Savoy Terrain à vendre
BRYAN HAGGARD LAND GROUP a été exclusivement mandaté pour présenter Savoy 82 sur le marché. Ce terrain représente une opportunité foncière unique situé à l'angle nord-est de FM 1235 et de l'autoroute 82 à Savoy, Texas. Cette propriété s'étend sur environ 64,575 acres, avec 770 pieds de façade sur l'autoroute 82, et comprend une résidence actuellement sous contrat de location. Grâce à une exemption agricole, Savoy 82 bénéficie d'une réduction de la charge fiscale, rendant l'investissement encore plus attrayant. Situé à seulement 59 miles au nord de Dallas, le site se trouve à 45 minutes de route d'une main-d'œuvre de plus de 550 000 personnes, offrant une accessibilité substantielle et un potentiel pour divers projets de développement et d'investissement. Étant donné sa position en dehors des limites de la ville, la propriété est soumise à peu de restrictions d'utilisation, offrant une opportunité polyvalente. La proximité de Bonham, à seulement 8 miles à l'est, avec une population de 27 000 habitants et le récent lac Bois d’Arc, suggère une région dynamique en pleine croissance, avec environ 2 400 nouveaux emplois attendus. De plus, étant à 11 miles de Sherman, une ville de 45 000 habitants en pleine expansion avec des projets tels que l'usine de fabrication de puces de Texas Instruments et l'expansion de 5 milliards de dollars de Globitech, indique une région débordante d'activité économique et de potentiel. Ces développements devraient créer des milliers d'emplois, renforçant la base économique de la région. De plus, les récentes annonces de Hard Rock Hotel et Margaritaville Resorts concernant l'établissement de sites sur le lac Texoma, à seulement 35 miles au nord, suggèrent une augmentation des opportunités touristiques et de loisirs, renforçant encore l'attrait de la propriété. Savoy 82 n'est pas seulement un terrain; c'est une porte ouverte à une multitude de possibilités de développement, alimentée par les expansions économiques environnantes et l'attrait croissant de la région.