500 Campgrounds à vendre à USA

Paradise Spécialité à vendre

Northmarq est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir Pine Ridge RV Park & Storage, un parc de véhicules récréatifs (VR) et une installation de stockage mixte situés à Paradise, en Californie, nichés dans les contreforts de la Sierra Nevada, à seulement douze miles à l'est de Chico et environ quatre-vingt-dix miles au nord de Sacramento. Situé sur un vaste terrain de ±8,00 acres, Pine Ridge comprend un total de 44 espaces, incluant un mélange de sites pour VR en marche arrière et en passage direct, ainsi qu'un espace de stockage ouvert pour véhicules. La propriété génère plusieurs sources de revenus et attire à la fois des locataires à long terme et des visiteurs de passage séduits par le cadre pittoresque et le charme de petite ville de Paradise. Avec des services publics sur place, des pavages en asphalte et gravier, et une assurance locataire en vigueur, l'installation est bien positionnée pour maintenir sa stabilité et son efficacité opérationnelle. Actuellement, le bien génère un taux de capitalisation de 9,02 % sur les revenus existants, tout en offrant un potentiel significatif d'optimisation des revenus et d'améliorations modestes de la gestion. Les loyers moyens en place de 344 $ par espace sont inférieurs aux loyers les plus élevés atteints de 435 $ par espace, représentant une augmentation potentielle de 26 % basée sur les performances récentes de location. La standardisation continue des loyers, la stabilisation de l'occupation et la récupération des frais de services publics offrent des voies claires pour améliorer les flux de trésorerie et créer une valeur à long terme. Offert à 700 000 $, soit 15 909 $ par espace, Pine Ridge RV Park & Storage représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif générateur de revenus dans le domaine des VR et du stockage à un coût inférieur à celui du remplacement. Le rendement solide en place de la propriété, son potentiel tangible de croissance des loyers et son emplacement dans un sous-marché résilient du nord de la Californie en font un investissement attrayant pour les acheteurs privés et les opérateurs régionaux cherchant à obtenir des rendements et à développer leur portefeuille dans une classe d'actifs alternative.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-12-04

Montpelier Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Relai routier

Date de mise en marché :

2025-12-02

Littlefield Multi-résidentiel à vendre

Chief Sleep Easy RV Park, une icône de Beaver Dam, AZ, est maintenant en vente! Chief Sleep Easy est une communauté pour adultes idéalement située entre Mesquite, NV et St. George, UT. Le parc comprend 90 emplacements pour VR et 10 maisons mobiles/appartements permanents, avec des sources de revenus supplémentaires, notamment : stationnement pour VR, entreposage de remorques et véhicules tout-terrain, ainsi que des installations de buanderie. Le parc s'étend sur 7,39 acres avec un terrain adjacent de 3,6 acres déjà nivelé, parfait pour une expansion du parc de VR. Taux d'occupation élevés. Soleil toute l'année, hivers doux, paysage mature et arbres, ce parc est véritablement une oasis dans le désert depuis 1983.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-02

Karnack Spécialité à vendre

Sur 22 acres

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-24

Saint Helen Terrain à vendre

Découvrez ce vaste terrain commercial à Sainte-Hélène, s'étendant sur un peu plus d'un acre de terrain plat et vacant. Situé à l'est de l'intersection de E Airport Rd et N St Helen Rd, du côté nord, il bénéficie actuellement d'un zonage commercial autoroutier C-1, avec un potentiel de rezonage résidentiel. Idéalement situé à proximité du parc Richfield Twp, du départ des sentiers de Sainte-Hélène et du terrain de camping. L'arpentage et le test de percolation ne sont pas disponibles pour le moment. Planifiez une visite dès aujourd'hui! *Les limites de la propriété sont approximatives et ne doivent pas être utilisées à la place d'un arpentage* BTVAI

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Weatherford Portefeuille de propriétés à vendre

