162 Cannabis Warehouses à vendre à USA

Hanover Industriel à vendre

SVN Chicago Commercial est heureux de présenter le 101 N Washington Street, Hanover, IL 61041. Cet entrepôt industriel de 109 380 pieds carrés, réparti sur 4 étages, est situé sur un terrain de 30 acres le long de la magnifique rivière Apple, qui borde les États du Wisconsin et de l'Iowa. Situé dans la ville dynamique de Hanover, IL, cet emplacement commercial de premier choix offre aux investisseurs une opportunité recherchée. Niché dans un cadre pittoresque, la région propose un mélange charmant de commerces locaux, de restaurants et de parcs panoramiques. La propriété se trouve à proximité de sites emblématiques tels que le parc d'État Apple River Canyon, une destination prisée pour les activités de plein air, ainsi que la ville historique populaire de Galena, connue pour ses trésors architecturaux. Avec son atmosphère accueillante de petite ville et son accès facile aux commodités, la région attire à la fois les visiteurs et les professionnels, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement dans des bureaux ou un immeuble de bureaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-22

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Installation complète pour la culture de cannabis 21 188 pi² sur un terrain de 0,56 acre Bâtiment arrière de 2 250 pi² Stationnement dédié Accès privé à une cour sécurisée et au stationnement arrière Construction en béton avec poutres en bois Proche du Oakland Coliseum Livré vacant et en condition "tel quel"

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-30

South Elgin Industriel à vendre - Far Northwest

Cette propriété industrielle/manufacturière représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent à South Elgin. Ce bâtiment d'un étage, couvrant une superficie de 40 000 pieds carrés, offre des plafonds de 19'6" et une fonctionnalité idéale pour la production, le stockage et les opérations connexes. Zoné M-2, le site s'étend sur 2,42 acres et comprend trois quais de chargement pour optimiser la logistique. Précédemment autorisé par le Village de South Elgin pour une installation de culture artisanale, cet emplacement reste hautement adaptable à divers usages, notamment la distribution pour les dispensaires locaux ou la fabrication légère. Situé à proximité des réseaux de transport régionaux, la propriété garantit un accès pratique aux principaux marchés et centres urbains. Offert dans le cadre d'une vente aux enchères scellée ordonnée par le tribunal, l'actif sera transféré au plus offrant, sous réserve de l'approbation du tribunal, avec une mise minimale de 2 100 000 $—nettement inférieure à son prix d'inscription précédent de 9 800 000 $. Cette structure d'enchères crée un potentiel notable pour une acquisition axée sur la valeur dans un sous-marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-21

