19 Cannabis Warehouses à vendre à Colorado, USA

Denver Industriel aux enchères - Southwest Denver

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Colorado City Industriel aux enchères

Date de mise en marché :

2025-12-09

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

Commerce City Industriel à vendre - Northeast Denver

Situé au cœur du corridor industriel de Commerce City, le 9690 Dallas Street offre une occasion rare d'acquérir deux unités industrielles/flex/showroom contiguës totalisant environ 5 000 pieds carrés. Ces unités, auparavant configurées comme une installation MIP de cannabis, conviennent parfaitement à une large gamme d'utilisateurs industriels ou commerciaux cherchant un espace polyvalent avec une infrastructure intégrée. La propriété dispose d'une entrée de vitrine commerciale, d'une grande cuisine, de deux salles de bain conformes aux normes ADA et de plusieurs zones d'entrepôt avec des plafonds suspendus pouvant être restaurés à leur hauteur originale de 23 pieds. Une porte de garage de 12’x14’ facilite le chargement efficace, tandis que les gicleurs anti-incendie et la circulation des semi-remorques améliorent la sécurité opérationnelle et la logistique. Le service électrique inclut un système triphasé de 200 ampères, répondant aux besoins industriels plus exigeants. Situé dans un parc d'affaires zoné I-3 qui autorise les activités liées au cannabis, le site bénéficie de solides fondamentaux démographiques. Dans un rayon de 5 miles, la population dépasse 150 000 habitants avec un revenu médian des ménages de plus de 92 000 $. Le trafic sur l'avenue E. 96th à Dallas Street atteint 7 043 véhicules par jour, offrant visibilité et accessibilité aux utilisateurs industriels et commerciaux. Cet actif est proposé à 1 450 000 $ et ne peut pas être subdivisé. Les frais de l'association de copropriété (HOA) s'élèvent à 973,20 $/mois pour les deux unités. Rénovée en 2017, la propriété est prête à être occupée et adaptable pour des opérations de fabrication légère, de distribution ou de showroom commercial.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-20

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-22

Henderson Industriel à vendre - Northeast Denver

Situé au cœur du corridor industriel florissant de Commerce City, le 9670 Dallas Street, Unité 1, offre une opportunité rare d'acquérir un dispensaire de cannabis récréatif entièrement licencié dans un bâtiment industriel/flexible de petite baie. Cet espace de 3 000 pieds carrés comprend un rez-de-chaussée de 2 500 pieds carrés et un bureau en mezzanine fermé de 500 pieds carrés, offrant une disposition fonctionnelle pour un usage à la fois commercial et opérationnel. La propriété dispose de cinq bureaux aménagés, d'une porte d'accès de 12' x 14', d'une alimentation électrique triphasée de 200 ampères et d'un système de gicleurs, garantissant conformité et efficacité pour les opérations liées au cannabis ou d'autres utilisateurs industriels. Financement par le vendeur disponible — seulement 25 % d'acompte ! Avec un acompte de 150 000 $, les acheteurs peuvent acquérir cette propriété industrielle très recherchée, offrant une occasion rare de devenir propriétaire avec des conditions avantageuses et des exigences en capital réduites. Idéalement situé à seulement 15 miles du centre-ville de Denver et de l'aéroport international de Denver, le site bénéficie d'un accès immédiat à l'I-76 et à la Route 2, améliorant la logistique et l'accès à la clientèle. Le zonage I-3 et l'association de propriétaires (HOA) approuvée pour le cannabis fournissent un cadre conforme pour une utilisation continue en tant que dispensaire ou pour d'autres applications industrielles lourdes. Avec quatre places de stationnement désignées et des frais de HOA gérables, la propriété est bien adaptée aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant un actif clé en main pour la vente au détail de cannabis dans un marché en forte croissance. Commerce City est l'une des municipalités à la croissance la plus rapide du Colorado, abritant plus de 1 400 entreprises et bénéficiant d'importants investissements dans les infrastructures. La région offre une proximité avec le chemin de fer Union Pacific, l'espace vert Pelican Ponds Open Space et le Turnberry Marketplace, contribuant à un environnement commercial et résidentiel dynamique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-18

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Propriété générant des revenus grâce à un bail NNN pour le cannabis, avec un taux de capitalisation moyen de +11 % (avec augmentations) sur 3 ans. Revenu actuel de 516 000 $/an. Il reste 3 ans sur le bail avec une option de résiliation. Le locataire occupe la propriété depuis 9 ans. Les résultats financiers de l'année en cours du locataire sont solides, avec près de 1 million de dollars de bénéfices nets et des garanties personnelles solides soutenant le bail. Un bâtiment industriel de 25 014 pieds carrés sur un terrain de 0,88 acre, entièrement transformé en une installation de culture de cannabis sous licence. Situé dans le quartier Park Hill de Denver, la propriété bénéficie d'un emplacement central privilégié — à seulement ½ mile de l'Interstate 70, offrant un accès direct vers l'est en direction de Kansas City et St. Louis, et vers l'ouest en direction de Las Vegas et Salt Lake City. Située à moins d'un mile du quartier central des affaires de Denver, la propriété est parmi les bâtiments industriels les mieux situés au centre de la ville, offrant des avantages logistiques et d'accès inégalés.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-05

