166 Cannabis Warehouses à vendre à USA

Morenci Industriel aux enchères - Lenawee County

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Dudley Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Worcester

35-37 Chase Avenue, Dudley, Massachusetts, offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires à la recherche d’un actif industriel polyvalent avec une grande envergure, une infrastructure robuste et un potentiel d’expansion significatif. Ce campus multi-bâtiments s’étend sur environ 113 418 pieds carrés. Les bâtiments principaux incluent un moulin de 51 160 pieds carrés, accompagné d’une installation industrielle/entrepôt de deux étages de 41 090 pieds carrés avec des hauteurs de plafond de 10 à 12 pieds. On y trouve également un bâtiment de bureaux de 1 000 pieds carrés et un bâtiment de 20 168 pieds carrés comprenant un dispensaire de cannabis opérationnel de 4 000 pieds carrés et un espace de fabrication légère de 16 168 pieds carrés avec des plafonds de 14 pieds de haut. Situé sur un terrain spacieux près de la rue principale de Dudley et à quelques minutes de la limite de la ville de Webster, la propriété dispose de huit quais de chargement à hauteur de plate-forme, deux portes d’accès au sol et 4 acres d’espace de stockage extérieur. Avec l’eau et les égouts municipaux, le gaz naturel, une alimentation électrique de 2 000 ampères, 480 volts, en triphasé, et des systèmes de gicleurs humides, le site est équipé pour divers usages, notamment la fabrication, l’entreposage et la distribution. Les intérieurs spacieux avec des plafonds élevés et une abondante lumière naturelle grâce à une ligne continue de fenêtres offrent un environnement facilement adaptable pour les opérations industrielles. Le dispensaire de cannabis a été rénové en 2020. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l’Interstate 395 et à 15 minutes de l’autoroute Massachusetts Turnpike (Interstate 90), 35-37 Chase Avenue bénéficie d’une excellente connectivité régionale. Cette propriété historique profite de l’environnement favorable aux affaires de Dudley, de sa base industrielle en croissance et de l’accès à une main-d’œuvre locale de plus de 11 000 employés qualifiés en entrepôt dans un rayon de 10 miles. Que ce soit pour une occupation par un propriétaire utilisateur ou comme investissement, 35-37 Chase Avenue représente une opportunité rare d’acquérir un campus industriel à haute capacité dans un marché en pleine expansion du centre du Massachusetts. Veuillez contacter le courtier Russ R. Stein pour obtenir des documents et des informations supplémentaires sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-28

Marshfield Industriel à vendre - Webster County

Le parc industriel Freelander, situé au 620-630, rue George, offre une propriété génératrice de revenus dont 60 % de la structure est louée, le bâtiment 3 avec réparations mineures de toiture, stratégiquement situé au carrefour routier, Marshfield, Missouri. La propriété de 180 180 pieds carrés est divisible entre trois bâtiments, séparés par deux pare-feu distincts, parfaits pour les opérations isolées. L'installation présente une hauteur de plafond claire de 16,6 à 18,6 pieds sur des planchers en béton armé de 12 po. Les multiples quais de chargement, plates-formes et deux baies de transport de 25 pieds de large de Freelander Industrial offrent une grande facilité de facilitation des produits. La propriété est actuellement desservie par 2 mégawatts du service public local, qui peuvent être augmentés à 12 MW en un minimum de temps. Comprend actuellement un grand espace de bureau dédié ainsi que deux services d'alimentation triphasés de 4 000 ampères de 600 volts. La structure est complètement sèche, aspergée et alarmée. Un embranchement ferroviaire s'étend directement sur une ligne de chemin de fer principale adjacente à la propriété avec des quais ferroviaires. Située sur environ 12,02 acres, cette installation industrielle a suffisamment de place pour s'agrandir, avec un potentiel de 75 acres de parc industriel disponible. Les investisseurs apprécieront les faibles coûts d'électricité dans le cadre de la Webster Electric Cooperative et le droit aux crédits de capital. Les entreprises peuvent être admissibles à un abattement de l'impôt foncier sur les biens nouvellement améliorés qui est ajouté à l'assiette fiscale locale et à l'exonération de la taxe de vente pour les fabricants. Une variété d'incitatifs et de crédits d'impôt potentiels supplémentaires sont disponibles dans tout l'État et par l'intermédiaire du comté de Webster. Idéalement situé à Marshfield, le Freelander Industrial Park se trouve au cœur d'un corridor industriel au large de l'Interstate 44. Il offre un accès facile aux marchés importants avoisinants tels que Chicago, Saint-Louis, le Texas et la côte ouest. Le siège social de Walmart à Bentonville se trouve à deux heures de route de l'installation, accessible depuis l'Interstate 44 et l'autoroute 65. Plus de 13 128 résidents vivent dans un rayon de cinq milles autour de l'immeuble, avec une augmentation annuelle prévue de 1,1 % au cours des cinq prochaines années. Bien entretenu, avec une accessibilité incroyable, le parc industriel Freelander est disposé à offrir une occasion industrielle idéale.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2010-02-19

