162 Cannabis Warehouses à vendre à USA

Trinidad Industriel aux enchères

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12

Dudley Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Worcester

35-37 Chase Avenue, Dudley, Massachusetts, offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires à la recherche d’un actif industriel polyvalent avec une grande envergure, une infrastructure solide et un potentiel d’expansion significatif. Ce campus multi-bâtiments s’étend sur environ 113 418 pieds carrés. Les bâtiments principaux incluent un moulin de 51 160 pieds carrés, relié à une installation industrielle/entrepôt de deux étages de 41 090 pieds carrés avec des hauteurs de plafond de 10 à 12 pieds. On y trouve également un bâtiment de bureaux de 1 000 pieds carrés et un bâtiment de 20 168 pieds carrés comprenant un dispensaire de cannabis opérationnel de 4 000 pieds carrés et un espace de fabrication légère de 16 168 pieds carrés avec des plafonds de 14 pieds de haut. Situé sur un terrain spacieux près de la rue principale de Dudley et à quelques minutes de la limite de la ville de Webster, la propriété dispose de huit quais de chargement à hauteur de plate-forme, de deux portes d’accès au sol et de 4 acres d’espace de stockage extérieur. Avec l’eau et les égouts municipaux, le gaz naturel, une alimentation électrique de 2 000 ampères, 480 volts, en triphasé, et des systèmes de gicleurs humides, le site est équipé pour divers usages, notamment la fabrication, l’entreposage et la distribution. Les intérieurs spacieux avec des plafonds élevés et une lumière naturelle abondante grâce à une ligne continue de fenêtres offrent un environnement facilement adaptable pour les opérations industrielles. Le dispensaire de cannabis a été rénové en 2020. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l’Interstate 395 et à moins de 15 minutes de l’autoroute Massachusetts Turnpike (Interstate 90), 35-37 Chase Avenue bénéficie d’une excellente connectivité régionale. Cette propriété historique profite de l’environnement favorable aux entreprises de Dudley, de sa base industrielle en croissance et de l’accès à une main-d’œuvre locale de plus de 11 000 employés qualifiés en entreposage dans un rayon de 10 miles. Que ce soit pour une occupation par un propriétaire/utilisateur ou comme investissement, 35-37 Chase Avenue représente une opportunité rare d’acquérir un campus industriel à haute capacité dans un marché en pleine expansion du centre du Massachusetts. Veuillez contacter le courtier Russ R. Stein pour obtenir des documents et des informations supplémentaires sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-28

Marshfield Industriel à vendre - Webster County

Le parc industriel Freelander, situé au 620-630, rue George, offre une propriété génératrice de revenus dont 60 % de la structure est louée, le bâtiment 3 avec réparations mineures de toiture, stratégiquement situé au carrefour routier, Marshfield, Missouri. La propriété de 180 180 pieds carrés est divisible entre trois bâtiments, séparés par deux pare-feu distincts, parfaits pour les opérations isolées. L'installation présente une hauteur de plafond claire de 16,6 à 18,6 pieds sur des planchers en béton armé de 12 po. Les multiples quais de chargement, plates-formes et deux baies de transport de 25 pieds de large de Freelander Industrial offrent une grande facilité de facilitation des produits. La propriété est actuellement desservie par 2 mégawatts du service public local, qui peuvent être augmentés à 12 MW en un minimum de temps. Comprend actuellement un grand espace de bureau dédié ainsi que deux services d'alimentation triphasés de 4 000 ampères de 600 volts. La structure est complètement sèche, aspergée et alarmée. Un embranchement ferroviaire s'étend directement sur une ligne de chemin de fer principale adjacente à la propriété avec des quais ferroviaires. Située sur environ 12,02 acres, cette installation industrielle a suffisamment de place pour s'agrandir, avec un potentiel de 75 acres de parc industriel disponible. Les investisseurs apprécieront les faibles coûts d'électricité dans le cadre de la Webster Electric Cooperative et le droit aux crédits de capital. Les entreprises peuvent être admissibles à un abattement de l'impôt foncier sur les biens nouvellement améliorés qui est ajouté à l'assiette fiscale locale et à l'exonération de la taxe de vente pour les fabricants. Une variété d'incitatifs et de crédits d'impôt potentiels supplémentaires sont disponibles dans tout l'État et par l'intermédiaire du comté de Webster. Idéalement situé à Marshfield, le Freelander Industrial Park se trouve au cœur d'un corridor industriel au large de l'Interstate 44. Il offre un accès facile aux marchés importants avoisinants tels que Chicago, Saint-Louis, le Texas et la côte ouest. Le siège social de Walmart à Bentonville se trouve à deux heures de route de l'installation, accessible depuis l'Interstate 44 et l'autoroute 65. Plus de 13 128 résidents vivent dans un rayon de cinq milles autour de l'immeuble, avec une augmentation annuelle prévue de 1,1 % au cours des cinq prochaines années. Bien entretenu, avec une accessibilité incroyable, le parc industriel Freelander est disposé à offrir une occasion industrielle idéale.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2010-02-19

