12 Campgrounds à vendre à Virginie, USA

Smith River RV Park - 319 T B Stanley Hwy

Bassett, VA 24055

• Campground
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 571 288 $ CAD
• 3 267 000 pi²

Bassett Multi-résidentiel à vendre

Le Smith River RV Park est un site d'accueil en plein air de 127 emplacements (122 pour véhicules récréatifs + 5 pour tentes) situé en bordure de rivière sur ±74,41 acres le long de la Smith River, dans le comté de Henry, en Virginie. Il offre environ 3 200 pieds de façade riveraine de premier choix. Cet actif rare et irremplaçable se trouve au cœur d'un corridor très prisé pour les activités de plein air. Actuellement, la propriété fonctionne en dessous de son taux d'occupation stabilisé, ce qui offre une opportunité immédiate d'augmenter les réservations transitoires, d'optimiser les tarifs et d'améliorer le marketing en ligne. Avec une capacité existante significative et sans besoin de réaménagement, la voie vers la stabilisation est principalement opérationnelle. Les améliorations incluent un magasin général de ±5 000 pieds carrés, une salle de bain rénovée de ±1 200 pieds carrés avec buanderie à pièces et application mobile, une gestion et maintenance sur place, ainsi qu'un système de réservation établi via CampSpot. D'importantes mises à niveau des infrastructures ont été réalisées en 2020, notamment l'installation de l'eau et des égouts municipaux sur tous les emplacements, ainsi que l'électricité souterraine. De plus, le terrain de ±74,41 acres comprend des espaces excédentaires actuellement utilisés pour le stockage, offrant la possibilité de développer plus de 60 emplacements supplémentaires pour véhicules récréatifs sans nécessiter d'expansion majeure des infrastructures. Cela représente une deuxième phase claire de création de valeur au-delà de la mise en location initiale. La Smith River est une destination régionale de premier plan, réputée pour la pêche de truites trophées, le kayak et le tubing, attirant des visiteurs de Virginie, de Caroline du Nord et d'ailleurs. La propriété est idéalement située à seulement 8 miles de Martinsville le long de la Route 220, avec une proximité au lac et au barrage Philpott, soutenant une demande touristique constante tout au long de l'année.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Investors Inc

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-12

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226 Chestnut Dr. Galax, VA 24333 - 226 Chestnut dr

Galax, VA 24333

• Campground
• Terrain à vendre
• 134 690 $ CAD
• Lot de 2,30 AC

Galax Terrain à vendre

Venez découvrir cette propriété polyvalente de 2,3 acres avec une façade sur Chestnut Creek, offrant un terrain plat magnifique et des possibilités infinies. Anciennement connue sous le nom de Goodson Stables & Farm, cette propriété a autrefois fonctionné comme une installation équestre et est prête à être restaurée dans son rôle d'origine ou transformée en quelque chose de nouveau. Zonée pour un usage commercial ou résidentiel, les options sont vastes. Située à proximité de Galax, elle serait idéale pour un camping ou une ferme maraîchère florissante. Parfaite pour la cueillette de produits frais ou la vente sur un marché local. Les connexions pour l'eau et les égouts sont disponibles au bord de la route pour une installation facile. La propriété disposait auparavant d'un compteur électrique actif desservant la grange, ce qui rend l'installation des services publics pratique et économique pour les améliorations futures. Une occasion rare d'investir dans un terrain offrant flexibilité, façade et potentiel. Venez la visiter dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Mountain Sky Prop

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

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4100 Adventure Base Rd

Radford, VA 24141

• Campground
• Spécialité à vendre
• 6 799 829 $ CAD
• 18 800 pi²

• Bord de l’eau

Radford Spécialité à vendre

66+ acres situés sur le lac Claytor avec 1757 pieds de façade sur le rivage. Centre de restauration/événementiel de 14 000 pieds carrés comprenant une cuisine commerciale, des bureaux, un espace bar, des salles de conférence et de réunion, ainsi que de nombreuses salles de bain. Le niveau principal dispose d'une terrasse enveloppante, tandis que le niveau inférieur offre un patio, garantissant des vues spectaculaires peu importe l'endroit. 16 chalets accompagnés d'une unité d'habitation accessoire (ADU) sur 3 niveaux. Les deux premiers niveaux comprennent des douches, une buanderie et des salles de bain. Le niveau supérieur propose 2 unités d'une chambre et 1 unité de trois chambres. De nouveaux quais permettent d'accueillir au moins 22 emplacements pour bateaux. Les améliorations sur l'ensemble du site en font une opportunité exceptionnelle pour un lieu récréatif, un campus, une retraite privée ou un camping. Disponible à la location pour 25 000 $ par mois, bail triple net. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Page & Associates Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-05

