500 Campgrounds à vendre à USA

Quakertown Terrain à vendre - Upper Bucks County

Contactez les courtiers pour obtenir le dossier complet – Un accord de confidentialité (NDA) devra être signé. Wolf Commercial Real Estate (« WCRE ») a été mandaté exclusivement pour organiser la vente de Quakerwoods Campground, une propriété unique de 58 acres située au 2225 Rosedale Road à Quakertown, PA. Située dans le canton de Milford, le long des routes Rosedale et Wieand, cette propriété offre un mélange rare d’opérations génératrices de revenus actuels et un potentiel significatif de redéveloppement. Environ 60 % de la propriété est exploitée comme terrain de camping, tandis que le reste est activement utilisé pour l’agriculture. Zonée RA (« Agriculture rurale »), le terrain permet des lots résidentiels d’au moins un acre. Une liste des usages autorisés est jointe. Le terrain de camping dispose de sa propre station de traitement des eaux pour les déchets liquides et d’un service de collecte des déchets solides hors site. Les services publics sont fournis par PPL. Le vendeur cherche à conclure une vente rapide et préfère éviter une période prolongée de diligence raisonnable uniquement pour des démarches de changement de zonage. Les indications de prix offriront aux acheteurs la flexibilité d’acquérir la propriété et de poursuivre des modifications de zonage tout en continuant les opérations actuelles. Les acheteurs peuvent choisir de maintenir le terrain de camping pour couvrir les coûts d’exploitation tout en travaillant sur des plans de développement futurs. La propriété est très accessible—située à seulement quatre miles de la sortie Quakertown du Pennsylvania Turnpike (I-476) et à deux miles de la Route 309. Elle se trouve également dans un rayon de cinq miles des principaux centres commerciaux, restaurants et établissements de santé, ce qui améliore à la fois la commodité et l’attrait pour le développement à long terme. Le site bénéficie également de sa proximité avec l’aéroport de Quakertown (3,7 miles) et l’aéroport d’Allentown (17 miles). Les acheteurs potentiels doivent signer un accord de confidentialité pour examiner les informations financières détaillées. Les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous et doivent être coordonnées par WCRE. Toutes les opérations commerciales continueront pendant le processus de vente, et aucune visite du site n’est autorisée sans autorisation préalable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-25

Forney Terrain à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Occasion exceptionnelle d'acquérir 12 acres dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Située juste à l'extérieur des limites de la ville, cette propriété offre l'avantage rare de ne pas être soumise aux restrictions de zonage municipal, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une grande variété d'usages commerciaux, industriels, agricoles ou d'investissement. Les opportunités de sécuriser des terrains sans restrictions dans une zone de croissance aussi importante se font de plus en plus rares, ce qui en fait un investissement remarquable pour les promoteurs, les utilisateurs propriétaires et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

**Aperçu de la propriété :** Située dans le corridor en pleine expansion de Tomball-Rosehill, au 21611 Parker Road, cette propriété offre une opportunité d’investissement unique. Ce parc de VR de 20 emplacements, doté d’une infrastructure prête pour une expansion, est complété par un atelier spacieux de 60 x 40, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires cherchant un revenu immédiat avec un potentiel de croissance. **Caractéristiques principales :** - **Parc de VR :** 20 emplacements de VR entièrement opérationnels, équipés de systèmes d’eau et de fosses septiques avec station de relevage, conçus pour accueillir des emplacements supplémentaires à mesure que la demande augmente. - **Atelier :** Un atelier métallique de 60 x 40, équipé d’un éclairage DEL écoénergétique et de deux grandes portes de 12' x 15', adapté à divers usages commerciaux. - **Services publics :** Une infrastructure complète de services publics soutient à la fois les composantes résidentielles et celles du parc de VR, garantissant des opérations fluides. **Faits saillants démographiques :** Tomball connaît une croissance significative, avec une population projetée de 15 445 habitants en 2025, soit une augmentation de 25,21 % depuis 2020. **Usages potentiels :** - **Expansion du parc de VR :** Profitez de l’infrastructure existante pour augmenter la capacité et les revenus. - **Atelier commercial :** Utilisez l’atelier spacieux pour des services automobiles, le stockage d’équipements ou la fabrication légère. - **Développement à usage mixte :** Combinez habitation résidentielle et opérations commerciales pour diversifier les sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-23

