162 Cannabis Warehouses à vendre à USA

Long Beach Industriel à vendre - Mid-Cities

Le 2925 Seaboard Lane offre l'opportunité d'acquérir une installation industrielle autonome située dans le corridor industriel établi de Seaboard Lane à North Long Beach. Cette propriété combine une infrastructure électrique puissante, des capacités de chargement fonctionnelles et un terrain substantiel, offrant une flexibilité aux utilisateurs propriétaires, investisseurs et opérateurs industriels spécialisés. Son site surdimensionné présente un rare ratio terrain/bâtiment de 2,23:1, permettant un grand espace clôturé et pavé idéal pour le stockage de véhicules, la mise en scène extérieure, le stockage d'équipements et la circulation opérationnelle. La propriété est zonée "Industriel Général" (IG), ce qui permet une large gamme d'usages industriels, y compris la culture, la fabrication et la distribution de cannabis via le processus de permis d'utilisation administrative de la ville. Les caractéristiques du bâtiment incluent une alimentation électrique de 800 ampères en 277/480V, un courant triphasé, une hauteur libre minimale de 17 pieds, deux portes de chargement à quai, une porte de chargement au niveau du sol et 24 places de stationnement sur site. Idéalement située près des autoroutes Interstate 710 et Interstate 405, la propriété offre un accès régional efficace dans tout le sud de la Californie et se trouve à environ cinq miles du port de Long Beach, l'un des principaux ports de marchandises du pays. L'installation est vacante et disponible pour une occupation immédiate ou une revalorisation.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-10

Trona Commerce de détail à vendre - San Bernardino Outlying

Situé directement sur le principal corridor commercial de Trona, ce bâtiment commercial d'environ 9 900 pieds carrés représente une occasion rare d'établir une entreprise de destination dans un marché où il n'existe pratiquement aucune concurrence directe. Autrefois occupé par un détaillant national, la propriété offre la superficie, la visibilité, le stationnement et l'accessibilité nécessaires pour soutenir une large gamme d'activités commerciales. Que vous soyez entrepreneur, investisseur, utilisateur-propriétaire, exploitant de franchise ou développeur visionnaire, cette propriété constitue une toile vierge pour concrétiser un concept d'affaires majeur dans une région sous-desservie. **Pourquoi Trona ?** Trona est une communauté passerelle entre le désert de Mojave, la région de la Vallée de la Mort et la zone commerciale de Ridgecrest. Les résidents parcourent souvent de longues distances pour accéder à des biens, services, divertissements et options de commerce spécialisé qui ne sont pas actuellement disponibles localement. Cela crée une opportunité. **Usages potentiels :** • Dispensaire de cannabis (sous réserve des approbations locales) • Culture intérieure ou opérations liées au cannabis • Magasin à un dollar ou détaillant à rabais • Marché d'alimentation • Quincaillerie • Magasin d'articles de sport • Centre de fournitures pour véhicules tout-terrain (VTT) • Conversion en entrepôt libre-service • Centre de conditionnement physique ou gymnase • Centre de divertissement familial • Installation intérieure de pickleball • Salle d'exposition de meubles • Centre de matériaux de construction et de fournitures pour entrepreneurs • Magasin de fournitures agricoles • Clinique médicale • Établissement vétérinaire • Centre d'événements • Église ou installation communautaire • Projet de réaménagement à usage mixte • Centre de distribution desservant les communautés désertiques environnantes **Avantages stratégiques :** - Près de 10 000 pieds carrés d'espace commercial utilisable - Excellente visibilité sur le principal corridor commercial de Trona - Grand espace de stationnement - Ancien emplacement d'un détaillant national - Plan d'étage flexible - Concurrence locale limitée - Potentiel d'attraction régionale pour les communautés désertiques environnantes - Opportunité de devenir une présence commerciale dominante dans la région Les investisseurs recherchent constamment des marchés où la concurrence est faible et où les coûts d'entrée restent raisonnables. Cette propriété offre exactement cela. Que votre vision soit de créer le premier dispensaire de cannabis de la région, d'établir une destination commerciale régionale, de lancer une entreprise axée sur la communauté ou de repositionner la propriété avec un concept entièrement nouveau, le 13247 Jones Street offre l'échelle et la visibilité nécessaires pour y parvenir. Si vous cherchez une opportunité d'acquérir une propriété commerciale substantielle où votre entreprise peut se démarquer plutôt que de rivaliser avec des dizaines d'opérateurs similaires, cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez. Avec un passé en tant que magasin d'une chaîne nationale, le bâtiment comprend des caractéristiques favorables aux opérations de vente au détail et offre un potentiel pour des stratégies de réutilisation adaptative. C'est une occasion de capter de la valeur dans un marché sous-desservi tout en tirant parti de la taille et de l'utilité du bâtiment pour répondre aux besoins évolutifs des consommateurs et de la communauté. Kimley Horn étudie actuellement la possibilité d'ajouter une tour de service cellulaire sur la propriété. Pour plus d'informations, contactez l'agence de courtage.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-09

