Savoy Terrain à vendre
BRYAN HAGGARD LAND GROUP a été mandaté exclusivement pour présenter Savoy 82 sur le marché. Ce terrain représente une opportunité foncière unique, situé à l'angle nord-est de FM 1235 et de l'autoroute 82 à Savoy, au Texas. Cette propriété s'étend sur environ 64,575 acres, avec une façade de 770 pieds sur l'autoroute 82, et comprend une résidence actuellement sous contrat de location. Grâce à une exemption agricole, Savoy 82 bénéficie d'une réduction de la charge fiscale, rendant cet investissement encore plus attrayant. Situé à seulement 59 miles au nord de Dallas, le site se trouve à moins de 45 minutes de route d'une main-d'œuvre de plus de 550 000 personnes, offrant une accessibilité importante et un potentiel considérable pour divers projets de développement et d'investissement.
Étant donné sa localisation en dehors des limites de la ville, la propriété est soumise à peu de restrictions d'utilisation, ce qui en fait une opportunité polyvalente. La proximité de Bonham, à seulement 8 miles à l'est, avec une population de 27 000 habitants, et du tout nouveau lac Bois d’Arc, laisse entrevoir une région en pleine croissance, avec environ 2 400 nouveaux emplois attendus. De plus, à 11 miles de Sherman, une ville de 45 000 habitants en pleine expansion, notamment avec des projets majeurs tels que l'usine de fabrication de puces de Texas Instruments et l'expansion de 5 milliards de dollars de Globitech, la région est en effervescence économique. Ces développements devraient générer des milliers d'emplois, renforçant ainsi la base économique de la région.
Par ailleurs, les récentes annonces de Hard Rock Hotel et de Margaritaville Resorts concernant l'ouverture de sites sur le lac Texoma, à seulement 35 miles au nord, laissent présager une augmentation du tourisme et des opportunités de loisirs, ce qui renforce encore davantage l'attrait de la propriété. Savoy 82 n'est pas simplement un terrain; c'est une porte ouverte sur une multitude de possibilités de développement, alimentées par les expansions économiques environnantes et l'attrait croissant de la région.