Yukon Bureau à vendre - Canadian County
Emplacement, Emplacement, Emplacement! Cette propriété commerciale rare de 9,47 acres située au Yukon offre une combinaison puissante de visibilité, d'accessibilité et d'espace pour se développer. Située juste à côté de NW Expressway et Morgan Road, avec une vue imprenable sur le Turnpike, le site bénéficie d'une exposition inégalée et d'un accès pratique depuis n'importe quel point de la région métropolitaine. Les améliorations existantes offrent une base polyvalente pour une utilisation immédiate. À l'intérieur, le bâtiment comprend deux salles de conférence, une salle de données surélevée de 600 pieds carrés et un garage de 1 250 pieds carrés suffisamment grand pour accueillir un VR. Deux portes roulantes extérieures et une porte intérieure s'ouvrent sur un espace spacieux idéal pour des rassemblements, du stockage ou des opérations flexibles.
L'aménagement des bureaux inclut deux espaces ouverts et plusieurs suites pouvant accueillir jusqu'à 22 postes de travail, tandis que la suite exécutive dispose d'une salle de bain privée et d'une « pièce secrète » cachée pour plus d'intimité ou de rangement. Un espace polyvalent de 1 764 pieds carrés offre un potentiel illimité, qu'il soit envisagé comme centre de formation, cabinet médical, centre d'appels ou studio d'enregistrement. Des rendus pour un éventuel remodelage sont disponibles sur demande afin de donner vie aux possibilités futures.
La propriété est soutenue par une infrastructure conçue pour la fiabilité et la commodité. Un générateur privé au gaz naturel fournit une alimentation de secours à 100 %, garantissant des opérations ininterrompues. À l'extérieur, il y a plus de 50 places de stationnement, un abri de voiture de 800 pieds carrés et une station de lavage dédiée avec raccordement d'eau. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est l'ampleur du terrain lui-même. Avec un total de 9,47 acres, il y a amplement d'espace pour s'agrandir sans avoir à déménager, que ce soit par l'ajout de bureaux ou de bâtiments polyvalents, d'un campus médical ou de formation, ou d'autres usages permis par la zone O-2 qui correspondent à votre vision.
Ce n'est pas seulement un bâtiment - c'est une plateforme pour des opportunités à long terme dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du Yukon.