Gardendale Multi-résidentiel à vendre

**Occasion d’investissement : Complexe clé en main de logements personnalisables pour travailleurs** **Adresse : 6772 E Goldenrod, Gardendale, TX** **Résumé exécutif :** Ce complexe clé en main de logements pour travailleurs offre une opportunité d’investissement unique avec un potentiel de revenus significatif. La propriété comprend 48 unités locatives, répondant à la demande croissante de logements abordables et de qualité dans la région de Gardendale. Conçu principalement pour les travailleurs de l’industrie pétrolière et gazière, ce complexe entièrement équipé et riche en commodités est idéal pour des taux d’occupation élevés et un flux de trésorerie stable. **Caractéristiques de la propriété :** **Mix d’unités polyvalent :** - **23 unités individuelles de 6 chambres** (138 chambres individuelles locatives) – Idéal pour les travailleurs cherchant un hébergement confortable et pratique. - **4 unités doubles de 6 chambres** (24 chambres en occupation double locatives) – Parfait pour les individus ou couples soucieux de leur budget. - **20 maisons mobiles à deux chambres** (40 chambres individuelles locatives) – Offrent un espace de vie plus spacieux avec cuisine complète et installations de buanderie. - **Maison du gestionnaire** : Une maison de 3 chambres/3 salles de bain avec un espace bureau séparé, permettant une gestion sur place. **Commodités et services publics :** - Salle de fitness entièrement équipée - Buanderie résidentielle (machines à pièces) - Cafétéria (service complet avec espace de restauration) - Café-Marché (équipé pour la vente au détail et la restauration) - Service de ménage - Salle d’entretien - Bureau (équipement d’enregistrement, internet et surveillance) - Grande zone extérieure couverte pour barbecue - 2 véhicules tout-terrain utilitaires - Grand réservoir de propane commercial et connexions électriques pour remorques de cuisine mobile - Internet fibre optique 5G avec couverture sur toute la propriété - Système d’eau par osmose inverse - 33 caméras de sécurité - Télévision par câble DirecTV - 50 emplacements pour VR avec services complets **Caractéristiques des unités résidentielles :** - Systèmes de climatisation individuels avec télécommande - Téléviseurs intelligents Roku dans chaque chambre - Cuisines entièrement équipées - Mobilier confortable dans toutes les unités **Points forts de l’investissement :** - **Opération clé en main** : Entièrement meublé et équipé, prêt pour une occupation immédiate. - **Forte demande** : Situé dans une région pétrolière et gazière en plein essor avec une main-d’œuvre croissante. - **Potentiel élevé d’occupation** : Commodités attrayantes et emplacement pratique qui séduisent une large gamme de travailleurs. - **Sources de revenus multiples** : Revenus locatifs des unités résidentielles, des emplacements pour VR et des services potentiels sur place. - **Évolutivité** : Possibilité d’étendre les services et les commodités pour augmenter les revenus. **Résumé financier :** - **Revenu brut annuel projeté :** - **Dépenses annuelles projetées :** - **Revenu net d’exploitation projeté :** - **Taux de capitalisation :** **Conclusion :** Le 6772 E Goldenrod représente une opportunité d’investissement convaincante pour ceux qui recherchent un complexe clé en main de logements pour travailleurs avec un fort potentiel de revenus. L’emplacement stratégique de la propriété, son mix d’unités polyvalent et ses commodités complètes la positionnent pour réussir sur le marché florissant de Gardendale. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et recevoir une analyse financière détaillée !** **Avis de non-responsabilité :** Ce mémorandum d’offre est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas une offre de vente ni une sollicitation d’achat de titres ou d’intérêts dans la propriété. Toutes les projections financières sont des estimations et ne doivent pas être considérées comme des garanties de performance future. Les investisseurs potentiels sont invités à effectuer leur propre diligence raisonnable et à consulter des conseillers juridiques et financiers avant de prendre toute décision d’investissement.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-04-15

Gilroy Terrain à vendre - Outlying Santa Clara Cnty

Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-12

Palmer Terrain à vendre - Ellis County

Un financement par le propriétaire est disponible, et un plan de site approuvé peut être fourni sur demande. Ne manquez pas cette occasion de développer un parc de VR de premier plan ou une propriété commerciale dans un marché en pleine croissance. Appelez pour connaître les prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

27,36 acres juste en dessous du plus incroyable des sites, le Red Rock Canyon. C'est une occasion incroyable d'apporter votre vision et vos rêves à un site très visible. À proximité de la randonnée pédestre, du vélo, de l'équitation et de toutes les autres activités de plein air que vous pouvez trouver. Actuellement zoné pour 1 unité par 2 acres, mais la propriété vous laissera le temps d'obtenir les droits nécessaires à la création de votre projet hérité. Site unique en son genre, situé sous le célèbre promoteur Jim Rhodes du ranch Rhodes et prévoit construire environ 2 000 maisons unifamiliales le long de la crête au-dessus. La propriété actuelle est en pourparlers avec Glamping Hotels Nationwide, ainsi que la possibilité d'un parc de véhicules de luxe, ainsi que de nombreuses autres idées pour le développement futur de cette parcelle très recherchée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-16