Lompoc Industriel à vendre - Central SB County

Le bâtiment est tout neuf. Le locataire a effectué une rénovation complète, allant jusqu’au sablage des poutres en I avant de les peindre. Nouvelle installation électrique, puissance triphasée importante, gicleurs anti-incendie installés. Deux nouvelles salles de bain conformes aux normes ADA. Entièrement clôturé, murs antimicrobiens, entièrement isolé, système de CVC, 2 portes roulantes. Bureau séparé ajouté. Toiture neuve. Un véritable bijou. Opportunité fantastique pour un échange 1031. Veuillez appeler pour en discuter. La propriété serait idéale pour une installation de production ou de stockage de vin. Entièrement isolée avec une capacité massive de climatisation de plus de 40 tonnes. Également un système de déshumidification autonome d’une valeur de plus de 250 000 $. Deux grandes portes roulantes pour un accès facile. Entièrement clôturé ET équipé de caméras de sécurité sur toute la propriété. Plusieurs avantages pourraient être inclus. Appelez pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

Lower Lake Industriel à vendre

Le campus Artemis Processing est une installation conçue sur mesure pour la fabrication et la distribution de cannabis, située sur un terrain de 62,76 acres enregistrés à Lower Lake, dans le comté de Lake, en Californie. Le campus comprend sept bâtiments industriels totalisant environ 67 000 pieds carrés, construits selon des normes de conformité de grade pharmaceutique, avec une alimentation électrique de 4 000 ampères en triphasé, un puits sur place équipé d’un système de filtration par osmose inverse double, et une infrastructure entièrement autonome. Trois licences actives de la DCC sont en place : une licence de transformation, une licence de fabrication de type 6 (non volatile) et une licence de distribution de type 11, autorisant l’ensemble des opérations post-récolte de cannabis, allant de la réception et du séchage à l’extraction, la formulation, l’emballage et la distribution. La propriété est zonée M2, pour fabrication lourde, ce qui soutient les opérations actuelles liées au cannabis ainsi qu’une large gamme d’utilisations industrielles alternatives sans nécessiter d’autorisations supplémentaires. L’installation est opérationnelle et disponible pour une transition immédiate. Les infrastructures clés incluent un bâtiment principal de séchage et de réception de 25 800 pieds carrés avec une capacité de stockage frigorifique pour 250 trimmers FLC, un bâtiment de fabrication de 15 225 pieds carrés abritant une cage de sécurité conforme aux normes de la DEA, des systèmes d’extraction à eau froide, des stations de presse à rosin et des lignes de remplissage de cartouches, ainsi qu’un bâtiment dédié à l’emballage avec des systèmes automatisés de mise en lots pour pots et sachets mylar. Un complexe exécutif de 11 bureaux avec une suite activable au deuxième étage soutient les opérations administratives. L’équipement est disponible séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

