Industriel en États-Unis disponible à vendre

166 Cannabis Warehouses à vendre à USA

Cannabis Warehouses à vendre à USA

Plus de détails pour Alder Avenue - Premier Industrial Campus – Industriel à vendre, Sacramento, CA

Alder Avenue - Premier Industrial Campus

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 19 041 927 $ CAD
  • 64 000 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - South Sacramento

5801–5831 Alder Avenue offre une occasion rare d'acquérir un campus industriel haut de gamme composé de quatre bâtiments dans le sous-marché Power Inn de Sacramento. Entièrement en béton et adapté aux camions, le complexe sécurisé propose une alimentation électrique puissante, des hauteurs libres de 24 pieds et des portes de niveau au sol surdimensionnées, réparties sur environ 64 000 pieds carrés d'espace flexible zoné M-2. Avec un accès double aux autoroutes, un financement vendeur disponible et un permis d'utilisation conditionnelle pour la culture de cannabis déjà en place, ce portefeuille convient aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif polyvalent et positionné institutionnellement dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour Price reduced for fast Sale by $600,000. $183.00 a sq. ft., North Las Vegas, NV - Industriel à vendre

Price reduced for fast Sale by $600,000. $183.00 a sq. ft.

North Las Vegas, NV 89081

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 9 634 308 $ CAD
  • 37 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

North Las Vegas Industriel à vendre

La propriété dispose d'une unité vacante actuellement mise en marché pour la location, ou si l'investisseur recherche une opportunité d'occupation par le propriétaire, une superficie de 17 000 pieds carrés est disponible. Il y a deux locataires dans l'industrie du cannabis, ce qui limite les options de financement et rend une acquisition en espèces la solution la plus logique. Le propriétaire pourrait envisager de financer une partie.

Coordonnées pour la location:

Ohana Realty Group

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 1312 Lake St, Niles, MI - Industriel à vendre

1312 Lake St

Niles, MI 49120

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 2 408 577 $ CAD
  • 16 800 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Niles Industriel à vendre

Cette installation industrielle clé en main de 16 800 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour une opération de culture, fabrication et distribution de classe C à Niles, Michigan. Construite sur mesure en 2020 sur un site de 3,2 acres avec un espace significatif pour l'expansion, le bâtiment dispose d'une infrastructure de pointe conçue pour des opérations à haute charge, incluant cinq salles de culture aménagées professionnellement. L'installation est équipée d'une alimentation électrique robuste en 480V triphasé et d'un générateur de secours professionnel Gillette garantissant une continuité opérationnelle sans interruption. Les spécifications intérieures incluent une hauteur libre de 16 pieds, trois salles de bain, une chambre forte sécurisée renforcée, ainsi qu'une suite professionnelle comprenant plusieurs bureaux et une salle de repos pour le personnel. Pour une sécurité opérationnelle maximale, le bâtiment est doté d'une entrée dédiée de type "sally port" permettant un chargement et déchargement sécurisé et fermé des inventaires de grande valeur. La vente est véritablement clé en main, incluant tout l'équipement spécialisé, notamment des systèmes de déshumidification Quest, des contrôles climatiques industriels et des ensembles d'éclairage haute performance. Stratégiquement situé à la frontière entre le Michigan et l'Indiana, la propriété offre une logistique inégalée avec un accès immédiat à l'US-12, l'I-94 et la route à péage 80/90. Bien que parfaitement optimisé pour l'industrie du cannabis avec des licences locales et étatiques déjà accordées, la construction moderne et la capacité utilitaire massive en font un actif hautement polyvalent pour toute entreprise de fabrication avancée ou de distribution régionale. Le vendeur est motivé et a mis tout en œuvre pour faciliter une transaction. Des conditions flexibles et créatives sont disponibles, y compris un financement vendeur attractif proposé à un prix représentant seulement 25 % des coûts de remplacement actuels pour une installation de cette envergure. Des options de location avec option d'achat ou des arrangements de location traditionnels sont également envisageables, et le vendeur est disposé à considérer des modifications sur mesure pour adapter le site à vos besoins opérationnels spécifiques. Il s'agit d'une annonce de vente par propriétaire (FSBO) où les structures de transaction personnalisées sont les bienvenues. Contactez le vendeur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

ReLogic Brokerage

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 5775 E 39th Ave, Denver, CO - Industriel à vendre

