166 Cannabis Warehouses à vendre à USA

4430 Garfield St

Denver, CO 80216

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 093 443 $ CAD
• 5 625 pi²

Denver Industriel à vendre - Platte River

Zonage : I-A Bâtiment : 5 625 pi² Terrain : 9 375 pi² Année de construction/rénovation : 1955 Bail actuel du locataire expirant le 31 juillet 2027 Loyer actuel payé par le locataire : 6 000 $/mois NNN Taux de capitalisation : 9 % Taxes 2025 : 22 655,52 $ Zone d’opportunité Hauteur libre : 9-11' Électricité : 600 ampères, 240 volts (à vérifier) À proximité immédiate de l’I-70 Occupation : Locataire unique Possibilité de subdiviser en 3 unités (actuellement 3 unités combinées en 1) 3 salles de bain 2 portes basculantes

Coordonnées pour la location:

Colorado Real Estate Brokers, Inc

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-04

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186 W Howard St

Breedsville, MI 49027

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 613 259 $ CAD
• 81 600 pi²

Breedsville Industriel à vendre - Van Buren County

Ancien site de culture de cannabis en serre, opérationnel et clé en main, disponible à la vente - licences et immobilier inclus. Le site dispose de deux (2) licences municipales de culture de classe C et est prêt à l'emploi avec tout le mobilier, les équipements et les installations (FFE). Un nouvel exploitant a la possibilité d'ajouter des licences de classe C supplémentaires pour une expansion future sur environ 8 acres excédentaires qui ne sont pas actuellement utilisés. En plus de la culture de cannabis, le site convient également à l'agriculture traditionnelle. Idéalement situé dans le climat favorable du sud-ouest du Michigan, avec un accès pratique aux autoroutes I-196, M-43, I-94 et M-40.

Coordonnées pour la location:

C3 CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

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1999 Futurity Dr

Sunland Park, NM 88063

• cannabis warehouse
• Flex à vendre
• 5 639 140 $ CAD
• 23 200 pi²

Sunland Park Flex à vendre

Investissement industriel dans le cannabis | Sunland Park, NM Opportunité rare d'acquérir un portefeuille industriel multi-bâtiments dédié au cannabis à Sunland Park, NM, à quelques minutes de la frontière avec le Texas et de l'ouest d'El Paso. La propriété comprend plusieurs bâtiments totalisant environ 25 696 pieds carrés, actuellement occupés à environ 60 % par des locataires établis dans la vente au détail et la culture de cannabis sous des baux NNN. Revenus en place : Le loyer de base actuel totalise environ 22 336 $ par mois (268 032 $ annuellement), avec des remboursements NNN supplémentaires (estimés à 0,25 $/pi²/mois pour 2026). Opportunité de valeur ajoutée : Le bâtiment B (±10 000 pi²) est actuellement vacant, offrant une opportunité significative de location ou d'utilisation par le propriétaire. Cet espace peut : - Être loué pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) et stabiliser l'actif, ou - Permettre à un propriétaire-utilisateur d'occuper l'espace tout en maintenant un flux de trésorerie solide grâce aux locataires existants. Composition des locataires et profil des baux : - Plusieurs opérateurs de vente au détail et de culture de cannabis - Expirations des baux allant de 2026 à 2031 - Options de renouvellement disponibles sur plusieurs baux - Augmentations annuelles de loyer pour certains locataires Cette offre présente un mélange attrayant de revenus en place, de potentiel de croissance grâce à la location, et de positionnement à long terme dans un marché frontalier à forte demande. Idéal pour : - Les investisseurs cherchant un rendement avec potentiel de croissance - Les opérateurs de cannabis cherchant à s'étendre - Les propriétaires-utilisateurs souhaitant compenser leurs coûts d'occupation grâce à des revenus stabilisés Contactez le courtier pour obtenir le tableau des loyers, les résumés des baux et les informations financières.

Coordonnées pour la location:

Sonny Brown Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Zoned for Retail Cannabis / Culltivation - 1250 N Black Horse Pike