Situé le long de la légendaire Route 66 avec une visibilité immédiate sur l'Interstate 40, cette offre commerciale de 10,6 acres combine un hôtel existant de 44 chambres sur 3,4 acres avec un terrain de 7,2 acres supplémentaire destiné à la réhabilitation, créant ainsi l'une des opportunités d'investissement commercial les plus polyvalentes et prêtes pour l'infrastructure à Weatherford. La propriété comprend deux systèmes d'égouts de type lagune situés sur le terrain de 7,2 acres, offrant une solution intégrée de gestion des eaux usées qui réduit considérablement les coûts de développement et élargit la gamme des utilisations potentielles. Avec une large façade, plusieurs points d'accès et un trafic important provenant à la fois de la Route 66 et de l'I-40, le site est idéalement positionné pour de nouveaux concepts commerciaux, une expansion ou une réhabilitation à grande échelle.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-18

Foster Terrain à vendre - Linn County

JLL, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du RV Resort près de Foster Lake, OR (la « Propriété »), un complexe de camping-car bien établi de 66 emplacements situé sur 6,05 acres dans les contreforts pittoresques des montagnes Cascade en Oregon. Construit en 1996 en tant qu'ancien KOA, cette opération clé en main dispose de services municipaux modernisés et d'options d'hébergement variées, notamment 4 cabines dortoirs, 2 studios, 2 condos et une résidence d'une chambre et deux salles de bain pouvant servir de logement pour le gestionnaire ou d'unité locative supplémentaire. Les condos offrent une flexibilité d'utilisation en tant que locations à court ou long terme, ce qui améliore la diversification des revenus et la polyvalence opérationnelle. La Propriété affiche une solide performance opérationnelle avec un taux de recouvrement des loyers de 100 % pendant la période de la COVID, une clientèle fidèle et récurrente, ainsi qu'une infrastructure complète incluant des services municipaux d'eau et d'égouts. Cette propriété offre des opportunités de valorisation grâce à la modernisation numérique et à l'activation des commodités, ce qui pourrait augmenter considérablement les revenus et le taux d'occupation. Actuellement, les réservations se font uniquement par téléphone et la présence en ligne est limitée. La mise en œuvre de plateformes de réservation modernes et d'une stratégie de marketing numérique complète pourrait capter une demande transitoire perdue et optimiser les stratégies tarifaires. De plus, le clubhouse sous-utilisé de 1 700 pieds carrés avec cuisine complète offre des opportunités immédiates d'augmentation des revenus grâce à des locations pour événements, des retraites d'entreprise et des programmes communautaires, générant potentiellement entre 15 000 $ et 25 000 $ ou plus de revenus annuels supplémentaires. Cette opportunité offre aux investisseurs un actif établi et générateur de flux de trésorerie, avec un potentiel de valorisation significatif grâce à des améliorations opérationnelles stratégiques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Anson Terrain à vendre

Rare opportunité d'acquérir un lotissement entièrement approuvé et divisé en parcelles, couvrant 81 acres et comprenant 26 lots (environ 3 acres chacun)—idéal pour le développement d'un parc de maisons mobiles ou de VR. Stratégiquement situé dans le comté de Jones, au Texas, cette propriété est parfaitement positionnée pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à tirer parti de la croissance économique florissante et du corridor en pleine expansion des centres de données dans la région d'Abilene. Ce lotissement clé en main dispose déjà des infrastructures et des services essentiels, réduisant considérablement le temps et les coûts de développement. Ce projet est situé de manière stratégique dans un corridor de croissance à forte demande, entouré de grands campus de centres de données, notamment : Stargate Abilene (OpenAI / Oracle / Crusoe / Lancium) Vantage Frontier Campus à Albany, TX Centre de données THM1A à Lueders, TX Cloud West Center (propriété de Google) à Haskell, TX Ces installations génèrent une création d'emplois significative et une expansion économique, augmentant la demande pour des logements abordables destinés à la main-d'œuvre locale. De plus, la ville voisine d'Abilene continue de connaître une forte croissance dans les secteurs industriel, médical, automobile et éducatif, ce qui accentue encore le besoin de développement résidentiel. Infrastructures existantes : Internet haute vitesse par fibre optique installé via Taylor Telecom Réseaux d'eau installés et opérationnels Routes entièrement construites et accessibles Électricité disponible via Big Country Electric Cooperative