Vassar Industriel à vendre

Profitez d'un bâtiment neuf conçu pour le stockage et offrant un potentiel pour la culture de cannabis. Ce bâtiment en acier de 12 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 3,12 acres dans un cadre paisible à Vassar Township, juste à l'est de l'I-75 et au nord de l'I-69. L'électricité est disponible sur place, il suffit de la reconnecter. Potentiel pour 1 600 ampères, 480v et 3 phases. L'infrastructure est déjà en place pour une installation de culture de cannabis, comprenant neuf salles de floraison (25x25x12), 2 salles de végétation (25x25x12), 1 salle de séchage (17x25x12) et 1 salle de clonage (7x25x12). Idéal pour une licence de culture récréative de classe C. Vassar est une communauté favorable au cannabis, permettant le cumul de licences et offrant beaucoup d'espace pour l'expansion. *Veuillez noter que l'intérieur du bâtiment devra être aménagé/construit pour tout usage. Situé au cœur de Vassar, MI, cette propriété est entourée d'une communauté dynamique et de nombreuses commodités. Avec un accès facile aux principales routes de transport telles que l'intersection M-46 et M-15, la propriété se trouve à environ 30 miles au nord-est de Flint. Accès facile à l'I-75 et à l'I-69. Les points d'intérêt à proximité incluent le Vassar Rail Trail, le musée de la société historique de Vassar, ainsi que divers restaurants et commerces.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-05

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

5860 88th St, Sacramento, CA 95828 est une installation de culture de cannabis en location NNN à locataire unique de 41 600 pieds carrés, offerte à 12 150 000 $, représentant un taux de capitalisation en place de 8,2 % et un revenu net d'exploitation annuel de 992 256 $. La propriété est louée à Connected Cannabis Co. sous une structure Triple Net avec une garantie corporative de Connected International Inc., sans aucun retard de paiement depuis le début du bail, et des augmentations de loyer de 12,5 % tous les cinq ans — augmentant le taux de capitalisation en place à 9,2 % en 2029 et à 10,4 % lors du premier renouvellement en 2034. Connected Cannabis Co. est l'un des opérateurs de cannabis les plus respectés de Californie. Fondée à Sacramento en 2009, l'entreprise est entièrement intégrée verticalement dans les domaines de la culture, de la production, de la distribution et de la vente au détail en Californie, en Arizona et en Floride. Elle distribue à plus de 175 dispensaires à l'échelle de l'État, a levé plus de 55 millions de dollars en capital institutionnel et a déclaré un EBITDA de 9,5 millions de dollars en 2025, avec une projection d'environ 15 millions de dollars pour 2026. La propriété est située sur un terrain M-2S de 2,34 acres dans le corridor Power Inn de Sacramento, la principale zone industrielle de cannabis de la ville, avec un accès direct à l'I-5 et à l'US-50. L'installation dispose d'une infrastructure électrique robuste et d'une grande cour sécurisée qui pourrait accueillir une large gamme de locataires industriels conventionnels — un facteur significatif étant donné que les actifs industriels NNN non liés au cannabis à Sacramento se sont négociés à des taux de capitalisation de 5,5 % à 6,5 %, et que l'infrastructure améliorée de ce bâtiment soutient un plancher de loyer conventionnel de 1,25 $/pi². Une licence de culture de cannabis est spécifique à l'adresse. Connected ne peut pas déménager sans recommencer un processus de licence de plusieurs années à partir de zéro. Sacramento n'est pas seulement un marché locatif pour ce locataire — c'est là où l'entreprise a été fondée et où sa chaîne d'approvisionnement, sa marque et ses relations de vente au détail sont enracinées. La motivation structurelle pour rester est exceptionnellement forte. Offert individuellement et dans le cadre d'un portefeuille de trois propriétés Connected Cannabis NNN commercialisé exclusivement par WeCann, aux côtés de 5232-5234 Mission St, San Francisco et 8111 37th Ave, Sacramento. Les trois baux sont co-terminus, expirant le 31 mars 2034, avec des structures de renouvellement et d'escalade identiques.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-04