Saginaw Industriel à vendre

Voici une occasion unique d'acquérir cette installation extérieure presque prête à l'emploi pour la culture (16 acres) ainsi que les excellentes bases d'une installation intérieure (6500 pi²). La culture extérieure a déjà été exploitée par le passé et a utilisé environ 11 des 16 acres disponibles. Les anciens locataires ont pu cultiver entre 6000 et 8000 plantes au total. Il s'agissait d'une culture entièrement autorisée par l'État, donc la propriété est clôturée et sous surveillance. La culture intérieure, d'environ 6500 pi², offre de solides bases. Bien qu'elle n'ait jamais été exploitée, il ne faudra pas beaucoup d'imagination pour la rendre opérationnelle. L'intérieur nécessitera un nettoyage et l'ajout d'équipements clés (lampes et déshumidificateurs). L'ancien locataire utilisait l'intérieur principalement pour sécher la récolte extérieure. Cette propriété représente une opportunité rare de cultiver de grandes quantités de cannabis en extérieur tout en produisant du cannabis de haute qualité en intérieur. Le terrain nécessite l'ajout d'un nouveau champ d'épuration, ce qui coûtera environ 75 000 $ au nouveau propriétaire. La municipalité locale est disposée à collaborer avec le nouveau propriétaire pour déterminer le moment où le champ d'épuration devra être installé, et cela ne semble pas empêcher la possibilité d'avoir une récolte cette saison. Avec les récentes nouvelles concernant le reclassement officiel des installations de cannabis médical et le reclassement prévu des installations récréatives en juin, cela éliminera enfin la lourde taxe 280E. Le propriétaire de l'immobilier est flexible quant aux modalités de vente. Il est ouvert à vendre la propriété (paiement comptant ou financement par le vendeur) ou à la louer dans le cadre d'un bail à long terme pour le locataire approprié. Le prix de vente est de 499 000 $. Si vous avez des questions concernant la propriété ou souhaitez visiter les installations, veuillez contacter Elijah Simkins par courriel à Elijah@mcpbrokerage.com ou par téléphone au (313) 354-6884.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Cet entrepôt industriel situé au centre-ville de Los Angeles offre environ 3 928 pieds carrés d'espace (7 800 pieds carrés incluant la mezzanine) sur un terrain de 5 565 pieds carrés. Situé dans une Zone d'Opportunité, cette propriété est idéale pour divers usages industriels, y compris les opérations liées au cannabis. Construit en 1997 avec une structure en béton préfabriqué, l'installation dispose d'une hauteur libre de 25 pieds, d'une alimentation électrique de 400 AMP en triphasé (extensible à 1 200 AMP), d'une conduite de gaz de 1 pouce, de gicleurs anti-incendie et d'un système de climatisation de 25 tonnes. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un stationnement arrière sécurisé par une clôture, plusieurs salles de bain, ainsi qu'une proximité avec les principales autoroutes (10, 5, 110, 101), les transports en commun et les commodités du quartier de la mode et du marché de gros des produits frais. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à tirer parti des incitatifs liés aux Zones d'Opportunité, que ce soit pour un usage industriel général ou des opérations liées au cannabis. L'infrastructure solide de l'installation, combinée à son emplacement privilégié dans une zone commerciale dynamique, offre un potentiel significatif de croissance et de rentabilité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-07