Mile High Ind Park - 5775 E 39th Ave

Denver, CO 80207

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 6 233 964 $ CAD
  • 25 000 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Offre d'une installation industrielle de 25 014 pieds carrés sur un terrain de 0,88 acre, entièrement convertie en propriété autorisée pour la culture de cannabis. Situé dans le quartier de Park Hill à Denver, cet actif bénéficie d'un emplacement central stratégique—à seulement ½ mile de l'Interstate 70, offrant un accès immédiat à un corridor logistique principal. La propriété se trouve également à moins d'un mile du quartier central des affaires, ce qui en fait l'un des actifs industriels les mieux positionnés de la ville. La propriété est proposée avec un flux de trésorerie attractif en place, provenant d'un locataire stabilisé spécialisé dans la culture de cannabis. Le locataire possède plus de neuf ans d'expérience opérationnelle, soutenue par une solide performance financière (bilan et données financières personnelles disponibles sur demande). Le propriétaire est ouvert à des discussions sur une prolongation de bail, le locataire étant disposé à prolonger la durée de cinq ans ou plus, sous réserve d'ajustements de loyer mutuellement convenus—offrant aux investisseurs à la fois une stabilité de revenu et un potentiel de valorisation. Cette offre présente un profil de rendement attrayant, incluant : Taux de capitalisation de 11,7 % Rendement en espèces de 13,7 % Le financement par le vendeur est négociable. Participation des co-courtiers et des référents à partir de 50 000 $+, négociable. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et discuter de cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Centennial Real Estate Partners LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 144 Sturbridge Rd, Charlton, MA - Industriel à vendre

144 Sturbridge Rd

Charlton, MA 01507

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 3 513 689 $ CAD
  • 20 000 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Charlton Industriel à vendre - Outlying Worcester

144 Sturbridge Road, Charlton offre une opportunité intéressante d'acquérir un entrepôt en blocs de maçonnerie de 20 000 pieds carrés, avec des revenus en place et un potentiel immédiat de valorisation. La propriété comprend environ 16 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt vacant, idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un locataire à la recherche d'un espace industriel flexible dans un marché de la région centrale du Massachusetts où l'offre est limitée. Les 4 000 pieds carrés restants sont loués à un opérateur établi de vente au détail de cannabis, offrant des revenus stables et contribuant à réduire les coûts de portage. Construit en blocs de maçonnerie, le bâtiment propose une configuration fonctionnelle adaptée à une variété d'usages industriels, de stockage ou de fabrication légère. La partie vacante offre un potentiel de valorisation significatif grâce à la location ou à l'occupation par le propriétaire, tandis que la location existante ajoute un élément d'investissement attrayant. Idéalement situé le long de la Route 20, avec un accès pratique à l'I-90 (Mass Pike) et à d'autres corridors régionaux majeurs, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Worcester, Springfield et le marché plus large de la région centrale de la Nouvelle-Angleterre.

Coordonnées pour la location:

NAI Glickman Kovago & Jacobs

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour Industriel à vendre

300 Northwestern Ave - 300 Northwestern Ave

Rio Dell, CA

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 4 179 590 $ CAD
  • 14 400 pi²