Williamstown, NJ 08094

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 236 485 $ CAD
• 4 700 pi²

• Climatisation

Williamstown Industriel à vendre - Gloucester County

Opportunité sur Black Horse Pike! Situé dans un corridor à haute visibilité à quelques minutes des grandes autoroutes, ce bien commercial exceptionnel offre flexibilité, visibilité et une véritable préparation pour une large gamme d'activités commerciales. Idéalement positionné juste à côté de l'Atlantic City Expressway/Route 42, il se trouve à environ 20 minutes en voiture de Philadelphie et à 40 minutes d'Atlantic City, ce qui en fait un emplacement central stratégique pour votre prochain projet. Implanté sur un terrain de moins d'un acre, la propriété propose 4 667 pieds carrés d'espace commercial avec plus de 100 pieds de façade sur Black Horse Pike et un accès depuis la route principale ainsi qu'une rue latérale. La disposition comprend une vaste salle d'exposition à l'avant qui s'intègre parfaitement à un entrepôt spacieux équipé de 3 à 4 portes d'accès en hauteur (dégagement de 10 à 12 pieds), accessibles depuis les côtés et l'arrière. Les études environnementales de Phase I et Phase II ont été réalisées, et le bâtiment a été entièrement vidé, permettant une construction simplifiée et économique. Parmi les autres points forts, on trouve un grand stationnement à l'arrière, une cour de stockage clôturée et un terrain supplémentaire derrière la clôture offrant un potentiel d'expansion ou de développement. Idéal pour des activités industrielles légères, du commerce de détail avec besoins d'entrepôt, l'automobile et d'autres usages autorisés dans le zonage C-1 de Monroe Township. Le site a également été approuvé pour la vente et la culture de cannabis. La propriété est équipée de panneaux solaires appartenant au vendeur, ce qui permet de réduire considérablement les frais d'électricité mensuels. Contactez l'agent inscripteur et planifiez une visite privée. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser une propriété stratégiquement située, polyvalente et offrant un potentiel de croissance substantiel. * Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés selon des termes et conditions acceptables.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-04

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9313 N Dort Hwy

Mount Morris, MI 48458

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 481 390 $ CAD
• 8 000 pi²

Mount Morris Commerce de détail à vendre - Flint

Installation de culture de cannabis située dans le canton de Thetford sur Dort Hwy (au nord de Flint / au sud de Clio). Après l'ajout d'une zone de réception de 16' x 30' et d'une extension de culture de 40' x 70' (hauteur de 14') en 2020, le bâtiment couvre une superficie de 7505 pieds carrés. L'acre à l'avant est clôturée, avec 4 acres supplémentaires derrière l'installation. Plusieurs dispensaires se trouvent à moins d'un kilomètre de la propriété. Alimentation électrique de 1200 ampères, 480/277v, triphasée (énorme capacité pour expansion). L'installation comprend une salle de végétation, 2 salles de floraison, une salle de séchage, une salle de maturation, une salle d'emballage, une salle de taille, un grand grenier pour le stockage et un garage de réception. Une deuxième adresse sur la propriété disposait d'une licence de transformation. La propriété est également zonée pour une licence de dispensaire. Thetford est un canton favorable au cannabis et le seul dans le comté de Genesee à autoriser les cultures en plein air. Points forts : - Culture en opération depuis 2022 jusqu'à récemment - Eau de puits / Égout municipal - Alimentation électrique de 1200A, triphasée, 109 lampes LED iLogic 9 - 1000w, 50 lampes LED iL8Xx - 635w - Immobilier et équipement inclus dans la vente - Espace disponible pour expansion sur un vaste terrain de 4,9 acres - Deux adresses sur la propriété - Entrée par carte-clé, système de sécurité Guardian Alarm - Propriété clôturée avec portail, 32 caméras

Coordonnées pour la location:

Max Broock Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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2490 W 2nd Ave

Denver, CO 80219

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 025 880 $ CAD
• 8 199 pi²

Denver Industriel à vendre - West Denver

• Zonage et exploitation complète d'une installation autorisée de culture et de vente au détail de cannabis médical • Offre combinée : Immobilier + Licences + Entreprise en activité • Intérieur récemment rénové – le bâtiment a été démoli et entièrement repensé • Éclairage de culture et systèmes de contrôle environnemental entièrement neufs • Systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) haute efficacité conçus pour la culture commerciale • Membranes de toit neuves et améliorations structurelles ingénierées • Infrastructure électrique mise à niveau – 1 500 Ampères | 208–240V | Alimentation triphasée (approuvée et opérationnelle) • Système de sécurité complet pour la propriété, conforme aux réglementations de Denver et de l'État • Salles de culture dédiées avec contrôles environnementaux indépendants • Espace vert intégré, conforme à l'ordonnance de Denver

Coordonnées pour la location:

NAI Shames Makovsky

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-03

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1001 Tejon St

Denver, CO 80204

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 317 549 $ CAD
• 5 048 pi²

Denver Industriel à vendre - South Midtown

» Directement de l'autre côté des voies ferrées du nouveau stade des Denver Broncos à Burnham Yards » Excellente opportunité pour un investisseur ou un promoteur » Locataire en place générant des flux de trésorerie pendant que la zone se développe et que le district du stade commence sa construction » Le locataire actuel est une entreprise de culture de cannabis » Hauteur libre de 24 pieds permettant une grande variété d'utilisations » Proximité des principales autoroutes et accès facile à la 6e Avenue, l'I-25 et l'I-70

Coordonnées pour la location:

Malman Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

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43 Bibber Pky

Brunswick, ME 04011

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 10 996 323 $ CAD
• 102 000 pi²

Brunswick Industriel à vendre - NE Cumberland County

Le groupe Dunham est heureux de proposer à la vente le 43 Bibber Parkway à Brunswick, Maine. Ce bâtiment industriel de classe A, d'une superficie de 102 000± pieds carrés, est situé sur un terrain de 7,78± acres et est occupé à 83 % par deux locataires (Identity Group et Silver Therapeutics). L'espace restant est un espace à grande hauteur et à portée libre actuellement offert en location à 7,25 $ NNN. Le bâtiment est situé dans une zone qui permet la culture de cannabis de niveau 4. Cet actif est idéalement situé dans le parc industriel de Brunswick, adjacent à la Route One et à seulement 4 minutes de la sortie 28 de l'I-295. Ce parc centralement situé offre un accès rapide à l'I-295 et à l'I-95, permettant de rejoindre tous les principaux centres de distribution et d'affaires du Maine, tels que Portland, Lewiston, Augusta et Bangor. Comme dans de nombreux autres marchés, le marché industriel du sud du Maine surpasse toutes les autres catégories d'actifs avec une croissance record constante au cours des 5 dernières années. Avec la montée du commerce électronique, des sciences de la vie et de la distribution du dernier kilomètre, le sud du Maine est devenu l'un des marchés industriels à la croissance la plus rapide du nord-est des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

The Dunham Group

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-02

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5840-5852 Hubbard Ave

Garden City, MI 48135

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 613 260 $ CAD
• 16 800 pi²

Garden City Industriel à vendre - Southern I-275 Corridor

Situé au cœur d’un quartier dense et bien établi de Garden City, le 5848 Hubbard Street représente une opportunité rare et approuvée par la municipalité pour des opérations verticales dans le domaine du cannabis. Ce bien est conçu pour les opérateurs recherchant un actif stratégiquement autorisé, zoné industriel, avec une capacité intégrée de mise à l’échelle. Entouré d’une solide base résidentielle et de détaillants nationaux le long du corridor de Ford Road à proximité, la propriété bénéficie de moteurs de demande locaux exceptionnels et d’un flux de circulation dépassant 39 000 véhicules par jour à quelques pâtés de maisons. Cette structure indépendante, construite en 1976 et située sur un terrain de deux acres, offre une configuration polyvalente qui soutient une large gamme d’applications industrielles tout en permettant la production, le traitement ou les opérations intégrées verticales de cannabis. Les hauts plafonds et le volume intérieur spacieux de la propriété favorisent l’efficacité opérationnelle, tandis que sa grande capacité de stationnement sur place, incluant une zone supplémentaire d’un acre adaptée à l’expansion, au stockage ou à un réaménagement futur, offrent aux propriétaires une flexibilité significative. Le bâtiment est situé dans une zone industrielle légère M-1, garantissant une compatibilité avec divers usages industriels et liés au cannabis. Tous les zonages municipaux, plans et approbations nécessaires pour les opérations verticales de cannabis sont inclus dans la vente, simplifiant ainsi le processus d’activation et réduisant les obstacles liés aux autorisations. Avec un financement vendeur disponible, cette offre devient accessible tant aux opérateurs établis qu’aux nouveaux acteurs bien capitalisés cherchant à sécuriser une position autorisée dans un marché compétitif. La localisation de la propriété, à quelques minutes des principales voies régionales, améliore les capacités de distribution tout en facilitant l’accès pour la main-d’œuvre. Les documents d’arpentage, de plan de site et de plan d’étage sont inclus pour aider les acheteurs à évaluer l’efficacité de la disposition, à envisager des projets futurs ou à planifier un réaménagement. Cet actif représente un mélange convaincant de localisation, d’autorisations et de flexibilité. Que ce soit pour une installation clé en main dédiée au cannabis ou pour une réorientation vers un usage industriel plus large, le 5848 Hubbard Street offre des fondamentaux solides, des autorisations prêtes à l’emploi et un potentiel d’expansion significatif dans un emplacement très visible de Garden City.