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

Vinita Industriel à vendre

Site de réaménagement Vinita Agra-Tech Situé sur environ 10 acres dans le comté de Craig, Oklahoma, cet ancien site de serres et entrepôts offre une rare opportunité de valeur ajoutée ou de réaménagement, avec des services publics existants, plusieurs bâtiments en acier et une alimentation électrique pour chaque parcelle. Le site fonctionnait auparavant comme une serre commerciale et une entreprise de paysagisme, mais il est inactif depuis plusieurs années et nécessite désormais une réhabilitation complète. La propriété comprend deux principaux bâtiments d'entrepôt en acier (60' × 100' × 14' et 30' × 125' × 14'), plusieurs structures de serres et des bâtiments annexes. Les services électriques, l'eau rurale, le propane et le système septique sont tous sur place, offrant une base d'infrastructure immédiate pour le réaménagement. Avec un accès facile depuis l'autoroute 2 et une proximité avec Vinita, cet emplacement est idéal pour une conversion en usage industriel léger, un parc de VR, un espace de stockage, des opérations ag-tech ou d'autres concepts de réaménagement commercial. Le vendeur, un FPI national, se départit d'actifs non performants et est ouvert à toutes offres raisonnables. Cet actif est proposé au prix de 449 900 $ (environ 44 990 $ par acre / 1,03 $ par pied carré de terrain). Il représente un potentiel important pour les investisseurs cherchant à repositionner ou à réutiliser un site avec des améliorations et des services publics déjà en place.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-14

Fort Lupton Spécialité à vendre - Weld County

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-11-12

Church Hill Terrain à vendre - Hawkins County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Thornville Spécialité à vendre

Big Stan’s Bar & Just Camp’N Campground offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété hôtelière partiellement développée, combinant des revenus existants et un potentiel d'expansion significatif. Située sur plus de 31 acres à Thornville, Ohio—à quelques minutes de Buckeye Lake—la propriété comprend un bar et un restaurant bien établis, ainsi qu'une vaste parcelle de terrain destinée au développement d'un parc pour véhicules récréatifs (VR) et d'un terrain de camping. Le projet inclut des plans de développement pour environ 224 emplacements de VR et de campeurs, avec un processus d'approbation en cours et presque achevé. Une fois finalisé, le site sera prêt pour une construction rapide en tant que destination de loisirs de premier plan dans le centre de l'Ohio.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-11

Dillon Spécialité à vendre

Cette incroyable opportunité d'affaires à Dillon, MT, est aussi magnifique que la propriété sur laquelle elle se trouve. Avec 1 200 pieds de la célèbre rivière Beaverhead traversant ce terrain de 17,5 +/- acres, la propriété ajoute encore plus de valeur au lucratif parc de VR Beaverhead. Cette entreprise bien établie existe depuis des années et bénéficie d'une clientèle fidèle qui revient régulièrement, tout en attirant de nouveaux visiteurs chaque année. Les installations du parc de VR Beaverhead comprennent plusieurs petites cabines, de nombreux branchements pour VR, des emplacements pour le camping sous tente, une piscine avec terrasse, une aire de jeux complète, un mini-golf, un terrain de jeu de fers à cheval, une buanderie et un bâtiment abritant un bureau avec un magasin de commodités et de souvenirs. Une aire de repos équipée d'un micro-ondes, d'une cafetière, de refroidisseurs pour boissons gazeuses et de crème glacée est située de manière pratique dans le bureau. La rivière Beaverhead offre aux invités des opportunités de pêche ou simplement un excellent moyen de se rafraîchir pendant les journées d'été. Deux maisons et un grand atelier se trouvent également sur la propriété, offrant des revenus locatifs supplémentaires. Il s'agit d'une maison de 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi que d'une maison de 3 chambres et 2 salles de bain. Tous les biens personnels nécessaires à l'exploitation de l'entreprise seront transférés avec la vente.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-11-11