New Caney Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

17,69+/-Ac, parcelle d'angle adjacente à la subdivision Pinewood avec une façade d'environ 1 552+/-LF sur la route 242 à circulation élevée et un accès secondaire à partir du chemin Big Rivers. La propriété se trouve à proximité du prochain McCoy's, du parc aquatique Big Rivers, du Speedsportz Raceway, du Grand Parkway RV Resort et de la Food Zone dans le Grand TX Entertainment District. Un accès facile à l'I-69 (autoroute 59) dans la vaste zone en pleine croissance du comté E Montgomery et située dans une zone d'opportunité. Près d'une autre grande artère. Le vendeur se divise. Financement aux vendeurs également disponible. Le vendeur dispose d'un terrain supplémentaire disponible sur la route 242 (Contactez l'agent pour plus de détails)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-27

New Caney Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

19.17+/-Ac. Parcelle dégagée adjacente à la subdivision Storage Place et Pinewood avec une façade d'environ 465+/-LF sur la route 242 à fort trafic et un accès secondaire depuis Big Rivers Rd. Pinewood Branch Dr. Property se trouve à proximité du prochain McCoy's, de plusieurs lotissements résidentiels, du parc aquatique Big Rivers, de l'hippodrome Speedsportz, du Grand Parkway RV Resort et de la zone alimentaire du Grand TX Entertainment/accès facile à l'I-69 (autoroute 59) dans la vaste zone en pleine croissance du comté E Montgomery et située dans une zone d'opportunité. Près d'une autre grande artère. Le vendeur se divise. Financement aux vendeurs également disponible. Le vendeur dispose d'un terrain supplémentaire disponible sur la route 242 (Contactez l'agent pour plus de détails)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-27

Jasper Terrain à vendre

Bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle avec un accès direct à l'autoroute I-75 en direction nord et sud et d'une grande visibilité en raison de son emplacement privilégié entre Valdosta, en Géorgie et Lake City, en Floride, le long de la route 129 avec un volume de trafic quotidien moyen de 49 100 AADT Raccordements d'eau et d'égout disponibles du côté sud bordant l'autoroute et raccordement au gaz disponible du côté nord Directement de l'autre côté de l'autoroute 129 en partant de Wendy's et de Shell, et à côté de Love's Travel Stop, reconnue comme l'une des destinations les plus fréquentées et les plus importantes des environs La parcelle de terrain est un emplacement idéal pour un arrêt de camion, un restaurant, un hôtel, un parc de véhicules de récréation ou une grande station-service ou un dépanneur

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-15

Marble Falls Terrain à vendre

L'une des occasions de développement les plus excitantes qui se sont offertes depuis de nombreuses années est maintenant offerte à Marble Falls. Idéalement située à l'angle sud-ouest de l'autoroute 281 sur le lac Marble Falls, cette parcelle de 6,3 acres au bord du lac est l'une des propriétés les plus visibles de la ville. Avec 820 pieds de rivage facilement accessible et un zonage très favorable (Downtown Transition District), les possibilités sont illimitées. La propriété se trouve à quelques pas du pont qui mène au centre-ville de Marble Falls et au parc Lakeside, récemment construit. Le parc comprend des plages de sable fin et accueillera le nouvel hôtel et centre de conférences (la construction débutera en juin 2024). Marble Falls est l'une des villes à la croissance la plus rapide du centre du Texas et a été reconnue par plusieurs médias nationaux, notamment « Où aller en 2024 : les meilleurs endroits à visiter » de CNN, Travel and Leisure et Southern Living. WorldAtlas a récemment classé Marble Falls parmi les « 7 villes les plus dynamiques du sud des États-Unis ». La publication note : « Dans le vaste État du Texas, Marble Falls se distingue comme une destination dynamique tout au long de l'année. Nichée près de cinq magnifiques lacs, cette ville possède un quartier du centre-ville parfait pour se promener, rempli d'œuvres d'art, de boutiques locales, de restaurants, de cafés, de bars et de boutiques. » Toutes ces reconnaissances et attributs, sans parler du caractère unique de cette propriété, en font l'investissement parfait pour tout promoteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-20