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter Medicine Man au 4750 Nome Street, Denver, Colorado. Medicine Man a été fondé en 2009 avec l'objectif de produire de la marijuana médicale de haute qualité à faible coût. Après un grand succès dans le domaine médical, Medicine Man s'est lancé dans le secteur récréatif en 2014. Ils offrent l'une des plus grandes variétés de souches de marijuana au Colorado et vendent exclusivement leur propre produit cultivé. Medicine Man a récemment été acquis par Columbia Care, l'un des plus grands et des plus expérimentés cultivateurs, fabricants et distributeurs de produits à base de cannabis aux États-Unis. Columbia Care est une entreprise cotée en bourse.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

Avon Commerce de détail à vendre

***FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE*** ***Possibilité de vente avec bail de location*** Propriétaire/Utilisateur, Investisseur opportuniste dans la vallée de Vail, Usage mixte, Développement possible Bâtiment commercial très rare pour propriétaire/utilisateur, offert à la vente ou à la location à Eagle-Vail, Colorado. Situé à quelques minutes des stations de ski de Vail et Beaver Creek. Ce bâtiment indépendant offre 2 500 pi² au rez-de-chaussée et 1 133 pi² au deuxième étage. Le stationnement est généreux avec 12 places, et il est possible d’ajouter davantage de places. Ce bâtiment est idéal pour un propriétaire/utilisateur ou pour un projet de développement à usage mixte en ajoutant des unités résidentielles sur des étages supplémentaires. Le bâtiment peut être surélevé jusqu’à 35 pieds pour répondre au besoin urgent de logements dans le comté d’Eagle. Une rénovation complète jusqu’aux montants a été réalisée avec tous les permis en règle en 2016. Système électrique triphasé récent avec 700 ampères (à vérifier). Toiture en membrane installée en 2017. Système de CVC. Cuisine complète à l’étage et 3 salles de bain au total dans le bâtiment. Grande terrasse offrant une vue imprenable sur la puissante rivière Eagle, entourée d’une végétation luxuriante, parfaite pour des repas en plein air. Financement par le vendeur disponible à des taux raisonnables. Possibilité de vente avec bail de location, avec un taux de capitalisation proforma de 5,9 %.

Date de mise en marché :

2025-06-25

Denver Industriel à vendre - West Denver

Le 153 Vallejo St à Denver est un entrepôt de 14 930 pieds carrés avec un terrain clôturé de 6 500 pieds carrés, idéal pour un utilisateur propriétaire cherchant à occuper entièrement le bâtiment ou à louer une partie à un autre locataire. Le bâtiment est actuellement divisé en deux espaces, mais il peut rester ainsi ou être ouvert pour augmenter la taille de l'entrepôt pour un utilisateur ou locataire individuel. Cette opportunité pourrait également convenir à un investisseur cherchant à ajouter de la valeur, avec un locataire en place, et à la recherche d'un bâtiment doté d'une alimentation électrique améliorée, d'un toit neuf et d'un accès rapide à l'I-25 et à la 6e Avenue. Un financement par le propriétaire est possible avec un acompte de 600 000 $, ou une reprise de la première hypothèque avec un solde restant d’environ 490 000 $.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-06

Ordway Industriel à vendre

Entrepôt de Culture Intérieure de 12,000 pi² sur 5 Acres Découvrez le potentiel de cet entrepôt de 12,000 pi² situé sur un terrain de 5 acres, parfaitement adapté à la culture intérieure de cannabis. À seulement 3 heures de Denver et 1 heure de Pueblo, cette propriété offre un environnement de culture contrôlé, optimisant les rendements et l’efficacité bien au-delà des opérations en serre ou en extérieur. La structure de l’entrepôt est déjà construite, avec 80 % de l’intérieur complété—il ne manque qu’un dernier investissement pour atteindre un statut pleinement opérationnel. Avec amplement d’espace pour une expansion, vous pouvez développer vos efforts de culture sur le reste du terrain afin de maximiser la production. C’est une opportunité de choix pour les acteurs de l’industrie cherchant à s’établir ou à se développer dans le marché réglementé du Colorado. Des opportunités d’investissement et de partenariat d’affaires sont disponibles—cultivons ensemble! ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails et une visite privée!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-02