Niles Industriel à vendre

Cette installation industrielle clé en main de 16 800 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour une opération de culture, fabrication et distribution de classe C à Niles, Michigan. Construite sur mesure en 2020 sur un site de 3,2 acres avec un espace significatif pour l'expansion, le bâtiment dispose d'une infrastructure de pointe conçue pour des opérations à haute charge, incluant cinq salles de culture aménagées professionnellement. L'installation est équipée d'une alimentation électrique robuste en 480V triphasé et d'un générateur de secours professionnel Gillette garantissant une continuité opérationnelle sans interruption. Les spécifications intérieures incluent une hauteur libre de 16 pieds, trois salles de bain, une chambre forte sécurisée renforcée, ainsi qu'une suite professionnelle comprenant plusieurs bureaux et une salle de repos pour le personnel. Pour une sécurité opérationnelle maximale, le bâtiment est doté d'une entrée dédiée de type "sally port" permettant un chargement et déchargement sécurisé et fermé des inventaires de grande valeur. La vente est véritablement clé en main, incluant tout l'équipement spécialisé, notamment des systèmes de déshumidification Quest, des contrôles climatiques industriels et des ensembles d'éclairage haute performance. Stratégiquement situé à la frontière entre le Michigan et l'Indiana, la propriété offre une logistique inégalée avec un accès immédiat à l'US-12, l'I-94 et la route à péage 80/90. Bien que parfaitement optimisé pour l'industrie du cannabis avec des licences locales et étatiques déjà accordées, la construction moderne et la capacité utilitaire massive en font un actif hautement polyvalent pour toute entreprise de fabrication avancée ou de distribution régionale. Le vendeur est motivé et a mis tout en œuvre pour faciliter une transaction. Des conditions flexibles et créatives sont disponibles, y compris un financement vendeur attractif proposé à un prix représentant seulement 25 % des coûts de remplacement actuels pour une installation de cette envergure. Des options de location avec option d'achat ou des arrangements de location traditionnels sont également envisageables, et le vendeur est disposé à considérer des modifications sur mesure pour adapter le site à vos besoins opérationnels spécifiques. Il s'agit d'une annonce de vente par propriétaire (FSBO) où les structures de transaction personnalisées sont les bienvenues. Contactez le vendeur pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Offre d'une installation industrielle de 25 014 pieds carrés sur un terrain de 0,88 acre, entièrement convertie en propriété autorisée pour la culture de cannabis. Situé dans le quartier de Park Hill à Denver, cet actif bénéficie d'un emplacement central stratégique—à seulement ½ mile de l'Interstate 70, offrant un accès immédiat à un corridor logistique principal. La propriété se trouve également à moins d'un mile du quartier central des affaires, ce qui en fait l'un des actifs industriels les mieux positionnés de la ville. La propriété est proposée avec un flux de trésorerie attractif en place, provenant d'un locataire stabilisé spécialisé dans la culture de cannabis. Le locataire possède plus de neuf ans d'expérience opérationnelle, soutenue par une solide performance financière (bilan et données financières personnelles disponibles sur demande). Le propriétaire est ouvert à des discussions sur une prolongation de bail, le locataire étant disposé à prolonger la durée de cinq ans ou plus, sous réserve d'ajustements de loyer mutuellement convenus—offrant aux investisseurs à la fois une stabilité de revenu et un potentiel de valorisation. Cette offre présente un profil de rendement attrayant, incluant : Taux de capitalisation de 11,7 % Rendement en espèces de 13,7 % Le financement par le vendeur est négociable. Participation des co-courtiers et des référents à partir de 50 000 $+, négociable. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et discuter de cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-04

Charlton Industriel à vendre - Outlying Worcester

144 Sturbridge Road, Charlton offre une opportunité intéressante d'acquérir un entrepôt en blocs de maçonnerie de 20 000 pieds carrés, avec des revenus en place et un potentiel immédiat de valorisation. La propriété comprend environ 16 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt vacant, idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un locataire à la recherche d'un espace industriel flexible dans un marché de la région centrale du Massachusetts où l'offre est limitée. Les 4 000 pieds carrés restants sont loués à un opérateur établi de vente au détail de cannabis, offrant des revenus stables et contribuant à réduire les coûts de portage. Construit en blocs de maçonnerie, le bâtiment propose une configuration fonctionnelle adaptée à une variété d'usages industriels, de stockage ou de fabrication légère. La partie vacante offre un potentiel de valorisation significatif grâce à la location ou à l'occupation par le propriétaire, tandis que la location existante ajoute un élément d'investissement attrayant. Idéalement situé le long de la Route 20, avec un accès pratique à l'I-90 (Mass Pike) et à d'autres corridors régionaux majeurs, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Worcester, Springfield et le marché plus large de la région centrale de la Nouvelle-Angleterre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

