Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria
Positionnez votre entreprise dans un emplacement stratégique et facilement accessible du comté de Cobb, à proximité des autoroutes I-75 et I-285, et à quelques minutes de Truist Park, The Battery Atlanta, l’hôpital Wellstar Windy Hill, le centre commercial Cumberland Mall et le quartier d’affaires de Cumberland. Entouré d’hôtels, de restaurants, d’entreprises et de développements continus le long du corridor Windy Hill–Smyrna–Cumberland, ce bâtiment indépendant au design architectural distinctif offre une flexibilité adaptée à une large gamme d’utilisateurs commerciaux.
La propriété comprend plusieurs niveaux, des entrées privées distinctes et environ 38 places de stationnement sur place, permettant aux entreprises de fonctionner de manière indépendante ou de combiner les espaces pour une empreinte plus grande.
REZ-DE-CHAUSSÉE | SUITE 100 – ENVIRON 4 545 PI²
Accessible depuis l’entrée principale du bâtiment, la Suite 100 propose un aménagement professionnel comprenant une réception et une salle d’attente pour les clients, neuf bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette, plusieurs salles de bain et un bureau exécutif privé avec salle de bain complète et douche. Cet espace convient parfaitement à un cabinet d’avocats, une société de services financiers, un bureau immobilier, une clinique médicale ou dentaire, un siège social, un centre de formation, un centre d’appels, un concept de co-working ou tout autre usage professionnel.
REZ-DE-CHAUSSÉE | SUITE 200 – ENVIRON 1 686 PI²
La Suite 200 dispose de sa propre entrée privée au niveau de la rue, située à l’arrière du bâtiment, offrant un espace lumineux et flexible pouvant fonctionner indépendamment de la Suite 100. Anciennement utilisé à des fins médicales/laboratoires, cet espace pourrait accueillir une clinique médicale ou de bien-être, un spa médical, un laboratoire, un salon de coiffure ou de barbier, un bureau professionnel, une salle d’exposition commerciale ou un usage similaire.
Les Suites 100 et 200 peuvent être combinées pour un total d’environ 6 231 pi², offrant une option attrayante pour les entreprises nécessitant une plus grande superficie contiguë.
NIVEAU SUPÉRIEUR | ENVIRON 3 386 PI²
Le niveau supérieur propose un espace de restaurant/salon de deuxième génération avec une infrastructure existante, incluant un bar, une cuisine et des espaces de restauration, ainsi qu’un patio couvert et des pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou de fonctions de soutien. La configuration flexible se prête à un restaurant, un café, un salon, une activité de traiteur, un lieu d’événements, un centre d’apprentissage, un studio ou tout autre concept commercial créatif.
Idéal pour un utilisateur-propriétaire cherchant un siège social avec potentiel d’expansion ou de location, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif flexible à valeur ajoutée dans un corridor en pleine croissance du comté de Cobb.
Financement par le vendeur disponible.
