LoopNet: #1 For Commercial Property To Rent & For Sale

4001 W Carriage Dr

Santa Ana, CA 92704

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Industriel à vendre
9 483 383 $ CAD
18 879 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

Situé dans le prestigieux parc Clauset au cœur de South Coast Metro, cet actif industriel hautement fonctionnel offre une combinaison rare d'infrastructure, d'emplacement et d'améliorations prêtes pour le cannabis. Positionné sur un terrain d'angle bien en vue, le bâtiment est entièrement divisible et dispose d'une couverture HVAC à 100 %, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages industriels ou spécialisés. Les locataires bénéficient d'un accès direct à l'autoroute 405 et de la proximité des principaux centres de transport, notamment l'aéroport John Wayne, l'aéroport de Long Beach, l'aéroport international de Los Angeles et le port de Long Beach. L'emplacement central du site au sein du corridor d'affaires dynamique du comté d'Orange garantit une connectivité aux marchés clés et aux bassins de main-d'œuvre. Le bâtiment offre une hauteur libre d'entrepôt de ±18 pieds, quatre portes de chargement au niveau du sol et une cour entièrement clôturée pour des opérations sécurisées. Des gicleurs anti-incendie sont installés partout, et la propriété est équipée de deux panneaux électriques totalisant 5 000 ampères : un panneau existant de 1 000 ampères (110/208 volts) et un panneau partiellement complété de 4 000 ampères (277/480 volts), offrant une capacité électrique robuste pour les utilisateurs à forte demande. Des améliorations importantes liées au cannabis sont déjà en place, et le site a été précédemment approuvé pour la culture de cannabis, offrant une opportunité clé en main pour les opérateurs de ce secteur. Que ce soit pour la logistique, la fabrication ou la production spécialisée, cette installation offre une utilité inégalée dans un emplacement de choix à South Coast Metro.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Newport Beach

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-20

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1470-1472 Cota Ave

Long Beach, CA 90813

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Industriel à vendre
2 888 340 $ CAD
10 000 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

!! Vendeur Motivé !! Deux Entrepôts Industriels dans une Zone Industrielle Privilégiée de Long Beach 1470 & 1472 Cota Ave, Long Beach, CA 90813 ±10 000 pi² au total | Éligible au cannabis | Plans RTI approuvés | Revenus locatifs Une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux bâtiments d'entrepôts industriels bien entretenus totalisant environ 10 000 pi² sur un seul terrain, au cœur de la zone verte florissante de Long Beach. Aperçu de la propriété : Deux entrepôts indépendants : ±4 000 pi² chacun (Total ±8 000 pi²) Espace supplémentaire de ±2 000 pi² non conforme (structure existante) Situé sur une seule parcelle avec possibilité de subdiviser en deux numéros d'identification de parcelle (APN) Terrain sécurisé et clôturé avec accès et fonctionnalité optimaux Locataires actuels et revenus : Entièrement loué à des locataires stables et de longue durée Un locataire a récemment ajouté une cabine de peinture entièrement autorisée, augmentant l'utilité et la valeur à long terme de la propriété Revenus immédiats en place, idéal pour les investisseurs et les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 Potentiel de développement / valeur ajoutée : En 2023, nous avons obtenu des plans RTI approuvés pour légaliser l'espace de ±2 000 pi², permettant une utilisation complète de la structure (confirmation requise par l'acheteur auprès de la ville) Les propriétaires avaient initié le processus de légalisation mais ont choisi de vendre en raison de la dissolution du partenariat Possibilité de diviser en deux parcelles légales pour une revente future ou des scénarios de location flexibles Potentiel lié au cannabis : La propriété se trouve dans la zone verte désignée de Long Beach Précédemment approuvée pour une opération de culture de cannabis en 2021 avec tous les droits et plans (disponibles sur demande) Idéal pour les opérateurs ou investisseurs cherchant à réactiver ou modifier les droits Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou demander des documents supplémentaires (plans RTI, approbations liées au cannabis, informations sur les locataires). C'est une rare opportunité industrielle à valeur ajoutée dans une zone à forte demande avec plusieurs stratégies de sortie.