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Pre-Entitled Eco-Tourism Development Site - 1 Wolf Creek Cv

Bland, VA 24315

• Campground
• Terrain à vendre
• 2 176 816 $ CAD
• Lot de 11,95 AC

Bland Terrain à vendre

Site de développement pré-approuvé clé en main pour glamping / éco-tourisme avec visibilité sur l'autoroute. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site de développement d'hospitalité en plein air entièrement approuvé, stratégiquement situé le long de l'Interstate 77 dans le sud-ouest de la Virginie. La plupart des acheteurs échouent au niveau du zonage, pas de la construction. La propriété est idéalement positionnée pour accueillir un complexe de glamping de luxe, un parc de VR avec chalets, un éco-lodge boutique ou un centre de bien-être, bénéficiant d'une forte demande régionale accessible en voiture et d'une offre concurrentielle limitée. Avec les autorisations en place et une infrastructure à proximité, le site offre une combinaison rare de réduction des risques de développement et de calendrier accéléré pour l'exécution.

Coordonnées pour la location:

Arlington Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-10

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Lee Roy's Flea Market and Wholesale Store - 16120 Porterfield Hwy

Abingdon, VA 24210

• Campground
• Commerce de détail à vendre
• 8 435 162 $ CAD
• 87 000 pi²

Abingdon Commerce de détail à vendre - Washington County

Cette propriété offre une occasion unique pour des entreprises commerciales variées en raison de son utilisation de longue date et de son emplacement privilégié. Avec son zonage en tant que général commercial, vous pourriez explorer des options allant du commerce de détail aux services, ce qui en fait un investissement polyvalent. De plus, la grande visibilité sur la route 19/58 accroît son potentiel d'attraction de clients.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-30

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1105 W Lake Rd

Spout Spring, VA 24593

• Campground
• Spécialité à vendre
• 4 761 785 $ CAD
• 2 500 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau

Spout Spring Spécialité à vendre

Terrain de camping Paradise Lake - Terrain de camping de 60 acres - Possibilités saisonnières, mensuelles et nocturnes - 131 campements dont 92 ont une plateforme de béton. (62 avec eau, électrique, égout, 30 avec eau électrique) - 35 sites primitifs (sites de tentes) - Sites de 50 et 30 ampères disponibles - Lac de 6 acres rempli d'achigan et de brème avec une grande zone de plage pour la baignade ; y compris des plates-formes pour le bain du soleil - kayaks et canoës à usage récréatif - terrain de basket-ball - Magasin de détail de 2500 pi2 avec salle d'arcade et salle de jeux - Piscine 20 x 36 - Nombreuses faucheuses et tracteurs routiers, ainsi que d'autres équipements d'entretien et bâtiments ; ainsi qu'un grand atelier - grand pavillon pour les fêtes et les cuisinières - excellentes routes entretenues dans tout le parc - 9 milles de l'Université Liberty et 5 milles de Historic Appomattox, VA - 100 acres supplémentaires non aménagées disponibles pour une expansion future - Plus de 600 000$ en revenus bruts en 2022

Coordonnées pour la location:

DeWitt Real Estate & Auctions

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2023-09-28

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Sportsman's Point - Fish Hook

Pittsville, VA 24139

• Campground
• Terrain à vendre
• 34 013 $ à 1 707 440 $ CAD
• Lots de 0,99 à 18,99 AC

Pittsville Terrain à vendre

Sportsman's Point est également idéalement situé pour ceux qui recherchent un équilibre entre la sérénité rurale et l'accès pratique à des équipements modernes. Situé à proximité de Bedford, Lynchburg et Roanoke, vous aurez facilement accès aux boutiques, restaurants, divertissements et installations médicales tout en profitant de l'ambiance paisible de la vie à la campagne. Ne manquez pas cette chance unique de posséder votre part des 100 acres de terres vierges de Virginie dans le lotissement recherché de Sportsman's Point. Que vous soyez un passionné de plein air, un investisseur ou simplement à la recherche d'un endroit où vous habiter, cette propriété offre un potentiel infini et un style de vie inégalé. Embrassez la beauté naturelle du comté de Bedford et saisissez cette occasion de faire vôtre cette propriété remarquable en communiquant avec nous dès aujourd'hui. Comté de Bedford VA - Zone de préservation agricole de l'AP Utilisation permise Selon les bonnes utilisations : Agriculture, agrotourisme, parcs d'engraissement commerciaux R*, Marché fermier, Exploitation forestière, Écurie commerciale ou privée*, Maison de vente aux enchères, Chambre d'hôtes*, Jardiner*, Magasin général*, Chenil commercial*, Hôpital/clinique vétérinaire, stand de tir à l'arque*, installation de communication sans fil* Usage spécial : Marché au bétail, scierie, camps, quai communautaire*, loisirs communautaires, installations éducatives*, clinique, cabinet médical*, terrain de camp*, centre de conférences*, marché aux puces, magasin général avec vente de carburant, terrain de golf*, salle de réunion*, extraction de ressources*, établissements vinicoles, installations aéronautiques, privé*, champ de tir, extérieur*

