Amboy Industriel à vendre - I-39 Corridor/Lee County
Route 52 Self-Storage est situé juste au sud d'Amboy, IL sur l'autoroute US 52. La propriété couvre 2,96 acres. L'installation comprend actuellement deux bâtiments, (1) 40' x 140' et (1) 40' x 180'. Il y a actuellement 68 unités au total avec 12 800 pieds carrés louables. L'installation a été construite en 2023. C'est une installation non climatisée. Accès facile en voiture. Pas de quais élevés. Pas de clôture, mais l'installation utilise des caméras de sécurité et 37 lumières solaires.
L'installation est située sur 2,96 acres et le propriétaire actuel estime qu'il y a suffisamment de terrain pour construire 18 000 pieds carrés supplémentaires de stockage!
L'installation a été achevée en 2023 et est occupée à 65%.
Les tarifs sont en dessous du marché et pourraient être augmentés. À l'exception des unités de 10'x10', toutes les unités sont à moins de 0,40 $/pied carré.
Possibilité d'augmenter le marketing avec un site web, une page Google entreprise, Facebook et d'autres sites de stockage en ligne.
Bien qu'Amboy soit une petite communauté agricole, elle dispose de sources supplémentaires de locataires à proximité. Cette installation est située à environ trois miles de Woodhaven Lakes RV Park à Sublette, IL. Woodhaven est l'un des plus grands parcs de VR du pays avec plus de 6 000 emplacements! Woodhaven sert de résidence de week-end ou d'été pour des milliers de résidents de la région de Chicago. Cette installation est dans un emplacement idéal pour tirer parti de ces campeurs navetteurs!