Lompoc Industriel à vendre - Central SB County

Le bâtiment est tout neuf. Le locataire a effectué une rénovation complète, allant jusqu’au sablage des poutres en I avant de les peindre. Nouvelle installation électrique, puissance triphasée importante, gicleurs anti-incendie installés. Deux nouvelles salles de bain conformes aux normes ADA. Entièrement clôturé, murs antimicrobiens, entièrement isolé, système de CVC, 2 portes roulantes. Bureau séparé ajouté. Toiture neuve. Une véritable perle. Opportunité fantastique pour un échange 1031. Veuillez appeler pour en discuter. La propriété serait idéale pour une production ou un entrepôt de vin. Entièrement isolée avec une capacité massive de climatisation de plus de 40 tonnes. Également un système de déshumidification autonome d’une valeur de plus de 250 000 $. Deux grandes portes roulantes pour un accès facile. Entièrement clôturé ET équipé de caméras de sécurité sur toute la propriété. De nombreux avantages pourraient être inclus. Appelez pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

New Buffalo Flex à vendre

Positionné comme une acquisition entièrement intégrée dans le secteur de la vente au détail de cannabis, cette offre combine un dispensaire opérationnel et licencié pour usage récréatif avec le bien immobilier sous-jacent, créant ainsi une opportunité attrayante d'acquérir à la fois une plateforme opérationnelle établie et un actif physique stratégiquement situé dans une seule transaction. L'acquisition inclut l'entreprise opérationnelle, les licences pour le cannabis récréatif, l'infrastructure de vente au détail, une clientèle établie et le bien immobilier associé. Pour les groupes qui préfèrent une structure plus légère en actifs, il est également possible d'acquérir l'entreprise opérationnelle et d'assumer les droits de bail existants plutôt que d'acheter le bien immobilier sous-jacent. Pour un opérateur établi cherchant à se développer stratégiquement ou un groupe d'investissement souhaitant s'exposer au marché du cannabis au Michigan, cette offre fournit une échelle opérationnelle immédiate, des revenus éprouvés, une infrastructure de vente au détail substantielle et la flexibilité de structurer la transaction autour de la propriété immobilière ou des droits de bail.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-19

Fitchburg Flex à vendre - Fitchburg/Leominster

Bâtiment polyvalent de 52 000 pi² sur un terrain de 4,5 acres +/- à vendre.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-17