Rio Dell Industriel à vendre

Strands Realty Group est ravi de présenter le 300 Northwestern Avenue, une opportunité industrielle rare à valeur ajoutée située à Rio Dell, dans le comté de Humboldt. La propriété en question est une installation en acier et béton de 14 400 pieds carrés sur deux étages (empreinte de 7 200 pieds carrés par étage) au cœur d’un campus de 5,4 acres subdivisible. Environ 85 % achevée, le bâtiment est proposé avec l’avantage unique d’un vendeur qui est entrepreneur général agréé et prêt à terminer l’intérieur selon les spécifications de l’acheteur sur demande. La propriété bénéficie d’un permis d’utilisation conditionnelle de type 7 approuvé pour la fabrication de cannabis volatile, et le zonage IC (Industriel Commercial) du site permet une large gamme d’utilisations industrielles non liées au cannabis, offrant une flexibilité maximale aux opérateurs et investisseurs. **L’INSTALLATION.** Structure en acier et béton de 14 400 pieds carrés sur deux étages avec une empreinte de 7 200 pieds carrés par étage, environ 85 % achevée. Façade en stuc, ossature en acier structurel, fondation en béton. Équipement électrique haute tension et base de transformateur installés, répondant aux besoins énergétiques exigeants des opérations industrielles et manufacturières. Ossature métallique intérieure en place sur les deux étages. Quai de chargement couvert avec porte roulante, 50 places de stationnement pavées, drainage des eaux pluviales et nivellement du site terminés. Hauteur du bâtiment : 36 pieds. Construction de type VB avec occupation mixte B et F-1. Système de suppression des incendies prépayé par le vendeur et prêt à être installé. **AMÉNAGEMENT PERSONNALISÉ CLÉ EN MAIN.** Environ 980 000 $ de travaux restants pour obtenir le certificat d’occupation : finition intérieure et cloison sèche, CVC, appareils de plomberie, distribution électrique et câblage final, revêtements de sol, peinture, ascenseur (la gaine est déjà préparée) et inspections finales. Le vendeur, entrepreneur général agréé, est prêt à terminer l’intérieur selon les spécifications de l’acheteur sur demande, offrant un aménagement personnalisé adapté au flux de travail spécifique de l’acheteur. Cela constitue un avantage significatif par rapport aux ventes de structures classiques, où les acheteurs doivent trouver et gérer leur propre entrepreneur général, équipe de conception et corps de métier. **CAMPUS SUBDIVISIBLE DE 5,4 ACRES.** Le bâtiment en question est le point central d’un parc d’affaires de trois bâtiments sur 5,4 acres. Le terrain est subdivisible, chaque bâtiment proposé ayant déjà une adresse distincte assignée. Le plan du site prévoit des utilisations commerciales (Bâtiment 1), industrielles et manufacturières (Bâtiment 2), ainsi que le laboratoire et l’installation d’extraction (Bâtiment 3). Les acheteurs peuvent développer l’ensemble du campus, réaffecter les parcelles adjacentes à des usages industriels généraux, construire une opération intégrée verticalement ou subdiviser et vendre des lots individuels. **ZONAGE IC ET FLEXIBILITÉ D’UTILISATION DOUBLE.** Le zonage Industriel Commercial permet des activités de fabrication, d’entreposage, de distribution, de transformation et de laboratoire, en plus de la fabrication, de l’extraction et de la distribution de cannabis. La conception et l’infrastructure du bâtiment conviennent également au traitement alimentaire, au stockage frigorifique, à la fabrication légère, à la distribution ou aux travaux de laboratoire spécialisés. Aucun permis de cannabis n’est requis pour les utilisations non liées au cannabis. **AUTORISATIONS DE CANNABIS APPROUVÉES.** La propriété dispose d’un permis d’utilisation conditionnelle approuvé par la ville de Rio Dell pour la fabrication et l’extraction de cannabis volatile de type 7. Initialement délivré en septembre 2018 à Humboldt Live Resin, opérant sous le nom de PK Farms. Le permis a expiré, mais la ville a indiqué qu’elle est disposée à coopérer avec un nouveau propriétaire pour achever le bâtiment et rétablir le permis. La propriété détenait auparavant une licence de distributeur de cannabis en Californie (C11-0000978-LIC), délivrée à Emerald Counties Statewide LLC. Les nouveaux opérateurs doivent demander une nouvelle licence d’État auprès du Department of Cannabis Control, soutenue par le permis existant. **AVANTAGES FISCAUX.** Amortissement bonifié à 100 % la première année sur les coûts d’achèvement en vertu du Big Beautiful Bill, créant des économies fiscales immédiates pour l’acheteur. Avec la récente réforme de la section 280E, les opérateurs de cannabis peuvent désormais déduire les dépenses ordinaires d’entreprise pour la première fois, amplifiant considérablement la valeur de ces déductions d’amortissement. La structure existante et les améliorations du site peuvent également être admissibles à une analyse de répartition des coûts sur les composants à durée de vie courte. **PROFIL ENVIRONNEMENTAL.** Évaluations environnementales de site de phase I et phase II complètes. La phase I a été réalisée par Freshwater Environmental Services en février 2019. Deux conditions environnementales reconnues identifiées dans la phase I ont été entièrement résolues par l’enquête de phase II, avec toutes les concentrations d’hydrocarbures pétroliers mesurées en dessous des niveaux de dépistage environnementaux applicables. Profil environnemental propre avec faible risque global. **OPPORTUNITÉ DE MARCHÉ.** L’immobilier industriel dans le comté de Humboldt reste sous-approvisionné, en particulier pour les installations de traitement construites sur mesure et conformes aux codes. La plupart des infrastructures existantes dans la région sont constituées de bâtiments agricoles réaménagés, ce qui place une installation entièrement conçue et construite comme le 300 Northwestern Avenue dans une classe à part. Le comté se trouve également au cœur du Triangle d’Émeraude de Californie, la région de production de cannabis la plus prolifique des États-Unis, avec Rio Dell parmi les municipalités les plus favorables aux entreprises pour les opérateurs agréés. Accès direct au corridor via l’autoroute 101. Contactez l’équipe de vente pour le mémorandum d’offre complet, les documents de diligence raisonnable, les rapports environnementaux et la planification des visites.

Coordonnées pour la location:

Strands Realty Group

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 7167 Route 353, Cattaraugus, NY - Industriel à vendre

7167 Route 353

Cattaraugus, NY 14719

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 2 762 780 $ CAD
  • 91 500 pi²