Cattaraugus Industriel à vendre

Entrée sécurisée. Main-d'œuvre locale de haute qualité. Idéal pour la fabrication légère, l'entreposage, la production de cannabis, l'assemblage. Toiture neuve et revêtement métallique isolé en mousse sur toute la surface. Alimentation électrique de 1 000 ampères/440 volts/triphasé. Situé sur un terrain de 18 acres, zoné industriel. Bureaux de 2 500 pieds carrés. Espacement des colonnes de 30 pieds de large. Hauteurs de plafond de 20 à 30 pieds. Espace libre de 18 600 pieds carrés. Système de chauffage à haute rotation d'air. De nombreuses améliorations récentes, notamment : éclairage LED écoénergétique, nouvelle conduite principale de gaz, pavage de la route d'entrée, système de caméras d'alarme, nouvelle fournaise dans les bureaux. 4 nouvelles portes de garage au niveau du sol. 2 quais de chargement, dont un avec niveleur. Système de gicleurs complet. Grue de 10 tonnes. Bâtiment métallique annexe de 7 000 pieds carrés occupé par un locataire. Services publics sur place : gaz, électricité, eau publique, fosse septique, téléphone et données. Évaluation environnementale de phase 1 disponible. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

Sun Valley Industriel à vendre - Eastern SFV

Entrepôt industriel clôturé de 8 180 pi² avec potentiel pour le cannabis à Sun Valley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

Vinita Industriel à vendre

441251 E. Historic Route 66, Vinita, OK 74301 offre une opportunité unique d'acquérir une installation industrielle/commerciale polyvalente de 8 782 pieds carrés avec une zone couverte supplémentaire fermée sur deux côtés. Située sur un terrain de 1,575 acres, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et d'un accès stratégique à proximité de la sortie 289 de l'I-44 / Will Rogers Turnpike—l'un des principaux points d'accès de Vinita et une porte d'entrée clé vers Grand Lake O’ the Cherokees. La sortie 289 dessert les voyageurs, les touristes, les navetteurs et le trafic régional se dirigeant vers Vinita, Grand Lake et les destinations environnantes du nord-est de l'Oklahoma. Positionnée sur la célèbre Route 66, la propriété est directement adossée au Walmart Supercenter et se trouve en face du poste de la patrouille routière de l'Oklahoma, offrant des générateurs de trafic solides et des points de repère facilement reconnaissables. Le bâtiment comprend un appartement/logement de 500 pieds carrés, plusieurs systèmes de climatisation (HVAC) et un service d'égout par lagune. La disposition du bâtiment permet une grande variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, les salles d'exposition, l'entreposage, les activités industrielles flexibles, les entreprises de services, le stockage ou des opérations spécialisées. De plus, le propriétaire propose une opportunité distincte d'acquérir l'équipement de culture de cannabis existant ainsi que les licences associées. Pour plus de détails, veuillez contacter Sheila Cooper (agent). Ce site très visible combine l'identité de la Route 66, l'accès à l'autoroute, le trafic touristique et des améliorations flexibles—ce qui en fait un emplacement idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les acheteurs cherchant à redévelopper une présence près de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Vinita.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Entrepôt vacant offrant une excellente opportunité! Très propre et bien entretenu, avec une hauteur de plafond de 16 pieds à l'avant et de 20 pieds à l'arrière. Système électrique nouvellement installé (800 ampères, 240 volts, 3 phases). Espace extrêmement sécurisé avec une nouvelle barrière de sécurité. Deux portes de garage à enroulement, ainsi que des portes avant et arrière en acier doublement renforcées. Bureau à l'avant équipé d'un climatiseur de 3 tonnes. La propriété est située dans la "Zone Bleue" du cannabis à Los Angeles. Appelez pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Luther Commerce de détail à vendre - East Outlying

Cette propriété était auparavant un Dollar General. Dollar General a déménagé dans un emplacement plus grand juste au coin de la rue, et la propriété a depuis été louée à une entreprise de culture de cannabis. La propriété se trouve à une porte au sud de l'autoroute 66, à côté du Sonic. Le bâtiment dispose de beaucoup d'air climatisé et de stationnement. Cette propriété est également disponible à la location pour 5 000 $ NNN par mois. Il y a également une petite zone inondable à l'arrière de la propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20