Palatka Terrain à vendre

L'occasion fleurit sur ±337 acres dans le comté de Putnam ! Cette propriété offre une gamme variée d'utilisations potentielles pour la chasse, les serres, le paintbal/tir à l'arc et le lieu d'événements, le champ de tir, le terrain de camping, le centre équestre ou la pension pour chiens. Zonée agricole, la propriété compte une faune diversifiée : cerfs, panthers, dindes, porcs, lynx roux roux, loups, ours noirs et coyotes. Il y a une exemption pour le bois commercialisable et la ceinture de verdure. 10 acres défrichées et fermées à l'intérieur des ±337 acres sont deux structures entourées d'une clôture de chasse de 8 pi. Le premier est un CBS personnalisé de 4 234 pieds carrés qui comprend une cuisine du chef, 4 chambres, chacune avec un grand dressing personnalisé et des salles de bains ressemblant à des spas. De plus, il y a 1,5 salle de bain supplémentaire, un espace social ouvert et une buanderie. À l'extérieur, il y a un patio pavé, des chênes vivants et une pièce pour une piscine, une casita ou d'autres bâtiments. La seconde est une immense dépendance en acier de 110 pi x 40 pi avec porte enroulable, drainage et 16 chenils de 10 pi x 10 pi. Libérez le potentiel ! Financement par le propriétaire considéré avec mise de fonds acceptable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-03-11

Wellborn Terrain à vendre

L'équipe industrielle de Bumgarner est heureuse d'offrir cette parcelle de terrain exceptionnelle de 201,46 ± acre à Wellborn, en Floride, avec une impressionnante façade de 4 196,06 pieds ± sur la très fréquentée autoroute I-10. Avec des possibilités infinies d'utilisation commerciale, cette propriété est une occasion d'investissement à ne pas manquer. Que vous cherchiez à créer un parc de véhicules de premier ordre, une station-service ou un dépanneur, ou toute autre entreprise qui pourrait bénéficier d'une exposition privilégiée sur l'autoroute, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin. Et grâce aux conseils expérimentés de l'équipe industrielle de Bumgarner, vous pouvez être sûr que votre investissement est entre les meilleures mains possibles. Ne laissez pas passer cette occasion — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-29

Vance Terrain à vendre - Tuscaloosa

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-19

Bellefontaine Spécialité à vendre

Collines vallonnées, vues magnifiques, topographie, changements d'altitude, observations de la faune et bien plus encore. De nombreux sites d'habitation remarquables. Comprend les colis 12-108-00-00-078-000, 12-108-00-00-041-000, 12-108-00-00-041-001. Le propriétaire est prêt à travailler avec différentes options de paiement. Payé intégralement à la clôture, par étapes ou dans le cadre d'une société de personnes. Pin High Farm est une propriété exceptionnelle reconnue au cours des dix dernières années par plusieurs milliers d'invités pour sa beauté extérieure et son intimité visuelle. Au cours des années du terrain de golf, il a été désigné comme le terrain de golf le plus élevé de l'État de l'Ohio. il est situé au milieu de trois usines de fabrication de Honda of America et de plusieurs fournisseurs. L'accès à la State Route 33 sur la rampe est idéalement situé à 200 mètres à l'est. La propriété se compose de 151 acres avec plus de 800 pieds de façade sur le chemin de comté 10. 11 étangs et 6 ruisseaux assurent un drainage parfait pour toute la propriété. 5 milles de chemins au sommet noir serrent partout. 4 puits et 4 réservoirs de propane enterrés fournissent de l'eau et de la chaleur aux 3 bâtiments existants. Les sources d'eau et d'égout de la ville se trouvent à 2,5 milles. Trois nouveaux bâtiments offrent 18 000 pieds carrés d'espace chauffé et climatisé pour 1) des services d'entretien et de stockage de l'équipement, 2) une installation événementielle pour les retraites d'entreprise et les mariages, qui est actuellement une entreprise rentable et détient une licence d'alcool à service complet qui peut être transférée si vous le souhaitez, et 3) un nouvel immeuble de 6 000 pieds carrés qui sert également de lieu de petite fête, de lieu de réunion d'entreprise et de résidence du propriétaire. L'une des caractéristiques uniques de la propriété est l'intimité visuelle. À partir du pont enveloppant du deuxième étage du nouveau bureau ou centre de réunion, les structures voisines ne sont pas visibles, à l'exception des pistes de ski du mont Mad River à environ un mille au sud. L'écosystème faunique est très impressionnant. Les observations de dindons et de cerfs sont des occurrences quotidiennes. 7 des 11 étangs sont ensemencés de perches, d'achigan et de poissons-chats. La préservation de la nature est depuis longtemps au premier plan du processus décisionnel en matière de propriété. Des activités telles que le jogging, la randonnée, la plongée sous-marine, le ski de fond et le ski alpin ont été menées. Les balades à vélo en fin de journée sont très populaires. L'avenir de cette propriété offre des possibilités infinies. Les discussions les plus importantes sur l'avenir de Pin High Farm tournent autour d'une communauté de style vacances offrant des emplacements pour la maison, un terrain de golf à trous t et le centre de mariage et d'événements existant avec bar et grill. Le nouveau propriétaire pourrait également acheter la propriété et l'utiliser comme retraite familiale privée exclusive. La rétroaction générale a été positive, et nous croyons comprendre qu'ils seraient réceptifs aux plans et qu'ils seraient probablement favorables. Ils appuieraient probablement également un changement de zonage à R1, le zonage nécessaire pour un développement du type prévu dans les plans architecturaux. Les terres sont actuellement zonées à des fins agricoles et mixtes. La propriété est imposée par le comté de Logan à titre d'habitation sur la maison et commerciale pour les autres bâtiments. Le propriétaire commercialise également auprès des propriétaires occupants d'un domaine familial ou d'un terrain de camping.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2023-08-09