Warren Industriel à vendre - Macomb West

Actuellement exploité comme une installation de culture pour soignants, avec un service électrique de 480V / 1 000 ampères. L'installation comprend quatre salles de floraison, chacune alimentée par un panneau de 450 ampères et refroidie par une unité de climatisation de 11 tonnes. La salle végétative est équipée d'un système de climatisation de 5 tonnes. La salle de séchage dispose d'un système mini-split de 2 tonnes, tandis que deux unités mini-split supplémentaires de 5 tonnes assurent le contrôle climatique des bureaux et du couloir. L'installation inclut également trois déshumidificateurs Sub-Low, un système d'eau par osmose inverse (RO) avec une capacité de stockage de 11 000 gallons, et un système de dosage Dosatron à 60 sites. Les contrôles environnementaux sont entièrement automatisés dans toute l'opération. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un toit âgé de 5 ans et un système de sécurité avec 13 caméras. Situé au cœur du principal corridor industriel de Warren, le 23364 Amber Ave offre un emplacement de choix, hautement accessible. Ce site connecte les entreprises de manière fluide aux principales artères logistiques de la région métropolitaine de Detroit, offrant une valeur exceptionnelle aux entreprises cherchant à étendre leurs opérations de fabrication, d'entreposage ou autres activités commerciales alternatives.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-03

Chino Valley Industriel à vendre

Chino Valley Farms est un campus de culture de cannabis spécialement conçu, situé sur un terrain de 6,05 acres dans le comté de Yavapai, en Arizona. Sept bâtiments totalisent une superficie de 36 422 pieds carrés, avec comme éléments principaux deux serres à ossature d'acier : une baie de floraison de 20 000 pieds carrés et une serre végétative de 8 000 pieds carrés, offrant une canopée de culture de 28 000 pieds carrés en pleine opération. Le bâtiment post-récolte (1 820 pieds carrés), le bureau et centre de commande (2 016 pieds carrés), ainsi que le coffre dédié à l'emballage (2 016 pieds carrés) complètent le cycle de production sur un campus unique et contigu. Une résidence sur place de 2 220 pieds carrés (4 chambres/2 salles de bain) avec jacuzzi et foyer au gaz ajoute une commodité opérationnelle pour les propriétaires-exploitants. Toutes les structures de serre sont à ossature d'acier avec vitrage en polycarbonate. Les systèmes incluent des LED supplémentaires, des rideaux automatiques pour la privation de lumière, un refroidissement évaporatif par mur humide, une déshumidification Quest, une fertigation automatisée, un générateur de secours au gaz naturel Caterpillar, et un conteneur réfrigéré Carrier PrimeLine pour le stockage des produits frais/congelés.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-01

Alameda Flex à vendre

Condo de bureau bien entretenu avec une abondance de lumière naturelle. Deux bureaux privés. Salle de conférence intérieure. Grande aire ouverte. Kitchenette. Plafonds hauts. 3 espaces de stationnement réservés près de la porte d'entrée et un stationnement abondant dans le lot du centre d'affaires.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-28