Coordonnées pour la location:

R.S.D.D.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-14

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4750 Nome St

Denver, CO 80239

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Industriel à vendre
12 653 680 $ CAD
42 620 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter Medicine Man, situé au 4750 Nome Street, Denver, Colorado. Medicine Man a été fondé en 2009 avec l'objectif de produire de la marijuana médicale de haute qualité à faible coût. Après un grand succès dans le domaine médical, Medicine Man s'est lancé dans le marché récréatif en 2014. Ils offrent l'une des plus grandes variétés de souches de marijuana au Colorado et vendent exclusivement leurs propres produits cultivés. Medicine Man a récemment été acquis par Columbia Care, l'une des entreprises les plus importantes et expérimentées dans la culture, la fabrication et la distribution de produits à base de cannabis aux États-Unis. Columbia Care est une société cotée en bourse.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

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21306 John R Rd

Hazel Park, MI 48030

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Industriel à vendre
1 650 480 $ CAD
22 342 pi²

Hazel Park Industriel à vendre - Royal Oak

Bâtiment industriel autonome de 22 342 pi² situé à Hazel Park. Idéalement situé sur John R Rd, une artère industrielle majeure à Hazel Park, offrant une grande visibilité. Accès immédiat à l'I-75, 696 et 9 Mile Rd, plaçant la propriété à moins de 15 minutes du centre-ville de Détroit, Ferndale, Royal Oak et d'autres pôles de distribution clés. Dispose de trois (3) portes basculantes, offrant des capacités polyvalentes de chargement et de déchargement pour les véhicules de livraison, le fret ou les opérations de service. Situé dans une zone verte désignée pour le cannabis — une opportunité idéale pour les opérations de culture, de transformation ou de distribution dans une municipalité conforme et favorable au cannabis.

Coordonnées pour la location:

NAI Farbman

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-31

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Plus de détails pour 197 E Jefferson Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

2600 AMP Industrial Building - 197 E Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90011

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Industriel à vendre
8 183 630 $ CAD
19 544 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 heures
Installations de conférences
Réception
Accessible aux fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Occasion rare d'acquérir ou de louer un bâtiment industriel de ±20 000 pi² à haute puissance situé au cœur de Los Angeles, à quelques minutes de l'Université de Californie du Sud. Le seul actif immédiatement déployable de ~2,1 MW au centre-ville de Los Angeles. Une installation clé en main exceptionnelle avec une puissance existante, une connectivité de niveau 1 et des avantages fiscaux liés à la Zone d'Opportunité. • **Puissance immédiate** : 2 600 ampères / 480V triphasé (~2,1 MW) disponible dès aujourd'hui — évitant la file d'attente de 4 à 5 ans pour l'interconnexion avec LADWP. • **Rareté sur le marché** : L'un des seuls actifs du centre-ville de Los Angeles offrant une capacité électrique significative et immédiatement disponible. • **Déploiement rapide** : L'infrastructure existante permet une activation rapide pour le calcul AI, les centres de données, la fabrication avancée, la robotique / automatisation, la production alimentaire / stockage frigorifique, les médias / rendu / calcul haute densité et le cannabis (infrastructure existante). • **Disposition prête pour le calcul** : Intérieurs à grande portée libre et hauts plafonds, idéaux pour le déploiement de racks denses, les systèmes de refroidissement et les environnements réseau sécurisés. • **Connectivité fibre de niveau 1** : Situé dans un corridor dense en fibres optiques, offrant une connectivité à faible latence et à haute bande passante avec un potentiel de redondance.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-28

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2115 Willow Rd

Arroyo Grande, CA 93420

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Industriel à vendre
4 332 510 $ CAD
12 000 pi²

Arroyo Grande Industriel à vendre - South 101 Corridor

McCarty Davis est heureux de proposer une opportunité d'acquérir un investissement locatif industriel à locataires multiples dans le sud du comté de San Luis Obispo. La propriété comprend un bâtiment de 12 000 pieds carrés sur un terrain de 1,86 acre. 100 % loué.

Coordonnées pour la location:

McCarty Davis Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-28

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Plus de détails pour 10151 NW 67th St, Tamarac, FL - Industriel à vendre

100% Air Conditioned w/ Heavy Power Warehouse - 10151 NW 67th St

Tamarac, FL 33321

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Industriel à vendre
16 504 798 $ CAD
35 563 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 heures
Bord de l’eau