Cattaraugus Industriel à vendre

Entrée sécurisée. Main-d'œuvre locale de haute qualité. Idéal pour la fabrication légère, l'entreposage, la production de cannabis, l'assemblage. Toiture neuve et revêtement métallique isolé en mousse sur toute la surface. Alimentation électrique de 1 000 ampères/440 volts/triphasé. Situé sur un terrain de 18 acres, zoné industriel. Bureaux de 2 500 pieds carrés. Espacement des colonnes de 30 pieds de large. Hauteurs de plafond de 20 à 30 pieds. Espace libre de 18 600 pieds carrés. Système de chauffage à haute rotation d'air. De nombreuses améliorations récentes, notamment : éclairage LED écoénergétique, nouvelle conduite principale de gaz, pavage de la route d'entrée, système de caméras d'alarme, nouvelle fournaise dans les bureaux. 4 nouvelles portes de garage au niveau du sol. 2 quais de chargement, dont un avec niveleur. Système de gicleurs complet. Grue de 10 tonnes. Bâtiment métallique annexe de 7 000 pieds carrés occupé par un locataire. Services publics sur place : gaz, électricité, eau publique, fosse septique, téléphone et données. Évaluation environnementale de phase 1 disponible. Également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 441251 E Highway 60, Vinita, OK - Industriel à vendre

I-44 & Vinita Route 66 Commercial Property - 441251 E Highway 60

Vinita, OK 74301

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 1 416 809 $ CAD
  • 8 782 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Vinita Industriel à vendre

441251 E. Historic Route 66, Vinita, OK 74301 offre une opportunité unique d'acquérir une installation industrielle/commerciale polyvalente de 8 782 pieds carrés avec une zone couverte supplémentaire fermée sur deux côtés. Située sur un terrain de 1,575 acres, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et d'un accès stratégique à proximité de la sortie 289 de l'I-44 / Will Rogers Turnpike—l'un des principaux points d'accès de Vinita et une porte d'entrée clé vers Grand Lake O’ the Cherokees. La sortie 289 dessert les voyageurs, les touristes, les navetteurs et le trafic régional se dirigeant vers Vinita, Grand Lake et les destinations environnantes du nord-est de l'Oklahoma. Positionnée sur la célèbre Route 66, la propriété est directement adossée au Walmart Supercenter et se trouve en face du poste de la patrouille routière de l'Oklahoma, offrant des générateurs de trafic solides et des points de repère facilement reconnaissables. Le bâtiment comprend un appartement/logement de 500 pieds carrés, plusieurs systèmes de climatisation (HVAC) et un service d'égout par lagune. La disposition du bâtiment permet une grande variété d'utilisations, notamment le commerce de détail, les salles d'exposition, l'entreposage, les activités industrielles flexibles, les entreprises de services, le stockage ou des opérations spécialisées. De plus, le propriétaire propose une opportunité distincte d'acquérir l'équipement de culture de cannabis existant ainsi que les licences associées. Pour plus de détails, veuillez contacter Sheila Cooper (agent). Ce site très visible combine l'identité de la Route 66, l'accès à l'autoroute, le trafic touristique et des améliorations flexibles—ce qui en fait un emplacement idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les acheteurs cherchant à redévelopper une présence près de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Vinita.

Coordonnées pour la location:

Bauer & Associates Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 1413 E 15th St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

1413 E 15th St

Los Angeles, CA 90021

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 2 562 159 $ CAD
  • 5 480 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Entrepôt vacant offrant une excellente opportunité! Très propre et bien entretenu, avec une hauteur de plafond de 16 pieds à l'avant et de 20 pieds à l'arrière. Système électrique nouvellement installé (800 ampères, 240 volts, 3 phases). Espace extrêmement sécurisé avec une nouvelle barrière de sécurité. Deux portes de garage à enroulement, ainsi que des portes avant et arrière en acier doublement renforcées. Bureau à l'avant équipé d'un climatiseur de 3 tonnes. La propriété est située dans la "Zone Bleue" du cannabis à Los Angeles. Appelez pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - Newport Beach

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 350 N Ash St, Luther, OK - Commerce de détail à vendre

350 N Ash St

Luther, OK 73054

  • cannabis warehouse
  • Commerce de détail à vendre
  • 559 640 $ CAD
  • 9 160 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Luther Commerce de détail à vendre - East Outlying

Cette propriété était auparavant un Dollar General. Dollar General a déménagé dans un emplacement plus grand juste au coin de la rue, et la propriété a depuis été louée à une entreprise de culture de cannabis. La propriété se trouve à une porte au sud de l'autoroute 66, à côté du Sonic. Le bâtiment dispose de beaucoup d'air climatisé et de stationnement. Cette propriété est également disponible à la location pour 5 000 $ NNN par mois. Il y a également une petite zone inondable à l'arrière de la propriété.

