Spring Hill Portefeuille de propriétés à vendre
L’équipe de courtage de la division parcs pour VR de John Burpee & Troy Weintraub est fière de vous présenter, pour votre examen, le Weeki Wachee RV Park & Campground situé au 8092 Mary's Fish Camp Rd, Bayport, FL 34607.
Propriété distinctive d’hôtellerie de plein air avec composante commerciale de détail, située dans la très recherchée région de la Nature Coast en Floride. L’actif est composé de six parcelles totalisant environ 10,00 acres et offre un mélange diversifié d’emplacements pour VR, de chalets, de sites de camping en tente, d’activités de vente au détail et d’installations familiales, le tout à seulement quelques minutes des célèbres Weeki Wachee Springs.
Le parc comprend 23 emplacements pour VR, dont 9 emplacements avec service 50 ampères et 11 emplacements avec service 30 ampères, permettant d’accueillir un large éventail de voyageurs en VR. De plus, la propriété offre 7 chalets entièrement rénovés, construits à l’origine dans les années 1950, qui conservent le caractère typique des anciens camps de pêche de la Floride tout en bénéficiant de mises à niveau modernes. La propriété comprend également 4 emplacements de camping de type tente et une aire de jeux pour enfants, créant une destination complète pour les familles, les amateurs de plein air et les visiteurs saisonniers. Un dépanneur sur place, doté d’un permis 2 COP pour la vente de bière et de vin, procure une source de revenus additionnelle tout en desservant les campeurs, les plaisanciers et les visiteurs des voies navigables environnantes.
La propriété est desservie par un puits et des systèmes septiques sur place, ce qui lui confère une indépendance opérationnelle par rapport aux services municipaux et un potentiel d’économies à long terme — un facteur important pour les actifs d’hébergement récréatif en milieu rural. Le parc est situé à environ 1 mille des services publics d’aqueduc et d’égout.
Au-delà de l’hébergement, le site génère des revenus grâce à une variété d’activités expérientielles et récréatives, incluant des tarifs journaliers de pêche, la location de kayaks, des excursions en kayak à fond transparent et des tours d’hydroglisseur, tirant parti de la renommée des cours d’eau et de la faune de la région. La propriété accueille également des spectacles de musique en direct, ce qui améliore l’expérience des clients et stimule les ventes additionnelles au détail et de boissons.
La propriété est riveraine, située sur un cours d’eau de marée pittoresque offrant un accès direct à la rivière Weeki Wachee et au golfe du Mexique. La rivière est prisée pour le kayak, la pêche, le bateau et l’observation de la faune, tandis que les Weeki Wachee Springs à proximité constituent une attraction régionale majeure, reconnue pour ses eaux de source cristallines, sa température constante de 72 degrés, ses sports de pagaie et son emblématique spectacle de sirènes. Ces atouts naturels attirent un tourisme soutenu à l’année et une clientèle de retour.
