166 Cannabis Warehouses à vendre à USA

Hanover Industriel à vendre

SVN Chicago Commercial est heureux de présenter le 101 N Washington Street, Hanover, IL 61041. Cet entrepôt industriel de 109 380 pieds carrés, réparti sur 4 étages, est situé sur un terrain de 30 acres le long de la magnifique rivière Apple, qui borde les États du Wisconsin et de l’Iowa. Situé dans la ville dynamique de Hanover, IL, cet emplacement commercial de premier choix offre aux investisseurs une opportunité convoitée. Niché dans un cadre pittoresque, la région propose un mélange charmant de commerces locaux, de restaurants et de parcs panoramiques. La propriété se trouve à proximité de sites emblématiques tels que le parc d’État Apple River Canyon, une destination prisée pour les activités de plein air, ainsi que la ville historique populaire de Galena, connue pour ses trésors architecturaux. Avec son atmosphère accueillante de petite ville et son accès facile aux commodités, la région attire à la fois les visiteurs et les professionnels, en faisant un choix idéal pour un investissement dans des bureaux ou un immeuble de bureaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-22

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Installation complète pour la culture de cannabis 21 188 pi² sur un terrain de 0,56 acre Bâtiment arrière de 2 250 pi² Stationnement dédié Accès privé à une cour sécurisée et au stationnement arrière Construction en béton avec poutres en bois Proche du Oakland Coliseum Livré vacant et en condition "tel quel"

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-30

South Elgin Industriel à vendre - Far Northwest

Cette propriété industrielle/manufacturière représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’un actif polyvalent à South Elgin. Ce bâtiment d’un étage, d’une superficie de 40 000 pieds carrés, offre des plafonds de 19’6” et une fonctionnalité idéale pour la production, le stockage et les opérations connexes. Zoné M-2, le site s’étend sur 2,42 acres et comprend trois quais de chargement pour optimiser la logistique. Précédemment autorisé par le Village de South Elgin pour une installation de culture artisanale, cet emplacement demeure hautement adaptable à divers usages, notamment la distribution pour des dispensaires locaux ou la fabrication légère. Située à proximité des réseaux de transport régionaux, la propriété garantit un accès pratique aux principaux marchés et centres urbains. Offerte dans le cadre d’une vente aux enchères scellée ordonnée par le tribunal, l’actif sera transféré au plus offrant, sous réserve de l’approbation du tribunal, avec une mise minimale de 2 100 000 $—nettement inférieure à son prix d’inscription précédent de 9 800 000 $. Cette structure d’enchères crée un potentiel notable pour une acquisition axée sur la valeur dans un sous-marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-21