Roebuck Terrain à vendre - West Side

Vous pouvez construire des boutiques, des appartements ou un lotissement ici, une belle propriété. Idéal aussi pour un parc de VR.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

West Branch Commerce de détail à vendre

Immobilier, Permis d'alcool et Propriété locative inclus Restaurant/bar bien établi et rentable avec des ventes brutes annuelles dépassant 1 000 000 $ et un flux de trésorerie positif solide. Situé dans une région récréative très fréquentée du nord du Michigan, desservant les résidents locaux, les vacanciers, les visiteurs de fin de semaine et les amateurs de VTT/UTV tout au long de l'année. Position stratégique à proximité d'un lac multisports, d'un complexe touristique, de locations de vacances, d'un terrain de camping et de vastes réseaux de sentiers, générant une clientèle diversifiée et constante. Des rénovations importantes ont été effectuées, augmentant l'efficacité opérationnelle par trois. L'opération clé en main permet une gestion sur place et des revenus pour le propriétaire. La vente inclut l'entreprise, l'immobilier, le permis d'alcool et une propriété locative supplémentaire, offrant plusieurs sources de revenus. Les opportunités de croissance comprennent l'extension des heures de cuisine, le service de petit-déjeuner, les événements, le service traiteur et un marketing élargi. Les propriétaires offriront une formation de transition de 3 mois ainsi qu'un soutien saisonnier. Raison de la vente : Retraite et considérations de santé. Idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant une opération rentable avec un potentiel de croissance dans un marché de premier plan du nord du Michigan. Contactez-nous avec une preuve de fonds. Le courtier enverra un NDA, puis des informations supplémentaires pourront être partagées. Veuillez contacter directement le courtier.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Moore Haven Portefeuille de propriétés à vendre