Coordonnées pour la location:

C3 CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-27

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206 E Park Dr

Kalkaska, MI 49646

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 618 930 $ CAD
• 4 100 pi²

• Climatisation
• Réception
• Détecteur de fumée

Kalkaska Industriel à vendre

Installation clé en main de culture située sur une propriété zonée industrielle, comprenant un bâtiment de 4 100 pieds carrés et des modules de culture extérieurs entièrement équipés. Cette opportunité offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les exploitants — poursuivez l'activité en tant qu'installation de culture de cannabis ou reconvertissez la propriété en usage industriel traditionnel. L'opération de culture est hébergée dans des conteneurs modulaires positionnés à l'extérieur du bâtiment principal, créant un environnement de culture efficace et contrôlé tout en préservant la pleine fonctionnalité de l'espace intérieur. Tout l'équipement est inclus dans la vente, permettant à un acheteur qualifié de prendre les rênes et de commencer les opérations immédiatement. Le bâtiment de 5 000 pieds carrés offre des espaces dédiés aux bureaux et à l'entreposage, soutenus par une alimentation électrique puissante pour répondre aux besoins des opérations à forte demande. Quatre portes basculantes de 12 pieds offrent une excellente accessibilité pour le chargement, la distribution et les usages industriels généraux. Avec un zonage industriel et une infrastructure substantielle déjà en place, cette propriété offre polyvalence, fonctionnalité et valeur à long terme — que vous cherchiez à étendre votre empreinte de culture ou à acquérir un actif industriel bien équipé. *** Des unités de stockage supplémentaires sur un lot adjacent peuvent être achetées pour 750 000 $. ***

Coordonnées pour la location:

Real Estate One

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Fully Verticle Cannabis Campus - 10040 N Dort Hwy

Clio, MI 48420

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 094 650 $ CAD
• 23 700 pi²

• Climatisation

Clio Industriel à vendre - Flint

Occasion rare d'acquérir un campus de cannabis hautement polyvalent à Clio, Michigan, conçu pour la culture, la transformation, la vente au détail et le transport sécurisé à usage adulte. Cette offre inclut le terrain, l'immobilier et l'entreprise de cannabis en activité, si souhaité, pour un prix demandé de 2,25 millions de dollars. La propriété s'étend sur 5,4 acres et comprend environ 20 000 pieds carrés d'espace intérieur, ainsi qu'une serre de 3 600 pieds carrés. Le campus peut soutenir un modèle intégré pour un propriétaire-exploitant ou une stratégie de location multi-locataires dans le secteur du cannabis. Le site comprend une installation principale de 16 000 pieds carrés, un bâtiment auxiliaire de 4 000 pieds carrés, une infrastructure de culture intérieure active, une infrastructure de culture extérieure, un espace dédié au séchage/curage, des équipements de transformation, ainsi qu'un centre de distribution partiellement construit avec approbation municipale et plans approuvés. L'infrastructure actuelle inclut 110 lampes LED installées au quatrième trimestre 2023, un éclairage sous-canopée dans les salles de floraison, 15 000 gallons de stockage d'eau, deux systèmes d'osmose inverse dédiés, un système d'alimentation Dosatron, une irrigation souterraine, 5 500 pieds carrés d'espace de séchage/curage, des équipements d'automatisation pour la production de pré-rouleaux et de cartouches, ainsi que des génétiques de culture incluses dans la vente. L'entreprise a généré environ 900 000 $ en EBITDA ajusté en 2025, offrant une opportunité attrayante pour les opérateurs de cannabis, les investisseurs ou les propriétaires cherchant une plateforme génératrice de revenus avec un potentiel d'expansion. Possibilité d'assumer une hypothèque d'environ 1,1 million de dollars pour le prix d'achat, sous réserve de l'approbation de la banque. Financement par le vendeur disponible. Points forts : - Prix demandé : 2,25 millions de dollars - Inclut le terrain, l'immobilier et l'entreprise en activité, si souhaité - Environ 900 000 $ d'EBITDA ajusté en 2025 - Campus de cannabis de 5,4 acres à Clio, MI - Bâtiment principal de 16 000 pieds carrés et bâtiment auxiliaire de 4 000 pieds carrés - Serre de 3 600 pieds carrés - Culture intérieure active avec 110 lampes LED - Infrastructure de culture extérieure en place - Espace dédié au séchage/curage de 5 500 pieds carrés - Équipements de transformation inclus - Centre de distribution approuvé et partiellement construit - Approbations municipales et plans approuvés en place - Possibilité d'assumer une hypothèque, sous réserve de l'approbation de la banque - Financement par le vendeur disponible, sous réserve d'un acompte substantiel.

Coordonnées pour la location:

Contact Realty

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-26

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747 Payne Ave

Saint Paul, MN 55130

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 981 951 $ CAD
• 8 333 pi²

Saint Paul Industriel à vendre - Suburban St Paul

Situé à un coin stratégique le long du corridor commercial en pleine revitalisation de Payne Avenue, cette propriété industrielle commerciale autonome au 747 Payne Avenue offre un mélange attrayant de flexibilité, de fonctionnalité et de valeur à long terme sur le marché de St. Paul. Construite en blocs de béton et briques durables, le bâtiment représente un atout industriel urbain rare dans la ville, enrichi par une série d'améliorations significatives, notamment l'installation de nouvelles fenêtres à la fin de 2023 et au début de 2026, la mise à jour des systèmes de CVC en 2024, l'éclairage LED, des portes d'entrée en acier, une peinture intérieure et extérieure fraîche, ainsi que des rénovations de toiture prévues pour 2026. La disposition de la propriété soutient une large gamme d'utilisations grâce à quatre espaces distincts offrant un accès au niveau du sol, un quai de chargement, un accès par rampe, une alimentation électrique en Phase 3 et un générateur de secours. Des zones chauffées et non chauffées répondent à divers besoins opérationnels, tandis que des ajouts pratiques tels que des salles de bain, des éviers utilitaires et des espaces de rangement améliorent la fonctionnalité quotidienne. Zoné pour un usage industriel et commercial, le site est approuvé pour le commerce de détail général, les épiceries, les restaurants, l'industrie légère, le bien-être, les clubs de santé, les entreprises de services, le stockage, ainsi que la production et la transformation limitée de cannabis sous 15 000 pieds carrés pour la culture ou la fabrication.

Coordonnées pour la location:

Commercial Equities Group Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25

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11 Lucon Dr

Deer Park, NY 11729

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 786 392 $ CAD
• 10 000 pi²

Deer Park Industriel à vendre - Western Suffolk

**11 Lucon Dr | Deer Park, New York 11729** Découvrez une pépite industrielle à Deer Park, New York ! Cet espace de 9 990 pieds carrés sans colonnes, situé dans une zone stratégique de zonage industriel léger (G Industry Light), est maintenant disponible À VENDRE ou À LOUER. Avec un toit neuf, un stationnement généreux et une hauteur sous plafond dégagée de 13 pieds, cette propriété est idéale pour la production, l'assemblage ou l'entreposage. Prix de vente fixé à 3 480 000 $ ou location à 18,00 $/pi²/an (NN), avec des options de financement offertes par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux principales routes de transport et s'étend sur un terrain de 0,58 acre. L'installation comprend deux portes basculantes, une alimentation électrique de 400 ampères et un chauffage au gaz dans la zone de bureau. Les taxes sont particulièrement avantageuses à seulement 2,93 $ par pied carré. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ou de louer un espace industriel bien entretenu à Deer Park. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez les courtiers exclusifs.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-17

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6425 San Leandro St

Oakland, CA 94621

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 9 283 950 $ CAD
• 54 000 pi²

• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Bâtiment industriel récemment libéré, doté d'une alimentation électrique puissante pour la fabrication, la culture de cannabis, le stockage à sec ou d'autres usages à grande échelle. Fraîchement peint avec un système électrique mis à jour et des salles de bain conformes aux normes ADA. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible.

Coordonnées pour la location:

Toro Property Company

Date de mise en marché :

2026-02-13

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1080 Arrowsmith St

Eugene, OR 97402

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 925 560 $ CAD
• 12 000 pi²

Eugene Industriel à vendre - Lane County

Zoné I-2 Fabricants, distributeurs ou entreprises de logistique à la recherche d'une coque industrielle de taille moyenne Investisseurs : Acheteurs à la recherche de propriétés zonées à usage industriel avec location future potentiel. Promoteurs : Entreprises intéressées par l'optimisation ou le réaménagement de la propriété A présentement une licence attachée pour une entreprise de cannabis, si vous le souhaitez, mais l'immeuble est vacant Le vendeur examinera les offres. L'acheteur doit soumettre son propre prix et conditions.

Coordonnées pour la location:

Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-17

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5012 Page Ave

Jackson, MI 49201

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 755 095 $ CAD
• 10 003 pi²

• Système de sécurité

Jackson Industriel à vendre - Jackson County

Cette installation industrielle autonome, autorisée pour le cannabis, représente une acquisition attrayante pour les opérateurs à la recherche d'une solution clé en main ou pour les investisseurs ciblant l'immobilier industriel spécialisé dans un sous-marché du Michigan où l'offre est limitée. Située sur un terrain de 1,45 acre avec une façade directe sur Page Avenue, la propriété bénéficie d'une connectivité immédiate à l'US-127, offrant des itinéraires efficaces vers les corridors de distribution régionaux et les centres de population à proximité. Le zonage industriel lourd (M-Heavy Industrial) du site ouvre un éventail unique d'usages autorisés, incluant à la fois des fonctions industrielles traditionnelles et la culture et le traitement de cannabis entièrement licenciés de classe C pour usage adulte. La propriété dispose d'une infrastructure robuste, soutenue par une capacité électrique triphasée de 600 ampères, ce qui la rend adaptée aux processus énergivores associés à la culture de cannabis, à la fabrication avancée ou aux opérations en environnement contrôlé. Les améliorations récentes, achevées en 2024, renforcent la préparation opérationnelle du bâtiment tout en améliorant l'utilité globale et la fonctionnalité du site. Un stationnement abondant sur place, des portes doubles pour les baies et un point d'entrée large améliorent la manœuvrabilité pour la logistique, le chargement et la commodité des employés. Entourée d'une main-d'œuvre résidentielle et commerciale bien établie, l'emplacement offre un fort potentiel de recrutement et un accès aux services essentiels. Les données démographiques régionales renforcent l'attrait de Jackson, avec des revenus moyens des ménages dépassant 80 000 $ dans un rayon de deux à trois miles. Pour les investisseurs, la structure d'offre double de la propriété permet une mise en service immédiate en tant qu'actif locatif générant des revenus ou une occupation par un utilisateur-propriétaire cherchant à contrôler à long terme une installation industrielle spécialisée. Avec un prix demandé de 649 000 $ et un financement par le vendeur disponible, cet actif offre une voie convaincante vers la propriété dans les secteurs en expansion de l'immobilier industriel et aligné sur le cannabis au Michigan.