Pomfret Industriel à vendre - Windham County

Stratégiquement situé le long du corridor I-395, ce bâtiment en acier de 11 500 pieds carrés à Pomfret a été construit en 2020 et conçu spécialement pour les opérations de transport routier. L'installation offre des plafonds dégagés de 18 pieds, cinq baies traversantes de 20' x 80' avec portes surdimensionnées, une alimentation électrique triphasée de 600 ampères, et une construction robuste adaptée à l'utilisation de véhicules lourds. À l'intérieur, 1 600 pieds carrés d'espace de bureau aménagé offrent une zone idéale pour la répartition et la gestion, complétée par une kitchenette séparée pour le confort du personnel. Située sur près de cinq acres de terrain plat, la propriété propose un vaste espace de stationnement pour camions et remorques, un espace de stockage extérieur, ainsi qu'une possibilité d'expansion future. Elle comprend également 1 600 pieds carrés d'espace couvert en plein air pour le staging, le chargement ou l'entretien. À seulement 35 minutes de Providence ou Worcester et 50 minutes de Hartford, cette propriété allie fonctionnalité moderne, accessibilité et potentiel de croissance. Située dans le district commercial (CB), le zonage permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, notamment la fabrication, l'assemblage, l'entreposage, la distribution, la recherche, les installations techniques, ainsi que la production médiatique, les opérations de recyclage, et la culture ou production intérieure de cannabis à usage médical ou récréatif. Cette flexibilité exceptionnelle en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou une entreprise de flotte cherchant un centre régional stratégique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Hauteur libre de 18' permettant le triple empilement des racks de culture | Alimentation électrique 1,200A/480V en triphasé | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Superficie du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Électricité : 1,200A / 480V en triphasé, approuvé par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour triple empilement des racks de culture. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel indépendant et de plain-pied situé dans le corridor industriel et cannabis de premier plan à Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à la construction pour la culture de cannabis, la fabrication ou tout autre usage industriel nécessitant une forte puissance électrique. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour le triple empilement des racks de culture — et une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant ainsi 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture en triple empilement ou la fabrication. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour le triple empilement des racks de culture — et une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant ainsi 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est disposé à financer avec un acompte de 50 % (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach délivrés Hauteur libre de 18' – Idéal pour la culture en triple empilement ou l'expansion verticale Alimentation électrique 1,200A / 480V en triphasé – Approuvé par SC Edison et prêt à être activé Bâtiment d'angle indépendant de 6,448 pi² sur un terrain de ±7,000 pi² avec un excellent accès Conception MEP entièrement approuvée – HVAC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service des incendies – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complétées Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées Prêt à la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour un aménagement immédiat Option de financement par le vendeur – Financement à 50 % LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant des opportunités de branding et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. L'une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à construire à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant ainsi 12 à 18 mois de retards liés aux autorisations et à l'ingénierie. Avantages clés : Hauteur libre de 18' permettant un design de culture en triple empilement Alimentation électrique 1,200A / 480V en triphasé installée et approuvée Zonage LB-IG permettant la culture, la fabrication et les usages biotechnologiques Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée Financement par le vendeur disponible (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA Il s'agit d'un actif prêt à construire et entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché de cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Occasion Industrielle de Premier Plan à Desert Hot Springs Découvrez le potentiel de cette propriété industrielle stratégiquement située dans le marché en pleine croissance de Desert Hot Springs. Située dans la zone dédiée au cannabis et offrant un excellent accès à l’autoroute I-10, cette propriété est idéale pour la culture, la fabrication, la distribution ou tout usage industriel général. Avec un terrain plat et exploitable bénéficiant d’un zonage favorable (vérifiez auprès de la ville pour les détails), elle représente une opportunité rare pour les investisseurs, développeurs et opérateurs cherchant à établir ou à étendre leurs activités dans une région accueillante pour les entreprises et à forte demande. Grâce à sa proximité avec Palm Springs, la vallée de Coachella et les principales routes de transport, ce site est bien positionné pour une croissance et une valorisation à long terme. Desert Hot Springs continue d’attirer l’intérêt industriel et commercial en raison de ses tarifs compétitifs pour les services publics, de ses politiques municipales progressistes et de sa proximité avec des marchés clés du sud de la Californie. Points forts : Zonage pour usage industriel léger (M1 / I-L) – compatible avec le cannabis Terrain plat et constructible avec accès facile aux services publics Proximité immédiate de l’autoroute I-10 Infrastructure industrielle et cannabis bien établie dans la région environnante Excellente opportunité d’investissement ou pour un utilisateur propriétaire Ne manquez pas cette occasion rare de vous établir dans l’un des pôles industriels les plus prometteurs du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-27