Tamarac Industriel à vendre - NW Broward/Coral Springs

CBRE, en tant que représentant exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir l’entrepôt climatisé North Broward. Situé dans le prestigieux quartier d’entrepôts de classe A à West Broward, cette propriété offre ±35 563 pieds carrés d’espace de fabrication/distribution sur un terrain de ±2,19 acres, à quelques minutes des principales autoroutes et aéroports. Construit en 2003, ce bâtiment comprend ±5 600 pieds carrés d’espace de bureau de classe A en plan ouvert, avec deux salles de lunch récemment rénovées, plusieurs bureaux privés et salles de conférence, quatre salles de bain et une zone administrative. L’installation dispose de 57 places de stationnement, est entièrement équipée de gicleurs, entièrement climatisée, avec une hauteur libre de 26 pieds et des étagères allant jusqu’à 5 niveaux. Une porte de plain-pied (18’ x 18’) et deux quais de chargement encastrés (21’ x 18’) avec niveleurs de quai sont situés sur une grande plateforme de chargement, facilitant la distribution. La propriété est conforme aux normes OSHA et entièrement équipée de drains d’eau et de conduites d’air. Électricité lourde en triphasé avec 1800 AMPS à 480 Volts triphasé, capable de soutenir une grande opération de fabrication. La propriété inclut également des zones et équipements de qualité pharmaceutique. Si vous opérez dans les industries pharmaceutiques, OTC, nutraceutiques, cosméceutiques ou CBD / chanvre / cannabis et que votre entreprise nécessite une installation de fabrication, de R&D, de laboratoire analytique, de distribution et d’administration conforme aux normes FDA, ce bâtiment offre tout ce dont vous avez besoin. Conçu avec expertise pour s’adapter aux besoins de production individuels, qu’il s’agisse de médicaments sur ordonnance, de médicaments en vente libre, de vaccins, de validation et de tests de médicaments, de tests et de fabrication antiviraux, de suppléments alimentaires ou de cosmétiques. Le bâtiment est situé dans le sud ensoleillé de la Floride, un « État favorable au travail » offrant les avantages de l’absence d’impôt sur le revenu et d’autres avantages fiscaux/financiers pour les propriétaires. Idéalement situé à proximité de Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton et West Palm Beach, avec un emplacement stratégique à côté de 4 grandes autoroutes et trois grands aéroports, il n’existe aucune autre opportunité commerciale comme celle-ci dans le pays.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-15

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10722 Lake City Way NE

Seattle, WA 98125

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Commerce de détail à vendre
1 098 945 $ CAD
4 045 pi²

Seattle Commerce de détail à vendre - Northgate/N Seattle

197,5 $ par pied carré! Entrepôt industriel F-1 à trois niveaux, avec un étage au niveau du sol, totalisant 4 045 pieds carrés, situé au 10722 Lake City Way. Le bâtiment a bénéficié de plusieurs mises à jour extérieures, notamment un nouveau revêtement, toit, gouttières, peinture, terrasse et signalisation. La structure comprend une alimentation électrique de 800 AMPS en 2 phases avec une infrastructure électrique importante, un contrôle climatique avancé, un système CVC et des plafonds hauts, parfaits pour un centre de données, une production de bière artisanale, des aliments artisanaux/cuisine commerciale, des services pour animaux (avec espace de vente), une fabrication et un assemblage spécialisés, un siège social pour services résidentiels ou une installation de production de cannabis. La propriété dispose également d'une porte de garage à enroulement pour faciliter les livraisons et le transport à l'intérieur du bâtiment. Chacun des trois niveaux est équipé de systèmes de contrôle environnemental comprenant des refroidisseurs, des chauffages et des systèmes automatisés d'arrosage et de distribution de nutriments. Les systèmes de sécurité incluent des caméras internes et externes, un éclairage d'urgence, une signalisation de sortie et une chambre forte ainsi qu'une salle de sécurité conformes aux réglementations de la Washington State Liquor and Cannabis Board (WSLCB). Le dernier étage dispose d'une terrasse avec vue sur les montagnes Cascade, d'un potentiel pour des installations supplémentaires de fenêtres, d'une salle de bain accessible selon les normes ADA et d'un accès au grenier. Il comprend également un bureau avec façade sur rue/espace de vente au détail, une grande salle polyvalente avec échafaudage d'éclairage, climatisation, système d'irrigation. Le niveau intermédiaire offre une infrastructure polyvalente incluant une chambre forte, un thermostat, deux refroidisseurs et chauffages par pièce, une salle de bain et des conduits d'évacuation. Le niveau inférieur, avec des plafonds de 16 pieds, contient des refroidisseurs et chauffages supplémentaires, des systèmes d'irrigation et de mélange de nutriments, une porte à enroulement, une salle de stockage sec avec isolation par pulvérisation et un potentiel d'ajout de surface au sol via une mezzanine. Le bâtiment est équipé de chauffage électrique, d'eau chaude et de vannes de mélange chaud/froid à chaque niveau. Les systèmes de la propriété restent conformes aux exigences applicables de la WSLCB.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Danforth

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-11

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3601-3605 E 8th St

Los Angeles, CA 90023

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Industriel à vendre
3 438 500 $ CAD
7 476 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 heures
Détecteur de fumée