Coordonnées pour la location:

C3 CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

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1422 W Gaylord St

Long Beach, CA 90813

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 438 500 $ CAD
• 7 875 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Vente d'investissement ou utilisateur-propriétaire | BÂTIMENT ET ENTREPRISE VENDUS ENSEMBLE Un investisseur peut amener un locataire ou un utilisateur-propriétaire peut acheter l'entreprise. La propriété abrite une opération de culture de cannabis depuis plus de 5 ans. L'occupant actuel cultive du cannabis propre, de style biologique, dans un sol vivant. Ils bénéficient d'une clientèle fidèle et leurs produits sont vendus dans des points de vente sélectionnés à travers l'État de Californie. • Bâtiment industriel autonome de 7 875 pi² • Terrain de 0,35 acre (15 290 pi²) • Cour clôturée et couverte avec 9 places de stationnement • Accès par une ruelle • Accès au port • 1 porte de niveau sol • Hauteur libre de 17 à 20 pieds • Zonage : IG

Coordonnées pour la location:

WeCann

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

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1409 E St. Gertrude Pl

Santa Ana, CA 92705

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 305 002 $ CAD
• 8 014 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

Zone M1- Industrielle légère dans la zone commerciale de cannabis. Cet immeuble à coque froide est très bien situé, sur un terrain d'angle, avec façade de rue, prêt à être conçu et aménagé. Pour plus d'informations, appelez-moi directement Manuel Madrid au 909-241-0677.

Coordonnées pour la location:

One West Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-14

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NNN Sale Leaseback - 2909 Tech Center Dr

Santa Ana, CA 92705

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 252 400 $ CAD
• 13 114 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

SVN Vanguard est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le bâtiment 5 situé au 2909 Tech Center Dr., une vente-location industrielle dédiée au cannabis, situé dans la zone M2 - Industrie lourde - Zone verte de Santa Ana. La propriété est proposée à un prix d'achat de 6 000 000 $, structurée comme une vente-location triple net (NNN), avec une croissance contractuelle des loyers dans une industrie dynamique et en pleine expansion. L'actif se compose d'une installation de production de cannabis spécialement conçue, entièrement licenciée pour la culture, la fabrication et la distribution. Le locataire a investi plus de 6 millions de dollars dans des améliorations spécialisées, notamment un deuxième étage renforcé pour supporter des charges importantes, un système HVAC scellé, une automatisation environnementale, une filtration d'eau par osmose inverse (RO), un contrôle de collecte de CO2 par gravité, une infrastructure électrique à haute capacité, chaque pièce étant conçue pour une utilisation optimale dans l'industrie et favorisant une occupation à long terme. Située dans le Dyer Business Center, dans la zone de l'aéroport de Santa Ana, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes, de la proximité de l'aéroport John Wayne et d'un emplacement au sein de l'un des sous-marchés industriels les plus contraints en termes d'offre du comté d'Orange. Elle offre également une visibilité importante grâce à sa façade sur l'autoroute 55, avec une moyenne de trafic de 256 212 véhicules par jour (AADT).