Big Bass Lodge & RV Park est une opportunité d'investissement stabilisée et génératrice de revenus, composée d'un portefeuille diversifié d'unités d'appartements, de maisons unifamiliales, d'emplacements pour véhicules récréatifs (VR) et d'aménagements en bord de l'eau, situés près du lac Okeechobee à Moore Haven, en Floride. La propriété fonctionne actuellement à pleine capacité et génère environ 20 700 $ de revenus bruts mensuels, avec un revenu net d'exploitation (NOI) estimé à 185 352 $ par an. La diversité des locataires offre plusieurs sources de revenus tout en réduisant la dépendance à un seul type d'actif. Le portefeuille comprend un immeuble d'appartements en béton CBS de 9 unités, plusieurs maisons unifamiliales en location, des emplacements pour VR générateurs de revenus, des installations de buanderie commune, des abris pour voitures, un gazebo et un quai privé avec accès au canal. La propriété bénéficie de services municipaux d'eau, d'électricité fournie par Glades Electric et d'une gestion sur place. Les investisseurs apprécieront le potentiel significatif d'ajout de valeur. L'immeuble d'appartements existant peut être agrandi de 9 à 11 unités, et des terrains supplémentaires sur Cramer Lane offrent la possibilité de développer des emplacements pour VR, des maisons préfabriquées, des maisons conteneurs, des mini-maisons ou des résidences unifamiliales, sous réserve de vérification et d'approbations par l'acheteur. La vente inclut plusieurs parcelles contiguës situées sur Marina Lane et Cramer Lane, offrant une flexibilité pour une expansion future tout en maintenant un flux de trésorerie solide. Que vous recherchiez un investissement stabilisé avec des revenus immédiats ou une opportunité d'ajout de valeur avec un potentiel de développement futur, Big Bass Lodge & RV Park offre une combinaison unique de flux de trésorerie, de potentiel d'expansion et de proximité avec l'une des principales destinations de pêche et de navigation en eau douce de Floride. L'acheteur et son courtier sont encouragés à vérifier indépendamment toutes les informations pendant la période de diligence raisonnable. FAQ BIG BASS LODGE ET RV PARK + MAISONS UNIFAMILIALES (5) 1069 MARINA LN & CRAMER LN MOORE HAVEN 33471 Vous avez d'autres questions ? Appelez ou envoyez un courriel à Ilya au 305894664 ou à io3058946644@gmail.com Appelez ou envoyez un courriel à Matt au 7722367780 ou à mmondo@commercialrealestatellc.com Adresses des propriétés : 1069 Marine Ln Moore Haven 33471 Côté est de Cramer Ln Moore Haven 33471 Photos : https://tours.swift-pix.com/CGNxEq32qgoEMAUs8SRW Vidéos de visite (il y a deux rues impliquées ainsi qu'une vidéo de l'unité dans le bâtiment de 9 unités, qui peut être agrandi à 11 unités, voir ci-dessous) : Visite de Marine Ln : https://youtu.be/kWRM1iu66Og Visite de Cramer Ln : https://youtu.be/APCYLx4OIEU Visite de l'unité #7 du bâtiment principal : https://youtube.com/shorts/QMy29ALxXQA?feature=share Vidéo marketing longue : https://youtu.be/koT8lxuMgCc Vidéo marketing courte : https://youtube.com/shorts/oReRsGxW89A Voici une liste de questions et réponses courantes. Il appartient à l'acheteur ou à son agent de vérifier les informations ci-dessous pendant la période de diligence raisonnable : **Revenu actuel/flux de revenus ?** Réponse : Revenu mensuel : 20 700 $ Dépenses mensuelles : 5 254 $ Revenu mensuel : 15 446 $ Revenu annuel : 185 352 $ Note : L'endroit est loué à pleine capacité, ce qui peut être étendu (voir détails ci-dessous). **Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?** Réponse : 2.1 Marine Ln : Bâtiment CBS avec 9 unités 1 chambre/1 salle de bain. Peut être agrandi à 11 unités au total. Plus une buanderie commune. Chaque unité louée : 1 à 5 à 1 000 $ par mois ; 6-7-8-8b à 1 200 $ par mois. 2.2 Marine Ln : Ancien bureau (structure en bois) 1 chambre/1 salle de bain. Loué à : 1 350 $. 2.3 Marine Ln : Structure en bois avec façade en brique 2 chambres/1 salle de bain. Loué à : 1 500 $. 2.4 Marine Ln : 4 emplacements pour VR. Loué à : 650 $ par emplacement. 2.5 Cramer Ln : Maison unifamiliale bleue (structure en bois) 2 chambres/1 salle de bain. Loué à : 1 500 $. 2.6 Cramer Ln : Maison unifamiliale blanche (structure CBS) 3 chambres/1 salle de bain. Loué à : 1 650 $. 2.7 Cramer Ln : Maison unifamiliale grise/marron (structure CBS) 1 chambre/1 salle de bain. Loué à : 1 000 $. 2.8 Cramer Ln : 1 emplacement pour VR avec possibilité d'expansion. Loué à : 650 $. 2.9 Deux (2) abris pour voitures. 2.10 Gazebo. 2.11 Quai et passerelle au bord du canal. **Quels services publics sont disponibles sur place ?** Réponse : Eau municipale et fosse septique, électricité par Glades Electric. **Quelles sont les factures/dépenses actuelles pour gérer l'endroit (mensuellement) ?** Réponses : 4.1 Électricité : ~2 000 $ 4.2 Eau : ~1 000 $ 4.3 Assurance : ~600 $ 4.4 Taxes : ~1 250 $ (peut changer après l'achat). 4.5 Le gestionnaire vit sur place et ne paie pas de loyer (VR). 4.6 Entretien paysager : 300 $ par mois en été, 150 $ par mois en hiver. 4.7 Déchets : 150 $ par mois (conteneur). 4.8 Licences et certificats de l'État : ~350 $ par an. **Cela signifie-t-il qu'il n'y a pas de compteurs séparés pour l'électricité/l'eau ?** Réponse : Oui. **Y a-t-il des moyens potentiels d'améliorer le flux de revenus ?** Réponse : Oui, plusieurs en fait : 6.1 Le bâtiment principal peut être agrandi de 9 à 11 unités. Le parc sur Marine Ln est limité à 15 unités entre le bâtiment et les autres structures. 6.2 Cramer Ln dispose d'espaces vides. Possibilité d'ajouter des maisons unifamiliales supplémentaires, des mini-maisons, des maisons conteneurs, des maisons préfabriquées ou des emplacements pour VR (3-4). **Pouvez-vous partager le plan d'arpentage ou le plan du site ?** Réponse : À venir. **Qu'est-ce qui appartient au vendeur et qu'est-ce qui appartient aux locataires ?** Réponse : Tous les bâtiments appartiennent au vendeur. Les VR appartiennent aux locataires. **Pouvons-nous voir les détails des parcelles incluses dans la vente ?** Réponse : Bien sûr, voir les liens ci-dessous sur le site de l'évaluateur foncier. 9.1 Marine Ln : https://qpublic.schneidercorp.com/Application.aspx?AppID=818&LayerID=14562&PageTypeID=4&PageID=6422&Q=1341374554&KeyValue=A23-40-32-U02-0000-0050 9.2 Cramer Ln : https://qpublic.schneidercorp.com/Application.aspx?AppID=818&LayerID=14562&PageTypeID=4&PageID=6422&KeyValue=A23-40-32-U03-0000-0180 Vous avez d'autres questions ? Appelez ou envoyez un courriel à Ilya au 305894664 ou à io3058946644@gmail.com Appelez ou envoyez un courriel à Matt au 7722367780 ou à mmondo@commercialrealestatellc.com

