9 Campgrounds à vendre à Kentucky, USA

Cedar Creek Camp Rv Park - 210 Deepwell Woods Rd

Crab Orchard, KY 40419

• Campground
• Spécialité à vendre
• 1 684 759 $ CAD
• 3 000 pi²

Crab Orchard Spécialité à vendre

Portefeuille de 2 propriétés de parc pour VR sur environ 10,4 acres, la deuxième propriété est située au : 705 Deepwell Woods Rd, Orchard 22 emplacements existants pour VR (14 avec branchements partiels + 8 avec branchements complets) 6 unités de location à court terme (chalets et campeurs) Flux de trésorerie solide en place (~100 000 $ NOI) Potentiel immédiat d'augmentation des revenus grâce à des hausses de loyers et à l'expansion Possibilité d'ajouter 10 à 20 emplacements supplémentaires (expansion à faible coût) Maison de location sur place générant 2 100 $/mois Forte demande pour les séjours à long terme et à court terme Modèle de revenus éprouvé via Airbnb + réservations directes ?? Aperçu des revenus NOI combiné estimé : ~100 000 $ Revenus actuels de 705 Deepwell : ~7 000 $/mois (taux de fonctionnement) Possibilité de location de bureau : +1 000 $/mois potentiel Revenus de buanderie ajoutés (2026) : revenus récurrents en croissance ??? 210 Deepwell Woods (Parc principal) 3,5 acres 14 emplacements pour VR (eau + électricité, pas de système d'égout) 4 chalets + 2 locations de campeurs Bains publics (très bien notés par les invités) Bureau / magasin de camping Grange + garage Eau municipale (payée par le propriétaire) Station de vidange + réservoirs de rétention pour les eaux usées ?? Locataires à long terme constants + forte demande pour les locations à court terme ?? 705 Deepwell Woods (Propriété d'expansion) 6,9 acres 8 emplacements pour VR avec branchements complets (eau, égout, électricité) Entièrement loués à ~695 $/mois Garage 30x30 Système d'égout de type lagon ?? Revenus supplémentaires : Maison de style duplex : 900 $ + 1 200 $/mois Les locataires paient les services publics ?? Opportunités de valeur ajoutée Ajout de 10 à 20 emplacements pour VR supplémentaires (~5 000 $/emplacement) Continuer à augmenter les loyers pour atteindre les niveaux du marché Louer le bureau pour des revenus supplémentaires Ajouter des commodités premium (quais, locations, expériences) Améliorations potentielles du système d'égout au parc principal Augmenter les prix et l'occupation des locations à court terme ?? Potentiel supplémentaire Parcelle adjacente de 5,4 acres disponible (~300 000 $) Améliorations potentielles du zonage Accès possible au lac via Old US 150 Potentiel de développement à long terme significatif ?? Emplacement Crab Orchard, KY ~1 mile du lac Forte demande provenant de : Travailleurs à long terme Familles en relocalisation Professionnels à distance Voyageurs à court terme ?? Résumé Cedar Creek RV Park offre une combinaison rare de : Revenus stables en place Multiples sources de revenus Potentiel d'expansion à faible coût Fort potentiel à long terme ?? Idéal pour un opérateur cherchant à évoluer et à augmenter rapidement le NOI.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-05-17

