10 Campgrounds à vendre à Virginie, USA

Smith River RV Park - 319 T B Stanley Hwy

Bassett, VA 24055

• Campground
• Spécialité à vendre
• 5 604 949 $ CAD
• 3 267 000 pi²

• Bord de l’eau

Bassett Spécialité à vendre

Le Smith River RV Park est un investissement en hospitalité de plein air offrant 122 emplacements pour véhicules récréatifs (VR) et 5 emplacements pour tentes, avec des sites de VR entièrement équipés sur environ 74,41 acres le long de la rivière Smith dans le comté de Henry, en Virginie — avec environ 3 200 pieds de façade fluviale de premier choix. C'est un actif naturel rare et irremplaçable dans un corridor de loisirs de plein air très demandé. Le parc fonctionne actuellement bien en dessous de l'occupation stabilisée, créant un potentiel immédiat de croissance grâce à l'augmentation des réservations transitoires, l'optimisation des tarifs et une présence en ligne améliorée. Avec une capacité restante substantielle à travers le parc et aucun besoin de réaménagement, le chemin vers la stabilisation est principalement opérationnel. La propriété comprend un magasin général de 5 000 pieds carrés, une maison de bain rénovée de 1 200 pieds carrés avec buanderie à pièces et paiement par application, un personnel de gestion et de maintenance sur place, et un système de réservation CampSpot déjà en place. Des améliorations majeures de l'infrastructure ont été réalisées en 2020, avec l'eau et les égouts du comté pour tous les sites et un service électrique souterrain partout. Ajoutant encore plus de potentiel, le terrain de ±74,41 acres comprend des terres excédentaires actuellement utilisées pour l'entreposage et le stockage — avec la possibilité d'ajouter plus de 60 emplacements de VR supplémentaires sans acquérir de nouveaux terrains ou installer de nouvelles infrastructures. Cette piste d'expansion représente une deuxième étape convaincante de création de valeur au-delà de la simple location. La rivière Smith est une attraction régionale de premier plan connue pour la pêche à la truite trophée, le kayak et le tubing, attirant des visiteurs de Virginie, de Caroline du Nord et d'ailleurs. Situé à seulement 8 miles de Martinsville sur la Route 220, avec le lac Philpott et le barrage à proximité, ancrant une demande supplémentaire de loisirs de plein air tout au long de l'année.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Investors Inc

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-03-12

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4100 Adventure Base Rd

Radford, VA 24141

• Campground
• Spécialité à vendre
• 7 226 894 $ CAD
• 18 800 pi²

• Bord de l’eau

Radford Spécialité à vendre

66+ acres situés sur le lac Claytor avec 1757 pieds de façade sur le rivage. Centre de restauration/événements de 14 000 pieds carrés avec une cuisine commerciale, des bureaux, un bar, des salles de conférence et de réunion, et de nombreuses salles de bain. Le niveau principal dispose d'une terrasse qui fait le tour et le niveau inférieur a un patio offrant des vues magnifiques dans tous les cas. 16 cabines ainsi qu'une unité d'habitation accessoire (ADU) sur 3 niveaux. Les deux premiers niveaux ont des douches, une buanderie et des salles de bain. Le niveau supérieur comprend 2 unités d'une chambre et 1 unité de trois chambres. De nouveaux quais offrent la possibilité d'avoir au moins 22 emplacements. Les améliorations sur l'ensemble du site en font une opportunité exceptionnelle pour un lieu de loisirs, un campus, une retraite privée ou un camping. Disponible à la location pour 25 000 $ par mois, bail triple net. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Page & Associates Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-05

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Prime Commercial Land - 11.95 Acres - 1 Wolf Creek Cv

Bland, VA 24315

• Campground
• Terrain à vendre
• 2 189 968 $ CAD
• Lot de 11,95 AC

Bland Terrain à vendre

Terrain de choix pour camping ou développement commercial. 11,951 acres. Une opportunité exceptionnelle au cœur du sud-ouest de la Virginie. Situé dans les collines pittoresques du comté de Bland, juste à côté de l'I-77, ce vaste terrain à 1 Wolf Creek Cove offre le parfait emplacement pour un camping, un parc de VR, un complexe de chalets, ou de nombreuses autres utilisations commerciales potentielles. Avec sa beauté naturelle, son accessibilité facile et son cadre paisible, cette propriété est prête à être transformée en destination de loisirs. Permis d'utilisation approuvé par le comté de Bland pour une installation récréative. Zoné commercial (C) - de nombreux usages de plein droit, y compris commerce de détail, restaurant, bureau, église, garderie ou soins aux personnes âgées, entreprise de services personnels. Avec la montée de la demande pour des escapades axées sur la nature et l'aventure en plein air, ce terrain offre aux développeurs la chance de créer un camping unique ou un refuge axé sur les loisirs dans un marché pittoresque et sous-desservi. Que vous planifiez des emplacements de tentes rustiques ou un complexe de VR tout équipé, 1 Wolf Creek Cove est une toile vierge avec un grand potentiel.