North Hollywood Industriel à vendre - Eastern SFV

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 7231 Hinds Avenue, une rare opportunité industrielle/flexible pour propriétaire-utilisateur totalisant environ 6 273 pieds carrés sur un terrain de 0,15 acre zoné M2-1, situé dans l’un des sous-marchés industriels les plus établis de la vallée de San Fernando. Construit en 1992, le bâtiment offre un design moderne. Construit avec une structure en maçonnerie durable (CMU) au rez-de-chaussée et une structure en acier/bois recouverte de stuc au deuxième étage, la propriété propose une disposition industrielle hautement fonctionnelle avec une hauteur libre d’environ 11 pieds à chaque étage, une alimentation électrique améliorée, une porte de chargement au niveau du sol, un système de climatisation complet, ainsi qu’un stationnement et une zone de chargement sécurisés avec environ 11 places de stationnement hors rue. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et bénéficie d’un système de gicleurs centralisé récemment mis à jour, offrant une installation polyvalente pour propriétaire/utilisateur capable d’accueillir une large gamme d’opérations industrielles et commerciales. Bien que le certificat d’occupation de la propriété ait récemment été converti d’un usage entrepôt/bureau à une pépinière intérieure (entreprise agricole hydroponique), le zonage sous-jacent M2-1 permet une large gamme d’utilisations industrielles et commerciales. De plus, l’éligibilité de la propriété en vertu de la loi californienne AB 2097 pourrait permettre à certaines utilisations nécessitant beaucoup de stationnement d’occuper le bâtiment sans avoir à construire de stationnement supplémentaire, augmentant ainsi la flexibilité et l’adaptabilité à long terme pour les futurs propriétaires. Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante tous les usages permis, les exigences en matière de stationnement et les questions réglementaires. Une opportunité potentielle de licence de cannabis pré-ICO est également disponible; contactez l’agent pour plus de détails. Idéalement situé dans l’est de la vallée de San Fernando, le 7231 Hinds Avenue offre un accès pratique à North Hollywood, Burbank, Sun Valley, Van Nuys et à la grande région de Los Angeles. La région environnante abrite une collection diversifiée d’entreprises manufacturières, logistiques, aérospatiales, technologiques, de divertissement et liées aux médias, offrant un accès à l’un des bassins de main-d’œuvre les plus importants et les plus établis du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12

Coachella Industriel à vendre - Coachella Valley

Occasion d’investissement – Parc d’affaires Rancho Coachella Le parc d’affaires Rancho Coachella offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un investissement industriel performant et entièrement stabilisé dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide de la vallée de Coachella. Situé à Coachella, en Californie, ce parc d’affaires industriel multi-locataires de ±18 960 pieds carrés comprend douze unités et est actuellement occupé à 100 % par un éventail diversifié de locataires établis, générant plus de 236 000 $ en revenu net d’exploitation annuel. Construit comme l’un des développements industriels les plus récents de la ville de Coachella, la propriété a été bien entretenue et offre aux investisseurs un actif clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et fiable. Que ce soit pour compléter un échange 1031 ou pour ajouter une propriété industrielle de qualité à un portefeuille d’investissement, le parc d’affaires Rancho Coachella offre une stabilité à long terme et un excellent potentiel de valorisation. Chacune des douze suites mesure environ 1 500 pieds carrés et est équipée d’une porte roulante de 12' x 10', rendant les unités très fonctionnelles pour une grande variété d’utilisateurs industriels. La propriété bénéficie d’un historique solide d’occupation, d’un zonage industriel flexible et d’un attrait large pour les locataires. Un élément de valeur ajoutée unique est le permis d’utilisation conditionnelle (CUP) existant de la propriété pour la culture de cannabis, offrant une flexibilité future et une autorisation significative de plus en plus difficile à obtenir. Bien que la propriété soit actuellement occupée, cette autorisation représente un atout attrayant à long terme pour les investisseurs cherchant des options supplémentaires. Tous les usages industriels sont permis, ce qui renforce encore la flexibilité de location et l’attrait d’investissement à long terme de la propriété. Le parc d’affaires Rancho Coachella représente une occasion rare d’acquérir un actif industriel moderne et générateur de revenus dans un marché où la demande pour des propriétés industrielles de qualité reste élevée.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-10