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-04

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1090 S Arrowhead Ave

San Bernardino, CA 92408

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 3 830 489 $ CAD
• 16 694 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un magasin phare à haute visibilité et à fort trafic au cœur de San Bernardino. Backpack Boyz San Bernardino est une boutique de détail de cannabis clé en main, associée à un entrepôt à portée libre offrant un potentiel d'expansion rare. Située au 1090 S. Arrowhead Ave, la propriété se trouve dans la zone commerciale approuvée pour le cannabis de San Bernardino et bénéficie d'une forte visibilité, d'un stationnement clôturé et d'une excellente accessibilité régionale via les autoroutes 215, 10 et 210. Le bâtiment de ±16 697 pieds carrés sur un terrain de ±33 977 pieds carrés comprend une boutique de détail modernisée, un grand entrepôt ouvert, un espace de stockage sécurisé et des bureaux améliorés. Le site est zoné CG-1 et dispose d'un nouveau certificat d'occupation pour la vente au détail de cannabis. Une capacité utilitaire robuste, des plafonds élevés et une disposition efficace du site offrent une opportunité rare pour la culture, la production, la distribution, la fabrication ou un salon/café à l'avenir (sous réserve des approbations municipales). Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à se développer, à intégrer verticalement ou à s'étendre dans un sous-marché très demandé et à fort trafic du sud de la Californie. L'offre est également compatible avec les échanges 1031, et le vendeur est ouvert à des structures de financement créatives. LE PRIX D'INSCRIPTION CONCERNE UNIQUEMENT L'IMMOBILIER - Veuillez vous renseigner pour les informations sur la vente de l'entreprise. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment de ±16 697 pieds carrés sur un terrain de ±33 977 pieds carrés Zonage CG-1 dans une zone approuvée pour le cannabis Certificat d'occupation pour la vente au détail de cannabis Boutique moderne et performante Grand entrepôt à portée libre idéal pour l'expansion Capacité utilitaire robuste pour la culture ou la production future ±27 places de stationnement clôturées Corridor commercial à haute visibilité Population à 5 miles : 324 635 | Revenu moyen des ménages : 74 094 $ Compatible avec les échanges 1031; vendeur ouvert à un financement créatif POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Situé le long de Arrowhead Ave, une artère commerciale très fréquentée À quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 210 Environnement résidentiel et commercial dense Dépenses de consommation élevées et demande établie pour le cannabis Juridiction favorable aux exploitants IDÉAL POUR Opérateurs multi-magasins MSOs (opérateurs multi-états) Stratégies d'intégration verticale Plans d'expansion de vente au détail + culture/production Investisseurs immobiliers à long terme cherchant une stabilité + potentiel de valorisation

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-11

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Units 9-12 - 17451-14757 Muskrat Ave

Adelanto, CA 92301

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 18 567 898 $ CAD
• 29 925 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Réception

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Graystone Capital Advisors est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir une installation de culture de cannabis en intérieur de qualité institutionnelle entièrement construite, incluant le bien immobilier ainsi que toutes les infrastructures, équipements et systèmes de culture, située au 17451 Muskrat Ave #9 dans le parc industriel High Seasons à Adelanto, Californie. Cette offre est conçue pour un opérateur-propriétaire cherchant à intégrer immédiatement une plateforme de culture opérationnelle à grande échelle, sans les coûts, le temps et les risques d'exécution associés à une construction à partir de zéro ou à une rénovation majeure. La propriété couvre une superficie totale de 46 400 pieds carrés, comprenant 29 925 pieds carrés d'espace de production au rez-de-chaussée et 16 475 pieds carrés d'espace de culture en mezzanine, spécialement conçus pour la production de fleurs en intérieur à haut volume. Opérationnelle depuis 2021, l'installation a bénéficié d'un investissement initial de plus de 8 000 000 $ pour sa construction, suivi d'une rénovation récente de 1 100 000 $ (mise à jour de l'éclairage supérieur, éclairage sous la canopée, mélangeur et distributeur automatique, et augmentation de la capacité de la climatisation). Cet actif représente une infrastructure de pointe capable de produire environ 1 100 à 1 350 livres de fleurs finies par mois, sous réserve des pratiques de l'opérateur et des licences. L'infrastructure inclut un service électrique de 2 500 AMP, 480V, 3 phases, des contrôles environnementaux avancés, un système automatisé d'arrosage et de distribution de nutriments, ainsi que des salles entièrement équipées pour la floraison, la végétation, le séchage et la taille. Située dans un parc d'affaires sécurisé et professionnel dédié au cannabis, avec une sécurité 24/7/365, la propriété bénéficie de l'environnement réglementaire favorable d'Adelanto, d'une structure fiscale fixe pour la culture et de coûts d'électricité sensiblement inférieurs — des facteurs clés pour l'efficacité opérationnelle à long terme et la stabilité des marges pour les opérateurs en intérieur. Il s'agit d'une acquisition rare pour un opérateur-propriétaire, combinant la propriété immobilière avec une opération de culture immédiatement déployable dans l'une des juridictions les plus établies du cannabis en Californie.