Pomfret Industriel à vendre - Windham County

Stratégiquement situé le long du corridor de l'I-395, ce bâtiment en acier de 11 500 pi² à Pomfret, construit en 2020, a été spécialement conçu pour les opérations de transport routier. L'installation offre des plafonds dégagés de 18 pieds, cinq baies traversantes de 20' x 80' avec des portes surdimensionnées, une alimentation électrique triphasée de 600 ampères et une construction robuste adaptée à l'utilisation de véhicules lourds. À l'intérieur, un espace de bureau aménagé de 1 600 pi² constitue une zone idéale pour la répartition et la gestion, complété par une kitchenette séparée pour le confort du personnel. Située sur près de cinq acres de terrain plat, la propriété dispose d'un vaste stationnement pour camions et remorques, d'un espace de stockage extérieur et d'un potentiel d'expansion future, ainsi que d'un espace couvert en plein air de 1 600 pi² pour la mise en scène, le chargement ou l'entretien. À seulement 35 minutes de Providence ou Worcester et à 50 minutes de Hartford, cette propriété allie fonctionnalité moderne, accessibilité et potentiel de croissance. Située dans le district commercial (CB), le zonage permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, notamment la fabrication, l'assemblage, l'entreposage, la distribution, la fabrication, la recherche et les installations techniques, ainsi que la production médiatique, les opérations de recyclage et la culture ou production intérieure de cannabis à usage médical ou récréatif, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire-exploitant ou une entreprise basée sur une flotte cherchant un centre régional de premier choix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation entièrement approuvée pour la culture de cannabis | Hauteur libre de 18' permettant le triple empilement des racks de culture | Électricité 1,200A/480V en triphasé | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Superficie du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Électricité : 1,200A / 480V en triphasé, approuvé par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour triple empilement des racks de culture. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel indépendant et de plain-pied dans le corridor industriel et cannabis de premier plan de Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à la construction pour la culture de cannabis, la fabrication ou tout autre usage industriel nécessitant une forte puissance électrique. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les racks de culture en triple empilement — et une alimentation électrique en triphasé 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture en triple empilement ou la fabrication. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les racks de culture en triple empilement — et une alimentation électrique en triphasé 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 50 % (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach délivrés Hauteur libre de 18' – Idéal pour la culture en triple empilement ou l'expansion verticale Électricité 1,200A / 480V en triphasé – Approuvé par SC Edison et prêt à être activé Bâtiment d'angle indépendant de 6,448 pi² sur un terrain de ±7,000 pi² avec un excellent accès Conception MEP entièrement approuvée – HVAC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service des incendies – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complétées Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées Prêt pour la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour un aménagement immédiat Option de financement par le vendeur – Financement à 50 % LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 & 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant des opportunités de branding et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. L'une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à construire à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant 12 à 18 mois de retards liés aux autorisations et à l'ingénierie. Avantages clés : Hauteur libre de 18' permettant une conception de culture en triple empilement Électricité 1,200A / 480V en triphasé installée et approuvée Zonage LB-IG permettant la culture, la fabrication et les usages biotechnologiques Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée Financement par le vendeur disponible (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA Il s'agit d'un actif prêt à construire et entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché de cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Occasion Industrielle de Premier Plan à Desert Hot Springs Découvrez le potentiel de cette propriété industrielle idéalement située dans le marché en pleine expansion de Desert Hot Springs. Située dans la Cannabis Zone et offrant un excellent accès à l'autoroute I-10, cette propriété est parfaite pour la culture, la fabrication, la distribution ou une utilisation industrielle générale. Avec un terrain plat et exploitable bénéficiant d’un zonage favorable (vérifiez les détails auprès de la ville), elle représente une opportunité rare pour les investisseurs, développeurs et opérateurs cherchant à établir ou à agrandir leurs activités dans une région accueillante pour les entreprises et en forte demande. Grâce à sa proximité avec Palm Springs, la vallée de Coachella et les principales routes de transport, ce site est bien positionné pour une croissance et une valorisation à long terme. Desert Hot Springs continue d’attirer l’intérêt industriel et commercial grâce à ses tarifs de services publics compétitifs, ses politiques municipales progressistes et sa proximité avec les marchés clés du sud de la Californie. Points forts : Zonage pour usage industriel léger (M1 / I-L) – compatible avec le cannabis Parcelle plate et constructible avec accès facile aux services publics Proximité immédiate de l'autoroute I-10 Infrastructure industrielle et cannabis bien établie dans la région environnante Excellente opportunité d’investissement ou d’utilisation par le propriétaire Ne manquez pas cette occasion rare de vous implanter dans l’un des pôles industriels les plus prometteurs du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-27

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-22

Fulton Industriel à vendre - Southern Kalamazoo County

Rare opportunité de vente sous séquestre! Installation de culture en serre entièrement opérationnelle et clé en main pour usage adulte — immobilier et licences inclus. La propriété comprend quatre (4) serres, un bâtiment principal, un espace bureau/résidence supplémentaire sur place, ainsi qu’un terrain excédentaire pour expansion sur plus de 40 acres. Actuellement exploitée sous deux (2) licences de culture de classe C pour usage adulte, renouvelées jusqu’en avril 2026, cette installation offre une possibilité immédiate de mise à l’échelle pour un opérateur ou investisseur expérimenté. L’infrastructure de culture comprend un éclairage haute capacité Gavita, une automatisation avancée du climat, ainsi que des systèmes d’irrigation et de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) étendus. Des mesures de sécurité, un système de secours électrique et des dispositifs de réduction des odeurs sont également en place. La rétention des employés et une gestion quotidienne accrue garantiront une continuité fluide des flux de trésorerie tout en maintenant et augmentant les opérations. Idéalement située dans le climat favorable du sud-ouest du Michigan, avec un accès pratique aux autoroutes US-131, M-66, I-94 et I-69. TAILLE DU BÂTIMENT Superficie totale : 23 376 pi² Quatre (4) serres : 3 600 pi² chacune Bâtiment principal : 7 500 pi² Maison/bureau sur place : 1 476 pi²