Oklahoma City Industriel à vendre - North

À VENDRE – Entrepôt industriel de 199 999 pi² | Oklahoma City 615 W Wilshire Boulevard | Oklahoma City, Oklahoma Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un entrepôt industriel de 199 999 pi² situé dans le très recherché corridor Wilshire, entre Broadway Extension et Nichols Hills. Ce bien est idéal pour divers usages — investissement, occupation par le propriétaire ou réaménagement en un concept moderne mêlant industrie et commerce. Le bâtiment est actuellement partiellement occupé par Wilshire Gun Range, une destination bien connue à Oklahoma City, et comprend des espaces flexibles multi-unités adaptés à d'autres utilisateurs. Bien que le locataire actuel offre une stabilité, le bien présente un potentiel bien plus important grâce à un repositionnement, une nouvelle location ou un réaménagement pour maximiser sa valeur. Caractéristiques : bâtiment entièrement équipé de gicleurs, vaste stationnement en surface, 12 portes basculantes (11 à quai, 1 avec rampe traversante) et une grande unité avec chambre froide intégrée. Ajoutant à son attrait, la propriété se trouve à quelques minutes de The Half, l'une des destinations commerciales les plus dynamiques et récentes d'Oklahoma City — abritant Flix Brewhouse, Chicken N Pickle et le tout nouveau Andretti Indoor Karting & Games. Cette zone en pleine croissance met en lumière le potentiel incroyable du site pour une conversion future en espace industriel-commercial ou un repositionnement à usage mixte. Points forts de la propriété : • Entrepôt industriel de 199 999 pi² avec disposition multi-unités flexible • Locataire actuel : Wilshire Gun Range, présence locale de longue date • Idéal pour propriétaire-utilisateur, investissement ou réaménagement • 17 portes basculantes : 14 à quai, 3 traversantes • Une unité avec chambre froide • Bâtiment entièrement équipé de gicleurs et infrastructure moderne • Stationnement abondant et excellente circulation • Emplacement de choix dans le corridor Wilshire, près de Nichols Hills et Broadway Extension • À quelques minutes de The Half, un important nouveau pôle commercial (Flix Brewhouse, Chicken N Pickle, Andretti Indoor Karting & Games) et du nouveau OnCue **Opportunité supplémentaire** : Un terrain commercial adjacent de 3,72 acres situé à l'angle de W. Wilshire Blvd. et N. Classen Blvd. est également disponible séparément — offrant une excellente option d'expansion pour les acheteurs nécessitant un terrain supplémentaire. Cette propriété offre une combinaison unique d'emplacement, d'échelle et de flexibilité dans l'un des corridors de croissance les plus actifs d'Oklahoma City. Pour plus d'informations, contactez : George Huffman | 405-409-4400 | george@iwpok.com **Valeur ajoutée supplémentaire - Suite 1000 – 46 323 pi² | Installation spécialisée de culture et de transformation de cannabis** Nous recherchons un propriétaire exploitant pour une opération de culture et de transformation dans la Suite 1000 ! Cette opportunité représente l'une des offres les plus uniques et spécialisées du marché industriel/cannabis d'Oklahoma City. Profitez de cet espace amélioré de 20 000 pi² (MOL) dans cette suite de 46 323 pi², prêt à l'emploi avec un laboratoire de culture et de transformation de cannabis à la fine pointe de la technologie, conçu pour l'échelle, l'efficacité et la conformité, avec un potentiel de croissance. Quelques caractéristiques : • L'acheteur ou le locataire doit apporter ses propres licences ou demander à assumer celles en place • 1 salle d'extraction C1D1 de fabrication de cannabis de classe 6 (risques élevés) • 8 salles de culture entièrement aménagées, avec plus de 1 600 lumières, 30 tonnes de climatisation par salle, grande salle de végétation, 2 salles de séchage conçues, espace de stockage suffisant, salle de fertigation, et bien plus encore. **Structure de vente** : Le bien immobilier est proposé à la vente séparément de l'équipement et des opérations commerciales. Les acheteurs peuvent : • Acheter le bâtiment comme une coquille vide, avec le vendeur liquidant l'équipement avant la clôture, OU • Négocier l'achat de l'équipement directement avec le vendeur pour une installation de culture et de transformation entièrement opérationnelle, ou le partenaire investi peut effectuer un bail de retour jusqu'à ce que le bien soit reloué ou vendu. Cette flexibilité permet à un acheteur entrant de réutiliser l'espace industriel de haute qualité pour répondre à ses propres besoins ou d'acquérir une installation de culture et de transformation de cannabis prête à l'emploi et haut de gamme (sous réserve des licences appropriées). **Avantage clé** : Avec son aménagement spécialisé et son échelle, la Suite 1000 est idéale pour un opérateur multi-états (MSO) ou un acteur régional cherchant à entrer ou à s'étendre sur le marché florissant de l'Oklahoma.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-26