Payson Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-09-29

Pyote Spécialité à vendre

• Emplacement stratégique dans le bassin permien — Situé entre Pecos et Monahans, avec un accès aux bassins permien et delaware. • Construction moderne (2018) — 62 emplacements surdimensionnés pour VR avec eau municipale, service 50/30A et infrastructure durable. Services modernes (50/30A, eau municipale, systèmes septiques). Gestion à distance possible, accès à l’I-20. • Demande établie de main-d’œuvre — Base de locataires solide grâce à l’emploi régional dans le secteur de l’énergie, incluant des locataires corporatifs tels qu’Energy Transfer. Energy Transfer maintient un bail principal flexible pour 10 emplacements, offrant un revenu de base récurrent. • Performance opérationnelle actuelle offrant des opportunités d’amélioration de l’efficacité et d’augmentation des revenus. • Opérations à faible entretien — Aménagement et infrastructure efficaces permettant une gestion allégée et à distance.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-11-10

Elysburg Bureau à vendre

Opportunité commerciale de premier choix sur la Route 54 à Elysburg! Libérez le potentiel de votre entreprise dans cette propriété commerciale stratégiquement située, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux de circulation élevé. Située directement sur la très fréquentée Route 54, cette localisation attire l'attention des visiteurs se rendant à un parc d'attractions renommé, un camping populaire et des installations médicales essentielles. Avec plus de 2 800 pieds carrés d'espace polyvalent et conforme aux normes ADA, au cœur d'Elysburg, cette installation récemment mise à jour est une toile vierge prête à accueillir votre vision. Caractéristiques principales : - **Visibilité inégalée** : Façade directe sur la très fréquentée Route 54. - **Espaces adaptables** : Plus de 2 800 pieds carrés pour répondre à divers besoins commerciaux. - **Moderne et accessible** : Récemment rénové et entièrement conforme aux normes ADA. - **Emplacement stratégique** : Capte le trafic touristique et local provenant des principales attractions et des centres médicaux. - **Idéal pour** : Commerce de détail, bureaux professionnels, restaurants, services spécialisés, et bien plus encore. Votre prochaine réussite commence ici. District scolaire de Southern Columbia. Contactez Ted pour planifier votre visite dès aujourd'hui! 570-854-5061 Le propriétaire est un agent immobilier agréé en Pennsylvanie.

Date de mise en marché :

2025-11-08

Winterhaven Spécialité à vendre

Park Brokerage et Immobilier Commercial, en partenariat avec Parasell Inc, est ravi de proposer en exclusivité le Pilot Knob RV Park, un parc de véhicules récréatifs de 269 emplacements situé dans la région métropolitaine de Yuma (MSA), à un prix significativement inférieur au coût de remplacement. Actuellement, Pilot Knob accueille des séjours pour membres à des tarifs réduits grâce à son affiliation avec un grand réseau de membres. Après la clôture de la vente, cette affiliation prendra fin, permettant à l'acheteur de transformer le parc en un lieu exclusivement réservé aux séjours au détail pour les futures réservations, offrant ainsi un potentiel de croissance considérable. Le cœur des commodités a été entièrement rénové et est prêt pour le nouvel acquéreur : piscine, spa, club-house et toilettes sont tous modernisés et en parfait état. Pilot Knob est idéalement situé à proximité des dunes impériales pour les aventures en plein air, d'Algodones pour les soins de santé destinés aux aînés, et de la région métropolitaine de Yuma pour les développements commerciaux, y compris les hôpitaux, les épiceries, les terrains de golf, etc.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-10-31