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1480 Pine Tavern Rd

Lebanon Junction, KY 40150

• Campground
• Spécialité à vendre
• 8 459 040 $ CAD
• 60 000 pi²

Lebanon Junction Spécialité à vendre - Bullitt County

Exceptionnelle opportunité de développement sur un terrain de 190 acres au cœur du pays du Bourbon Découvrez une occasion rare de posséder plus de 190 acres au centre de l'emblématique Bourbon Trail du Kentucky. Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute I-65 à Lebanon Junction, à environ 50 kilomètres au sud du centre-ville de Louisville, ce domaine a été exploité sous le nom de Camp Crescendo pendant plus de trois décennies. Le site comprend plus de 60 000 pieds carrés de structures existantes, notamment des installations de dortoirs, une cafétéria rénovée, un pavillon, des bâtiments de stockage et une piscine récréative. Parmi les autres points forts, on trouve un lac de plusieurs acres et huit champs ouverts, anciennement utilisés comme terrains de football, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des projets de développement futurs. Grâce à son ampleur, son emplacement et son infrastructure existante, la propriété est parfaitement adaptée pour accueillir un hôtel complet, un site de glamping ou un complexe de camping-car de destination. Son cadre naturel et ses commodités en font un lieu idéal pour une large gamme d'activités, notamment des retraites d'entreprise, des réunions de famille, des mariages, des week-ends bien-être, des rassemblements de célibataires ou des hébergements pour des équipes sportives en déplacement, surtout compte tenu de sa proximité (20 minutes) avec le complexe sportif E-Town Sports Complex. Les possibilités de réaménagement et de réinvention sont véritablement illimitées. Le campus principal est inscrit au registre historique, ce qui rend des crédits d'impôt historiques disponibles pour les efforts de restauration qualifiés. Le propriétaire actuel est également ouvert à des opportunités de partenariat potentiel avec l'acheteur idéal.

Coordonnées pour la location:

FJR Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Newly Constructed RV Park - 48 Sites - 610 Mammoth Cave St

Cave City, KY 42127

• Campground
• Terrain à vendre
• 2 537 712 $ CAD
• Lot de 6,50 AC

Cave City Terrain à vendre

Parc pour véhicules récréatifs (VR) nouvellement construit avec 48 emplacements sur 6,5 acres, offrant une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 65. Terrain supplémentaire disponible. Idéalement situé près du centre de congrès, d'une distillerie en développement et de restaurants locaux. À environ 8 kilomètres du parc national de Mammoth Cave et situé au centre entre Nashville et Louisville. Chaque emplacement de stationnement est équipé d'eau, d'électricité, d'égouts et d'accès WIFI.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Legacy Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Kentucky Lake Motor Speedway (formerly) - 957 Truck Plaza Ln

Calvert City, KY 42029

• Campground
• Terrain à vendre
• 2 819 679 $ CAD
• Lot de 119,88 AC

Calvert City Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement sur ±119,88 acres avec plus d’un mile de façade sur l’I-24/I-69, stratégiquement situé entre Paducah, KY et Nashville, TN. À seulement quelques minutes du lac Kentucky et du barrage Kentucky, ce terrain très visible offre une exposition exceptionnelle à l’autoroute, un accès pratique et un fort trafic—idéal pour un développement commercial, industriel ou à usage mixte. La propriété se prête à une large gamme d’utilisations génératrices de revenus, notamment un parc de VR ou un terrain de camping, un complexe multifamilial ou d’appartements, un entrepôt libre-service, un hôtel, des commerces de détail ou un restaurant. Les caractéristiques existantes incluent un étang, trois bâtiments sur place prêts à être rénovés ou réaménagés, ainsi qu’environ 30 à 40 acres de terrain non aménagé offrant une flexibilité pour un développement par phases ou une expansion. Avec son ampleur, son emplacement et sa visibilité inégalée sur l’autoroute, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche de croissance à long terme et d’une forte visibilité. Une partie de la propriété se trouve dans une plaine inondable; l’acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

The Jeter Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-23

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4967 Hidden River Rd

Horse Cave, KY 42749

• Campground
• Terrain à vendre
• 1 261 807 $ CAD
• Lot de 35,00 AC

Horse Cave Terrain à vendre

Terrain récemment arpenté, eau, égout, idéal pour le développement, emplacement idéal pour les motels, les restaurants, les bâtiments industriels, les entreprises multifamiliales, les camionneurs ou les entreprises interétatiques. Emplacement idéal du parc de VR en face de Love's ! Il s'agit d'une propriété OZ Opportunity Zone !