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

AMÉLIORATION MAJEURE DU PRIX. La propriété a été entièrement rénovée en 2025 selon les normes et a passé l'inspection du service des incendies. Espace dégagé. Cette propriété ne peut pas être licenciée pour le cannabis. Livrée vacante avec une mise à niveau électrique récente, système CVC, portes au niveau du sol, plomberie et plusieurs autres options préinstallées. Bâtiment indépendant situé à un coin de rue, clôturé, avec deux terrains de stationnement clôturés et fermés. 5 espaces de stationnement extérieurs à l'avant et 10 espaces de stationnement extérieurs sur le côté. Panneau de 200A, triphasé. Aucun service de gaz existant dans le bâtiment. Zonage M1. Hauteur de plafond de 12' à 17'. Système CVC complet dans tout le bâtiment, desservi par 5 unités : deux unités de 5 tonnes et trois unités de 3,5 tonnes. Deux portes roulantes au niveau du sol - 10' de largeur x 12' de hauteur. Évier utilitaire. Bureau avec porte. 6 puits de lumière. La clôture de la propriété est équipée d'un code et d'un accès automatique/à distance pour le portail menant au stationnement et à la façade sur la rue Esperanza. Détecteurs de fumée et détecteurs de monoxyde de carbone. Deux salles de bain. La cuisine est préinstallée et il y a une option pour ajouter une salle de bain supplémentaire qui est également préinstallée. Caméras de sécurité à l'extérieur du bâtiment. Le stationnement arrière/terrain est également clôturé avec un portail manuel pouvant accueillir 4 à 8 véhicules ou conteneurs selon votre utilisation. Voir les plans d'étage. Les plans d'étage montrent la disposition des deux bâtiments reliés. Anciennement utilisé comme studio de production haut de gamme et espace de fabrication légère. Convient pour entrepôt, distribution, espace créatif et salle d'exposition. Coopération avec les courtiers.

Coordonnées pour la location:

Secret HQ, Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-08

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Plus de détails pour 40833 Highway 6, Avon, CO - Commerce de détail à vendre

OWNER-FINANCING AVAILABLE - 40833 Highway 6

Avon, CO 81620

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Commerce de détail à vendre
2 544 490 $ CAD
3 633 pi²

Avon Commerce de détail à vendre

***FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE*** ***Possibilité de vente avec bail de location*** Propriétaire/Utilisateur, Investisseur opportuniste dans la vallée de Vail, Usage mixte, Développement possible Bâtiment commercial très rare pour propriétaire/utilisateur offert à la vente ou à la location à Eagle-Vail, Colorado. Situé à quelques minutes des stations de ski de Vail et Beaver Creek. Ce bâtiment indépendant offre 2 500 pi² au rez-de-chaussée et 1 133 pi² au deuxième étage. Le stationnement est généreux avec 12 espaces, et il est possible d’ajouter davantage de places. Ce bâtiment est idéal pour un propriétaire/utilisateur ou prêt pour un développement à usage mixte en ajoutant des unités résidentielles sur des étages supplémentaires. Le bâtiment peut être surélevé jusqu’à 35 pieds pour répondre au besoin urgent de logements dans le comté d’Eagle. Une rénovation complète jusqu’aux montants a été réalisée en 2016 avec tous les permis nécessaires. Électricité triphasée récente avec 700 ampères (à vérifier). Toiture à membrane installée en 2017. Système de CVC. Cuisine complète à l’étage et 3 salles de bain au total dans le bâtiment. Grande terrasse avec vue sur la puissante rivière Eagle, entourée de végétation luxuriante, idéale pour des repas en plein air. Financement par le vendeur disponible à des taux raisonnables. Vente avec bail de location également possible avec un taux de capitalisation Proforma de 5,9 %.

Coordonnées pour la location:

Madison Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-06-25

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1555-1585 Laurel Bay Ln

San Diego, CA 92154

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Flex à vendre
7 912 346 $ CAD
19 240 pi²

San Diego Flex à vendre - Otay Mesa

Un condominium industriel de premier ordre à Otay Mesa, comprenant 8 unités totalisant 19 240 RF (18 832 pi2 utilisables), avec une mezzanine supplémentaire de 5 500 pi2. Les 4 logements du Nord, d'environ 9 416 PIF, sont disponibles pour un propriétaire-utilisateur, tandis que les 4 logements du sud sont entièrement loués, générant 22 237$ par mois sur une base NNN. La propriété bénéficie de frais HOA mensuels peu élevés de 2 947$ couvrant les 8 unités, y compris l'entretien du toit. Les principales caractéristiques comprennent une hauteur libre de 25 pieds, un service électrique amélioré de 4 000 ampères (480 volts), des services publics de gaz et un ratio de stationnement de 2,5/100. De plus, un système de panneaux solaires de 45 kW réduit considérablement les coûts d'exploitation, ce qui permet d'économiser environ 5 000$ par mois en dépenses de SDGE dans le cadre de la mesure nette de l'énergie 2.0. Stratégiquement située juste à l'est de Brown Field, à l'ouest de la 125 et au nord de la 905, la propriété est zonée IL-2-1, permettant une gamme d'utilisations industrielles, commerciales et de vente au détail, y compris la réparation, la distribution, l'entreposage et la fabrication de véhicules. Les 8 unités détiennent également une Cannabis CUP. Cette occasion d'investissement exceptionnelle est offerte à 5 649 000$.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-10