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-18

Longmont Industriel à vendre - Boulder County

Installation de transformation et de stockage agricole de premier plan Conçue sur mesure pour des opérations multi-produits à haut volume Située sur un terrain de 17,6 acres zoné agricole, cette installation de 111 000+/- pieds carrés offre une solution clé en main pour la gestion à grande échelle des grains et des produits agricoles. Conçue pour répondre aux besoins des producteurs agricoles modernes, des transformateurs et des coopératives, cette propriété allie grande capacité, efficacité opérationnelle et connectivité ferroviaire, ce qui en fait un atout rare et précieux sur le marché actuel. Caractéristiques agricoles clés : * **Plateforme logistique connectée au rail** : Une voie ferrée privée et active reliée à la ligne principale de BNSF, avec une capacité sur site pour 15 à 20 wagons, permet un mouvement fluide des produits entrants et sortants. * **Accès facile pour camions et tracteurs** : Site facilement accessible avec deux balances certifiées de 70 pieds (pour semi-remorques et wagons), simplifiant la logistique à haut volume. Capacité de stockage massive : Systèmes avancés de stockage de grains capables de contenir environ 150 millions de livres de grains ou de produits en vrac, avec aération au sol pour une conservation optimale. * **Gestion flexible des produits agricoles** : Systèmes redondants de chargement/déchargement et capacités de stockage divisées permettant la gestion simultanée de plusieurs types de grains ou intrants. Conditionnement des grains sur place : Systèmes de nettoyage des grains et de collecte de poussière à haute capacité pour maintenir la qualité des produits tout en réduisant les pertes et la contamination. * **Infrastructure prête pour l’agriculture biologique** : Conçue pour une séparation propre et une surveillance avancée, idéale pour les opérations certifiées biologiques ou les produits spécialisés. Contrôle automatisé et centralisé : Systèmes opérationnels entièrement intégrés, maintenus selon les normes les plus élevées, nécessitant un minimum de main-d'œuvre sur place tout en offrant un contrôle maximal. * **Systèmes pneumatiques et sécurité** : L’installation comprend un système pneumatique central et des systèmes électroniques de surveillance des grains et des risques pour une efficacité opérationnelle et une sécurité accrues. **Utilisations potentielles alternatives selon le zonage agricole du comté de Boulder** En plus de la production agricole traditionnelle, le zonage agricole propose une grande variété d’utilisations approuvées et conditionnelles qui ouvrent la porte à des réaménagements créatifs de cette installation. Ces utilisations incluent : * **Opérations agro-industrielles** telles que le nettoyage, le tri, le calibrage, l’emballage, le broyage ou le stockage des grains et des semences, en accord avec le soutien du comté à la production agricole à valeur ajoutée. * **Installations équestres ou d’élevage** incluant des arènes couvertes, des installations de pension ou de formation qui améliorent les opérations équines ou d’élevage. Production à valeur ajoutée par le broyage, l’emballage ou d’autres transformations des produits agricoles bruts en produits prêts à la consommation, favorisant les systèmes alimentaires locaux et les opportunités de vente directe. * **Serres ou cultures en intérieur** (y compris le cannabis avec les licences appropriées au niveau provincial/local) pour diversifier les cultures, prolonger les saisons et produire toute l’année. * **Production de compost ou d’amendements de sol** pour soutenir les pratiques régénératives et fournir des intrants aux fermes et jardins régionaux. * **Opérations de la ferme à la table, CSA ou centres de distribution coopératifs** qui renforcent les économies agricoles locales et facilitent les connexions directes entre producteurs et consommateurs. Installations d’énergie renouvelable telles que des digesteurs anaérobies ou des panneaux solaires, offrant des opportunités de production d’énergie sur place, de durabilité et de résilience dans les opérations agricoles. * **Projets de recherche et de démonstration agricoles** en partenariat avec des universités locales, des programmes d’extension ou des agences, soutenant l’innovation, l’éducation et le partage des connaissances dans le secteur agricole du comté de Boulder. * **Utilisations événementielles ou éducatives liées au tourisme agricole, aux ateliers ou à l’agriculture de démonstration** (conditionnel), offrant un engagement public et une éducation tout en renforçant l’identité agricole du comté. * **Opérations de chenil** telles que la pension, l’élevage ou les installations de formation, sous réserve de normes spécifiques selon le zonage agricole. * **Opérations de traitement et de tri forestiers** permettant une utilisation responsable des ressources et la production de produits en bois à petite échelle, conformément aux normes du comté. Les acheteurs ou opérateurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus, à réaménager l’installation ou à s’étendre dans des secteurs connexes sont invités à exploiter leur innovation agricole tout en restant alignés avec les politiques d’utilisation des terres et le patrimoine agricole du comté de Boulder.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Rochester Commerce de détail à vendre - North Rochester