Coordonnées pour la location:

Hart County Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-02

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2237 US Highway 62

Gilbertsville, KY 42044

• Campground
• Terrain à vendre
• 563 795 $ CAD
• Lot de 21,80 AC

Gilbertsville Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir un terrain de développement commercial dans un emplacement privilégié près du lac Kentucky, avec un accès direct depuis l'autoroute US 62! Situé à côté du parcours de golf Kentucky Dam, à quelques minutes de la marina Kentucky Dam, du parc d'État Kentucky Dam Village Resort et à proximité du nouveau casino Marshall Yards, avec une excellente accessibilité juste à la sortie de l'autoroute I24. Cette propriété polyvalente offre un potentiel incroyable pour le développement dans la région du lac : nouvelle entreprise commerciale, parc de VR, camping, installation de stockage, commerce de détail près du lac, hôtellerie ou investissement à usage mixte. Avec une croissance constante dans les régions de Calvert City, Grand Rivers et Kentucky Lake, la demande pour des services touristiques, des hébergements près du lac et des entreprises de loisirs continue d'augmenter.

Coordonnées pour la location:

Arnold Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

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9999 State Hwy 1036 Beattyville, KY 41311 - 9999 State Hwy 1036

Beattyville, KY 41311

• Campground
• Terrain à vendre
• 1 057 380 $ CAD
• Lot de 93,60 AC

Beattyville Terrain à vendre

Situé près de Hollerwood, Natural Bridge et Red River Gorge, cette propriété offre un terrain boisé, des falaises impressionnantes et un emplacement imbattable pour les loisirs et le tourisme. Le terrain présente un potentiel pour des chalets, un accès à l'escalade ou la création d'un complexe ou d'un camping unique en son genre. Avec la demande croissante pour le tourisme d'aventure dans la région de la Gorge, cette propriété est idéale pour un investissement et prête à vous permettre de créer quelque chose d'extraordinaire.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commonwealth

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

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84 Launch Ln

Murray, KY 42071

• Campground
• Terrain à vendre
• 775 412 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Murray Terrain à vendre

Ce terrain de 12 acres en BORD DE L'EAU, idéalement situé sur le lac Kentucky, est le rêve absolu des investisseurs! Il pourrait facilement être aménagé en camping saisonnier, avec un espace de stockage pour bateaux le long de la façade routière, ou transformé en un nouveau lotissement au bord du lac. Les possibilités sont infinies avec cette propriété!

Coordonnées pour la location:

HRE Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-23

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JS Land Development - 313 Hwy 645

Louisa, KY 41230

• Campground
• Terrain à vendre
• 280 558 $ à 1 402 791 $ CAD
• Lots de 1,00 AC

Louisa Terrain à vendre - Lawrence County

40 acres de biens immobiliers de premier ordre situés au coin de l'intersection très fréquentée US 23 et de la rue Ky 645 à Louisa, Kentucky. L'adresse est 313 Highway 645, Louisa, KY 41230. Le voyant d'avertissement est déjà à l'intersection. 5 acres plats au coin négociables. Un minimum de 3 acres peut être acheté pour 199 000$ l'acre. L'option de location est disponible pour tout ou partie des 5 acres. Des branchements d'eau et d'électricité sont disponibles. Des entrées supplémentaires peuvent être effectuées à 500 pi de l'intersection des US 23 et KY Rt 645. Une entrée est déjà située du côté est de la propriété, à côté de la rue KY 645. Les nouveaux développements récents dans la région comprennent un nouveau magasin de 23 quincailleries et un Dollar General situés de l'autre côté de la rue. De plus, un mille au sud se trouve un nouveau dollar de la famille. Un complexe commercial Walmart Super Center est situé à 5 milles au nord à Louisa, Kentucky. Cette propriété est excellente pour le magasin de proximité, la station-service, l'arrêt de camions, le restaurant, la clinique de santé, la recherche énergétique, le réseau de communication, les installations éducatives, les églises, les ventes de maisons mobiles, les ventes de VR, les ventes d'automobiles, les unités de stockage, les ventes de VTT, les ventes d'équipement électrique, etc. Emplacement exceptionnel pour les centres de villégiature et le camping en tentes.

Coordonnées pour la location:

JPS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-08-31

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