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-22

Fulton Industriel à vendre - Southern Kalamazoo County

Occasion rare pour une vente sous séquestre! Installation de culture en serre pour usage adulte entièrement opérationnelle et clé en main — immobilier et licences inclus. La propriété comprend quatre (4) serres, un bâtiment principal, un espace bureau/résidence sur place supplémentaire, ainsi qu’un terrain excédentaire pour expansion sur plus de 40 acres. Actuellement exploitée sous deux (2) licences de culture de classe C pour usage adulte, renouvelées jusqu’en avril 2026, cette installation offre une opportunité immédiate de mise à l’échelle pour un opérateur ou investisseur expérimenté. L’infrastructure de culture est équipée d’un éclairage Gavita haute capacité, d’une automatisation climatique avancée, ainsi que de systèmes d’irrigation et de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) étendus. Des mesures de sécurité, un système de secours électrique et des dispositifs de réduction des odeurs sont également en place. La rétention des employés et une gestion quotidienne accrue garantiront une continuité fluide des flux de trésorerie tout en maintenant et augmentant les opérations. Idéalement située dans le climat favorable du sud-ouest du Michigan, avec un accès à proximité des autoroutes US-131, M-66, I-94 et I-69. TAILLE DU BÂTIMENT Superficie totale : 23 376 pi² Quatre (4) serres : 3 600 pi² chacune Bâtiment principal : 7 500 pi² Maison/bureau sur place : 1 476 pi²

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-18

Longmont Industriel à vendre - Boulder County

Installation de transformation et de stockage agricole de premier plan Conçue sur mesure pour des opérations multi-produits à haut volume Située sur un terrain de 17,6 acres zoné agricole, cette installation de 111 000 pieds carrés (+/-) offre une solution clé en main pour la gestion à grande échelle des grains et des produits agricoles. Conçue pour répondre aux besoins des producteurs agricoles modernes, des transformateurs et des coopératives, cette propriété allie grande capacité, efficacité opérationnelle et connectivité ferroviaire, en faisant un atout rare et précieux sur le marché actuel. Caractéristiques agricoles clés : * **Plateforme logistique connectée au rail** : Une voie ferrée privée et active reliée à la ligne principale de BNSF, avec une capacité sur site pour 15 à 20 wagons, permet un mouvement fluide des produits entrants et sortants. * **Accès facile pour camions et tracteurs** : Site facilement accessible avec deux balances certifiées de 70 pieds (pour semi-remorques et wagons), simplifiant la logistique à haut volume. * **Capacité de stockage massive** : Systèmes avancés de stockage de grains capables de contenir environ 150 millions de livres de grains ou de produits en vrac, avec aération au sol pour une conservation optimale. * **Gestion flexible des produits** : Systèmes redondants de chargement/déchargement et capacités de stockage divisées permettant la gestion simultanée de plusieurs types de grains ou intrants. * **Conditionnement des grains sur site** : Systèmes de nettoyage des grains et de collecte de poussière à haute capacité pour maintenir la qualité des produits tout en réduisant les pertes et la contamination. * **Infrastructure prête pour l’agriculture biologique** : Conçue pour une séparation propre et une surveillance avancée, idéale pour les opérations certifiées biologiques ou les produits spécialisés. * **Contrôle automatisé et centralisé** : Systèmes opérationnels entièrement intégrés, maintenus selon les normes les plus élevées, nécessitant un minimum de main-d'œuvre sur site tout en offrant un contrôle maximal. * **Systèmes pneumatiques et sécurité** : L’installation comprend un système pneumatique central et des systèmes électroniques de surveillance des grains et des risques pour une efficacité opérationnelle et une sécurité accrues. ### Usages alternatifs potentiels selon le zonage agricole du comté de Boulder En plus de la production agricole traditionnelle, le zonage agricole propose une grande variété d’usages approuvés et conditionnels qui permettent une réutilisation créative de cette installation. Ces usages incluent : * **Opérations agro-industrielles** telles que le nettoyage, le tri, le calibrage, l’emballage, le broyage ou le stockage des grains et des semences, en accord avec le soutien du comté à la production agricole à valeur ajoutée. * **Installations équestres ou d’élevage** incluant des manèges couverts, des installations de pension ou de formation qui améliorent les opérations équines ou d’élevage. * **Production à valeur ajoutée** par le broyage, l’emballage ou la transformation des produits agricoles bruts en produits prêts à la consommation, favorisant les systèmes alimentaires locaux et les opportunités de vente directe. * **Serres ou cultures en intérieur** (y compris le cannabis avec les licences locales et provinciales appropriées) pour diversifier les cultures, prolonger les saisons et produire toute l’année. * **Production de compost ou d’amendements de sol** pour soutenir les pratiques régénératives et fournir des intrants aux fermes et jardins régionaux. * **Opérations de la ferme à la table**, CSA ou centres de distribution coopératifs qui renforcent les économies agricoles locales et facilitent les connexions directes entre producteurs et consommateurs. * **Installations d’énergie renouvelable** telles que des digesteurs anaérobies ou des panneaux solaires, offrant des opportunités de production d’énergie sur site, de durabilité et de résilience dans les opérations agricoles. * **Projets de recherche et de démonstration agricoles** en partenariat avec des universités locales, des programmes d’extension ou des agences, soutenant l’innovation, l’éducation et le partage des connaissances dans le secteur agricole du comté de Boulder. * **Usages événementiels ou éducatifs** liés au tourisme agricole, aux ateliers ou à l’agriculture de démonstration (conditionnel), offrant un engagement public et une éducation tout en renforçant l’identité agricole du comté. * **Opérations de chenil**, telles que la pension, l’élevage ou les installations de formation, sous réserve de normes spécifiques au zonage agricole. * **Opérations de traitement et de tri forestiers** permettant une utilisation responsable des ressources et la production de produits en bois à petite échelle, conformément aux normes du comté. Les acheteurs ou opérateurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus, à réutiliser l’installation ou à s’étendre dans des secteurs agricoles connexes sont invités à exploiter leur innovation agricole tout en restant alignés avec les politiques d’utilisation des terres et le patrimoine agricole du comté de Boulder.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Rochester Commerce de détail à vendre - North Rochester