Sacramento Commerce de détail à vendre - Point West

Immeuble de 2 251 Pi2 sur 0,25 acre de terrain, zonage M-1, Zonage industriel léger. Zonage extrêmement polyvalent qui permet une variété d'utilisations au détail et au bureau, y compris la vente d'automobiles, l'entreposage, la location, la location de matériel, le service de remorquage, le cannabis avec réglementation pour usage spécial, les résidences multifamiliales, l'utilisation à but non lucratif, les services de garde d'enfants, les fumoirs, les cliniques vétérinaires, les crématoires, les morgues, etc. Situé à proximité de l'autoroute Capitol City. Aire de stationnement pavée à l'avant. Le bâtiment comprend un espace ouvert principal, deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un grand espace à l'arrière et un bâtiment supplémentaire. Utilisé actuellement pour le travail vivant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-24

Lemoore Industriel à vendre

Site industriel sur mesure disponible à la vente ou à la location à Lemoore, CA. Idéalement situé à l'intersection des autoroutes 198 et 41, offrant une grande visibilité et un accès facile aux bretelles d'entrée et de sortie. La propriété est zonée pour l'industrie légère (zonage cannabis approuvé) - parfaite pour une brasserie, la production de boissons et d'embouteillage, les fournitures vétérinaires/laitières, ainsi que la production de cannabis. Le site propose un entrepôt entièrement climatisé, des bureaux de classe A, une grande salle de production avec des capacités de stockage frigorifique, une cuisine commerciale, et bien plus encore. Veuillez appeler pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-22

Lower Lake Industriel à vendre

Le campus de traitement Artemis est une installation conçue sur mesure pour la fabrication et la distribution de cannabis, située sur un terrain de 62,76 acres titrés à Lower Lake, dans le comté de Lake, en Californie. Le campus comprend sept bâtiments industriels totalisant environ 67 000 pieds carrés, construits selon des normes de conformité de qualité pharmaceutique. Il est équipé de 4 000 ampères de puissance triphasée, d’un puits sur place avec un système de filtration par osmose inverse double, ainsi que d’une infrastructure entièrement autonome. Trois licences actives de la DCC sont en place : une licence de transformation, une licence de fabrication de type 6 (non volatile) et une licence de distribution de type 11, autorisant l’ensemble des opérations post-récolte de cannabis, allant de la réception et du séchage à l’extraction, la formulation, l’emballage et la distribution. La propriété est zonée M2, pour fabrication lourde, ce qui soutient à la fois les opérations actuelles liées au cannabis et une large gamme d’utilisations industrielles alternatives sans nécessiter d’autorisations supplémentaires. L’installation est opérationnelle et disponible pour une transition immédiate. Les infrastructures clés incluent un bâtiment principal de séchage et de réception de 25 800 pieds carrés avec une capacité de stockage à froid pour 250 tailleuses FLC, un bâtiment de fabrication de 15 225 pieds carrés abritant une cage de sécurité conforme aux normes de la DEA, des systèmes d’extraction à eau froide, des stations de presse à rosin et des lignes de remplissage de cartouches, ainsi qu’un bâtiment dédié à l’emballage avec des systèmes automatisés de mise en lots pour bocaux et sachets mylar. Un complexe exécutif de 11 bureaux, avec une suite activable au deuxième étage, soutient les opérations administratives. L’équipement est disponible séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

Saginaw Industriel à vendre

Voici une occasion unique d'acquérir cette exploitation extérieure presque clé en main (16 acres) ainsi que la structure prometteuse d'une exploitation intérieure (6500 pi²). L'exploitation extérieure a déjà été en activité et a utilisé environ 11 des 16 acres disponibles. Les anciens locataires ont pu y cultiver entre 6000 et 8000 plants au total. Il s'agissait d'une exploitation entièrement autorisée par l'État, donc clôturée et sous surveillance. L'exploitation intérieure, d'environ 6500 pi², dispose d'une structure solide. Bien qu'elle n'ait jamais été mise en service, il ne faudrait pas beaucoup d'efforts pour la rendre opérationnelle. L'intérieur nécessitera un nettoyage ainsi que l'ajout d'équipements essentiels (éclairages et déshumidificateurs). Les anciens locataires utilisaient cet espace pour sécher la majeure partie de leur récolte extérieure. Cette propriété offre une opportunité rare de cultiver de grandes quantités de cannabis en extérieur tout en produisant du cannabis de haute qualité en intérieur. Le terrain nécessite l'ajout d'un nouveau champ d'épuration, ce qui coûtera environ 75 000 $ au nouveau propriétaire. La municipalité locale est prête à collaborer avec le nouveau propriétaire pour déterminer le moment où ce champ d'épuration devra être installé, et cela ne semble pas empêcher la possibilité d'une récolte cette saison. Avec les récentes nouvelles concernant le reclassement officiel des installations de cannabis médical et le reclassement prévu des installations récréatives en juin, cela mettra enfin fin à la lourde taxe 280E. Le propriétaire de l'immobilier est flexible quant aux modalités de vente. Il est ouvert à vendre la propriété (paiement comptant ou financement par le vendeur) ou à la louer dans le cadre d'un bail à long terme pour le bon locataire. Le prix d'achat est de 499 000 $. Si vous avez des questions concernant la propriété ou souhaitez visiter les installations, veuillez contacter Elijah Simkins par courriel : Elijah@mcpbrokerage.com ou par téléphone : (313) 354-6884.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Warren Industriel à vendre - Macomb West