Union City Industriel à vendre

Ferme clé en main de culture de cannabis sous licence, située sur environ 23 acres à Union City, dans le comté de Branch, avec environ 20 acres dédiés à la culture extérieure active. Les améliorations totalisent environ 21 400 pieds carrés répartis sur trois bâtiments fermés, incluant environ 17 000 pieds carrés d'entrepôt dédié au séchage et au traitement post-récolte (taille et tri), ainsi qu'une aile à deux étages aménagée en bureaux, cuisine, espace de stockage et salle de conférence. Une grange indépendante de 5 000 pieds carrés, construite en 2009, est louée à un locataire pour le stockage de biomasse, et deux granges utilitaires soutiennent l'utilisation d'équipements et d'ateliers. Le site détient huit licences de culture de classe C - sept pour usage médical et une pour usage adulte - et l'exploitation est actuellement en cours. Trois licences sont renouvelées jusqu'en août 2027. Les licences de transformation précédentes ont été volontairement fermées, et le vendeur indique que le site peut facilement être réapprouvé. L'ordonnance de zonage sur la marihuana d'Union City permet aux cultivateurs, transformateurs, installations de conformité de sécurité et transporteurs sécurisés d'opérer sous permis d'utilisation spéciale. Offert à 1 900 000 $ - 88,79 $/pi² pour les bâtiments et 82 609 $ par acre, en dessous de la fourchette de 100 à 180 $/pi² que les exploitations clé en main du Michigan commandent. Le rendement de 13 % indiqué est calculé sur un revenu d'exploitation net (NOI) de 246 237 $ rapporté par le vendeur pour 2025, divisé par le prix demandé; il reflète les résultats de l'entreprise en exploitation plutôt qu'un revenu net d'exploitation immobilier stabilisé. Le revenu locatif en place d'environ 80 000 $ par an provient du locataire de la grange indépendante. Tout l'équipement sur place est libre de tout privilège. Jusqu'à 700 000 $ d'inventaire de produits sont négociables et peuvent être transférés séparément de l'immobilier, sous réserve du calendrier de clôture et de l'approbation de la CRA. Le propriétaire actuel est prêt à continuer à gérer les opérations après la vente, permettant ainsi à un acheteur de conserver l'opérateur ou de prendre en charge en tant qu'utilisateur-propriétaire. Le transfert de licence est soumis à l'approbation de la CRA du Michigan. Les états financiers, les détails des dépenses d'exploitation, les assurances, l'inventaire détaillé des équipements, la documentation sur la capacité des puits et les documents de location sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité. Mémorandum complet de l'offre en pièce jointe. Contactez Jeremy Slowinski, Directeur du marché industriel, au 708-670-2032 ou Lane Moser, Courtier principal, au 260-615-9248.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-08-05

Denver Industriel à vendre - Platte River

» Opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires » Aménagement flexible avec possibilité de subdiviser en trois unités distinctes » Base de coût avantageuse avec un potentiel de croissance à long terme » Accès pratique à l'I-70 et à la région métropolitaine de Denver » Emplacement industriel établi à Elyria-Swansea, près du centre de Denver

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-31

Bremerton Commerce de détail à vendre - CBD

Propriété d'investissement NNN multi-locataires à Bremerton, Washington. Stratégiquement située à un coin très fréquenté avec feux de signalisation, et bénéficiant de l'attraction d'un Safeway à proximité, la propriété présente une combinaison solide et diversifiée de locataires, incluant 7-Eleven, Little Caesars, Metro by T-Mobile, The Reef Cannabis et Dogpaw Design, un entrepreneur spécialisé en béton sur mesure. Les locataires de détail disposent de baux à long terme, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-29

Cathedral City Industriel à vendre - Coachella Valley

Bâtiment industriel à deux unités en béton préfabriqué avec aire de stationnement clôturée.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-29

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

À VOIR ABSOLUMENT, opportunité exceptionnelle pour investissement ou utilisateur-propriétaire au cœur d'El Sereno, l'un des quartiers commerciaux à la croissance la plus rapide du nord-est de Los Angeles. Offert à un prix compétitif, la propriété est située sur un terrain rectangulaire de 2 500 pi² et comprend un bâtiment flex-industriel d'environ 2 160 pi², ainsi qu'une amélioration supplémentaire non autorisée de 300 pi². Zoné MR1 (Industrie Légère) – à vérifier par l'acheteur – l'agencement polyvalent et les capacités électriques élevées permettent une grande variété d'utilisations, notamment la fabrication, la distribution, l'entreposage, les studios créatifs, le commerce de détail ou les entreprises liées au cannabis. La propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité remarquables, à seulement quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Cal State LA, d'Alhambra et de l'autoroute 710. Une évaluation est disponible pour les acheteurs qualifiés après soumission d'une offre acceptée. Contactez le 714-981-0088 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-23

