North Palm Beach Bureau à vendre
Au nom de la propriété, l'équipe de ventes d'investissement Rubin Schauer, en tant qu'agent exclusif, est ravie de présenter à la vente le 660 US Highway 1 (la « Propriété »), un immeuble de bureaux boutique d’environ 33 060 pieds carrés situé dans le sous-marché très prisé et aisé de North Palm Beach. Initialement construit en 1988 comme siège social d'une banque, la Propriété se distingue par son caractère architectural unique, ses étages efficaces et sa disposition fonctionnelle, parfaitement adaptée à un usage de bureau moderne ou médical.
Située sur un terrain de 1,5 acre à une intersection avec feux de circulation et offrant plus de 300 pieds de façade le long de l'US Highway 1, la Propriété bénéficie d'une visibilité inégalée et d'un accès pratique à l'I-95 via les boulevards Northlake et PGA. Les commodités sur place incluent un stationnement structuré en garage, des voies de service au volant existantes pour banque, de grandes fenêtres maximisant la lumière naturelle et des balcons privés surdimensionnés.
Située dans le district de zonage flexible C-MU, la Propriété permet une large gamme d'usages autorisés, notamment des bureaux, des bureaux médicaux et des installations gouvernementales, avec des opportunités supplémentaires telles que des écoles ou des résidences pour personnes âgées accessibles par dérogation spéciale.
Avec son emplacement de choix, sa flexibilité de zonage et son design fonctionnel, la Propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir son identité et son contrôle, ou pour un investisseur visant à maximiser la valeur grâce à une occupation multi-locataires.