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-08

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Cet entrepôt industriel situé au centre-ville de Los Angeles offre environ 3 928 pieds carrés d'espace (7 800 pieds carrés incluant la mezzanine) sur un terrain de 5 565 pieds carrés. Situé dans une Zone d'Opportunité, cette propriété est idéale pour divers usages industriels, y compris les opérations liées au cannabis. Construit en 1997 avec une structure en béton préfabriqué, l'installation dispose d'une hauteur libre de 25 pieds, d'une alimentation électrique de 400 AMPS en triphasé (extensible à 1 200 AMPS), d'une conduite de gaz de 1 pouce, de gicleurs anti-incendie et d'un système de climatisation de 25 tonnes. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un stationnement arrière sécurisé, plusieurs salles de bain, ainsi qu'une proximité avec les principales autoroutes (10, 5, 110, 101), les transports en commun et les commodités du quartier de la mode et du marché de gros des produits frais. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à tirer parti des incitatifs des Zones d'Opportunité, que ce soit pour un usage industriel général ou des opérations liées au cannabis. L'infrastructure solide de l'installation, combinée à son emplacement privilégié dans une zone commerciale dynamique, offre un potentiel significatif de croissance et de rentabilité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-07

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - South Sacramento

5801–5831 Alder Avenue offre une occasion rare d'acquérir un campus industriel haut de gamme composé de quatre bâtiments dans le sous-marché Power Inn de Sacramento. Entièrement en béton et adapté aux camions, le complexe sécurisé propose une alimentation électrique puissante, des hauteurs libres de 24 pieds et de grandes portes au niveau du sol sur environ 64 000 pieds carrés d'espace flexible zoné M-2. Avec un accès double aux autoroutes, un financement vendeur disponible et un permis d'utilisation conditionnelle pour la culture de cannabis déjà en place, ce portefeuille convient aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif polyvalent et positionné institutionnellement dans l'un des corridors industriels les plus actifs du nord de la Californie.

Date de mise en marché :

2026-05-07

North Las Vegas Industriel à vendre

La propriété dispose d'une unité vacante actuellement mise en marché pour la location, ou si l'investisseur recherche une opportunité d'occupation par le propriétaire, une superficie de 17 000 pieds carrés est disponible. Il y a deux locataires dans l'industrie du cannabis, ce qui limite les options de financement et rend une acquisition en espèces la solution la plus logique. Le propriétaire pourrait envisager de financer une partie.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-07