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Bâtiment Industriel - REO à Vendre à Prix Réduit Excellente opportunité pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur ou pour un propriétaire-utilisateur. La propriété comprend 2 unités de 4 000 pieds carrés chacune, ainsi qu'une section centrale fermée de 2 000 pieds carrés. Le bâtiment, récemment repris en REO, nécessite quelques réparations. Actuellement occupé par des locataires existants exploitant des ateliers de carrosserie automobile. Les locataires pourraient être intéressés à rester avec des baux à plus long terme. Situé dans la zone verte de Long Beach, idéal pour les acheteurs intéressés par la culture de cannabis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23

Arnold Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle : propriété industrielle de 5 acres privées et nivelées à Arnold, CA Rare opportunité d'acquérir une propriété industrielle M-1 exceptionnellement polyvalente de 5 acres au cœur d'Arnold. Anciennement exploitée comme une scierie prospère et plus récemment aménagée pour la culture de cannabis sous licence, cette propriété unique offre une impressionnante collection de bâtiments commerciaux prêts à soutenir une grande variété d'activités industrielles, manufacturières, de stockage, de construction, agricoles, de distribution ou d'entreprises spécialisées (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès du comté de Calaveras). Située sur un terrain privé et entièrement nivelé, la propriété comprend environ : • Bâtiment de vente au détail/salle d'exposition et bureaux de 1 550± pi² • Entrepôt/bâtiment de stockage de 6 500± pi² • Bâtiment de bureaux de 785± pi² • Bâtiment de traitement/stockage de 1 625± pi² • Serre sur mesure climatisée de 3 000± pi² La serre a été soigneusement conçue avec une infrastructure de qualité commerciale, incluant un toit en poly durable, des murs latéraux métalliques isolés, un système automatisé de rideaux occultants, un mur de refroidissement haute capacité capable de maintenir des températures environ 20 degrés en dessous des conditions extérieures par temps chaud, deux unités de chauffage au propane suspendues, trois grands ventilateurs de ventilation, une ventilation de pignon avec ventilateur d'extraction, et un système de contrôle environnemental informatisé sophistiqué qui automatise le chauffage, le refroidissement, la ventilation et l'ombrage. Le terrain nivelé offre un excellent accès pour les camions, l'équipement, le stockage extérieur, l'expansion supplémentaire ou les opérations futures. L'emplacement privé permet de travailler en toute tranquillité tout en restant à proximité de l'autoroute 4 et des communautés en croissance d'Arnold, Murphys, Angels Camp et des contreforts de la Sierra. Que vous recherchiez un siège social pour votre entreprise, une cour pour entrepreneurs, une installation d'entrepôt, une opération manufacturière, une entreprise agricole, une production spécialisée ou un investissement avec une infrastructure significative déjà en place, cette propriété industrielle unique offre des possibilités exceptionnelles. Une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés commerciales les plus polyvalentes de la région avec des améliorations substantielles déjà réalisées. Eau publique et service électrique triphasé 800 ampères. Aucun des bâtiments ou terrains n'est loué ou en location. Veuillez prendre un moment pour consulter toutes les photographies de cette propriété vraiment unique.

Date de mise en marché :