Coordonnées pour la location:

HardWorking Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 14748 Keswick St, Van Nuys, CA - Industriel à vendre

Turnkey Cannabis Cultivation Facility - 14748 Keswick St

Van Nuys, CA 91405

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 4 675 473 $ CAD
  • 4 985 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Van Nuys Industriel à vendre - Eastern SFV

Graystone Capital Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 14748 Keswick Street, Van Nuys, CA, un entrepôt industriel stratégique à locataire unique, entièrement équipé pour la culture et la distribution de cannabis sous licence. La propriété comprend un bâtiment de 4 985 pieds carrés situé sur un terrain de 0,16 acre au cœur du marché industriel de Van Nuys, l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre dans la vallée de San Fernando. L'actif bénéficie d'un zonage flexible LAM1, d'une alimentation électrique d'environ 800 ampères approuvée par LADWP (installée il y a environ 5 ans) et d'une infrastructure de culture clé en main de haute qualité, incluant des systèmes modernes de CVC, d'électricité, d'irrigation et de contrôle environnemental. La propriété est parfaitement adaptée à un opérateur propriétaire-utilisateur cherchant une installation de cannabis entièrement opérationnelle ou à un utilisateur industriel traditionnel capable de réutiliser les améliorations existantes. Idéalement située près des autoroutes I-405 et US-101 et à environ 0,5 mile de la future ligne de métro léger East San Fernando Valley, la propriété offre une connectivité exceptionnelle et un positionnement à long terme. Avec une disponibilité industrielle sous les 10 000 pieds carrés avoisinant les 3,5 %, cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un produit fonctionnel de petite taille dans un marché de forte demande en zone urbaine. L'installation comprend deux salles de floraison spécialisées : Salle de floraison 1 (880 pieds carrés avec 55 lampes DE HPS) et Salle de floraison 2 (720 pieds carrés avec 36-45 lampes DE HPS), totalisant environ 1 600 pieds carrés de canopée de floraison. Ces salles de floraison sont conçues pour accueillir un empilement double, avec toute l'infrastructure électrique déjà installée. De plus, le site inclut une salle de propagation et de végétation comprenant une canopée de 128 pieds carrés pour les plantes mères avec 8 lampes LED et une canopée de végétation double empilement de 480 pieds carrés avec 30 lampes LED. L'installation est actuellement configurée pour soutenir une production annuelle d'environ 1 000 à 1 500 livres, selon la stratégie opérationnelle et la sélection des variétés, offrant une capacité opérationnelle immédiate et une valeur significative dans les améliorations existantes.

Coordonnées pour la location:

Graystone Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 700 E Port Hueneme Rd, Oxnard, CA - Industriel à vendre

Corner Lot Near Port of Hueneme - 700 E Port Hueneme Rd

Oxnard, CA 93033

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 5 525 559 $ CAD
  • 18 808 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Cette propriété comprend 18 808 pieds carrés sur un terrain de 51 836 pieds carrés. La hauteur libre est de 15 pieds, plus élevée entre les poutres. Actuellement vacante, elle est prête à accueillir un propriétaire-utilisateur dans une grande variété de secteurs, notamment le commerce de détail, les bureaux, la fabrication, la distribution, l'entreposage, les activités liées au port et le cannabis, ce qui représente une excellente opportunité. Installation de culture de cannabis - La ville a récemment imposé un plafond sur le nombre de magasins, salons et installations de fabrication de cannabis afin de limiter la concurrence. Cependant, le conseil municipal a veillé à préserver le droit des cultivateurs d'ouvrir un nouvel emplacement si désiré. Cette propriété est idéale pour les producteurs, et le département de développement communautaire a exprimé son enthousiasme à l'idée que le site soit utilisé à cette fin. En fait, le directeur adjoint de la ville, en tant que responsable de la division du cannabis de la ville, a clairement indiqué que l'obtention d'un permis de développement serait simple. Zonage M-1 - Voici une occasion rare d'acquérir un site de premier choix zoné M-1 dans une région prospère et en pleine croissance, où l'offre industrielle est limitée. De plus, il s'agit de l'une des rares propriétés M-1 situées à proximité d'un port en eaux profondes. Le port de Hueneme est le seul établissement de ce type entre San Francisco et Los Angeles. Grande visibilité - Située à l'angle de E Port Hueneme Rd et Surfside Dr, cette propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une grande visibilité, des éléments essentiels pour le succès du commerce de détail et des autres usages mentionnés ci-dessus.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 2418 Victor Ave, Redding, CA - Commerce de détail à vendre

2418 Victor Ave

Redding, CA 96002

  • cannabis warehouse
  • Commerce de détail à vendre
  • 706 988 $ CAD
  • 3 200 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Redding Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan à Redding Superficie Totale : 3 200 pi² répartis sur deux bâtiments | Emplacement de choix | Stationnement abondant | Potentiel d'utilisation multiple | Éligible au cannabis Le bâtiment principal offre 2 000 pieds carrés d'espace polyvalent, avec une réception accueillante à l'avant, idéal pour des activités professionnelles, médicales, de vente au détail ou de services. En complément du bâtiment principal, un deuxième bâtiment de 1 200 pieds carrés situé sur le même terrain est parfait pour un espace de travail supplémentaire ou du stockage. Le stationnement sur place en quantité suffisante garantit un accès facile pour les clients, les visiteurs et le personnel.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of California Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 2335 W Main St, Lowell, MI - Industriel à vendre