Austin Flex à vendre

Opportunité sans fin pour une entreprise parfaite de travail/vie à Austin, MN, avec cette propriété composée de cinq bâtiments sur 7,5 acres. Tous les bâtiments de la propriété ont été rénovés en 2018 pour ajouter 5 185 pieds carrés d'espace de vie/travail. La maison principale comprend 2 chambres et 2 salles de bain avec 1 920 pieds carrés d'espace haut de gamme rénové. Cela inclut une suite principale avec de magnifiques accents en bois de grange, une cheminée double face, un dressing de style boutique et une salle de bain principale incroyablement impressionnante. La salle de bain est conçue avec une douche conforme aux normes ADA, une baignoire sur pieds, une double vasque et une buanderie située dans un coin de la chambre principale. Le showroom/centre d'événements de 2 474 pieds carrés comprend une cuisine gastronomique, une chambre à l'étage et deux salles de bain. L'atelier offre un vaste espace de rangement, un élévateur pour voiture et un stationnement pour VR. Sont également inclus une grange et un espace de serre. Cette propriété serait idéale pour un lieu d'événements, une installation pour chenil, une production de cannabis, un siège social d'entreprise industrielle légère, et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-13

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Entrepôt industriel léger sécurisé situé dans la zone verte d'Oaklands, offrant une utilisation flexible pour des activités industrielles, de production ou des opérations spécialisées. La propriété comprend environ 8 850 pi² sur un terrain de 9 000 pi², incluant ±8 000 pi² d'entrepôt, ±1 500 pi² d'espace bureau/salle de repos/salle de bain, ainsi qu'une mezzanine estimée à 650 pi². Les améliorations incluent trois bureaux privés, une zone de réception, une salle de repos et trois salles de bain, répondant aux besoins opérationnels et administratifs. L'entrepôt offre une hauteur libre de 14 pieds et deux portes pour camions au niveau du sol (porte roulante de 9 x 10 et porte coulissante de type grange de 12 x 10), assurant un accès et une fonctionnalité efficaces. L'alimentation électrique comprend 300 ampères, 3 phases, 240V, avec une possibilité d'expansion à 600 ampères pour des usages industriels plus intensifs. Une cour clôturée d'environ 815 pi² ajoute un espace extérieur sécurisé pour le stockage ou le travail. Utilisé récemment comme club social privé réservé aux membres, l'espace dispose d'une scène intégrée et d'un bar, offrant un potentiel de réutilisation créative (sous réserve d'approbations). L'accès se fait par une impasse sécurisée, renforçant la confidentialité et la sécurité, avec un stationnement sécurisé sur place. Zoné industriel léger dans la zone verte, idéal pour les utilisateurs conformes du secteur du cannabis ou autres activités industrielles. Visite vidéo : https://vimeo.com/1179194816?fl=pl&fe=sh Visite virtuelle : https://HomeJab.vr-360-tour.com/e/1pIBnUkrDFs/e

Date de mise en marché :