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-03

Woodland Terrain à vendre - Davis/Woodland

À vendre : un terrain commercial entièrement autorisé d'environ 1,58 acre, situé à proximité de l'Interstate 5 à la sortie 540 à Woodland, Californie. La propriété est approuvée pour le développement d'un restaurant de service rapide d'environ 2 450 pieds carrés avec service au volant. Le site offre une excellente visibilité depuis l'autoroute, un accès pratique depuis County Road 99, ainsi que des services publics disponibles sur la propriété. Le projet approuvé comprend un espace dédié sur un panneau pylône de 60 pieds visible depuis l'autoroute, offrant une visibilité et une exposition de marque importantes au trafic de l'Interstate 5. Le terrain destiné au restaurant rapide est situé à côté d'un projet approuvé comprenant une station-service, un dépanneur et un lave-auto, avec un parc pour véhicules récréatifs (VR) prévu sur la propriété adjacente. Ces usages complémentaires devraient générer un trafic supplémentaire et soutenir la demande pour le restaurant. La vente inclut le terrain autorisé ainsi que les plans et approbations associés. Aucun commerce en activité n'est inclus. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les droits, permis, capacités des services publics, plans, servitudes et exigences gouvernementales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Salcha Flex à vendre

Vous avez probablement passé devant cette propriété à plusieurs reprises si vous êtes dans la région depuis un certain temps. L'ancien Midway Lounge à Salcha, situé directement sur l'autoroute Richardson et au bord de la rivière Tanana. Ce bâtiment a subi plusieurs transformations depuis et a été en grande partie dépouillé dans le but de repartir à neuf. L'espace ne manque pas et les possibilités sont nombreuses. Le rez-de-chaussée pourrait être aménagé en restaurant ou en divers types de commerces grâce aux pièces, à la cuisine et à d'autres espaces disponibles. L'étage, actuellement réduit à ses montants, offre la possibilité de devenir plusieurs unités Airbnb, un véritable bed and breakfast, ou encore un immense espace à personnaliser selon vos envies. Situé à quelques minutes du lac Harding et juste à côté du parc de VR local, l'emplacement présente de nombreuses opportunités. Le bâtiment nécessitera des travaux de plomberie et d'électricité en plus des rénovations.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-26

Lake Clear Services hôteliers à vendre

Une destination quatre saisons et le principal centre du Adirondack Rail/Trail, Charlie's Inn connaît un essor commercial tout au long de l'année. Avec un sentier de vélo en pleine expansion et un rôle clé comme centre pour les motoneiges en hiver. En plus du restaurant/bar bien connu, l'établissement propose des hébergements pour la nuit, une maison de propriétaire de 4 chambres, une cabine pour les invités, un terrain de camping avec 24 branchements en cours d'agrandissement, une buanderie/salle de bain, un immense garage à 4 places, un grand pavillon, ET une gare historique qui a reçu une subvention de l'État pour développer un service de réparation de vélos ainsi qu'un espace de restauration rapide avec boissons. Un emplacement exceptionnel avec des chiffres en croissance chaque année.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-26

Florence Spécialité à vendre

Camping in the Clouds est le nom parfait pour ce magnifique terrain de camping situé à l'une des altitudes les plus élevées dans le nord du Wisconsin. Niché sur 73 acres juste à l'ouest de Florence, il offre des vues spectaculaires sur les collines environnantes. Le restaurant Mineshaft Grille propose une cuisine délicieuse et jouit d'une excellente réputation. Les commodités incluent une piscine intérieure, une boutique de camping et des terrains de jeu de fer à cheval. Le site comprend 70 emplacements, 1 yourte et 2 cabines. Les données financières soutiennent une valeur de plus de 1 000 000 $, mais il est offert à seulement 899 900 $. Une offre incroyable !!