2335 W Main St

Lowell, MI 49331

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 4 746 314 $ CAD
  • 27 278 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Lowell Industriel à vendre - Ada/Lowell

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une installation de culture de cannabis entièrement licenciée et clé en main, située dans l'une des municipalités les plus favorables au cannabis du Michigan—Lowell, à seulement 18 miles à l'est de Grand Rapids. Cette installation de 27 000 pieds carrés sur un terrain de 3,11 acres est prête pour une production immédiate de cannabis et une croissance évolutive, représentant un investissement de grande valeur pour les opérateurs multi-états, les acteurs régionaux ou les investisseurs en immobilier industriel cherchant à entrer stratégiquement sur le marché. L'installation comprend : 10 000 pieds carrés d'espace de culture actif 4 salles de floraison et 1 salle de végétation 375 lampes de culture au total (224 HPS + 146 LED) 10 unités HVAC de 20 tonnes, systèmes de suppression d'incendie et de haute sécurité 2 500 ampères de puissance triphasée Bureaux administratifs modernes pour une supervision opérationnelle complète Le site est entièrement conforme et opérationnel depuis 2022, avec des systèmes conçus pour répondre aux exigences élevées de la production de cannabis réglementée et adaptables à l'intégration verticale ou à une expansion future. Potentiel de vente au détail et de réaménagement La propriété inclut également un bâtiment autonome de 1 200 pieds carrés destiné au commerce de détail ou aux bureaux, situé sur Main Street, avec plus de 15 800 véhicules par jour passant devant. Cela offre une opportunité exceptionnelle pour : Développement d'un dispensaire de détail Salle d'exposition de cannabis de marque Location commerciale à des tiers Le potentiel d'utilisation mixte du site crée une base solide pour des opérations allant de la graine à la vente ou pour un réaménagement à usage mixte, soutenu par un zonage flexible et des installations riches en infrastructures.

Coordonnées pour la location:

Equity Group Of Michigan LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 9300 N Decatur St, Portland, OR - Industriel à vendre

Heavy Manufacturing Building with Yard - 9300 N Decatur St

Portland, OR 97203

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 20 862 528 $ CAD
  • 155 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Portland Industriel à vendre - Rivergate

Nouveau sur le marché avec Kidder Mathews - Mars 2026 Installation de fabrication de 155 000 pieds carrés avec une puissance électrique très élevée, une cour et un prix demandé de seulement 95 $ par pied carré. La propriété est idéalement située dans le marché industriel de la région métropolitaine de Portland, près de St. Johns, offrant un accès rapide au centre-ville de Portland, à l'I-5 et à l'ensemble de la région métropolitaine de Portland. La propriété est configurée de manière unique avec environ 55 000 pieds carrés comprenant un chargement au niveau du sol, des bureaux et un très grand stationnement accessible via N Decatur. Le niveau inférieur comprend environ 100 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt traditionnel à haut plafond avec diverses salles de production et bureaux accessibles via N Bradford. Cette configuration rend la propriété facilement divisible pour plusieurs locataires. Chaque section fonctionne comme un bâtiment indépendant, et les deux disposent d'un accès et d'un chargement au niveau du sol. La propriété comprend une puissance électrique extrêmement élevée de 480 volts bien distribuée (anciennement utilisée pour le traitement du cannabis), une grande hauteur libre, diverses salles de production, un système de gicleurs robuste, et bien plus encore. Avec un prix demandé de seulement 95 $/pied carré, les propriétaires cherchent à conclure une entente en 2026. Une brochure de marketing est jointe. Veuillez nous appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite de l'installation. Merci.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 9711-10101 Yucca Rd, Adelanto, CA - Industriel à vendre

9711-10101 Yucca Rd

Adelanto, CA 92301

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 3 896 228 $ CAD
  • 6 000 pi²

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement locatif au cœur de l'Inland Empire. Cette propriété industrielle de 6 000 pieds carrés est idéale pour réussir grâce à son zonage industriel polyvalent M1, sa puissance électrique triphasée et son zonage pour le cannabis, le tout situé dans une zone d'opportunité offrant des économies fiscales. La propriété bénéficie d'un locataire de qualité avec un bail de 5 ans et 2 options d'un an, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs. Avec le potentiel de développer divers bâtiments sur le terrain et la motivation du vendeur à conclure une affaire rapidement, cette propriété offre une multitude de possibilités pour l'investisseur avisé. Toutes les utilisations doivent être vérifiées auprès du département d'urbanisme de la ville d'Adelanto.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital Commercial

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 13115 S Broadway, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