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1716 S Jefferson Ave

Saginaw, MI 48601

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Industriel à vendre
309 465 $ CAD
9 275 pi²

Saginaw Industriel à vendre

Installation de Culture et de Transformation 1716 S Jefferson Ave., Saginaw, MI 48601 APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : À UNE HEURE D’OAKLAND COUNTY ! Approuvée par la municipalité pour une licence de culture récréative de classe C et admissible au niveau municipal pour la transformation, le transport sécurisé ou la conformité en matière de sécurité. 9 275 pieds carrés d’espace industriel sur plus de 0,78 acre. Stratégiquement située pour tirer parti du marché du cannabis au Michigan grâce à un accès facile aux grandes autoroutes comme l’I75 et l’I-96. Cette propriété offre également un système électrique 480V/3 phases, des plafonds de plus de 14 pieds, une barrière automatique et un espace pour une expansion à l’arrière. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Approuvée par la municipalité pour la culture récréative de classe C. Admissible au niveau municipal pour la transformation, le transport sécurisé et la conformité en matière de sécurité. • Située au cœur du marché dominant du cannabis au Michigan avec un accès facile aux autoroutes I75 et I96. • Système électrique 480V/3 phases. • Hauteur des plafonds de 14 pieds. RÉSUMÉ DE L’OFFRE : Prix de vente : 225 000 $ Financement : 195 000 $ comptant 100 000 $ financés par le vendeur 2 ans à 8 % d’intérêt Amortissement sur 30 ans -OU- Location : 8 500 $/NNN Superficie du bâtiment : 9 275 pieds carrés Superficie du terrain : 0,78 acre Contactez Green Zoned Realty au 248-453-6202 ou à sales@greenzonedrealty.com pour plus d’informations. Vous pouvez également visiter notre site web à www.greenzonedrealty.com Cultivez – Transformez – Transportez – Conformité en matière de sécurité – Centre de distribution

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-20

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32 Oak Hill Ln

Fitchburg, MA 01420

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Industriel à vendre
2 063 100 $ CAD
72 376 pi²

Fitchburg Industriel à vendre - Fitchburg/Leominster

Incroyable opportunité de réaménager et d'exploiter plus de 70 000 pi² de bâtiments industriels multiples sur un terrain de 2,54 acres avec accès quai/drive-in et une cour de 30 000 pi². Cette propriété est située à côté d'une installation active de recyclage d'électronique, ce qui en fait un emplacement idéal pour la récupération de déchets électroniques, la production d'énergie à partir de déchets et les projets pilotes de stockage de batteries. Précédemment approuvée et autorisée pour divers usages liés au cannabis, cette propriété peut encore accueillir une entreprise de cannabis ainsi que d'autres locataires commerciaux. La disposition flexible permet la subdivision, la conversion en condos commerciaux ou un partenariat avec des développeurs de stockage ou d'énergie. Divers dessins architecturaux et plans sont disponibles pour examen dans le cadre de la diligence raisonnable sur demande; contactez simplement l'agent inscripteur pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

CRG Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-20

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Plus de détails pour 15 Industrial Rd, Cranston, RI - Industriel à vendre

26,500 SF Leased Industrial Building - 15 Industrial Rd

Cranston, RI 02920

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Industriel à vendre
2 324 426 $ CAD
26 494 pi²

Cranston Industriel à vendre

Le 15 Industrial Drive totalise 26 494 pieds carrés, comprenant un locataire de 8 000 pieds carrés qui prolonge pour un an, ainsi qu'un locataire de 18 077 pieds carrés (Cannabis) avec quatre années restantes sur son bail et un droit de premier refus pour l'achat. Cette opportunité offre un potentiel de valorisation future avec un revenu net d'exploitation (NOI) estimé à 185 000 $ +/- ou un taux de capitalisation futur d'environ 11 % +/-.