Coordonnées pour la location:

Meekins & Associates

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-06-13

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5625 Smith Mountain Rd

Penhook, VA 24137

• Campground
• Terrain à vendre
• 7 822 932 $ CAD
• Lot de 41,00 AC

Penhook Terrain à vendre

Propriété d'investissement unique en son genre en bord de lac, actuellement exploitée comme un camping de luxe avec environ 41 acres, 3 750 pieds +/- de façade sur l'eau et 129 emplacements pour maisons mobiles/campeurs avec raccordements à l'eau et au système septique inclus, ainsi que 3 bureaux. Les locataires paient l'électricité. Tous les emplacements de camping sont protégés par des droits acquis, et un permis est en place pour le parc. Cette propriété est également idéale pour un projet de développement résidentiel avec un emplacement exceptionnel sur le lac et des vues panoramiques sur l'eau depuis chaque lot. Tous les quais sont protégés par des droits acquis. Des espaces de stockage pour bateaux hors de l'eau, sous un abri couvert, sont également loués. La propriété comprend une zone de baignade, un pavillon couvert pour les pique-niques, le Wi-Fi, une rampe de mise à l'eau, des sentiers pédestres et des chemins pour voiturettes de golf. Elle dispose également d'une maison de bain, d'une station de pompage, de 4 puits et de 20 fosses septiques (vidangées chaque année). Propriété, maisons mobiles et quais vendus "tel quel". Visite sur rendez-vous uniquement. Le camping dispose d'une station de vidange et d'une maison de bain. Un cimetière est situé sur la propriété; le vendeur entretient le cimetière, mais il est utilisé par la famille Ferguson. Un des quais de jour peut être utilisé toute la journée et offre des espaces pour 4 bateaux différents. La propriété compte 62 quais (56 sont la propriété des locataires et 6 appartiennent au propriétaire). Les quais de jour peuvent être utilisés pour une durée maximale d'une heure à la fois. Sont également inclus une maison double largeur utilisée comme bureau, une maison simple largeur servant de deuxième bureau et une troisième maison simple largeur utilisée comme bâtiment de stockage d'outils. Pendant les mois chauds, un service religieux appelé "Boat Church" est organisé au bord du lac, auquel les gens peuvent assister en voiture ou en bateau. Des tests de qualité de l'eau sont effectués trimestriellement. Le système GIS indique 39,57 acres, mais il mentionne également 41 acres. Le vendeur vend la propriété comme étant de 41 acres +/- "tel quel".

Coordonnées pour la location:

Re/Max Lakefront Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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310 Riverside Drive

Bassett, VA 24055

• Campground
• Terrain à vendre
• 379 582 $ CAD
• Lot de 1,89 AC

Bassett Terrain à vendre

À vendre ou à louer - Ce terrain de 1,89 acre situé sur Riverside Drive à Stanleytown, VA offre un excellent potentiel de développement. Zoné B1 - Commercial, cette propriété peut être aménagée pour de nombreux usages commerciaux. Le terrain est bien situé et les services d'eau et d'égout de Henry County PSA sont disponibles sur place. Le trafic quotidien moyen est de 6 400 véhicules. Les entreprises voisines incluent Carter Bank au nord et Stanleytown Rehab Center au sud. Parmi les autres voisins du corridor Riverside Drive, on trouve Bassett High School, CVS, Dollar General, Connect Health, Subway, Family Dollar, Appalachian Power, Eastman, McKinney HVAC, Maxway et Smith River RV Park.