Mc Carley Soins de santé à vendre

Que vous recherchiez une installation clé en main pour des services de santé, d’hospitalité ou résidentiels, ou que vous envisagiez un nouveau développement tel qu’un parc de maisons mobiles ou de VR, cette propriété offre une flexibilité et une valeur inégalées. Le financement par le propriétaire est disponible, ce qui en fait une opportunité stratégique pour les investisseurs ou les exploitants prêts à maximiser son potentiel. Cette propriété de 58 acres près de Winona, Mississippi, offre un mélange rare d’infrastructures, de polyvalence et de beauté naturelle, la positionnant comme un investissement à fort potentiel générateur de revenus. Ancrée par une installation résidentielle de 9 710 pieds carrés, le site est entièrement équipé pour une gamme d’utilisations commerciales ou communautaires, notamment des résidences pour personnes âgées, des retraites pour jeunes, des centres de réhabilitation, ou même un pavillon de chasse ou un parc de VR/maisons mobiles. Le bâtiment principal comprend 11 chambres privées (dont certaines accessibles aux personnes handicapées), chacune avec salle de bain attenante, mini-réfrigérateurs, coffres muraux et systèmes de pompe à chaleur sans conduit. Les espaces communs incluent une cuisine meublée, des salles à manger et de séjour, des salles d’activités et de conférence, un bureau et un salon de beauté sur place. L’infrastructure de la propriété est déjà en place, incluant un stationnement en béton de 16 places et une clôture complète en grillage. Située sur la MS Hwy 82 avec un accès direct à l’I-55 à seulement 2 miles, elle bénéficie d’un emplacement central avec une portée à l’échelle de l’État. Les commodités extérieures incluent un lac de pêche de 5 acres bien approvisionné et une abondance de cerfs de Virginie, augmentant son attrait pour des usages récréatifs ou de style retraite. Une maison mobile génère actuellement des revenus locatifs et pourrait facilement être convertie en bureau ou conservée telle quelle.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-31

Rock Island Multi-résidentiel à vendre

Situé dans la paisible communauté de Rock Island, WA, Marine RV Park offre une opportunité unique d'acquérir un parc de véhicules récréatifs stabilisé, juste à l'extérieur de la région en forte croissance de Wenatchee Valley. Le parc comprend un total de 66 emplacements (36 avec un service de 30 ampères et 30 avec un service de 50 ampères) et est raccordé à l'eau et aux égouts municipaux, offrant une infrastructure adaptée à une grande variété de véhicules récréatifs. Avec la majorité des emplacements loués à des locataires à long terme et quelques-uns réservés aux voyageurs saisonniers ou de courte durée, la propriété combine les avantages des deux modèles de location : un revenu mensuel stable avec un potentiel de croissance pendant les mois de forte demande touristique.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-30

Tucson Spécialité à vendre - West Tucson

Parc de maisons mobiles et de VR de premier choix offrant une combinaison rare de potentiel de revenus élevés et d'un emplacement central imbattable. Situé sur un terrain spacieux dans l'un des corridors les plus recherchés de Tucson, ce parc établi de 10 emplacements offre aux investisseurs et développeurs une opportunité unique d'étendre ou d'améliorer un actif déjà rentable. Idéalement situé à proximité des grands centres commerciaux, des restaurants et des axes de transport, il est très attrayant tant pour les visiteurs de VR à court terme que pour les locataires à long terme. L'infrastructure existante est en place, avec des raccordements aux services publics et suffisamment d'espace pour accueillir plusieurs unités. Avec une forte visibilité et un accès facile à l'I-10, à Wetmore Road et aux principaux employeurs, cet emplacement est idéal pour maintenir un taux d'occupation stable et favoriser une croissance future.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-28