Cet immeuble commercial autonome de ±7 522 pieds carrés offre une rare opportunité d'investissement entièrement louée sur l'artère commerciale principale de Rochester. Construit en 2013, le bâtiment présente une construction moderne, une disposition flexible pour deux locataires et une suite avec service au volant très recherchée—un atout essentiel pour la rétention des locataires à long terme et la valorisation de la propriété. Idéalement situé avec une enseigne sur pylône et un accès signalé, le site bénéficie de plus de 21 000 véhicules par jour (VPD) et se trouve dans la zone approuvée pour le cannabis du comté d'Olmsted, ajoutant une dimension unique de polyvalence pour l'avenir. À seulement quelques minutes du centre-ville de Rochester et de la célèbre clinique Mayo, cet actif est parfaitement adapté aux acheteurs en échange 1031 ou aux investisseurs à la recherche d'une propriété stabilisée et nécessitant peu d'entretien dans un marché en forte croissance du Minnesota.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-02

Sheffield Industriel à vendre

***NOTE : Courriel - Appels seulement. LES AGENTS NE SONT PAS AUTORISÉS À COMMUNIQUER via ZOOM ou MICROSOFT TEAMS. NOUVEAU PRIX : Installation climatisée, sécurisée, laboratoire - installation de préparation - transformation alimentaire - entrepôt - atelier - installation technologique/serveur/données - entreposage de vin/antiquités. - Système CVC de pointe, traitement de l'eau/eaux usées, installation résistante aux moisissures/mildiou. - Sécurité complète à l'intérieur et à l'extérieur (y compris surveillance vidéo complète et serrures RFID sur toutes les portes). Électricité triphasée et générateur. - Terrain de 15,5 acres. Idéal pour l'hydroponie, la transformation alimentaire, la préparation pharmaceutique, les laboratoires, l'utilisation vétérinaire/médicale ou l'entreposage d'antiquités, de livres/disques, de vin ou d'art. *Note : Il s'agissait auparavant d'une installation de culture/emballage de cannabis. Licence non renouvelée. Tous les matériaux et produits associés ont été entièrement retirés et nettoyés.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-08-29

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter Medicine Man, situé au 4750 Nome Street, Denver, Colorado. Medicine Man a été fondé en 2009 avec pour objectif de produire de la marijuana médicale de haute qualité à faible coût. Après un grand succès dans le domaine médical, Medicine Man s'est lancé dans le marché récréatif en 2014. Ils offrent l'une des plus grandes variétés de souches de marijuana au Colorado et vendent exclusivement leurs propres produits cultivés. Medicine Man a récemment été acquis par Columbia Care, l'une des entreprises les plus importantes et expérimentées dans la culture, la fabrication et la distribution de produits à base de cannabis aux États-Unis. Columbia Care est une société cotée en bourse.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

Hazel Park Industriel à vendre - Royal Oak

Bâtiment industriel autonome de 22 342 pi² situé à Hazel Park. Idéalement situé sur John R Rd, une artère industrielle majeure à Hazel Park, offrant une grande visibilité. Accès immédiat à l’I-75, 696 et 9 Mile Rd, plaçant la propriété à moins de 15 minutes du centre-ville de Detroit, Ferndale, Royal Oak et d'autres pôles de distribution clés. Dispose de trois (3) portes basculantes, offrant des capacités polyvalentes de chargement et de déchargement pour les véhicules de livraison, le fret ou les opérations de service. Situé dans une zone verte désignée pour le cannabis — une opportunité idéale pour les opérations de culture, de transformation ou de distribution dans une municipalité conforme et favorable au cannabis.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-31