Cet actif de vente au détail autonome de ±7 522 pieds carrés offre une rare opportunité d'investissement entièrement louée sur l'artère commerciale principale de Rochester. Construit en 2013, le bien bénéficie d'une construction moderne, d'une configuration flexible pour deux locataires et d'une suite avec service au volant très recherchée—un atout essentiel pour la rétention à long terme des locataires et la valorisation de la propriété. Idéalement situé avec une signalisation sur pylône et un accès signalé, le site profite de plus de 21 000 véhicules par jour (VPD) et se trouve dans la zone approuvée pour le cannabis du comté d'Olmsted, ajoutant une dimension unique de polyvalence à l'épreuve du temps. Situé à quelques minutes du centre-ville de Rochester et de la célèbre clinique Mayo, cet actif est parfaitement adapté aux acheteurs en échange 1031 ou aux investisseurs à la recherche d'une propriété stabilisée et nécessitant peu d'entretien dans un marché en forte croissance du Minnesota.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-02

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter Medicine Man, situé au 4750 Nome Street, Denver, Colorado. Medicine Man a été fondé en 2009 avec l'objectif de produire de la marijuana médicale de haute qualité à faible coût. Après un grand succès dans le domaine médical, Medicine Man s'est lancé dans le marché récréatif en 2014. Ils offrent l'une des plus grandes variétés de souches de marijuana au Colorado et vendent exclusivement leurs propres produits cultivés. Medicine Man a récemment été acquis par Columbia Care, l'une des entreprises les plus importantes et expérimentées dans la culture, la fabrication et la distribution de produits à base de cannabis aux États-Unis. Columbia Care est une société cotée en bourse.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

Hazel Park Industriel à vendre - Royal Oak

Bâtiment industriel autonome de 22 342 pi² situé à Hazel Park. Idéalement situé sur John R Rd, une artère industrielle majeure à Hazel Park, offrant une grande visibilité. Accès immédiat à l'I-75, 696 et 9 Mile Rd, plaçant la propriété à moins de 15 minutes du centre-ville de Détroit, Ferndale, Royal Oak et d'autres pôles de distribution clés. Dispose de trois (3) portes basculantes, offrant des capacités polyvalentes de chargement et de déchargement pour les véhicules de livraison, le fret ou les opérations de service. Situé dans une zone verte désignée pour le cannabis — une opportunité idéale pour les opérations de culture, de transformation ou de distribution dans une municipalité conforme et favorable au cannabis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-31