2026-07-13

North Pole Industriel à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété commerciale très visible en bordure d'autoroute, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs et les entreprises en expansion. La propriété comprend environ 2 500+ pieds carrés d'espace atelier/entrepôt, 660+ pieds carrés d'espace de vente au détail ou de bureau, ainsi qu'un appartement de 660+ pieds carrés, créant de multiples opportunités pour l'occupation par le propriétaire, le logement des employés ou des revenus locatifs supplémentaires. La zone atelier est divisée en trois baies distinctes, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs locataires ou opérations commerciales. Bien que les portes de garage aient été retirées, les linteaux encadrés d'origine sont toujours en place, permettant de réinstaller les portes de garage avec une relative facilité si nécessaire. Chaque baie dispose également de conduits aériens prêts à accueillir des systèmes de climatisation et de chauffage futurs. Le chauffage est actuellement assuré par des systèmes à air pulsé dans les zones atelier et par des radiateurs électriques dans l'espace bureau/vente au détail et l'appartement. Le bâtiment a subi une rénovation importante en 2020, incluant des mises à niveau majeures du système électrique pour soutenir son ancienne opération de culture de cannabis. Le câblage Cat 5 est installé dans tout le bâtiment, offrant une excellente infrastructure pour la sécurité, le réseautage et les opérations commerciales modernes. Les améliorations supplémentaires incluent un espace de vitrine nouvellement construit en 2024, un nouveau revêtement extérieur et une nouvelle chaudière ainsi qu'une pompe de puits en 2025, un espace de vie à l'étage rénové en 2026, et un nouveau réservoir de pression. Ces récentes mises à niveau réduisent les coûts d'entretien à court terme et améliorent la fonctionnalité et l'apparence globale de la propriété. Située sur environ 1,47 acre, la propriété offre un vaste espace extérieur pour le stockage d'équipement, le dépôt de matériel pour les entrepreneurs, le stationnement de flottes, le stockage de neige ou une future expansion. L'aménagement généreux du site offre une excellente fonctionnalité pour une grande variété d'opérations commerciales. Zonée GU-1 (Usage Général-1), la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères, notamment des ateliers d'entrepreneurs, des entrepôts et centres de distribution, des services et maintenance de véhicules, des espaces de vente au détail, des bureaux, de la fabrication légère, du stockage, des entreprises de services et des locations multi-locataires pour micro-entreprises. Avec son plan d'étage flexible, ses récentes améliorations, son appartement générateur de revenus, son exposition sur l'autoroute et son potentiel de développement futur, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour établir un siège d'entreprise ou créer un investissement commercial diversifié avec plusieurs sources de revenus.

Date de mise en marché :

2026-07-13

San Jacinto Industriel à vendre - Beaumont/Hemet

O Street Group est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 959 Enterprise Ave, un actif industriel spécialisé situé dans le corridor industriel établi de Enterprise Avenue à San Jacinto, en Californie. La propriété comprend un bâtiment industriel de 7 675 pieds carrés situé sur un terrain de 21 916 pieds carrés, zoné (IL) Industrie Légère. L'installation a été aménagée pour des opérations liées au cannabis, notamment la vente au détail sécurisée, la culture et la distribution. Les améliorations incluent des aménagements sécurisés pour la vente au détail, une infrastructure de coffre-fort, des systèmes de sécurité commerciale, des améliorations HVAC, des zones de point de vente/exposition, ainsi que d'autres améliorations opérationnelles spécialisées. L'offre est proposée au prix de 4 250 000 $ et est structurée comme une acquisition combinée de la propriété en pleine propriété, des améliorations existantes, des actifs commerciaux appartenant au vendeur, des équipements et mobiliers (FF&E), de l'infrastructure opérationnelle, des stocks au coût, ainsi que des licences et permis associés, sous réserve des termes de l'accord d'achat final et de toutes les approbations réglementaires applicables. Les informations financières fournies par le vendeur reflètent un taux de capitalisation de 10,0 % basé sur l'EBITDA des douze derniers mois et un taux de capitalisation de 12,4 % basé sur l'EBITDA normalisé fourni par le vendeur. Selon les informations fournies par le vendeur, l'entreprise exploitante détient un ensemble de trois licences délivrées par le California Department of Cannabis Control à l'adresse concernée, incluant des licences pour la vente au détail, la distribution et la culture en intérieur, ainsi que les approbations locales de la ville de San Jacinto pour le cannabis. Cette combinaison de propriété en pleine propriété, d'améliorations spécialisées, d'infrastructure opérationnelle existante et de profil de revenu en exploitation offre une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire ou un opérateur intégré verticalement cherchant à contrôler à la fois l'immobilier et la plateforme opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-10

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Cette propriété industrielle hautement fonctionnelle à deux étages offre une combinaison rare de caractéristiques, d'emplacement et d'améliorations récentes. Située au cœur de la région métropolitaine de Denver, elle bénéficie d'un accès exceptionnel aux principales artères routières, aux transports en commun, ainsi qu'aux quartiers et commodités dynamiques environnants. » Bâtiment à deux étages extrêmement rare avec portes d'accès au niveau du sol sur chaque étage et hauteur de plafond de plus de 12 pieds » Cour clôturée et sécurisée mesurant environ 2 250 pi² (50’ de large x 45’ de profondeur) » Deux nouvelles portes électriques LiftMaster avec connexion Wi-Fi (8’ de haut x 9’ de large) » Nouveau système électrique installé en 2026 : 400-600 AMP; 3-Ph/4W, 120-208 Volts (à confirmer indépendamment) » 7 nouvelles unités de chauffage à air pulsé (HVAC) installées en 2024 » Toiture remplacée en 2019 - en excellent état » Salles de bain récemment rénovées (hommes et femmes) » Système de sécurité à distance avec 7 caméras installé en 2026 » Emplacement central à Denver avec accès immédiat à l’I-25, Broadway, Santa Fe Drive, Evans Avenue, ainsi qu’aux quartiers Washington Park, Platt Park, Harvard Gulch et DU » À distance de marche de la station de train léger I-25/Broadway et du corridor South Broadway avec ses restaurants populaires, brasseries, cafés et commerces