Industrial Warehouse with Heavy Power - 13115 S Broadway

Los Angeles, CA 90061

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 1 797 932 $ CAD
  • 4 550 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Cette vente offre l'opportunité d'acquérir un entrepôt industriel doté d'une capacité électrique importante et d'améliorations fonctionnelles, situé dans un emplacement très accessible au sud de Los Angeles. La propriété présente des caractéristiques qui assurent fonctionnalité et valeur à long terme, et convient aussi bien aux utilisateurs propriétaires qu'aux investisseurs. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entente d'achat. La propriété en question, située au 13115 South Broadway, comprend une parcelle unique de 6 970 pieds carrés de terrain. Le site a été amélioré avec un entrepôt industriel de 4 550 pieds carrés, offrant une hauteur libre de 16 pieds et une position de chargement à quai. Le bâtiment était auparavant utilisé comme installation de culture de cannabis et dispose de quatre salles de culture distinctes, d'un espace bureau, d'une cuisine et d'une salle de bain avec douche. La propriété bénéficie de systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) modernisés et d'une alimentation électrique puissante, incluant 1 600 ampères de service électrique triphasé. Le site offre également neuf places de stationnement sur place et une cour sécurisée avec portail. Le zonage de la propriété est M1.5, une désignation industrielle dans le comté non incorporé de Los Angeles qui permet une large gamme d'activités de fabrication légère, d'entreposage et de distribution. Située dans le comté non incorporé de Los Angeles, la propriété bénéficie d'un emplacement central avec un accès immédiat à l'autoroute 110 et une proximité aux autoroutes 405, 105 et 91, ce qui améliore la connectivité régionale pour les utilisateurs de distribution et de logistique. Le site se trouve à environ 10 miles du centre-ville de Los Angeles, à 13 miles de l'aéroport international de Los Angeles (LAX) et à 18 miles des ports de Los Angeles et de Long Beach. Courtier inscrit : Tony Solomon 01238010 Marcus & Millichap 23975 Park Sorrento Suite 400, Calabasas, CA 91302

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap - Caldwell Industrial Team

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 68301 Kieley Rd, Cathedral City, CA - Industriel à vendre

68301 Kieley Rd

Cathedral City, CA 92234

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 2 407 160 $ CAD
  • 4 304 pi²
  • Climatisation

Cathedral City Industriel à vendre - Coachella Valley

Excellent bâtiment commercial récemment rénové situé au cœur de la zone industrielle de Cathedral City. Superficie de 4304 pieds carrés, construit de zéro en 2019, avec une alimentation électrique de 600A 480V en triphasé et un transformateur de réduction à 240V. Nouveaux trottoirs, nouveau stationnement, nouvelle clôture en blocs, 2 portails d'entrée et une porte roulante. Bureau et beaucoup d'autres espaces disponibles. L'installation est actuellement une installation de cannabis qui n'est pas en opération, mais qui détient toujours les licences. Toutes les options sont sur la table pour les licences et le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

SEI

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 8530 Nelson Way, Escondido, CA - Industriel à vendre

8530 Nelson Way - 8530 Nelson Way

Escondido, CA 92026

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 4 037 909 $ CAD
  • 2 269 pi²

Escondido Industriel à vendre - Outlying SD County N

Le 8530 Nelson Way propose environ 2,50 acres de terrain industriel zoné M-52, amélioré par un bâtiment commercial de 2 269 pieds carrés actuellement utilisé pour des opérations liées au cannabis. Grâce à son zonage industriel à impact limité (Limited Impact Industrial), la propriété permet une grande variété d'usages industriels, manufacturiers, commerciaux et de services de soutien. Située dans un corridor industriel établi près de l'Interstate 15, elle offre un accès régional solide, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 186 W Howard St, Breedsville, MI - Industriel à vendre

186 W Howard St

Breedsville, MI 49027

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 2 691 938 $ CAD
  • 81 600 pi²

Breedsville Industriel à vendre - Van Buren County

Ancien site de culture de cannabis en serre, opérationnel et clé en main, disponible à la vente - licences et immobilier inclus. Le site dispose de deux (2) licences municipales de culture de classe C et est prêt à l'emploi avec tout le mobilier, les équipements et les installations (FFE). Un nouvel exploitant a la possibilité d'ajouter des licences de classe C supplémentaires pour une expansion future sur environ 8 acres excédentaires qui ne sont pas actuellement utilisés. En plus de la culture de cannabis, le site convient également à l'agriculture traditionnelle. Idéalement situé dans le climat favorable du sud-ouest du Michigan, avec un accès pratique aux autoroutes I-196, M-43, I-94 et M-40.