Niles Industriel à vendre

Cette installation industrielle clé en main de 16 800 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour une opération de culture, fabrication et distribution de classe C à Niles, Michigan. Construite sur mesure en 2020 sur un site de 3,2 acres avec un espace significatif pour l'expansion, le bâtiment dispose d'une infrastructure haut de gamme conçue pour des opérations à forte charge, incluant cinq salles de culture aménagées professionnellement. L'installation est équipée d'une alimentation électrique robuste en 480V triphasé et d'un générateur de secours professionnel Gillette pour garantir une continuité opérationnelle sans interruption. Les spécifications intérieures incluent une hauteur libre de 16 pieds, trois salles de bain, un coffre-fort renforcé pour la sécurité, ainsi qu'une suite professionnelle comprenant plusieurs bureaux et une salle de repos pour le personnel. Pour une sécurité opérationnelle maximale, le bâtiment est doté d'une entrée sécurisée de type "sally port" permettant le chargement et le déchargement en toute sécurité d'inventaires de grande valeur. La vente est véritablement clé en main, incluant tout l'équipement spécialisé, tels que les systèmes de déshumidification Quest, les contrôles climatiques industriels et les ensembles d'éclairage haute performance. Idéalement situé à la frontière entre le Michigan et l'Indiana, la propriété offre une logistique inégalée avec un accès immédiat à l'US-12, l'I-94 et la route à péage 80/90. Bien qu'optimisé pour l'industrie du cannabis avec des licences locales et étatiques déjà accordées, la construction moderne et la capacité utilitaire massive en font un actif hautement polyvalent pour toute entreprise de fabrication avancée ou de distribution régionale. Le vendeur est motivé et a mis tout en œuvre pour faciliter une transaction. Des conditions flexibles et créatives sont disponibles, y compris un financement vendeur attrayant proposé à un prix représentant seulement 25 % des coûts de remplacement actuels pour une installation de cette envergure. Des options de location avec option d'achat ou des arrangements de location traditionnels sont également envisageables, et le vendeur est disposé à considérer des modifications sur mesure pour adapter le site à vos besoins opérationnels spécifiques. Il s'agit d'une annonce de vente directe par le propriétaire (FSBO) où des structures de transaction personnalisées sont les bienvenues. Contactez le vendeur pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Charlton Industriel à vendre - Outlying Worcester

144 Sturbridge Road, Charlton offre une opportunité intéressante d'acquérir un entrepôt en blocs de maçonnerie de 20 000 pieds carrés, avec des revenus existants et un potentiel immédiat de valorisation. La propriété comprend environ 16 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt vacant, idéal pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un locataire à la recherche d'un espace industriel flexible dans un marché de la région centrale du Massachusetts où l'offre est limitée. Les 4 000 pieds carrés restants sont loués à un opérateur établi de vente au détail de cannabis, offrant des revenus stables et contribuant à réduire les coûts de portage. Construit en blocs de maçonnerie, le bâtiment propose une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d'usages industriels, de stockage ou de fabrication légère. La partie vacante offre un potentiel de valorisation important grâce à la location ou à l'occupation par le propriétaire, tandis que la location existante ajoute un élément d'investissement attrayant. Idéalement situé le long de la Route 20, avec un accès pratique à l'I-90 (Mass Pike) et à d'autres corridors régionaux majeurs, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Worcester, Springfield et le marché plus large de la région centrale de la Nouvelle-Angleterre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

Cattaraugus Industriel à vendre

Entrée sécurisée. Main-d'œuvre locale de haute qualité. Idéal pour la fabrication légère, l'entreposage, la production de cannabis, l'assemblage. Toiture neuve et revêtement métallique isolé en mousse sur toute la surface. Alimentation électrique de 1 000 ampères/440 volts/triphasé. Situé sur un terrain de 18 acres, zoné industriel. Bureaux de 2 500 pieds carrés. Espacement des colonnes de 30 pieds de large. Hauteurs de plafond de 20 à 30 pieds. Espace libre de 18 600 pieds carrés. Système de chauffage à rotation d'air à haut volume. De nombreuses améliorations récentes, notamment : éclairage LED écoénergétique, nouvelle conduite de gaz principale, pavage de la route d'entrée, système de caméras d'alarme, nouvelle chaudière dans les bureaux. 4 nouvelles portes de garage au niveau du sol. 2 quais de chargement, dont un avec niveleur. Système de gicleurs complet. Grue de 10 tonnes. Bâtiment métallique annexe de 7 000 pieds carrés occupé par un locataire. Services publics sur place : gaz, électricité, eau publique, fosse septique, téléphone et données. Évaluation environnementale de phase 1 disponible. Également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