Walsenburg Industriel à vendre

Cette propriété unique s'étend sur 35 acres avec 5 sites de culture et dispose de plans d'augmentation approuvés, de l'eau de la ville, des égouts de la ville, du gaz naturel, de l'électricité triphasée, et bien plus encore avec beaucoup d'espace pour "croître". Le site 1 comprend une serre de 48 000 pieds carrés pouvant accueillir 3 600 plantes ainsi qu'un bâtiment de transformation de 3 600 pieds carrés avec un système de sécurité et des générateurs de secours. 3 nouvelles serres supplémentaires de 35L x 18H x 96P (chacune) presque terminées. Le site 3 comprend 3 nouvelles serres de 35L x 18H x 96P (chacune) presque terminées. Le site 4 comprend une serre de 9 700 pieds carrés et un bâtiment de bureau/transformation de 1 969 pieds carrés prêt pour un nouveau locataire. Le site 5 dispose d'un bâtiment métallique de 100 x 100 avec CVC et sécurité en place. 3 nouvelles serres de 35L x 18H x 96P (chacune) presque terminées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-05-10

Pueblo Industriel à vendre

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, communiquez avec le 719-240-8272 dès aujourd'hui ! Détails de la propriété : Bâtiment, entrepôt de stockage, charpente métallique et murs Adresse de l'emplacement : 66 N RESEARCH DR PUEBLO WEST CO 81007-1405 Adresse postale : C.P. 8155 PUEBLO CO 81008 Informations sur l'emplacement : Quartier : N/A Tax District : 70E Descriptif légal : LOT 4 BLK 3 TR 241 PUEBLO OUEST Horaire : 601010004 Détails de la propriété : Cette propriété offre un bâtiment métallique préfabriqué hautement fonctionnel, autrefois utilisé comme installation de culture de cannabis. Espace de 11 600 pieds carrés. L'entrepôt de 10 600 pieds carrés, avec un plafond de 22 pieds de haut, offre suffisamment d'espace et de dégagement vertical pour une variété d'utilisations commerciales ou industrielles. La propriété comprend également un espace de bureaux de 1 000 pieds carrés, idéal pour les activités commerciales ou administratives. Lot : Située sur un terrain de 1,0044 acre au 66 N Research Drive, Pueblo West, CO, la propriété est entièrement clôturée pour des raisons de sécurité et dispose d'un parking en surface dure pour plus de commodité. L'accès à l'entrepôt est facilité par des portes battantes pour les gros équipements ou livraisons et des portes piétonnes pour l'accès piétonnier. Des services publics modernes sont en place, y compris un panneau électrique de 800 ampères, un compteur de gaz de 2 pouces et un compteur d'eau de 1 1/2 po, offrant un service fiable pour une variété d'opérations. Cet immeuble est disponible à la vente ou à la location avec option d'achat, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance. Avec un parking sécurisé, un vaste espace d'entreposage, des bureaux et toute l'infrastructure nécessaire, cette propriété est une solution complète pour les entreprises qui cherchent à étendre ou à établir des opérations. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez communiquer avec le 719-240-8272. ________________________________________ N'hésitez pas à me faire savoir si vous souhaitez prendre rendez-vous pour une visite ! composer le 719-240-8272

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-01-26

Salida Industriel à vendre

Plus de 100 000 pieds carrés de serre sur plus de 13 acres d'espace commercial à vendre à Salida, au Colorado. Cette installation est actuellement agréée pour les activités de culture et d'extraction de cannabis à des fins médicales et de vente au détail, y compris un permis de culture de classe 2 de niveau 5. Il y a deux serres à environnement contrôlé dotées d'un système de contrôle de l'environnement et de la fertigation Argus ainsi que d'une chambre de propagation à environnement contrôlé. L'installation est équipée pour la production conjointe et il existe des capacités d'extraction d'hydrocarbures et d'éthanol en boucle fermée. La serre d'origine abrite maintenant des bureaux et des salles de conférence avec de multiples toilettes et vestiaires ainsi que des salles de repos et de stockage. Les possibilités dans cet espace et cet emplacement ne se limitent pas à la production de cannabis. Cinq puits et une station de traitement de l'eau sur place augmentent le potentiel d'autres stratégies de culture durable en intérieur. Salida, CO offre plus de 300 jours par année de conditions ensoleillées idéales et les serres ont des systèmes de rideaux occultant et ombragés. Il pourrait s'agir d'un carrefour idéal pour la distribution du système alimentaire avec un accès adéquat pour le transport nécessaire. La superficie, la superficie en pieds carrés et l'infrastructure sont d'élite pour cette échelle et nous sommes impatients de vous offrir une visite guidée.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-18