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Rare opportunité d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel de ±20 000 pi² à haute puissance au cœur de Los Angeles, à quelques minutes de l'Université de Californie du Sud. Le seul actif immédiatement déployable de ~2,1 MW au centre-ville de Los Angeles. Une installation rare, prête à l'emploi, avec une puissance existante, une connectivité de niveau 1 et des avantages fiscaux liés à la zone d'opportunité. • **Puissance immédiate** : 2 600 ampères / 480V triphasé (~2,1 MW) disponibles dès aujourd'hui — évitant ainsi le délai de 4 à 5 ans pour le raccordement au réseau LADWP. • **Rareté sur le marché** : L'un des seuls actifs du centre-ville de Los Angeles avec une capacité électrique significative et immédiatement disponible. • **Déploiement rapide** : L'infrastructure existante permet une activation rapide pour l'informatique IA, les centres de données, la fabrication avancée, la robotique/automatisation, la production alimentaire / entreposage frigorifique, les médias / rendu / calcul haute densité et le cannabis (infrastructure existante). • **Disposition prête pour l'informatique** : Intérieurs à grande portée libre et hauts plafonds, idéaux pour le déploiement de racks denses, les systèmes de refroidissement et les environnements réseau sécurisés. • **Connectivité fibre de niveau 1** : Situé dans un corridor fibre dense en opérateurs, offrant une connectivité à faible latence, à large bande passante et avec un potentiel de redondance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-28

Seattle Commerce de détail à vendre - Northgate/N Seattle

197,5 $ par pied carré ! Entrepôt industriel F-1 sur trois niveaux, avec un étage au niveau du sol, totalisant 4 045 pieds carrés, situé au 10722 Lake City Way. Le bâtiment a bénéficié de plusieurs mises à jour extérieures, notamment un nouveau revêtement, toit, gouttières, peinture, terrasse et enseignes. La structure est équipée de 800 AMP d'électricité en 2 phases avec une infrastructure électrique importante, un contrôle climatique avancé, un système CVC (HVAC) et de hauts plafonds, idéaux pour un centre de données, une production de bière artisanale, des aliments artisanaux/cuisine commerciale, des services pour animaux (avec espace de vente), une fabrication et un assemblage spécialisés, un siège social pour services résidentiels ou une installation de production de cannabis. La propriété dispose également d'une porte de garage à enroulement pour faciliter les livraisons et le transport à l'intérieur du bâtiment. Chacun des trois niveaux est équipé de systèmes de contrôle environnemental comprenant des refroidisseurs, des chauffages et des systèmes automatisés d'arrosage et de distribution de nutriments. Les systèmes de sécurité incluent des caméras internes et externes, un éclairage d'urgence, des panneaux de sortie et une salle de sécurité et un coffre-fort conformes aux réglementations du Washington State Liquor and Cannabis Board (WSLCB). Le dernier étage comprend une terrasse avec vue sur les montagnes Cascade, un potentiel pour l'installation de fenêtres supplémentaires, une salle de bain accessible selon les normes ADA et un accès au grenier. Cet étage comprend également un bureau avec façade sur rue/espace de vente, une grande salle polyvalente avec échafaudage d'éclairage, climatisation, et système d'irrigation. Le niveau intermédiaire offre une infrastructure polyvalente, incluant un coffre-fort, un thermostat, deux refroidisseurs et chauffages par pièce, une salle de bain et des conduits d'évacuation. Le niveau inférieur, avec des plafonds de 16 pieds, contient des refroidisseurs et chauffages supplémentaires, des systèmes d'irrigation et de mélange de nutriments, une porte à enroulement, une salle de stockage sec avec isolation par pulvérisation et un potentiel d'ajout de surface grâce à une mezzanine. Le bâtiment est équipé de chauffage électrique, d'eau chaude et de vannes de mélange chaud/froid à chaque niveau. Les systèmes de la propriété restent conformes aux exigences applicables du WSLCB.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-11