Coordonnées pour la location:

Arlington Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10

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Lee Roy's Flea Market and Wholesale Store - 16120 Porterfield Hwy

Abingdon, VA 24210

• Campground
• Commerce de détail à vendre
• 8 486 126 $ CAD
• 87 000 pi²

Abingdon Commerce de détail à vendre - Washington County

Cette propriété offre une occasion unique pour des entreprises commerciales variées en raison de son utilisation de longue date et de son emplacement privilégié. Avec son zonage en tant que général commercial, vous pourriez explorer des options allant du commerce de détail aux services, ce qui en fait un investissement polyvalent. De plus, la grande visibilité sur la route 19/58 accroît son potentiel d'attraction de clients.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-30

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1105 W Lake Rd

Spout Spring, VA 24593

• Campground
• Spécialité à vendre
• 4 790 555 $ CAD
• 2 500 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau

Spout Spring Spécialité à vendre

Terrain de camping Paradise Lake - Terrain de camping de 60 acres - Possibilités saisonnières, mensuelles et nocturnes - 131 campements dont 92 ont une plateforme de béton. (62 avec eau, électrique, égout, 30 avec eau électrique) - 35 sites primitifs (sites de tentes) - Sites de 50 et 30 ampères disponibles - Lac de 6 acres rempli d'achigan et de brème avec une grande zone de plage pour la baignade ; y compris des plates-formes pour le bain du soleil - kayaks et canoës à usage récréatif - terrain de basket-ball - Magasin de détail de 2500 pi2 avec salle d'arcade et salle de jeux - Piscine 20 x 36 - Nombreuses faucheuses et tracteurs routiers, ainsi que d'autres équipements d'entretien et bâtiments ; ainsi qu'un grand atelier - grand pavillon pour les fêtes et les cuisinières - excellentes routes entretenues dans tout le parc - 9 milles de l'Université Liberty et 5 milles de Historic Appomattox, VA - 100 acres supplémentaires non aménagées disponibles pour une expansion future - Plus de 600 000$ en revenus bruts en 2022

Coordonnées pour la location:

DeWitt Real Estate & Auctions

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2023-09-28

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Sportsman's Point - Fish Hook

Pittsville, VA 24139

• Campground
• Terrain à vendre
• 34 218 $ à 1 717 756 $ CAD
• Lots de 0,99 à 18,99 AC

Pittsville Terrain à vendre

Sportsman's Point est également idéalement situé pour ceux qui recherchent un équilibre entre la sérénité rurale et l'accès pratique à des équipements modernes. Situé à proximité de Bedford, Lynchburg et Roanoke, vous aurez facilement accès aux boutiques, restaurants, divertissements et installations médicales tout en profitant de l'ambiance paisible de la vie à la campagne. Ne manquez pas cette chance unique de posséder votre part des 100 acres de terres vierges de Virginie dans le lotissement recherché de Sportsman's Point. Que vous soyez un passionné de plein air, un investisseur ou simplement à la recherche d'un endroit où vous habiter, cette propriété offre un potentiel infini et un style de vie inégalé. Embrassez la beauté naturelle du comté de Bedford et saisissez cette occasion de faire vôtre cette propriété remarquable en communiquant avec nous dès aujourd'hui. Comté de Bedford VA - Zone de préservation agricole de l'AP Utilisation permise Selon les bonnes utilisations : Agriculture, agrotourisme, parcs d'engraissement commerciaux R*, Marché fermier, Exploitation forestière, Écurie commerciale ou privée*, Maison de vente aux enchères, Chambre d'hôtes*, Jardiner*, Magasin général*, Chenil commercial*, Hôpital/clinique vétérinaire, stand de tir à l'arque*, installation de communication sans fil* Usage spécial : Marché au bétail, scierie, camps, quai communautaire*, loisirs communautaires, installations éducatives*, clinique, cabinet médical*, terrain de camp*, centre de conférences*, marché aux puces, magasin général avec vente de carburant, terrain de golf*, salle de réunion*, extraction de ressources*, établissements vinicoles, installations aéronautiques, privé*, champ de tir, extérieur*

Coordonnées pour la location:

Meekins & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-06-13

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14224 Mud Fork

Falls Mills, VA 24613

• Campground
• Terrain à vendre
• 1 368 730 $ CAD
• Lot de 164,00 AC

Falls Mills Terrain à vendre

Cette propriété comprend un lac de 100 acres, 42 acres boisées et 21 acres de zones humides. Cela ferait la retraite et propriété de vacances ultime. Il y a d'innombrables possibilités de loisirs ici pour un terrain de camping, des cabines de location, des locations de kayaks/bateaux et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Select Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-01

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226 Chestnut Dr. Galax, VA 24333 - 226 Chestnut dr