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Occasion rare d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel de ±20 000 pi² à haute puissance situé au cœur de Los Angeles, à quelques minutes de l'Université de Californie du Sud. Le seul actif immédiatement déployable de ~2,1 MW au centre-ville de Los Angeles. Une installation clé en main exceptionnelle avec une puissance existante, une connectivité de niveau 1 et des avantages fiscaux liés à la Zone d'Opportunité. • **Puissance immédiate** : 2 600 ampères / 480V triphasé (~2,1 MW) disponible dès aujourd'hui — évitant la file d'attente de 4 à 5 ans pour l'interconnexion avec LADWP. • **Rareté sur le marché** : L'un des seuls actifs du centre-ville de Los Angeles offrant une capacité électrique significative et immédiatement disponible. • **Déploiement rapide** : L'infrastructure existante permet une activation rapide pour le calcul AI, les centres de données, la fabrication avancée, la robotique / automatisation, la production alimentaire / stockage frigorifique, les médias / rendu / calcul haute densité et le cannabis (infrastructure existante). • **Disposition prête pour le calcul** : Intérieurs à grande portée libre et hauts plafonds, idéaux pour le déploiement de racks denses, les systèmes de refroidissement et les environnements réseau sécurisés. • **Connectivité fibre de niveau 1** : Situé dans un corridor dense en fibres optiques, offrant une connectivité à faible latence et à haute bande passante avec un potentiel de redondance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-28

Arroyo Grande Industriel à vendre - South 101 Corridor

McCarty Davis est heureux de proposer une opportunité d'acquérir un investissement locatif industriel à locataires multiples dans le sud du comté de San Luis Obispo. La propriété comprend un bâtiment de 12 000 pieds carrés sur un terrain de 1,86 acre. 100 % loué.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-28

Seattle Commerce de détail à vendre - Northgate/N Seattle

197,5 $ par pied carré! Entrepôt industriel F-1 à trois niveaux, avec un étage au niveau du sol, totalisant 4 045 pieds carrés, situé au 10722 Lake City Way. Le bâtiment a bénéficié de plusieurs mises à jour extérieures, notamment un nouveau revêtement, toit, gouttières, peinture, terrasse et signalisation. La structure comprend une alimentation électrique de 800 AMPS en 2 phases avec une infrastructure électrique importante, un contrôle climatique avancé, un système CVC et des plafonds hauts, parfaits pour un centre de données, une production de bière artisanale, des aliments artisanaux/cuisine commerciale, des services pour animaux (avec espace de vente), une fabrication et un assemblage spécialisés, un siège social pour services résidentiels ou une installation de production de cannabis. La propriété dispose également d'une porte de garage à enroulement pour faciliter les livraisons et le transport à l'intérieur du bâtiment. Chacun des trois niveaux est équipé de systèmes de contrôle environnemental comprenant des refroidisseurs, des chauffages et des systèmes automatisés d'arrosage et de distribution de nutriments. Les systèmes de sécurité incluent des caméras internes et externes, un éclairage d'urgence, une signalisation de sortie et une chambre forte ainsi qu'une salle de sécurité conformes aux réglementations de la Washington State Liquor and Cannabis Board (WSLCB). Le dernier étage dispose d'une terrasse avec vue sur les montagnes Cascade, d'un potentiel pour des installations supplémentaires de fenêtres, d'une salle de bain accessible selon les normes ADA et d'un accès au grenier. Il comprend également un bureau avec façade sur rue/espace de vente au détail, une grande salle polyvalente avec échafaudage d'éclairage, climatisation, système d'irrigation. Le niveau intermédiaire offre une infrastructure polyvalente incluant une chambre forte, un thermostat, deux refroidisseurs et chauffages par pièce, une salle de bain et des conduits d'évacuation. Le niveau inférieur, avec des plafonds de 16 pieds, contient des refroidisseurs et chauffages supplémentaires, des systèmes d'irrigation et de mélange de nutriments, une porte à enroulement, une salle de stockage sec avec isolation par pulvérisation et un potentiel d'ajout de surface au sol via une mezzanine. Le bâtiment est équipé de chauffage électrique, d'eau chaude et de vannes de mélange chaud/froid à chaque niveau. Les systèmes de la propriété restent conformes aux exigences applicables de la WSLCB.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-11

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

AMÉLIORATION MAJEURE DU PRIX. La propriété a été entièrement rénovée en 2025 selon les normes et a passé l'inspection du service des incendies. Espace dégagé. Cette propriété ne peut pas être licenciée pour le cannabis. Livrée vacante avec une mise à niveau électrique récente, système CVC, portes au niveau du sol, plomberie et de nombreuses autres options préinstallées. La propriété a reçu l'approbation pour une mise à niveau électrique de haute capacité. Parfait pour la fabrication, la distribution, une salle d'exposition, un studio d'artiste/galerie, zonée M1. Propriété clé en main. Bâtiment indépendant en coin avec clôture et deux terrains de stationnement clôturés/fermés. 5 espaces de stationnement extérieurs à l'avant et 10 espaces de stationnement extérieurs sur le côté. Panneau de 200A, triphasé. Aucun service de gaz existant dans le bâtiment. Zonée M1. Hauteur de plafond de 12' à 17'. Système CVC complet dans tout le bâtiment, desservi par 5 unités : deux unités de 5 tonnes et trois unités de 3,5 tonnes. Deux portes roulantes au niveau du sol - 10' de largeur x 12' de hauteur. Évier utilitaire. Bureau avec porte. 6 puits de lumière. La clôture de la propriété est équipée d'un code et d'un accès automatique/à distance pour le portail et la façade sur la rue Esperanza. Détecteurs de fumée et détecteurs de monoxyde de carbone. Deux salles de bain. La cuisine est préinstallée et il y a une option pour ajouter une salle de bain supplémentaire qui est également préinstallée. Caméras de sécurité à l'extérieur du bâtiment. Le terrain de stationnement/arrière-cour est également clôturé avec un portail manuel pouvant accueillir 4 à 8 véhicules ou conteneurs selon votre utilisation. Voir les plans d'étage. Les plans d'étage montrent la disposition des deux bâtiments adjacents. Anciennement utilisé comme studio de production haut de gamme et espace de fabrication légère. Convient pour un entrepôt, une distribution, un espace créatif et une salle d'exposition. Coopération avec les courtiers.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-08

Bellflower Industriel à vendre - Mid-Cities

Plans spécifiques à la propriété et à la ville pour le cannabis inclus (dispensaire, fabrication ou culture) (Vérifier) Grand terrain clôturé Façade sur l'autoroute Hauteur libre de 16' Construction de 2018

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-02

Avon Commerce de détail à vendre

***FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE*** ***Possibilité de vente avec bail de location*** Propriétaire/Utilisateur, Investisseur opportuniste dans la vallée de Vail, Usage mixte, Développement possible Bâtiment commercial très rare pour propriétaire/utilisateur offert à la vente ou à la location à Eagle-Vail, Colorado. Situé à quelques minutes des stations de ski de Vail et Beaver Creek. Ce bâtiment indépendant offre 2 500 pi² au rez-de-chaussée et 1 133 pi² au deuxième étage. Le stationnement est généreux avec 12 espaces, et il est possible d’ajouter davantage de places. Ce bâtiment est idéal pour un propriétaire/utilisateur ou prêt pour un développement à usage mixte en ajoutant des unités résidentielles sur des étages supplémentaires. Le bâtiment peut être surélevé jusqu’à 35 pieds pour répondre au besoin urgent de logements dans le comté d’Eagle. Une rénovation complète jusqu’aux montants a été réalisée en 2016 avec tous les permis nécessaires. Électricité triphasée récente avec 700 ampères (à vérifier). Toiture à membrane installée en 2017. Système de CVC. Cuisine complète à l’étage et 3 salles de bain au total dans le bâtiment. Grande terrasse avec vue sur la puissante rivière Eagle, entourée de végétation luxuriante, idéale pour des repas en plein air. Financement par le vendeur disponible à des taux raisonnables. Vente avec bail de location également possible avec un taux de capitalisation Proforma de 5,9 %.

Date de mise en marché :

2025-06-25

Saginaw Industriel à vendre

Installation de Culture et de Transformation 1716 S Jefferson Ave., Saginaw, MI 48601 APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : À UNE HEURE D’OAKLAND COUNTY ! Approuvée par la municipalité pour une licence de culture récréative de classe C et admissible au niveau municipal pour la transformation, le transport sécurisé ou la conformité en matière de sécurité. 9 275 pieds carrés d’espace industriel sur plus de 0,78 acre. Stratégiquement située pour tirer parti du marché du cannabis au Michigan grâce à un accès facile aux grandes autoroutes comme l’I75 et l’I-96. Cette propriété offre également un système électrique 480V/3 phases, des plafonds de plus de 14 pieds, une barrière automatique et un espace pour une expansion à l’arrière. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Approuvée par la municipalité pour la culture récréative de classe C. Admissible au niveau municipal pour la transformation, le transport sécurisé et la conformité en matière de sécurité. • Située au cœur du marché dominant du cannabis au Michigan avec un accès facile aux autoroutes I75 et I96. • Système électrique 480V/3 phases. • Hauteur des plafonds de 14 pieds. RÉSUMÉ DE L’OFFRE : Prix de vente : 225 000 $ Financement : 195 000 $ comptant 100 000 $ financés par le vendeur 2 ans à 8 % d’intérêt Amortissement sur 30 ans -OU- Location : 8 500 $/NNN Superficie du bâtiment : 9 275 pieds carrés Superficie du terrain : 0,78 acre Contactez Green Zoned Realty au 248-453-6202 ou à sales@greenzonedrealty.com pour plus d’informations. Vous pouvez également visiter notre site web à www.greenzonedrealty.com Cultivez – Transformez – Transportez – Conformité en matière de sécurité – Centre de distribution