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-01

Palm Springs Flex à vendre - Coachella Valley

À Vendre : Bâtiment industriel/commercial rénové de 5 000 pi² à Palm Springs Centre Situé à proximité de Ramon Road, près de S Gene Autry Trail et de l'aéroport international de Palm Springs, le 560 S Williams Road offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant hautement amélioré avec un terrain adjacent sécurisé pour stationnement ou entreposage. La propriété comprend deux parcelles distinctes, incluant un bâtiment entièrement rénové de 5 000 pi² et un terrain adjacent de 0,31 acre sécurisé, offrant une flexibilité pour le stationnement, l'entreposage extérieur, les véhicules de flotte, les opérations de service ou une expansion future. Le bâtiment a été largement amélioré avec une salle d'exposition haut de gamme, des bureaux privés, des pièces sécurisées, des salles de bain, une salle de conférence, des espaces de rangement, un éclairage modernisé, une infrastructure de sécurité et une porte arrière à enroulement. La disposition actuelle est idéale pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale clé en main. La combinaison de finitions de qualité, d'infrastructure sécurisée, de stationnement privé et d'un emplacement central à Palm Springs fait de cette propriété un choix idéal pour une variété d'usages commerciaux, tels que salle d'exposition/commerce de détail, studio de design, bureau d'entrepreneur, automobile spécialisée, bureau/flex, industrie légère, distribution ou opérations commerciales basées sur le service. Points forts de la propriété : • Bâtiment commercial indépendant rénové de ±5 000 pi² • Deux parcelles distinctes incluses dans la vente • Parcelle adjacente sécurisée de ±0,31 acre pour stationnement/entreposage • Espace avant de style salle d'exposition haut de gamme • Bureaux privés, salle de conférence, salles de bain et espaces de rangement sécurisés • Porte arrière à enroulement • Finitions intérieures modernisées • Opportunité solide pour utilisateur propriétaire ou investisseur • Emplacement central à Palm Springs près de l'aéroport • Accès pratique à Ramon Road, S Gene Autry Trail et aux principaux corridors de la vallée de Coachella

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-01

Orange Grove Industriel à vendre

Rare installation de culture et de transformation clé en main qui peut accélérer considérablement votre calendrier de production et de revenus dans la région. Cette propriété de 39 acres, entièrement clôturée et hautement sécurisée, a été conçue pour l'agriculture en environnement contrôlé et est entièrement adaptable aux opérations de cannabis médical. Le site comprend des serres dédiées à la culture, des installations de transformation, un laboratoire/test, une dispensaire, une cuisine/entrepôt et des bâtiments de soutien, avec des plans architecturaux complets déjà établis. Points clés : - Deux serres GrowSpan S750 entièrement équipées avec automatisation intégrée LINK4, éclairage de culture Foshe LED 1200W, irrigation, déshumidification et contrôle environnemental - Bâtiment de 5 000 pieds carrés pour entrepôt/cuisine/transformation avec salle de clonage climatisée, stockage sécurisé et installation d'emballage de qualité commerciale - Trois unités Connex de 40 pieds climatisées et isolées par pulvérisation avec climatisation et alimentation électrique + une unité Connex supplémentaire pour le stockage - Quartiers résidentiels sur place (˜1 300 pieds carrés) avec services publics complets - Infrastructure robuste : alimentation électrique triphasée de 500 KVA, deux générateurs de secours Generac pour toute la propriété, puits d'eau profonde avec pompe et système septique de 1 500 gallons - Cuisine commerciale et zone de transformation entièrement aménagées avec équipements spécialisés (mélangeurs, doseurs, machines de remplissage, réfrigération, systèmes de dragéification et d'emballage) - Sécurité de niveau entreprise : clôtures/potaux périmétriques, système DVR avec 32 caméras, alarmes, accès par carte et infrastructure de surveillance Cet actif a été conçu pour l'efficacité, la conformité et une évolutivité immédiate — offrant une solution prête à l'emploi qui évite le délai typique de 12 à 24 mois et les investissements importants en capital nécessaires à une construction à partir de zéro.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Chatsworth Industriel à vendre - Western SFV