2026-04-13

Van Nuys Industriel à vendre - Eastern SFV

Graystone Capital Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 14748 Keswick Street, Van Nuys, CA, un entrepôt industriel stratégique à locataire unique, entièrement équipé pour la culture et la distribution de cannabis sous licence. La propriété comprend un bâtiment de 4 985 pieds carrés situé sur un terrain de 0,16 acre au cœur du marché industriel de Van Nuys, l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre dans la vallée de San Fernando. L'actif bénéficie d'un zonage flexible LAM1, d'une alimentation électrique d'environ 800 ampères approuvée par LADWP (installée il y a environ 5 ans) et d'une infrastructure de culture clé en main de haute qualité, incluant des systèmes modernes de CVC, d'électricité, d'irrigation et de contrôle environnemental. La propriété est parfaitement adaptée à un opérateur propriétaire-utilisateur cherchant une installation de cannabis entièrement opérationnelle ou à un utilisateur industriel traditionnel capable de réutiliser les améliorations existantes. Idéalement située près des autoroutes I-405 et US-101 et à environ 0,5 mile de la future ligne de métro léger East San Fernando Valley, la propriété offre une connectivité exceptionnelle et un positionnement à long terme. Avec une disponibilité industrielle sous les 10 000 pieds carrés avoisinant les 3,5 %, cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un produit fonctionnel de petite taille dans un marché de forte demande en zone urbaine. L'installation comprend deux salles de floraison spécialisées : Salle de floraison 1 (880 pieds carrés avec 55 lampes DE HPS) et Salle de floraison 2 (720 pieds carrés avec 36-45 lampes DE HPS), totalisant environ 1 600 pieds carrés de canopée de floraison. Ces salles de floraison sont conçues pour accueillir un empilement double, avec toute l'infrastructure électrique déjà installée. De plus, le site inclut une salle de propagation et de végétation comprenant une canopée de 128 pieds carrés pour les plantes mères avec 8 lampes LED et une canopée de végétation double empilement de 480 pieds carrés avec 30 lampes LED. L'installation est actuellement configurée pour soutenir une production annuelle d'environ 1 000 à 1 500 livres, selon la stratégie opérationnelle et la sélection des variétés, offrant une capacité opérationnelle immédiate et une valeur significative dans les améliorations existantes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Cette propriété comprend 18 808 pieds carrés sur un terrain de 51 836 pieds carrés. La hauteur libre est de 15 pieds, plus élevée entre les poutres. Actuellement vacante, elle est prête à accueillir un propriétaire-utilisateur dans une grande variété de secteurs, notamment le commerce de détail, les bureaux, la fabrication, la distribution, l'entreposage, les activités liées au port et le cannabis, ce qui représente une excellente opportunité. Installation de culture de cannabis - La ville a récemment imposé un plafond sur le nombre de magasins, salons et installations de fabrication de cannabis afin de limiter la concurrence. Cependant, le conseil municipal a veillé à préserver le droit des cultivateurs d'ouvrir un nouvel emplacement si désiré. Cette propriété est idéale pour les producteurs, et le département de développement communautaire a exprimé son enthousiasme à l'idée que le site soit utilisé à cette fin. En fait, le directeur adjoint de la ville, en tant que responsable de la division du cannabis de la ville, a clairement indiqué que l'obtention d'un permis de développement serait simple. Zonage M-1 - Voici une occasion rare d'acquérir un site de premier choix zoné M-1 dans une région prospère et en pleine croissance, où l'offre industrielle est limitée. De plus, il s'agit de l'une des rares propriétés M-1 situées à proximité d'un port en eaux profondes. Le port de Hueneme est le seul établissement de ce type entre San Francisco et Los Angeles. Grande visibilité - Située à l'angle de E Port Hueneme Rd et Surfside Dr, cette propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une grande visibilité, des éléments essentiels pour le succès du commerce de détail et des autres usages mentionnés ci-dessus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-13

Redding Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan à Redding Superficie Totale : 3 200 pi² répartis sur deux bâtiments | Emplacement de choix | Stationnement abondant | Potentiel d'utilisation multiple | Éligible au cannabis Le bâtiment principal offre 2 000 pieds carrés d'espace polyvalent, avec une réception accueillante à l'avant, idéal pour des activités professionnelles, médicales, de vente au détail ou de services. En complément du bâtiment principal, un deuxième bâtiment de 1 200 pieds carrés situé sur le même terrain est parfait pour un espace de travail supplémentaire ou du stockage. Le stationnement sur place en quantité suffisante garantit un accès facile pour les clients, les visiteurs et le personnel.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Portland Industriel à vendre - Rivergate