Coordonnées pour la location:

Graystone Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

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66 Granby St

Bloomfield, CT 06002

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 511 565 $ CAD
• 13 839 pi²

Bloomfield Industriel à vendre

O,R&L Commercial présente le 66 Granby Street à Bloomfield, Connecticut, un bâtiment industriel/flex de 13 839± pi² disponible à la vente pour 1 099 000 $. Situé sur un terrain de 1,39 acre, cette propriété de deux étages offre un mélange équilibré de 6 070± pi² d’espace de bureau et d’entrepôt ouvert, avec deux portes de garage (9’x10’ et 8’x10’), un quai de chargement (8’x10’), une hauteur libre de 9’, une alimentation électrique de 400A/120-480V, un éclairage LED et une climatisation à 100 %. Le site dispose de 27 espaces de stationnement, d’une enseigne monumentale et d’une excellente visibilité le long du corridor commercial actif de Bloomfield, avec un accès facile à l’I-91, l’I-291 et l’aéroport international Bradley. Zoné I-1, la propriété permet une large gamme d’utilisations autorisées, notamment la fabrication, l’entreposage, le commerce de détail, les restaurants, les banques, les cliniques médicales et les opérations de dispensaire de cannabis. Cette installation bien entretenue offre flexibilité, accessibilité et une forte visibilité—idéal pour une entreprise cherchant un emplacement stratégique sur le marché industriel du centre du Connecticut.

Coordonnées pour la location:

O,R&L Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-07

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6329 Pine St

Las Vegas, NV 89120

• cannabis warehouse
• Flex à vendre
• 4 401 280 $ CAD
• 17 632 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Las Vegas Flex à vendre - South Las Vegas

Marcus et Millichap est ravi de présenter à la vente le 6329 Pine St. Ce bien bénéficie d’un bail triple net de plus de 8 ans, avec des augmentations annuelles de loyer supérieures à la moyenne, soit 3,25 % tout au long de la durée du bail. Situé au cœur d’un corridor industriel florissant, cette opportunité d’investissement de premier ordre est stratégiquement localisée près de l’aéroport Harry Reid à Las Vegas, NV. Le 6329 Pine est un bâtiment de 17 632 pieds carrés de type Tilt Up, sur un terrain de 0,5 acre - Électricité 600a/120 - 208v 3p - Entrées pour véhicules : 3 au total / 10' de largeur x 14' de hauteur - Hauteur libre de 20' - Cour entièrement clôturée et sécurisée. Locataire - Brand House America exploite la position stratégique de l’État en tant que centre clé de l’industrie du cannabis, mise en valeur par des événements majeurs comme MjBizCon. Notre installation moderne de transformation de 18 000 pieds carrés profite de cette visibilité, offrant des services de co-emballage et de fabrication sous contrat de premier ordre. En tant qu’opérateur de la seule ligne de mise en conserve de cannabis au Nevada, nous offrons des capacités de production inégalées, nous positionnant comme des leaders sur les marchés récréatifs et médicaux. Notre équipe qualifiée et notre installation entièrement équipée conforme aux normes GMP garantissent une qualité constante et une excellence opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-05

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44211 Yucca Ave

Lancaster, CA 93534

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 114 860 $ CAD
• 16 496 pi²

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

Le 44211 Yucca Ave est une installation industrielle de culture de cannabis entièrement opérationnelle de 20 000 pieds carrés située dans le corridor industriel de Lancaster, configurée pour des opérations verticales conformes avec des permis municipaux de culture et de vente au détail ainsi qu'une licence annuelle de la DCC. L'actif occupe un terrain de 1,17 acre, entièrement clôturé et sécurisé, avec une couverture complète par caméras à l'intérieur et à l'extérieur. Cette installation représente un investissement clé en main incluant tous les droits, licences, équipements fixes et mobiles, ainsi que les systèmes opérationnels. Le bâtiment dispose d'une configuration fonctionnelle optimisée pour l'efficacité, comprenant huit salles de culture florale, dont six équipées de lampes à sodium haute pression de 1000 watts et deux avec des LED, totalisant environ 400 lampes pour la culture florale. Il inclut également une pépinière équipée de racks à double étage et de 82 lampes LED, une salle de fertigation à la fine pointe de la technologie avec des réservoirs dédiés pour chaque salle de culture, ainsi que des systèmes Trollmaster Hydro-X Pro dans toute l'installation pour un contrôle environnemental précis. De plus, on y trouve trois salles de séchage, une salle de traitement, un bureau administratif, une cuisine, deux salles de bain et une salle de sécurité. L'installation est alimentée par une puissance de 2500 ampères en triphasé, permettant des opérations verticales fluides allant de la culture au traitement. Stratégiquement située dans le comté de Los Angeles, cette installation offre stabilité et une construction de premier ordre, un atout essentiel pour les opérateurs. Son accès sécurisé, son infrastructure robuste et sa préparation opérationnelle garantissent une utilisation immédiate pour une production à grande échelle sans délais liés aux autorisations, tandis que l'approbation pour la vente au détail ajoute une valeur intégrée. Cette installation est idéale pour les propriétaires-utilisateurs nécessitant une viabilité opérationnelle immédiate ou pour les investisseurs à la recherche d'actifs réglementés offrant d'excellentes performances.

Coordonnées pour la location:

Warmstone

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-03

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