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-26

Alexander Services hôteliers à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'hôtellerie, s'étendant sur plus de 33 acres avec une façade de premier plan le long d'une autoroute majeure. Cette vaste propriété comprend deux motels entièrement opérationnels, un parc de VR (véhicules récréatifs) étendu et des hébergements en cabines, offrant collectivement plusieurs sources de revenus grâce à des locations à la nuitée, à la semaine et au mois. Le West Motel propose un hall d'accueil chaleureux avec des accents de bois, 14 chambres au rez-de-chaussée (y compris des unités conformes aux normes ADA et adaptées aux malentendants) et 18 chambres à l'étage. Les clients bénéficient d'équipements pratiques tels qu'une cuisine complète, des installations de buanderie et des branchements pour véhicules adaptés aux climats froids. Le East Motel offre 28 chambres avec des porches privés couverts, dont plusieurs avec des finitions élégantes en bois, ainsi que des buanderies pour les invités et des configurations avec kitchenettes pour les séjours prolongés. Ajoutant à sa polyvalence, la propriété comprend plus de 77 emplacements de VR avec branchements complets ainsi que quatre cabines adaptables. Un club-house dédié aux VR améliore l'expérience des invités avec un salon, des douches, une buanderie et une terrasse couverte pour les rassemblements communautaires. Le soutien opérationnel est assuré par un grand atelier avec toiture en métal, une buanderie pour le personnel, une salle de bain partielle et une salle de pièces détachées. La sécurité et l'assurabilité sont renforcées par deux réservoirs d'eau de 5 000 gallons dédiés à la protection contre les incendies. Idéalement situé près d'une autoroute majeure et adjacent à un dépanneur, le complexe bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité remarquable et d'un vaste terrain permettant une expansion future. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir une destination génératrice de revenus éprouvée avec un potentiel de croissance substantiel.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-25

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Description marketing Rare opportunité d'investissement à Punta Gorda! Peace River RV & Mobile Home Park est une opportunité d'affaires unique dans le domaine des parcs de maisons mobiles, composée de 6 parcelles totalisant 39 unités génératrices de revenus, incluant 36 emplacements pour maisons mobiles/RV, un duplex et une maison unifamiliale. Situé à environ 17 pieds au-dessus du niveau de la mer, cette propriété offre plusieurs sources de revenus avec un potentiel de croissance grâce à des loyers sous-évalués, des locations d'espace de stockage, des revenus de buanderie et des opportunités inexploitées de camping sur l'île. Les commodités incluent une rampe de mise à l'eau communautaire, une île privée avec accès par pont, 4 quais de pêche, électricité et eau sur l'île, installations sanitaires publiques (2 salles de bain et 2 douches), bureau sur place, buanderie, unités de stockage, salle de puits et 9 fosses septiques distinctes. Idéalement situé à seulement 7 miles de l'I-75 avec un accès facile à l'US-17, au centre-ville de Punta Gorda, aux commerces, restaurants et établissements médicaux. Avec un NOI projeté solide et un potentiel de revenus en expansion, cette propriété se distingue comme une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle le long du corridor de la rivière Peace en Floride. Points forts de l'investissement 36 unités pour maisons mobiles / RV Duplex (2 côtés) + maison unifamiliale Installations sanitaires publiques (2 CBS) Unités de stockage – revenus supplémentaires Bureau sur place Salle de puits – 9 fosses septiques distinctes Rampe de mise à l'eau communautaire Île privée – pêche et camping 4 quais de pêche sur l'île Électricité et eau sur l'île Revenus de buanderie Zone hors inondation À seulement 7 miles de l'I-75 NOI 2026 : 256 129 $ (à 85 % d'occupation) Revenus mensuels à pleine occupation : 30 130 $ Revenus mensuels actuels : 25 180 $ Revenus de buanderie : 1 561 $/an Revenus de location de stockage (unités 6 et 7) Potentiel de camping sur l'île (4 emplacements) Loyers sous-évalués — potentiel à la renégociation Frais potentiels pour la rampe de mise à l'eau et les quais

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-24