Coordonnées pour la location:

J & R Management, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-09

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Kairos Resort - Shumate Falls Rd

Glen Lyn, VA 24093

• Campground
• Spécialité à vendre
• 6 462 422 $ CAD
• 3 163 pi²

Glen Lyn Spécialité à vendre

Rare occasion d'investir dans une magnifique propriété de villégiature récréative de ± 1 515 acres située à la frontière entre la Virginie et la Virginie-Occidentale avec un centre de villégiature extérieur productif de revenus. Des vues imprenables sur le sommet de la montagne jusqu'à la rivière New River facilement accessible, cette propriété pittoresque a tant à offrir. Centralement situé entre la Virginie, la Virginie-Occidentale, la Caroline du Nord, l'Ohio et la Pennsylvanie, ce complexe se trouve à quelques heures de centres de population tels que Charlotte, Caroline du Nord, Richmond, Virginie, Washington, DC et Huntington, WV. Effacement « un parc d'État privé », ce centre de villégiature toutes saisons a ouvert ses portes il y a plusieurs années en tant que terrain de camping. Avec 42 emplacements pour camping-cars, des yourtes de luxe (qui est une tente circulaire à charpente de bois recouverte de toile) et de nombreux emplacements de camping en milieu sauvage, cette belle propriété boisée dispose d'installations et peut accueillir d'autres agrandissements axés sur les camping-cars. Des approbations sont en place pour 23 cabanes ou cabanes dans les arbres du côté de la Virginie, tandis que le côté de la Virginie-Occidentale offre de nombreuses possibilités d'expansion. Une route de 2 milles nouvellement pavée offre un accès facile et pittoresque à la propriété sur l'autoroute 460, le long de la rivière New. En plus des installations de camping et de camping-cars, des infrastructures d'une valeur de plusieurs millions de dollars ont été ajoutées à des sources de revenus diversifiées, comme le lieu de mariage et d'événements d'entreprise construit par les Amish avec hébergement, la vente de laissez-passer de VTT et de pistes cyclables, un cours de tir sur terre battue à la fine pointe de la technologie, des pourvoiries fluviales et des installations pour les grands rassemblements, événements et festivals axés sur le camping. Situé sur l'un des rares tronçons isolés de la New River qui n'ont pas été touchés par le bruit des trains de marchandises, le complexe propose à ses clients des activités de pêche de classe mondiale et des sports automobiles de classe mondiale. Plus de 60 milles de sentiers de VTT imbriquées et environ 100 milles de sentiers à voie unique pour le vélo tout-terrain, les chevaux, le VTT et la randonnée offrent certaines des vues les plus majestueuses que les Appalaches ont à offrir. Les systèmes de sentiers et les cours d'entraînement continuent d'offrir le cadre idéal pour l'enduro, les courses de motocross, les épreuves d'entraînement et les écoles organisées par certains des meilleurs cyclistes du monde. Bien que des investissements aient été faits pour assurer la rentabilité future et que le personnel soit en place pour gérer les diverses opérations, les problèmes de santé liés à la gestion clé ont limité le temps et l'attention nécessaires pour stabiliser les revenus. Ce scénario unique représente une occasion rare pour un investisseur avisé.

Coordonnées pour la location:

Vision Commercial Advisors Inc.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-03-12

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Camp Lowman - 11738 Leesville Rd

Lynch Station, VA 24571

• Campground
• Spécialité à vendre
• 1 156 433 $ CAD
• 35 511 pi²

Lynch Station Spécialité à vendre

Bienvenue dans cette propriété unique à Lynch Station, en Virginie ! Ce campus/terrain de camping de l'église offre des possibilités infinies pour diverses utilisations. Le terrain comprend un tabernacle, un bâtiment récréatif ou un gymnase avec terrains de basket-ball, une salle de jeux et un snack-bar, une cabine du personnel, des dortoirs pour filles et garçons, des bureaux, un bâtiment d'enregistrement, une infirmerie, un amphithéâtre et un terrain de softball avec backstop. Que vous cherchiez à continuer à fonctionner comme un camp d'église ou à transformer l'espace en votre propre vision, cette propriété a le potentiel d'être quelque chose de vraiment spécial. Avec autant d'espace et de commodités disponibles, les options sont illimitées. Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder une propriété unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Brad Thomas Realtor LLC

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-01-02

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14224 Mud Fork

Falls Mills, VA 24613

• Campground
• Terrain à vendre
• 1 360 510 $ CAD
• Lot de 164,00 AC

Falls Mills Terrain à vendre

Cette propriété comprend un lac de 100 acres, 42 acres boisés et 21 acres de terres humides. Cela en ferait l'endroit idéal pour une escapade ou une propriété de vacances. Les possibilités de loisirs sont infinies ici, que ce soit pour un terrain de camping, des chalets à louer, des locations de kayaks ou de bateaux, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Select Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-01

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