Coordonnées pour la location:

MG Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-16

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3275 E Waterloo Rd

Edmond, OK 73034

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Industriel à vendre
3 294 083 $ CAD
22 400 pi²

Edmond Industriel à vendre - Logan County

Construit en 2020, le 3275 E Waterloo Rd a été conçu pour accueillir les cultivateurs de cannabis à la recherche d'une installation clé en main pour la culture. Chaque bâtiment sur la propriété a été spécifiquement construit en conformité avec les réglementations de l'OMMA et continue de respecter les normes en constante évolution de l'industrie. En conséquence, cette propriété est devenue un centre pour les cultivateurs spécialisés dans le domaine de la marijuana médicale. Depuis son achèvement, les niveaux d'occupation sont restés élevés, en raison de la disponibilité limitée de ce type d'espace dans la région métropolitaine d'OKC. La propriété comprend 12 bâtiments individuels dédiés à la culture, des toilettes sur place et un bureau administratif. Actuellement à 100 % d'occupation, le 3275 E Waterloo Rd affiche un taux de capitalisation élevé de 12 %.

Coordonnées pour la location:

Creek CRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-16

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Plus de détails pour 407 2nd Ave NW, Rochester, MN - Flex à vendre

Versatile Commercial Space Near Downtown Roch - 407 2nd Ave NW

Rochester, MN 55901

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Flex à vendre
2 336 805 $ CAD
15 111 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Accessible aux fauteuils roulants

Rochester Flex à vendre - North Rochester

**CETTE PROPRIÉTÉ EST À VENDRE OU À LOUER** Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente située au 407 2nd Ave NW à Rochester, MN. Idéalement située près du centre-ville de Rochester, cette adresse offre une accessibilité et une commodité exceptionnelles. Caractéristiques principales : - Stationnement sur place disponible (35 places) - Un vaste espace de vente au détail et d'entrepôt avec un concept ouvert. - Accessibilité conforme aux normes ADA Cette propriété a été le siège d'une entreprise bien-aimée de Rochester qui entame maintenant un nouveau chapitre, offrant une opportunité incroyable pour de nouvelles possibilités. Que vous cherchiez à établir un espace de vente au détail, un entrepôt ou un espace à usage mixte, cette propriété est prête à soutenir votre vision. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette propriété est située dans une zone approuvée sur la carte du cannabis du comté d'Olmsted. Le propriétaire est ouvert à la location à des entreprises licenciées liées au cannabis, sous réserve de conformité avec toutes les réglementations locales et étatiques applicables.

Coordonnées pour la location:

Realty Growth, Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-06

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153 Vallejo St

Denver, CO 80223

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Industriel à vendre
2 749 424 $ CAD
14 930 pi²

Système de sécurité

Denver Industriel à vendre - West Denver

Le 153 Vallejo St à Denver est un entrepôt de 14 930 pieds carrés avec un terrain clôturé de 6 500 pieds carrés, idéal pour un utilisateur propriétaire cherchant à occuper entièrement le bâtiment ou à louer une partie à un autre locataire. Le bâtiment est actuellement divisé en deux espaces, mais il peut rester ainsi ou être ouvert pour augmenter la taille de l'entrepôt pour un utilisateur ou locataire individuel. Cette opportunité pourrait également convenir à un investisseur cherchant à ajouter de la valeur, avec un locataire en place, et à acquérir un bâtiment doté d'une alimentation électrique améliorée, d'un toit neuf et d'un accès rapide à l'I-25 et à l'Avenue 6. Un financement par le propriétaire est possible avec un acompte de 600 000 $, ou une reprise de la première hypothèque avec un solde restant d'environ 490 000 $.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-06

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22809 Lockness Ave

Torrance, CA 90501

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Industriel à vendre
4 098 692 $ CAD
8 100 pi²

Torrance Industriel à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel bien entretenu dans un emplacement de choix. Situé dans le très prisé parc d'affaires Victory Center, ce bâtiment de 8 100 pieds carrés offre une disposition idéale pour la distribution, la fabrication légère ou les activités liées au cannabis (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville). Les caractéristiques incluent des espaces flexibles pour bureaux, réunions, expédition, emballage et conférences, ainsi que deux salles de bain (dont une avec douche). Autres caractéristiques : quai de chargement au niveau du sol, système de gicleurs anti-incendie, éclairage de sécurité et système d'alarme, 12 places de stationnement sur site plus un espace de taille réduite. Idéalement situé près des ports de Long Beach et Los Angeles, de l'aéroport LAX et des principales autoroutes, notamment les autoroutes 110, 105, 405 et 91. Zoné LAM2 sur un terrain de 18 245 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Cette propriété constitue également une excellente option pour un échange 1031. Ne manquez pas cette occasion rare.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group United

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-02

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3220-3226 W Pendleton Ave

Santa Ana, CA 92704

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Industriel à vendre
7 152 080 $ CAD
12 545 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