Galax, VA 24333

• Campground
• Terrain à vendre
• 135 504 $ CAD
• Lot de 2,30 AC

Galax Terrain à vendre

Venez profiter de cette propriété polyvalente de 2,3 acres avec une façade sur Chestnut Creek offrant un terrain magnifique et plat ainsi que des possibilités infinies. Anciennement Goodson Stables & Farm, cette propriété a autrefois fonctionné comme une installation équestre et est prête à être restaurée à ses racines équestres ou transformée en quelque chose de nouveau. Zonée pour un usage commercial ou résidentiel, les possibilités sont vastes. À proximité de Galax, elle ferait un excellent refuge de camping ou une ferme de légumes prospère. Parfait pour la cueillette de produits ou les ventes sur le marché frais. Les connexions d'eau et d'égout sont disponibles sur la route pour l'installation. La propriété avait précédemment un compteur électrique actif desservant la grange, ce qui rend l'installation des services publics pratique et économique pour les améliorations futures. Une occasion rare d'investir dans un terrain avec flexibilité, façade et potentiel. Venez la voir aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Mountain Sky Prop

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Kairos Resort - Shumate Falls Rd

Glen Lyn, VA 24093

• Campground
• Spécialité à vendre
• 6 501 467 $ CAD
• 3 163 pi²

Glen Lyn Spécialité à vendre

Rare occasion d'investir dans une magnifique propriété de villégiature récréative de ± 1 515 acres située à la frontière entre la Virginie et la Virginie-Occidentale avec un centre de villégiature extérieur productif de revenus. Des vues imprenables sur le sommet de la montagne jusqu'à la rivière New River facilement accessible, cette propriété pittoresque a tant à offrir. Centralement situé entre la Virginie, la Virginie-Occidentale, la Caroline du Nord, l'Ohio et la Pennsylvanie, ce complexe se trouve à quelques heures de centres de population tels que Charlotte, Caroline du Nord, Richmond, Virginie, Washington, DC et Huntington, WV. Effacement « un parc d'État privé », ce centre de villégiature toutes saisons a ouvert ses portes il y a plusieurs années en tant que terrain de camping. Avec 42 emplacements pour camping-cars, des yourtes de luxe (qui est une tente circulaire à charpente de bois recouverte de toile) et de nombreux emplacements de camping en milieu sauvage, cette belle propriété boisée dispose d'installations et peut accueillir d'autres agrandissements axés sur les camping-cars. Des approbations sont en place pour 23 cabanes ou cabanes dans les arbres du côté de la Virginie, tandis que le côté de la Virginie-Occidentale offre de nombreuses possibilités d'expansion. Une route de 2 milles nouvellement pavée offre un accès facile et pittoresque à la propriété sur l'autoroute 460, le long de la rivière New. En plus des installations de camping et de camping-cars, des infrastructures d'une valeur de plusieurs millions de dollars ont été ajoutées à des sources de revenus diversifiées, comme le lieu de mariage et d'événements d'entreprise construit par les Amish avec hébergement, la vente de laissez-passer de VTT et de pistes cyclables, un cours de tir sur terre battue à la fine pointe de la technologie, des pourvoiries fluviales et des installations pour les grands rassemblements, événements et festivals axés sur le camping. Situé sur l'un des rares tronçons isolés de la New River qui n'ont pas été touchés par le bruit des trains de marchandises, le complexe propose à ses clients des activités de pêche de classe mondiale et des sports automobiles de classe mondiale. Plus de 60 milles de sentiers de VTT imbriquées et environ 100 milles de sentiers à voie unique pour le vélo tout-terrain, les chevaux, le VTT et la randonnée offrent certaines des vues les plus majestueuses que les Appalaches ont à offrir. Les systèmes de sentiers et les cours d'entraînement continuent d'offrir le cadre idéal pour l'enduro, les courses de motocross, les épreuves d'entraînement et les écoles organisées par certains des meilleurs cyclistes du monde. Bien que des investissements aient été faits pour assurer la rentabilité future et que le personnel soit en place pour gérer les diverses opérations, les problèmes de santé liés à la gestion clé ont limité le temps et l'attention nécessaires pour stabiliser les revenus. Ce scénario unique représente une occasion rare pour un investisseur avisé.

Coordonnées pour la location:

Vision Commercial Advisors Inc.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-03-12

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Camp Lowman - 11738 Leesville Rd

Lynch Station, VA 24571

• Campground
• Spécialité à vendre
• 1 163 420 $ CAD
• 35 511 pi²

Lynch Station Spécialité à vendre

Bienvenue dans cette propriété unique à Lynch Station, en Virginie ! Ce campus/terrain de camping de l'église offre des possibilités infinies pour diverses utilisations. Le terrain comprend un tabernacle, un bâtiment récréatif ou un gymnase avec terrains de basket-ball, une salle de jeux et un snack-bar, une cabine du personnel, des dortoirs pour filles et garçons, des bureaux, un bâtiment d'enregistrement, une infirmerie, un amphithéâtre et un terrain de softball avec backstop. Que vous cherchiez à continuer à fonctionner comme un camp d'église ou à transformer l'espace en votre propre vision, cette propriété a le potentiel d'être quelque chose de vraiment spécial. Avec autant d'espace et de commodités disponibles, les options sont illimitées. Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder une propriété unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Brad Thomas Realtor LLC

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-01-02

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