Coordonnées pour la location:

C3 CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 1999 Futurity Dr, Sunland Park, NM - Flex à vendre

1999 Futurity Dr

Sunland Park, NM 88063

  • cannabis warehouse
  • Flex à vendre
  • 5 808 921 $ CAD
  • 23 200 pi²

Sunland Park Flex à vendre

Investissement industriel dans le cannabis | Sunland Park, NM Opportunité rare d'acquérir un portefeuille industriel multi-bâtiments dédié au cannabis à Sunland Park, NM, à quelques minutes de la frontière avec le Texas et de l'ouest d'El Paso. La propriété comprend plusieurs bâtiments totalisant environ 25 696 pieds carrés, actuellement occupés à environ 60 % par des locataires établis dans la vente au détail et la culture de cannabis sous des baux NNN. Revenus en place : Le loyer de base actuel totalise environ 22 336 $ par mois (268 032 $ annuellement), avec des remboursements NNN supplémentaires (estimés à 0,25 $/pi²/mois pour 2026). Opportunité de valeur ajoutée : Le bâtiment B (±10 000 pi²) est actuellement vacant, offrant une opportunité significative de location ou d'utilisation par le propriétaire. Cet espace peut : - Être loué pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) et stabiliser l'actif, ou - Permettre à un propriétaire-utilisateur d'occuper l'espace tout en maintenant un flux de trésorerie solide grâce aux locataires existants. Composition des locataires et profil des baux : - Plusieurs opérateurs de vente au détail et de culture de cannabis - Expirations des baux allant de 2026 à 2031 - Options de renouvellement disponibles sur plusieurs baux - Augmentations annuelles de loyer pour certains locataires Cette offre présente un mélange attrayant de revenus en place, de potentiel de croissance grâce à la location, et de positionnement à long terme dans un marché frontalier à forte demande. Idéal pour : - Les investisseurs cherchant un rendement avec potentiel de croissance - Les opérateurs de cannabis cherchant à s'étendre - Les propriétaires-utilisateurs souhaitant compenser leurs coûts d'occupation grâce à des revenus stabilisés Contactez le courtier pour obtenir le tableau des loyers, les résumés des baux et les informations financières.

Coordonnées pour la location:

Sonny Brown Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 9313 N Dort Hwy, Mount Morris, MI - Commerce de détail à vendre

9313 N Dort Hwy

Mount Morris, MI 48458

  • cannabis warehouse
  • Commerce de détail à vendre
  • 495 884 $ CAD
  • 8 000 pi²

Mount Morris Commerce de détail à vendre - Flint

Installation de culture de cannabis située dans le canton de Thetford sur Dort Hwy (au nord de Flint / au sud de Clio). Après l'ajout d'une zone de réception de 16' x 30' et d'une extension de culture de 40' x 70' (hauteur de 14') en 2020, le bâtiment couvre une superficie de 7505 pieds carrés. L'acre à l'avant est clôturée, avec 4 acres supplémentaires derrière l'installation. Plusieurs dispensaires se trouvent à moins d'un kilomètre de la propriété. Alimentation électrique de 1200 ampères, 480/277v, triphasée (énorme capacité pour expansion). L'installation comprend une salle de végétation, 2 salles de floraison, une salle de séchage, une salle de maturation, une salle d'emballage, une salle de taille, un grand grenier pour le stockage et un garage de réception. Une deuxième adresse sur la propriété disposait d'une licence de transformation. La propriété est également zonée pour une licence de dispensaire. Thetford est un canton favorable au cannabis et le seul dans le comté de Genesee à autoriser les cultures en plein air. Points forts : - Culture en opération depuis 2022 jusqu'à récemment - Eau de puits / Égout municipal - Alimentation électrique de 1200A, triphasée, 109 lampes LED iLogic 9 - 1000w, 50 lampes LED iL8Xx - 635w - Immobilier et équipement inclus dans la vente - Espace disponible pour expansion sur un vaste terrain de 4,9 acres - Deux adresses sur la propriété - Entrée par carte-clé, système de sécurité Guardian Alarm - Propriété clôturée avec portail, 32 caméras

Coordonnées pour la location:

Max Broock Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 2490 W 2nd Ave, Denver, CO - Industriel à vendre

2490 W 2nd Ave

Denver, CO 80219

  • cannabis warehouse
  • Industriel à vendre
  • 2 741 527 $ CAD
  • 8 199 pi²

Denver Industriel à vendre - West Denver

• Installations zonées et entièrement opérationnelles pour la culture et la vente au détail de cannabis médical sous licence • Offre combinée : Immobilier + Licences + Entreprise en activité • Intérieur récemment rénové – le bâtiment a été démoli et entièrement repensé • Éclairage de culture et systèmes de contrôle environnemental entièrement neufs • Systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) haute efficacité conçus pour la culture commerciale • Membranes de toit neuves et améliorations structurelles ingénierées • Infrastructure électrique mise à niveau – 1 500 Ampères | 208–240V | Alimentation triphasée (approuvée et opérationnelle) • Système de sécurité complet pour la propriété, conforme aux réglementations de Denver et de l'État • Salles de culture dédiées avec contrôles environnementaux indépendants • Espace vert intégré, conforme à l'ordonnance de Denver

Coordonnées pour la location:

Shames Makovsky

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-03
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