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-26

Las Vegas Industriel à vendre - Southwest Las Vegas

La propriété en question représente une occasion rare pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant une installation de culture de cannabis de premier ordre à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Conçue avec précision et dans un but spécifique, cet actif clé en main élimine le temps, la complexité et les dépenses liés au développement et à la construction, permettant une exploitation immédiate de l'entreprise. Points clés : Conception sur mesure : Conçue spécifiquement pour la culture de cannabis, garantissant la conformité aux normes de l'industrie les plus rigoureuses et un flux de travail optimisé. Infrastructure clé en main : Entièrement équipée avec des systèmes avancés de CVC, d'éclairage, d'irrigation et de sécurité pour soutenir une culture à haut rendement. Avantage stratégique : Acquérez une installation à la fine pointe de la technologie sans les délais ni les investissements en capital liés à une nouvelle construction. Efficacité des coûts : Offerte à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, offrant une valeur exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Dynamique de marché solide : Idéalement positionnée pour tirer parti de la demande exceptionnelle pour les produits de cannabis en gros dans un marché hautement réglementé avec des barrières d'entrée importantes. Le bâtiment adjacent, situé au 4325 W. Tropicana Avenue, est également en vente pour 5 850 000 $.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-23

Bridgton Commerce de détail à vendre - SW Cumberland County

204 pieds de façade sur une route principale à une intersection à 4 voies avec feux de signalisation, offrant une entrée directe et signalée. Opportunité d'investissement fantastique dans une zone en plein essor avec un volume de trafic en augmentation, des terrains supplémentaires et des locataires de longue date. Le bâtiment principal abrite cinq locataires, dont un occupant une double unité. Il y a également un bâtiment séparé avec un magasin de détail indépendant. Cette propriété dispose d'un espace supplémentaire non commercialisé et inutilisé au niveau inférieur, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Une partie importante du terrain est brute et inutilisée. La propriété est extrêmement facile à entretenir, quel que soit le type d'investisseur. Un projet municipal est actuellement prévu pour ajouter un feu de signalisation à 4 voies à l'intersection de cet emplacement d'ici l'été 2026. La propriété offre également une opportunité d'occupation par le propriétaire pour le type de locataire approprié. Elle est zonée comme étant dans le district du Corridor Intérieur (IC) par la municipalité. Cette désignation vise à relier le noyau historique des affaires aux zones plus rurales et accueille généralement un mélange d'usages commerciaux et résidentiels.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-22

Atlantic City Industriel à vendre - Atlantic City/Hammonton

Située stratégiquement à Atlantic City, cette propriété industrielle bénéficie de la proximité des principales routes de transport, de l'accès au port et d'une main-d'œuvre régionale solide. La zone environnante offre un mélange d'usages commerciaux et industriels, favorisant les opérations de logistique, de distribution et de fabrication légère. Son emplacement près des corridors clés et des pôles régionaux assure une connectivité pratique dans tout le sud du New Jersey et la région élargie du Mid-Atlantic. Le site est idéalement positionné pour desservir les entreprises locales tout en offrant un accès aux marchés métropolitains plus vastes. Prix à vendre ! Une opportunité rare : entrepôt de 3 étages au cœur du quartier des affaires d'Atlantic City. Façade sur 2 rues. Chaque étage offre environ 5 000 pieds carrés, pour une superficie totale d'environ 15 000 pieds carrés. Parfait pour le stockage, l'entreposage, la livraison du dernier kilomètre – les possibilités sont nombreuses. Grandes portes de chargement et monte-charge. De nombreuses options d'utilisation. Zoné dans le district du cannabis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12