• Investissement 100 % loué • Taux de capitalisation : 5,77 % • Bail en vigueur jusqu’au 31 juillet 2028 • Revenu net d’exploitation (NOI) : 300 000 $ • Bâtiment autonome de ± 12 545 pi² • Terrain de ± 24 570 pi² (0,56 acre) • Hauteur libre de 17 pieds • Équipé de gicleurs • 6 portes au niveau du sol (12 pi de largeur x 14 pi de hauteur) • Portes automatiques à enroulement • 400 ampères, 120/208V (à vérifier) • Cinq (5) salles de bain • Deux (2) compteurs électriques • Ligne de gaz • Puits de lumière dans l’entrepôt • Cour clôturée en béton • Bâtiment pour locataire unique ou multi-locataires • Emplacement central à Orange County • Installation conforme pour le cannabis • 4 700 pi² entièrement climatisés • Environ 4 700 pi² loués à 2,00 $/pi² NNN • Locataire de distribution de cannabis avec bail flexible • 7 845 - 12 545 pi² disponibles pour un utilisateur propriétaire

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-29

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1734-1742 Hayes Ave

Long Beach, CA 90813

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Industriel à vendre
2 400 073 $ CAD
7 474 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Cette occasion rare comprend un bâtiment industriel à trois logements bien positionné au cœur du corridor industriel florissant de Long Beach. À quelques minutes du port de Long Beach et offrant un accès sans faille aux autoroutes 710 et 405, cette propriété de 7 474 pieds carrés se trouve sur un terrain de 0,22 acre, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à occuper tout ou partie de l'espace. Construite en 1966 et récemment légèrement rénovée, la propriété allie fonctionnalité et flexibilité, répondant à une variété d'usages industriels. De plus, son emplacement dans une zone industrielle commerciale de cannabis offre des possibilités uniques pour les opérateurs spécialisés. Livré à 100 % vacant, cet actif est un investissement de premier plan dans l'un des marchés industriels les plus recherchés du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-13

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Plus de détails pour 7535 Oak Hill Rd, Guthrie, OK - Industriel à vendre

Former Grow House - 7535 Oak Hill Rd

Guthrie, OK 73044

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Industriel à vendre
756 470 $ CAD
12 650 pi²

Guthrie Industriel à vendre - Logan County

Installation intérieure industrielle de 12 650 pieds carrés - Bureaux et entrepôts. RÉDUCTION DE PRIX - Le vendeur est en train de retirer tout l'équipement de l'intérieur du bâtiment afin qu'il soit prêt à être utilisé immédiatement par l'acheteur. Le deuxième étage est prêt à être agrandi, mais il n'est pas utilisé à l'heure actuelle. Le vendeur envisagera une transaction financée par le propriétaire pour le bon acheteur.

Coordonnées pour la location:

Burchfield Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-18

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81 NE Columbia Blvd

Portland, OR 97211

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Industriel à vendre
4 202 672 $ CAD
15 778 pi²

Climatisation

Portland Industriel à vendre - Airport Way

81 NE Columbia Blvd est une propriété industrielle polyvalente comptant 16 000 Pi2 d'entrepôts, de bureaux et d'espaces commerciaux. Le bâtiment comprend deux portes de livraison à quai accessibles par la cour, deux portes de niveau, l'une donnant sur l'espace commercial du côté sud et l'autre vers la annexe dans la cour, deux salles de bains, une cuisine complète, plusieurs espaces flexibles ouverts, une variété de salles de stockage et des bureaux. De plus, presque tout le bâtiment principal est conditionné. La propriété comprend une cour sécurisée et pavée à l'extrémité nord de l'immeuble avec des portes d'entrée et de sortie sur les côtés ouest et est. La cour clôturée mesure environ 15 000 pi2 et plus de 2 000 pi2 supplémentaires de terrain adjacent du côté nord-est de la propriété. La propriété porte des licences de vente au détail et en gros approuvées pour le cannabis ; les licences peuvent être transférées au nouveau propriétaire/locataire, ou un acheteur peut transférer ou vendre les licences à d'autres propriétés. La propriété se trouve sur le boulevard Columbia, près de Airport Way, dans le corridor Columbia, la plus grande zone industrielle de Portland. Il est idéalement situé près de l'aéroport international de Portland et du pont Interstate Oregon-Washing/I-5 et à 10-15 minutes du centre-ville de Portland. Les principaux utilisateurs industriels de la région comprennent Amazon, FedEx, USPS, UPS, Ikea, Target, Cummins, Kehe Distributors, United Salad Co, Daimler Trucks, Georgia Pacific et Johnstone Supply.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-12-20

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66 N Research Dr

Pueblo, CO 81007

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Industriel à vendre
2 406 950 $ CAD
12 000 pi²