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

AMÉLIORATION MAJEURE DU PRIX. La propriété a été entièrement rénovée en 2025 selon les normes et a passé l'inspection du service des incendies. Espace dégagé. Cette propriété ne peut pas être licenciée pour le cannabis. Livrée vacante avec une mise à niveau électrique récente, système CVC, portes au niveau du sol, plomberie et de nombreuses autres options préinstallées. La propriété a reçu l'approbation pour une mise à niveau électrique de haute capacité. Parfait pour la fabrication, la distribution, une salle d'exposition, un studio d'artiste/galerie, zonée M1. Propriété clé en main. Bâtiment indépendant en coin avec clôture et deux terrains de stationnement clôturés/fermés. 5 espaces de stationnement extérieurs à l'avant et 10 espaces de stationnement extérieurs sur le côté. Panneau de 200A, triphasé. Aucun service de gaz existant dans le bâtiment. Zonée M1. Hauteur de plafond de 12' à 17'. Système CVC complet dans tout le bâtiment, desservi par 5 unités : deux unités de 5 tonnes et trois unités de 3,5 tonnes. Deux portes roulantes au niveau du sol - 10' de largeur x 12' de hauteur. Évier utilitaire. Bureau avec porte. 6 puits de lumière. La porte de la propriété est équipée d'un code et d'un accès automatique/à distance pour le stationnement et la façade sur la rue Esperanza. Détecteurs de fumée et détecteurs de monoxyde de carbone. Deux salles de bain. La cuisine est préinstallée et il y a une option pour ajouter une salle de bain supplémentaire qui est également préinstallée. Caméras de sécurité à l'extérieur du bâtiment. Le terrain de stationnement/arrière-cour est également clôturé avec une porte manuelle pouvant accueillir 4 à 8 véhicules ou conteneurs selon votre utilisation. Voir les plans d'étage. Les plans d'étage montrent la disposition des deux bâtiments reliés. Anciennement utilisé comme studio de production haut de gamme et espace de fabrication légère. Convient pour un entrepôt, une distribution, un espace créatif et une salle d'exposition. Coopération avec les courtiers.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-08

Bellflower Industriel à vendre - Mid-Cities

Plans spécifiques à la propriété et à la ville pour le cannabis inclus (dispensaire, fabrication ou culture) (Vérifier) Grand terrain clôturé Façade sur l'autoroute Hauteur libre de 16' Construction de 2018

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-02

Avon Commerce de détail à vendre

***FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE*** ***Possibilité de vente avec bail de location*** Propriétaire/Utilisateur, Investisseur opportuniste dans la vallée de Vail, Usage mixte, Développement possible Bâtiment commercial très rare pour propriétaire/utilisateur offert à la vente ou à la location à Eagle-Vail, Colorado. Situé à quelques minutes des stations de ski de Vail et Beaver Creek. Ce bâtiment indépendant offre 2 500 pi² au rez-de-chaussée et 1 133 pi² au deuxième étage. Le stationnement est généreux avec 12 espaces, et il est possible d'ajouter davantage de places. Ce bâtiment est idéal pour un propriétaire/utilisateur ou pour un projet de développement à usage mixte en ajoutant des unités résidentielles sur des étages supplémentaires. Le bâtiment peut être surélevé jusqu'à 35 pieds pour répondre au besoin urgent de logements dans le comté d'Eagle. Une rénovation complète jusqu'aux montants a été réalisée en 2016 avec tous les permis nécessaires. Système électrique triphasé récent avec 700 ampères (à vérifier). Toiture à membrane installée en 2017. Système de CVC. Cuisine complète à l'étage et 3 salles de bain au total dans le bâtiment. Grande terrasse avec vue sur la puissante rivière Eagle, entourée de végétation luxuriante, idéale pour des repas en plein air. Financement par le vendeur disponible à des taux raisonnables. Vente avec bail de location également disponible avec un taux de capitalisation Proforma de 5,9 %.

Date de mise en marché :

2025-06-25

Saginaw Industriel à vendre

Installation de Culture et de Transformation 1716 S Jefferson Ave., Saginaw, MI 48601 APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : À UNE HEURE de route du comté d’Oakland ! Approuvée par la municipalité pour une licence de culture récréative de classe C et éligible au niveau municipal pour la transformation, le transport sécurisé ou la conformité en matière de sécurité. 9 275 pieds carrés d’espace industriel sur plus de 0,78 acre. Stratégiquement située pour tirer parti du marché du cannabis au Michigan grâce à un accès facile aux grandes autoroutes telles que l’I-75 et l’I-96. Cette propriété offre également un système d’alimentation électrique 480V/3 phases, des plafonds de plus de 14 pieds de hauteur, une barrière automatique et un espace pour une expansion à l’arrière. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Approuvée par la municipalité pour la culture récréative de classe C. Éligible au niveau municipal pour la transformation, le transport sécurisé et la conformité en matière de sécurité. • Située au cœur du marché dominant du cannabis au Michigan avec un accès facile aux autoroutes I-75 et I-96. • Système d’alimentation électrique 480V/3 phases. • Plafonds de 14 pieds de hauteur. RÉSUMÉ DE L’OFFRE : Prix de vente : 225 000 $ Financement : 195 000 $ comptant 100 000 $ financés par le vendeur 2 ans à 8 % d’intérêt Amortissement sur 30 ans -OU- Location : 8 500 $/NNN Superficie du bâtiment : 9 275 pieds carrés Superficie du terrain : 0,78 acre Contactez Green Zoned Realty au 248-453-6202 ou à sales@greenzonedrealty.com pour plus d’informations. Vous pouvez également visiter notre site web à www.greenzonedrealty.com Cultiver – Transformer – Transporter – Conformité en matière de sécurité – Centre de distribution