Trinidad Industriel à vendre

Offrant une occasion rare de posséder une installation de culture de cannabis de premier plan sur 144,2 acres à Trinidad, au Colorado. Cette vaste propriété est entièrement équipée pour la culture intérieure et extérieure, offrant 36 840 pieds carrés d'espace de construction avec un taux de plafonnement de 14 %. Le locataire est une société de cannabis cotée en bourse, et il y a une garantie personnelle sur le bail actuel. Le bail a 3,5 ans restants, qui seront transférés au nouveau propriétaire. 4 serres intérieures - Optimisées pour la culture toute l'année grâce à la climatisation et à des systèmes d'irrigation avancés. 3 grands bâtiments - Idéal pour le traitement, le stockage et l'expansion des opérations. 3 bâtiments de garage de taille moyenne - Parfait pour le stockage de l'équipement, des véhicules ou des espaces de travail supplémentaires. 2 maisons mobiles, 8 conteneurs d'expédition/wagons - Offrant un stockage sécurisé pour les outils, les fournitures ou les produits. 4 hangars flexibles - Offrant un stockage sécurisé pour outils, fournitures ou produits. 4 hangars flexibles des espaces pour répondre à divers besoins opérationnels. L'aire de culture extérieure dispose de vastes terrains pour une expansion future, ce qui en fait une propriété d'investissement de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-10-10

Englewood Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Marc Lippitt et Justin Herman sont heureux de présenter aux acheteurs qualifiés l'occasion d'acheter le 2800 W. Hampden Avenue à Sheridan, au Colorado. La propriété surplombe la US 285. La propriété est zonée BUS-1 et permet une multitude d'utilisations autorisées. Plus récemment, la propriété était un dispensaire de marijuana. Il y a un panneau lumineux de 50 pi qui offre une grande visibilité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-09-23

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Actuellement zoné I-A industriel dans la ville ou le comté de Denver. Possibilité de rezonage pour une utilisation commerciale mixte de 5 à 8 étages. Plusieurs projets de réaménagement adjacents et actuellement en cours. 1 200 à 5 920 pi2 disponibles pour un propriétaire utilisateur si désiré. 1877 rue S. Acoma - 1 200 pi2 loués à court terme, 1875 rue S. Acoma - 2 320 pi2 occupées/disponibles par le vendeur, 1865 rue S. Acoma - 2 400 pi2 loués à long terme. Petite cour d'entreposage clôturée potentielle. Idéal pour les plombiers, les électriciens, les entreprises de CVC, les entrepreneurs généraux, les entreprises de services et plus encore ! Le propriétaire tiendra compte des conditions du vendeur-transport.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-11-13

Englewood Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Occasion clé d'utiliser ce commerce de détail autours ou de grattage et de construction. Emplacement idéal au large de South Santa Fe Drive (65 000 VPD) sur une rare intersection avec signalisation au boulevard Union. Les comps avoisinants indiquent une grande valeur pour cette région. Aucune limite sur l'allocation de hauteur de bâtiment pour toute structure permise en vertu du zonage I-1, y compris : Bureau, tour de concessionnaire automobile, tour de libre-entreposage ou tour de stationnement. Les autres utilisations autorisées comprennent le C-Store, l'épicerie, la station-service, le cannabis, la vie et le travail, le salon Hookah, la salle de conditionnement physique, l'encaissement de chèque, la banque, la brasserie, la clinique médicale, l'hôpital, le nettoyeur à sec, le salon de tatouage, le commerce de détail général, l'utilisation pour adultes, le stationnement, la vente d'automobiles et plus encore. En raison du nouveau règlement sur l'espacement, il s'agit de la seule petite portion d'Englewood qui reste pour la consommation de cannabis. Une fois qu'une autre consommation de cannabis à proximité sera utilisée, cette propriété ne sera plus disponible pour le cannabis. La Ville d'Englewood a indiqué qu'un rezonage en résidentiel sera favorablement envisagé. Une parcelle à proximité s'est vendue à un prix plus élevé $/CA et a été raclée pour créer une gratte-hauteur désormais lucrative. Les parcelles adjacentes peuvent également être acquises pour l'assemblage, ce qui en fait un emplacement parfait pour la station-service. La superficie totale de cette parcelle est de 0,99 AC, y compris une servitude de 0,24 AC du côté est. Tous les renseignements fournis doivent être vérifiés par l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-13

Antonito Industriel à vendre

-La vallée de San Luis est connue pour son prix peu coûteux. La serre et la résidence sont reliées à la ville d'Antonito, à l'eau et aux égouts. -Il est facile de travailler avec les administrations locales -ZONÉ POUR LES INSTALLATIONS DE CULTURE DE CANNABIS À DES FINS RÉCRÉATIVES ET MÉDICALES ET LES MIT (production comestible) Il est conseillé de détenir des licences municipales. -Situé dans les limites de la ville d'Antonito Les vendeurs sont prêts à envisager un financement pour la bonne situation. De plus, cette installation pourrait être louée pour la bonne situation. De plus, prêt à négocier des offres en espèces.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-07-10