Vinita Industriel à vendre

441251 E. Historic Route 66, Vinita, OK 74301 offre une opportunité unique d'acquérir une installation industrielle/commerciale polyvalente de 8 782 pieds carrés avec une zone couverte supplémentaire fermée sur deux côtés. Située sur un terrain de 1,575 acres, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute et d'un accès stratégique juste à la sortie 289 de l'I-44 / Will Rogers Turnpike—l'un des principaux points d'accès de Vinita et une porte d'entrée clé vers Grand Lake O’ the Cherokees. La sortie 289 dessert les voyageurs, touristes, navetteurs et le trafic régional se dirigeant vers Vinita, Grand Lake et les destinations environnantes du nord-est de l'Oklahoma. Positionnée sur la célèbre Route 66, la propriété est directement située derrière le Walmart Supercenter et en face du poste de la patrouille routière de l'Oklahoma, offrant des générateurs de trafic importants et des points de repère facilement reconnaissables. Le bâtiment comprend un appartement/logement de 500 pieds carrés, plusieurs systèmes de climatisation (HVAC) et un service d'égout par lagune. La disposition du bâtiment permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les salles d'exposition, l'entreposage, les activités industrielles flexibles, les entreprises de services, le stockage ou des opérations spécialisées. De plus, le propriétaire propose une opportunité distincte d'acheter l'équipement de culture de cannabis existant ainsi que les licences associées. Pour plus de détails, veuillez contacter Sheila Cooper (agent). Ce site très visible combine l'identité de la Route 66, l'accès à l'autoroute, le trafic touristique et des améliorations flexibles—ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les acheteurs cherchant à redévelopper une propriété située près de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Vinita.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

Entrepôt vacant offrant une excellente opportunité! Très propre et bien entretenu, avec une hauteur de plafond de 16 pieds à l'avant et de 20 pieds à l'arrière. Système électrique nouvellement installé (800 ampères, 240 volts, triphasé). Espace extrêmement sécurisé avec une nouvelle barrière de sécurité. Deux portes de garage à enroulement, ainsi que des portes en acier doublement renforcées à l'avant et à l'arrière. Bureau à l'avant équipé d'un climatiseur de 3 tonnes. La propriété est située dans la "Zone Bleue" du cannabis à Los Angeles. Appelez pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Van Nuys Industriel à vendre - Eastern SFV

Graystone Capital Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 14748 Keswick Street, Van Nuys, CA, un entrepôt industriel stratégique à locataire unique, doté d'une infrastructure entièrement aménagée et autorisée pour la culture et la distribution de cannabis. La propriété comprend un bâtiment de 4 985 pieds carrés situé sur un terrain de 0,16 acre au cœur du marché industriel de Van Nuys, l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre dans la vallée de San Fernando. L'actif bénéficie d'un zonage flexible LAM1, d'une alimentation électrique d'environ 800 ampères approuvée par LADWP (installée il y a environ 5 ans) et d'une installation de culture clé en main de haute qualité, équipée de systèmes modernes de CVC, d'électricité, d'irrigation et de contrôle environnemental. La propriété est parfaitement adaptée à un opérateur utilisateur-propriétaire cherchant une installation de cannabis entièrement opérationnelle ou à un utilisateur industriel traditionnel capable de réaffecter les améliorations existantes. Idéalement située près des autoroutes I-405 et US-101 et à environ 0,5 mile de la future ligne de métro léger de l'Est de la vallée de San Fernando, la propriété offre une connectivité exceptionnelle et un positionnement à long terme. Avec une disponibilité industrielle sous les 10 000 pieds carrés avoisinant les 3,5 %, cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un produit fonctionnel de petite taille dans un marché de forte demande en zone urbaine. L'installation comprend deux salles de floraison spécialisées : Salle de floraison 1 (880 pi² avec 55 lampes DE HPS) et Salle de floraison 2 (720 pi² avec 36-45 lampes DE HPS), totalisant environ 1 600 pi² de canopée de floraison. Ces salles de floraison sont conçues pour accueillir un empilement double, avec toute l'infrastructure électrique déjà installée. De plus, le site inclut une salle de propagation et de végétation comprenant une canopée de 128 pi² pour les plantes mères avec 8 lampes LED et une canopée de végétation à double empilement de 480 pi² avec 30 lampes LED. L'installation est actuellement configurée pour soutenir une production annuelle d'environ 1 000 à 1 500 livres, selon la stratégie opérationnelle et le choix des variétés, offrant une capacité opérationnelle immédiate et une valeur significative grâce aux améliorations existantes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Cette propriété comprend 18 808 pieds carrés sur un terrain de 51 836 pieds carrés. La hauteur libre est de 15 pieds, plus élevée entre les poutres. Actuellement inoccupée, elle est prête à accueillir un propriétaire-utilisateur pour une grande variété d'activités, notamment le commerce de détail, les bureaux, la fabrication, la distribution, l'entreposage, les activités liées au port et le cannabis, offrant ainsi une excellente opportunité. **Installation de culture de cannabis** - La ville a récemment imposé un plafond sur le nombre de magasins, salons et installations de fabrication de cannabis afin de limiter la concurrence. Cependant, le conseil municipal a pris soin de préserver le droit des cultivateurs d'ouvrir un nouvel emplacement si désiré. Cette propriété est idéale pour les producteurs, et le département de développement communautaire a exprimé son enthousiasme à l'idée que le site soit utilisé à cette fin. En fait, le directeur adjoint de la ville, en tant que responsable de la division du cannabis de la ville, a clairement indiqué que l'obtention d'un permis de développement serait simple. **Zonage M-1** - Voici une occasion rare d'acquérir un site de premier choix zoné M-1 dans une région prospère et en pleine croissance, où l'offre industrielle est limitée. De plus, c'est l'une des rares propriétés M-1 situées à proximité d'un port en eau profonde. Le port de Port Hueneme est le seul de ce type entre San Francisco et Los Angeles. **Grande visibilité** - Située à l'angle de E Port Hueneme Rd et Surfside Dr, cette propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une grande visibilité, des atouts essentiels pour le succès des commerces de détail et des autres usages mentionnés ci-dessus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-13