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-20

Fitchburg Industriel à vendre - Fitchburg/Leominster

Incroyable opportunité de réaménager et d'exploiter plus de 70 000 pi² de bâtiments industriels multiples sur un terrain de 2,54 acres avec accès quai/drive-in et une cour de 30 000 pi². Cette propriété est située à côté d'une installation active de recyclage d'électronique, ce qui en fait un emplacement idéal pour la récupération de déchets électroniques, la production d'énergie à partir de déchets et les projets pilotes de stockage de batteries. Précédemment approuvée et autorisée pour divers usages liés au cannabis, cette propriété peut encore accueillir une entreprise de cannabis ainsi que d'autres locataires commerciaux. La disposition flexible permet la subdivision, la conversion en condos commerciaux ou un partenariat avec des développeurs de stockage ou d'énergie. Divers dessins architecturaux et plans sont disponibles pour examen dans le cadre de la diligence raisonnable sur demande; contactez simplement l'agent inscripteur pour plus de détails!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-20

Cranston Industriel à vendre

Le 15 Industrial Drive totalise 26 494 pieds carrés, comprenant un locataire de 8 000 pieds carrés qui prolonge pour un an, ainsi qu'un locataire de 18 077 pieds carrés (Cannabis) avec quatre années restantes sur son bail et un droit de premier refus pour l'achat. Cette opportunité offre un potentiel de valorisation future avec un revenu net d'exploitation (NOI) estimé à 185 000 $ +/- ou un taux de capitalisation futur d'environ 11 % +/-.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-16

Edmond Industriel à vendre - Logan County

Construit en 2020, le 3275 E Waterloo Rd a été conçu pour accueillir les cultivateurs de cannabis à la recherche d'une installation clé en main pour la culture. Chaque bâtiment sur la propriété a été spécifiquement construit en conformité avec les réglementations de l'OMMA et continue de respecter les normes en constante évolution de l'industrie. En conséquence, cette propriété est devenue un centre pour les cultivateurs spécialisés dans le domaine de la marijuana médicale. Depuis son achèvement, les niveaux d'occupation sont restés élevés, compte tenu de la disponibilité limitée de ce type d'espace dans la région métropolitaine d'OKC. La propriété comprend 12 bâtiments individuels dédiés à la culture, des toilettes sur place et un bureau administratif. Actuellement à 100 % d'occupation, le 3275 E Waterloo Rd affiche un taux de capitalisation élevé de 10,82 %.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-16

Rochester Flex à vendre - North Rochester

**CETTE PROPRIÉTÉ EST À VENDRE OU À LOUER** Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente située au 407 2nd Ave NW à Rochester, MN. Idéalement située près du centre-ville de Rochester, cette adresse offre une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Caractéristiques principales : - Stationnement sur place disponible (35 places) - Un vaste espace de vente au détail et d'entrepôt avec un concept ouvert. - Accessibilité conforme aux normes ADA Cette propriété a été le siège d'une entreprise bien-aimée de Rochester qui entame maintenant un nouveau chapitre, offrant une opportunité incroyable pour de nouvelles possibilités. Que vous cherchiez à établir un espace de vente au détail, un entrepôt ou un espace à usage mixte, cette propriété est prête à soutenir votre vision. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette propriété est située dans une zone approuvée sur la carte du cannabis du comté d'Olmsted. Le propriétaire est ouvert à la location à des entreprises licenciées liées au cannabis, sous réserve de conformité avec toutes les réglementations locales et étatiques applicables.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-06