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-20

Cranston Industriel à vendre

Le 15 Industrial Drive totalise 26 494 pieds carrés, comprenant un locataire de 8 000 pieds carrés qui prolonge pour un an, ainsi qu'un locataire de 18 077 pieds carrés (Cannabis) avec quatre années restantes sur son bail et un droit de premier refus pour l'achat. Cette opportunité offre un potentiel de valorisation future avec un revenu net d'exploitation (NOI) estimé à 185 000 $ +/- ou un taux de capitalisation futur d'environ 11 % +/-.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-16

Rochester Flex à vendre - North Rochester

**CETTE PROPRIÉTÉ EST À VENDRE OU À LOUER** Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente située au 407 2nd Ave NW à Rochester, MN. Idéalement située près du centre-ville de Rochester, cette adresse offre une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Caractéristiques principales : - Stationnement sur place disponible (35 places) - Un vaste espace de vente au détail et d'entrepôt avec un concept ouvert - Accessibilité conforme aux normes ADA Cette propriété a été le siège d'une entreprise appréciée de Rochester qui entame maintenant un nouveau chapitre, offrant une opportunité incroyable pour de nouvelles possibilités. Que vous souhaitiez établir un espace de vente au détail, un entrepôt ou un espace à usage mixte, cette propriété est prête à soutenir votre vision. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette propriété est située dans une zone approuvée sur la carte du cannabis du comté d'Olmsted. Le propriétaire est ouvert à la location à des entreprises liées au cannabis disposant d'une licence, sous réserve du respect de toutes les réglementations locales et étatiques applicables.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-06

Denver Industriel à vendre - West Denver

Le 153 Vallejo St à Denver est un entrepôt de 14 930 pieds carrés avec un terrain clôturé de 6 500 pieds carrés, idéal pour un utilisateur propriétaire cherchant à occuper entièrement le bâtiment ou à louer une partie à un autre locataire. Le bâtiment est actuellement divisé en deux espaces, mais il peut rester ainsi ou être ouvert pour augmenter la taille de l'entrepôt pour un utilisateur ou locataire individuel. Cette opportunité pourrait également convenir à un investisseur cherchant à ajouter de la valeur, avec un locataire en place, et à acquérir un bâtiment doté d'une alimentation électrique améliorée, d'un toit neuf et d'un accès rapide à l'I-25 et à la 6e Avenue. Un financement propriétaire est possible avec un acompte de 500 000 $, ou une reprise de la première hypothèque avec un solde restant d'environ 490 000 $.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-06

Torrance Industriel à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel bien entretenu dans un emplacement de choix. Situé dans le très recherché parc d'affaires Victory Center, ce bâtiment de 8 100 pi² offre une disposition idéale pour la distribution, la fabrication légère ou les activités liées au cannabis (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville). Les caractéristiques incluent des espaces flexibles pour bureaux, réunions, expédition, emballage et conférences, ainsi que deux salles de bain (dont une avec douche). Autres caractéristiques : quai de chargement au niveau du sol, système de gicleurs anti-incendie, éclairage de sécurité et système d'alarme, 12 places de stationnement sur site plus un espace de taille réduite. Idéalement situé près des ports de Long Beach et Los Angeles, de l'aéroport LAX et des principales autoroutes, notamment les autoroutes 110, 105, 405 et 91. Zoné LAM2 sur un terrain de 18 245 pi², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Cette propriété constitue également une excellente option pour un échange 1031. Ne manquez pas cette occasion rare. Le prix est négociable !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-02

Cortlandt Manor Commerce de détail à vendre - Northwest

Cortlandt Manor NY Route 202-3,35 acres, Il s'agit de la seule propriété du genre offerte à la vente dans le comté de Weschester capable de générer de multiples sources de revenus pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur. Le bâtiment principal actuel de 3 000 pieds carrés a été mis à jour et comprend l'entreprise et l'équipement, y compris plus de 25 000 pieds carrés de serres., Station de recharge pour véhicules électriques.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-24