Nouveau sur le marché avec Kidder Mathews - Mars 2026 Installation de fabrication de 155 000 pieds carrés avec une puissance électrique très élevée, une cour et un prix demandé de seulement 95 $ par pied carré. La propriété est idéalement située dans le marché industriel de la région métropolitaine de Portland, près de St. Johns, offrant un accès rapide au centre-ville de Portland, à l'I-5 et à l'ensemble de la région métropolitaine de Portland. La propriété est configurée de manière unique avec environ 55 000 pieds carrés comprenant un chargement au niveau du sol, des bureaux et un très grand stationnement accessible via N Decatur. Le niveau inférieur comprend environ 100 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt traditionnel à haut plafond avec diverses salles de production et bureaux accessibles via N Bradford. Cette configuration rend la propriété facilement divisible pour plusieurs locataires. Chaque section fonctionne comme un bâtiment indépendant, et les deux disposent d'un accès et d'un chargement au niveau du sol. La propriété comprend une puissance électrique extrêmement élevée de 480 volts bien distribuée (anciennement utilisée pour le traitement du cannabis), une grande hauteur libre, diverses salles de production, un système de gicleurs robuste, et bien plus encore. Avec un prix demandé de seulement 95 $/pied carré, les propriétaires cherchent à conclure une entente en 2026. Une brochure de marketing est jointe. Veuillez nous appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite de l'installation. Merci.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement locatif au cœur de l'Inland Empire. Cette propriété industrielle de 6 000 pieds carrés est idéale pour réussir grâce à son zonage industriel polyvalent M1, sa puissance électrique triphasée et son zonage pour le cannabis, le tout situé dans une zone d'opportunité offrant des économies fiscales. La propriété bénéficie d'un locataire de qualité avec un bail de 5 ans et 2 options d'un an, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs. Avec le potentiel de développer divers bâtiments sur le terrain et la motivation du vendeur à conclure une affaire rapidement, cette propriété offre une multitude de possibilités pour l'investisseur avisé. Toutes les utilisations doivent être vérifiées auprès du département d'urbanisme de la ville d'Adelanto.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-03-13

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Cette vente offre l'opportunité d'acquérir un entrepôt industriel doté d'une capacité électrique importante et d'améliorations fonctionnelles, situé dans un emplacement très accessible au sud de Los Angeles. La propriété possède des caractéristiques qui assurent fonctionnalité et valeur à long terme, et convient aussi bien aux utilisateurs propriétaires qu'aux investisseurs. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entente d'achat. La propriété en question, située au 13115 South Broadway, comprend une parcelle unique de 6 970 pieds carrés de terrain. Le site a été amélioré avec un entrepôt industriel de 4 550 pieds carrés, offrant une hauteur libre de 16 pieds et une position de chargement à quai. Le bâtiment était auparavant utilisé comme installation de culture de cannabis et dispose de quatre salles de culture distinctes, d'un espace bureau, d'une cuisine et d'une salle de bain avec douche. La propriété bénéficie de systèmes de climatisation (HVAC) modernisés et d'une alimentation électrique puissante, incluant 1 600 ampères de service électrique triphasé. Le site offre également neuf places de stationnement sur place et une cour sécurisée avec portail. Le zonage de la propriété est M1.5, une désignation industrielle dans le comté non incorporé de Los Angeles qui permet une large gamme d'activités de fabrication légère, d'entreposage et de distribution. Située dans le comté non incorporé de Los Angeles, la propriété bénéficie d'un emplacement central avec un accès immédiat à l'autoroute 110 et une proximité aux autoroutes 405, 105 et 91, ce qui améliore la connectivité régionale pour les utilisateurs de distribution et de logistique. Le site se trouve à environ 10 miles du centre-ville de Los Angeles, à 13 miles de l'aéroport international de Los Angeles (LAX) et à 18 miles des ports de Los Angeles et de Long Beach.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10

Escondido Industriel à vendre - Outlying SD County N

Le 8530 Nelson Way propose environ 2,50 acres de terrain industriel zoné M-52, amélioré par un bâtiment commercial de 2 269 pieds carrés actuellement utilisé pour des opérations liées au cannabis. Grâce à son zonage industriel à impact limité (Limited Impact Industrial), la propriété permet une grande variété d'usages industriels, manufacturiers, commerciaux et de services de soutien. Située dans un corridor industriel établi près de l'Interstate 15, elle offre un accès régional solide, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de redéveloppement.

Date de mise en marché :

2025-07-08