Redding Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Choix à Redding Superficie Totale : 3 200 pi² répartis sur deux bâtiments | Emplacement de Premier Choix | Stationnement Abondant | Potentiel d'Utilisation Multiple | Admissible au Cannabis Le bâtiment principal offre 2 000 pieds carrés d'espace polyvalent, avec une zone d'accueil accueillante à l'avant, idéale pour des activités professionnelles, médicales, de vente au détail ou de services. En complément du bâtiment principal, un deuxième bâtiment de 1 200 pieds carrés situé sur le même terrain est parfait pour un espace de travail supplémentaire ou du rangement. Le stationnement sur place en quantité suffisante garantit un accès facile pour les clients, les visiteurs et le personnel.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Lowell Industriel à vendre - Ada/Lowell

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une installation de culture de cannabis entièrement licenciée et clé en main, située dans l'une des municipalités les plus favorables au cannabis du Michigan—Lowell, à seulement 18 miles à l'est de Grand Rapids. Cette installation de 27 000 pieds carrés sur un terrain de 3,11 acres est prête pour une production immédiate de cannabis et une croissance évolutive, représentant un investissement de grande valeur pour les opérateurs multi-états, les acteurs régionaux ou les investisseurs en immobilier industriel cherchant à entrer stratégiquement sur le marché. L'installation comprend : 10 000 pieds carrés d'espace de culture actif 4 salles de floraison et 1 salle de végétation 375 lampes de culture au total (224 HPS + 146 LED) 10 unités HVAC de 20 tonnes, systèmes de suppression d'incendie et de haute sécurité 2 500 ampères de puissance triphasée Bureaux administratifs modernes pour une supervision opérationnelle complète Le site est entièrement conforme et opérationnel depuis 2022, avec des systèmes conçus pour répondre aux exigences élevées de la production de cannabis réglementée et adaptables pour une intégration verticale ou une expansion future. Potentiel de vente au détail et de réaménagement La propriété comprend également un bâtiment autonome de 1 200 pieds carrés destiné au commerce de détail ou aux bureaux, situé sur Main Street, avec plus de 15 800 véhicules par jour passant devant. Cela offre une opportunité exceptionnelle pour : Développement d'un dispensaire de détail Salle d'exposition de cannabis de marque Bail commercial à un tiers Le potentiel d'utilisation mixte du site crée une base solide pour des opérations allant de la graine à la vente ou pour un réaménagement à usage mixte, soutenu par un zonage flexible et des installations riches en infrastructures.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-25