Clayton Spécialité à vendre
Marcus & Millichap est heureux d'offrir en exclusivité à la vente le Sawmill Station RV Park and Campground, situé à Clayton, Idaho. Le parc s'étend sur 7,68 acres le long de l'autoroute 75. Construit à l'origine en 1980 comme parc de maisons mobiles pour les employés de la mine d'argent de Clayton, il fonctionne depuis 2020 comme parc saisonnier pour véhicules récréatifs et camping pour les amateurs de loisirs en plein air. Sawmill offre aux visiteurs un total de 54 emplacements magnifiquement entretenus, avec des services de 30 et 50 ampères. Sawmill est l'une des destinations de choix et une sorte de mecque pour les passionnés de plein air et de tout-terrain. Il propose la location de Polaris RZR côte à côte pour explorer les nombreux sentiers tout-terrain dans les montagnes de la rivière Salmon et les anciens sentiers miniers. Le parc est également proche de la rivière Salmon, des montagnes Boulder White Cloud et de la zone sauvage, ainsi que de nombreuses autres zones de loisirs en plein air où les visiteurs peuvent profiter de la chasse, de la pêche, du rafting en eaux vives, de la randonnée, du vélo et bien sûr du tout-terrain de classe mondiale.
Le Sawmill Station propose 54 emplacements pour VR pouvant accueillir même les plus grands véhicules, 25 emplacements en marche arrière avec service de 30 ampères, 16 emplacements en marche arrière avec service de 50 ampères, et 8 emplacements traversants également avec service de 50 ampères. Il y a également 2 remorques double largeur, 1 remorque simple largeur et 2 emplacements pour tentes. Tous les emplacements pour VR et les remorques offrent aux visiteurs des services de branchement complets. Le parc a actuellement un accord de partage des bénéfices avec la propriété voisine pour louer leurs cabines. Les visiteurs peuvent s'attendre à un séjour sûr, propre, amusant et détendu au Sawmill Station. La propriété comprend également une station-service, un magasin de campagne et un bistro pour répondre à tous les besoins des visiteurs. Les commodités du parc incluent des douches et toilettes privées, un service téléphonique par fibre optique, une connexion LTE et un magasin pour tous vos essentiels. Les propriétaires actuels de la communauté ont investi beaucoup de temps et de capital au cours des cinq dernières années pour améliorer la qualité du parc, en faisant l'un des endroits les plus recherchés pour les VR ou le camping dans la région.
Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 75, le parc se trouve à environ 4 miles à l'ouest de Clayton. Clayton donne l'impression de remonter dans le temps avec une atmosphère de petite ville où les principales industries sont l'élevage, l'agriculture et le tourisme. Il est à 4 heures de Boise, 3,5 heures de Twin Falls et 2,5 heures d'Idaho Falls. Un nouveau propriétaire peut non seulement s'attendre à continuer avec un parc extrêmement fréquenté qui maintient une haute occupation toute la saison, mais aussi à une propriété à revenus multiples avec des entreprises qui fonctionnent toute l'année, comme la station-service qui dessert les environs. Centerra Gold a annoncé que la mine Thompson Creek près de Clayton reprendra la production en 2027, ce qui ouvre la possibilité pour le parc d'être ouvert toute l'année et d'accueillir des séjours prolongés. Ce serait un excellent actif générateur de liquidités pour un propriétaire établi dans l'industrie des VR ou un nouvel opérateur qui peut continuer les opérations actuelles telles qu'elles sont.