Climatisation

Pueblo Industriel à vendre

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, communiquez avec le 719-240-8272 dès aujourd'hui ! Détails de la propriété : Bâtiment, entrepôt de stockage, charpente métallique et murs Adresse de l'emplacement : 66 N RESEARCH DR PUEBLO WEST CO 81007-1405 Adresse postale : C.P. 8155 PUEBLO CO 81008 Informations sur l'emplacement : Quartier : N/A Tax District : 70E Descriptif légal : LOT 4 BLK 3 TR 241 PUEBLO OUEST Horaire : 601010004 Détails de la propriété : Cette propriété offre un bâtiment métallique préfabriqué hautement fonctionnel, autrefois utilisé comme installation de culture de cannabis. Espace de 11 600 pieds carrés. L'entrepôt de 10 600 pieds carrés, avec un plafond de 22 pieds de haut, offre suffisamment d'espace et de dégagement vertical pour une variété d'utilisations commerciales ou industrielles. La propriété comprend également un espace de bureaux de 1 000 pieds carrés, idéal pour les activités commerciales ou administratives. Lot : Située sur un terrain de 1,0044 acre au 66 N Research Drive, Pueblo West, CO, la propriété est entièrement clôturée pour des raisons de sécurité et dispose d'un parking en surface dure pour plus de commodité. L'accès à l'entrepôt est facilité par des portes battantes pour les gros équipements ou livraisons et des portes piétonnes pour l'accès piétonnier. Des services publics modernes sont en place, y compris un panneau électrique de 800 ampères, un compteur de gaz de 2 pouces et un compteur d'eau de 1 1/2 po, offrant un service fiable pour une variété d'opérations. Cet immeuble est disponible à la vente ou à la location avec option d'achat, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance. Avec un parking sécurisé, un vaste espace d'entreposage, des bureaux et toute l'infrastructure nécessaire, cette propriété est une solution complète pour les entreprises qui cherchent à étendre ou à établir des opérations. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez communiquer avec le 719-240-8272. ________________________________________ N'hésitez pas à me faire savoir si vous souhaitez prendre rendez-vous pour une visite ! composer le 719-240-8272

Contacts:

Upscale Builders

Larry Schreder

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-01-26

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Portland Net Leased Cannabis Portfolio

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Industriel à vendre
3 782 350 $ CAD
21 905 pi²
2 Propriétés | Industriel

Portland Portefeuille de propriétés à vendre - NE Close-In

Nouveau sur le marché avec Kidder Mathews en janvier 2025 ! Loué à 100 %, deux immeubles, vente de portefeuille de deux locataires. Les deux utilisateurs sont des cultivateurs de cannabis ayant une longue histoire d'occupation dans la propriété depuis +/- 2016. Le propriétaire est une partie non liée. FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS Taux de plafonnement exceptionnel de 10,0 % et rendement en espèces de 13,0 % grâce au financement offert aux vendeurs La propriété est située à proximité de l'aéroport de Portland, dans le nord-est de Portland, considérée comme la « rangée verte » pour la culture du cannabis en intérieur en Oregon. Chaque propriété se trouve sur son propre lot fiscal individuel et peut être vendue séparément à l'avenir. Ces immeubles ont tous deux été loués à 100 % tout au long de l'histoire de propriété du propriétaire actuel. Les deux immeubles sont dotés de lourds investissements dans les secteurs de l'électricité, de la CVC et d'autres investissements, ce qui permet aux locataires très difficiles de faire de lourds investissements en capital. Le dépliant marketing est joint avec plus d'informations, veuillez appeler pour plus de détails ou pour une visite de l'installation Je vous remercie

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-01-23

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166 Cannabis Warehouses à vendre à USA

Cannabis Warehouses à vendre à USA

Santa Ana Industriel à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

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Date de mise en marché :

Hazel Park Industriel à vendre - Royal Oak

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

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Date de mise en marché :

Arroyo Grande Industriel à vendre - South 101 Corridor

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Date de mise en marché :

Tamarac Industriel à vendre - NW Broward/Coral Springs

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Seattle Commerce de détail à vendre - Northgate/N Seattle

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Avon Commerce de détail à vendre

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

San Diego Flex à vendre - Otay Mesa

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Saginaw Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Fitchburg Industriel à vendre - Fitchburg/Leominster

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Cranston Industriel à vendre

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Edmond Industriel à vendre - Logan County

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Date de mise en marché :

Rochester Flex à vendre - North Rochester

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Denver Industriel à vendre - West Denver

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Date de mise en marché :

Torrance Industriel à vendre

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Santa Ana Industriel à vendre

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Date de mise en marché :

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :