166 Cannabis Warehouses à vendre à USA

Denver Industriel à vendre - South Midtown

» Directement de l'autre côté des voies ferrées du nouveau stade des Denver Broncos à Burnham Yards » Excellente opportunité pour un investisseur ou un promoteur » Locataire en place générant des flux de trésorerie pendant que la zone se développe et que le district du stade commence sa construction » Le locataire actuel est une entreprise de culture de cannabis » Hauteur libre de 24 pieds permettant une grande variété d'utilisations » Proximité des principales autoroutes et accès facile à la 6e Avenue, l'I-25 et l'I-70

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

Brunswick Industriel à vendre - NE Cumberland County

Le groupe Dunham est heureux de proposer à la vente le 43 Bibber Parkway à Brunswick, Maine. Ce bâtiment industriel de classe A, d'une superficie de 102 000± pieds carrés, est situé sur un terrain de 7,78± acres et est occupé à 83 % par deux locataires (Identity Group et Silver Therapeutics). L'espace restant est un espace à grande hauteur et à portée libre actuellement offert en location à 7,25 $ NNN. Le bâtiment est situé dans une zone qui permet la culture de cannabis de niveau 4. Cet actif est idéalement situé dans le parc industriel de Brunswick, adjacent à la Route One et à seulement 4 minutes de la sortie 28 de l'I-295. Ce parc centralement situé offre un accès rapide à l'I-295 et à l'I-95, permettant de rejoindre tous les principaux centres de distribution et d'affaires du Maine, tels que Portland, Lewiston, Augusta et Bangor. Comme dans de nombreux autres marchés, le marché industriel du sud du Maine surpasse toutes les autres catégories d'actifs avec une croissance record constante au cours des 5 dernières années. Avec la montée du commerce électronique, des sciences de la vie et de la distribution du dernier kilomètre, le sud du Maine est devenu l'un des marchés industriels à la croissance la plus rapide du nord-est des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-02

Garden City Industriel à vendre - Southern I-275 Corridor

Situé au cœur d’un quartier dense et bien établi de Garden City, le 5848 Hubbard Street représente une opportunité rare et approuvée par la municipalité pour des opérations verticales dans le domaine du cannabis. Ce bien est conçu pour les opérateurs recherchant un actif stratégiquement autorisé, zoné industriel, avec une capacité intégrée de mise à l’échelle. Entouré d’une solide base résidentielle et de détaillants nationaux le long du corridor de Ford Road à proximité, la propriété bénéficie de moteurs de demande locaux exceptionnels et d’un flux de circulation dépassant 39 000 véhicules par jour à quelques pâtés de maisons. Cette structure indépendante, construite en 1976 et située sur un terrain de deux acres, offre une configuration polyvalente qui soutient une large gamme d’applications industrielles tout en permettant la production, le traitement ou les opérations intégrées verticales de cannabis. Les hauts plafonds et le volume intérieur spacieux de la propriété favorisent l’efficacité opérationnelle, tandis que sa grande capacité de stationnement sur place, incluant une zone supplémentaire d’un acre adaptée à l’expansion, au stockage ou à un réaménagement futur, offrent aux propriétaires une flexibilité significative. Le bâtiment est situé dans une zone industrielle légère M-1, garantissant une compatibilité avec divers usages industriels et liés au cannabis. Tous les zonages municipaux, plans et approbations nécessaires pour les opérations verticales de cannabis sont inclus dans la vente, simplifiant ainsi le processus d’activation et réduisant les obstacles liés aux autorisations. Avec un financement vendeur disponible, cette offre devient accessible tant aux opérateurs établis qu’aux nouveaux acteurs bien capitalisés cherchant à sécuriser une position autorisée dans un marché compétitif. La localisation de la propriété, à quelques minutes des principales voies régionales, améliore les capacités de distribution tout en facilitant l’accès pour la main-d’œuvre. Les documents d’arpentage, de plan de site et de plan d’étage sont inclus pour aider les acheteurs à évaluer l’efficacité de la disposition, à envisager des projets futurs ou à planifier un réaménagement. Cet actif représente un mélange convaincant de localisation, d’autorisations et de flexibilité. Que ce soit pour une installation clé en main dédiée au cannabis ou pour une réorientation vers un usage industriel plus large, le 5848 Hubbard Street offre des fondamentaux solides, des autorisations prêtes à l’emploi et un potentiel d’expansion significatif dans un emplacement très visible de Garden City.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-27

Kalkaska Industriel à vendre

Installation clé en main de culture située sur une propriété zonée industrielle, comprenant un bâtiment de 4 100 pieds carrés et des modules de culture extérieurs entièrement équipés. Cette opportunité offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les exploitants — poursuivez l'activité en tant qu'installation de culture de cannabis ou reconvertissez la propriété en usage industriel traditionnel. L'opération de culture est hébergée dans des conteneurs modulaires positionnés à l'extérieur du bâtiment principal, créant un environnement de culture efficace et contrôlé tout en préservant la pleine fonctionnalité de l'espace intérieur. Tout l'équipement est inclus dans la vente, permettant à un acheteur qualifié de prendre les rênes et de commencer les opérations immédiatement. Le bâtiment de 5 000 pieds carrés offre des espaces dédiés aux bureaux et à l'entreposage, soutenus par une alimentation électrique puissante pour répondre aux besoins des opérations à forte demande. Quatre portes basculantes de 12 pieds offrent une excellente accessibilité pour le chargement, la distribution et les usages industriels généraux. Avec un zonage industriel et une infrastructure substantielle déjà en place, cette propriété offre polyvalence, fonctionnalité et valeur à long terme — que vous cherchiez à étendre votre empreinte de culture ou à acquérir un actif industriel bien équipé. *** Des unités de stockage supplémentaires sur un lot adjacent peuvent être achetées pour 750 000 $. ***

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-27

Clio Industriel à vendre - Flint

Ce campus de cannabis de 5,4 acres situé à Clio, au Michigan, comprend le terrain, les biens immobiliers et, si vous le souhaitez, l'entreprise de cannabis pleinement opérationnelle (l'entreprise restera sur place et louera si tout l'espace n'est pas nécessaire). La propriété comprend environ 20 000 pieds carrés d'espace de construction, y compris une installation principale de 16 000 pieds carrés, une structure auxiliaire de 4 000 pieds carrés et une serre de 3 600 pieds carrés, toutes approuvées par la municipalité pour la culture, la transformation et la distribution au détail à usage adulte. Le site est équipé d'une infrastructure de pointe comme 110 lampes de culture à DEL installées à la fin de 2023, de systèmes à double osmose inverse, d'une alimentation et d'une irrigation automatisées, d'un équipement important de stockage et de traitement de l'eau, ainsi que d'une zone de séche/durcissement de 5 500 pieds carrés. Un centre d'approvisionnement partiellement achevé avec des plans approuvés accroît le potentiel du commerce de détail, tandis que le rendement historique d'environ 900 000$ de BAIIA ajusté pour 2025 souligne la viabilité opérationnelle. La prise en charge hypothécaire d'environ 1,1 million de dollars et les options de financement des vendeurs en font un investissement attrayant pour les exploitants, les propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une plateforme clé en main avec une capacité d'expansion. Le propriétaire actuel acceptera de louer des parties de l'immeuble si tout l'espace n'est pas nécessaire.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-26

Yukon Industriel à vendre - Canadian County

Cette propriété industrielle de construction récente située à Yukon, Oklahoma, offre une disposition hautement adaptable conçue pour soutenir une large gamme d'usages commerciaux, industriels et spécialisés. Construite en 2020, le bâtiment climatisé de ±8 500 pieds carrés comprend plusieurs grandes pièces reliées par des couloirs intérieurs, permettant une séparation efficace des processus, des opérations sécurisées ou une conversion à des usages alternatifs avec un minimum de reconfiguration. La propriété est parfaitement adaptée à une exploitation continue en tant qu'installation de culture et de transformation de cannabis, mais son infrastructure et sa disposition permettent également une conversion en laboratoire, brasserie, cuisine commerciale, chenil, clinique vétérinaire, installation de transformation de viande, lieu de mariage, barndominium ou usage industriel général. L'infrastructure utilitaire comprend une alimentation électrique en triphasé, un puits d'eau et une fosse septique, offrant une indépendance opérationnelle et des coûts de services publics réduits. Le site comprend trois portes de niveau sol pour un chargement et une logistique efficaces et s'étend sur ±18 acres supplémentaires, offrant un potentiel significatif d'expansion, de stockage extérieur, de développement futur ou de confidentialité pour des opérations spécialisées. Cette combinaison de construction moderne, de puissance robuste, d'aménagement intérieur flexible et de terrain excédentaire fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché de Yukon, tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-19

Eugene Industriel à vendre - Lane County

Zoné I-2 Fabricants, distributeurs ou entreprises de logistique à la recherche d'une coque industrielle de taille moyenne Investisseurs : Acheteurs à la recherche de propriétés zonées à usage industriel avec location future potentiel. Promoteurs : Entreprises intéressées par l'optimisation ou le réaménagement de la propriété A présentement une licence attachée pour une entreprise de cannabis, si vous le souhaitez, mais l'immeuble est vacant Le vendeur examinera les offres. L'acheteur doit soumettre son propre prix et conditions.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-17

Jackson Industriel à vendre - Jackson County

Cette installation industrielle autonome, autorisée pour le cannabis, représente une acquisition attrayante pour les opérateurs à la recherche d'une solution clé en main ou pour les investisseurs ciblant l'immobilier industriel spécialisé dans un sous-marché du Michigan où l'offre est limitée. Située sur un terrain de 1,45 acre avec une façade directe sur Page Avenue, la propriété bénéficie d'une connectivité immédiate à l'US-127, offrant des itinéraires efficaces vers les corridors de distribution régionaux et les centres de population à proximité. Le zonage industriel lourd (M-Heavy Industrial) du site ouvre un éventail unique d'usages autorisés, incluant à la fois des fonctions industrielles traditionnelles et la culture et le traitement de cannabis entièrement licenciés de classe C pour usage adulte. La propriété dispose d'une infrastructure robuste, soutenue par une capacité électrique triphasée de 600 ampères, ce qui la rend adaptée aux processus énergivores associés à la culture de cannabis, à la fabrication avancée ou aux opérations en environnement contrôlé. Les améliorations récentes, achevées en 2024, renforcent la préparation opérationnelle du bâtiment tout en améliorant l'utilité globale et la fonctionnalité du site. Un stationnement abondant sur place, des portes doubles pour les baies et un point d'entrée large améliorent la manœuvrabilité pour la logistique, le chargement et la commodité des employés. Entourée d'une main-d'œuvre résidentielle et commerciale bien établie, l'emplacement offre un fort potentiel de recrutement et un accès aux services essentiels. Les données démographiques régionales renforcent l'attrait de Jackson, avec des revenus moyens des ménages dépassant 80 000 $ dans un rayon de deux à trois miles. Pour les investisseurs, la structure d'offre double de la propriété permet une mise en service immédiate en tant qu'actif locatif générant des revenus ou une occupation par un utilisateur-propriétaire cherchant à contrôler à long terme une installation industrielle spécialisée. Avec un prix demandé de 649 000 $ et un financement par le vendeur disponible, cet actif offre une voie convaincante vers la propriété dans les secteurs en expansion de l'immobilier industriel et aligné sur le cannabis au Michigan.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

Port Angeles Industriel à vendre

PACKAGE RARE - emplacement stratégique + infrastructure polyvalente + flux de revenus établi = revenu immédiat avec un fort potentiel de croissance. Situé dans le quartier dynamique de croissance urbaine de Port Angeles, cette propriété offre un accès facile depuis l'autoroute 101, dans les directions nord et sud, avec des voies de virage sécurisées. Ce bâtiment entièrement isolé a été construit en 1995. Idéalement situé entre Anchor Marine, Platt Electric et Westport Marine, cette propriété se trouve en face de Walmart et du concessionnaire Ford, offrant une visibilité maximale pour votre future entreprise. Le bâtiment principal de 6324 pieds carrés sur deux étages comprend : un showroom lumineux et bien éclairé avec de nombreuses fenêtres, trois bureaux et deux salles de bain au premier niveau. Deux baies arrière avec portes roulantes, une salle de bain supplémentaire, une salle de travail et beaucoup d'espace de rangement complètent les bureaux ouverts à l'étage. Le deuxième étage dispose de sa propre porte roulante, d'une mezzanine et de deux escaliers pour accéder à cet espace spacieux et lumineux. Avec plusieurs entrées, des espaces chauffés, des lumières de sécurité, des portes d'entrée entièrement neuves et un intérieur fraîchement peint jusqu'aux nouvelles plinthes, ce bâtiment a été modernisé et bien entretenu. Le bâtiment secondaire est un atelier de 1046 pieds carrés, avec une structure en acier, un plafond de 20 pieds, deux portes roulantes, électricité triphasée et eau. Espaces de rangement chauffés, toiture métallique. La propriété entière est entourée d'une clôture périmétrique, avec deux portails d'accès et 12 000 pieds carrés de pavage, incluant sept places de stationnement désignées, un système septique et trois réservoirs de propane de 250 gallons. La vente inclut une entreprise clé en main, entièrement opérationnelle dans le domaine du hardscape, de la maçonnerie et du carrelage. Les présentoirs et échantillons sont inclus si désiré. Avec la demande croissante pour les espaces de vie extérieurs, les rénovations domiciliaires et les matériaux de construction de base, cela positionnera l'acheteur pour une génération de revenus immédiate. Tout l'équipement essentiel de l'entreprise est inclus. Camion fourgon 2006 avec capacités de sécurité améliorées et chargement roulant. Camion Kenworth, plateau de 1995 avec moteur Caterpillar et transmission neuve. Chariot élévateur Hiab avec package personnalisé piggyback. Chariot élévateur de cour, balance, étagères également inclus. Tout l'équipement est bien entretenu. Inspections de sécurité actuelles complétées.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-08

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Vente d'investissement ou utilisateur-propriétaire | BÂTIMENT ET ENTREPRISE VENDUS ENSEMBLE Un investisseur peut amener un locataire ou un utilisateur-propriétaire peut acheter l'entreprise. La propriété abrite une opération de culture de cannabis depuis plus de 5 ans. L'occupant actuel cultive du cannabis propre, de style biologique, dans un sol vivant. Ils bénéficient d'une clientèle fidèle et leurs produits sont vendus dans des points de vente sélectionnés à travers l'État de Californie. • Bâtiment industriel autonome de 7 875 pi² • Terrain de 0,35 acre (15 290 pi²) • Cour clôturée et couverte avec 9 places de stationnement • Accès par une ruelle • Accès au port • 1 porte de niveau sol • Hauteur libre de 17 à 20 pieds • Zonage : IG

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Santa Ana Industriel à vendre

Zone M1- Industrielle légère dans la zone commerciale de cannabis. Cet immeuble à coque froide est très bien situé, sur un terrain d'angle, avec façade de rue, prêt à être conçu et aménagé. Pour plus d'informations, appelez-moi directement Manuel Madrid au 909-241-0677.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-14

Santa Ana Industriel à vendre

SVN Vanguard est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le bâtiment 5 situé au 2909 Tech Center Dr., une vente-location industrielle dédiée au cannabis, situé dans la zone M2 - Industrie lourde - Zone verte de Santa Ana. La propriété est proposée à un prix d'achat de 6 000 000 $, structurée comme une vente-location triple net (NNN), avec une croissance contractuelle des loyers dans une industrie dynamique et en pleine expansion. L'actif se compose d'une installation de production de cannabis spécialement conçue, entièrement licenciée pour la culture, la fabrication et la distribution. Le locataire a investi plus de 6 millions de dollars dans des améliorations spécialisées, notamment un deuxième étage renforcé pour supporter des charges importantes, un système HVAC scellé, une automatisation environnementale, une filtration d'eau par osmose inverse (RO), un contrôle de collecte de CO2 par gravité, une infrastructure électrique à haute capacité, chaque pièce étant conçue pour une utilisation optimale dans l'industrie et favorisant une occupation à long terme. Située dans le Dyer Business Center, dans la zone de l'aéroport de Santa Ana, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux autoroutes, de la proximité de l'aéroport John Wayne et d'un emplacement au sein de l'un des sous-marchés industriels les plus contraints en termes d'offre du comté d'Orange. Elle offre également une visibilité importante grâce à sa façade sur l'autoroute 55, avec une moyenne de trafic de 256 212 véhicules par jour (AADT).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-04

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un magasin phare à haute visibilité et à fort trafic au cœur de San Bernardino. Backpack Boyz San Bernardino est une boutique de détail de cannabis clé en main, associée à un entrepôt à portée libre offrant un potentiel d'expansion rare. Située au 1090 S. Arrowhead Ave, la propriété se trouve dans la zone commerciale approuvée pour le cannabis de San Bernardino et bénéficie d'une forte visibilité, d'un stationnement clôturé et d'une excellente accessibilité régionale via les autoroutes 215, 10 et 210. Le bâtiment de ±16 697 pieds carrés sur un terrain de ±33 977 pieds carrés comprend une boutique de détail modernisée, un grand entrepôt ouvert, un espace de stockage sécurisé et des bureaux améliorés. Le site est zoné CG-1 et dispose d'un nouveau certificat d'occupation pour la vente au détail de cannabis. Une capacité utilitaire robuste, des plafonds élevés et une disposition efficace du site offrent une opportunité rare pour la culture, la production, la distribution, la fabrication ou un salon/café à l'avenir (sous réserve des approbations municipales). Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à se développer, à intégrer verticalement ou à s'étendre dans un sous-marché très demandé et à fort trafic du sud de la Californie. L'offre est également compatible avec les échanges 1031, et le vendeur est ouvert à des structures de financement créatives. LE PRIX D'INSCRIPTION CONCERNE UNIQUEMENT L'IMMOBILIER - Veuillez vous renseigner pour les informations sur la vente de l'entreprise. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment de ±16 697 pieds carrés sur un terrain de ±33 977 pieds carrés Zonage CG-1 dans une zone approuvée pour le cannabis Certificat d'occupation pour la vente au détail de cannabis Boutique moderne et performante Grand entrepôt à portée libre idéal pour l'expansion Capacité utilitaire robuste pour la culture ou la production future ±27 places de stationnement clôturées Corridor commercial à haute visibilité Population à 5 miles : 324 635 | Revenu moyen des ménages : 74 094 $ Compatible avec les échanges 1031; vendeur ouvert à un financement créatif POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Situé le long de Arrowhead Ave, une artère commerciale très fréquentée À quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 210 Environnement résidentiel et commercial dense Dépenses de consommation élevées et demande établie pour le cannabis Juridiction favorable aux exploitants IDÉAL POUR Opérateurs multi-magasins MSOs (opérateurs multi-états) Stratégies d'intégration verticale Plans d'expansion de vente au détail + culture/production Investisseurs immobiliers à long terme cherchant une stabilité + potentiel de valorisation

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-11

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Graystone Capital Advisors est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir une installation de culture de cannabis en intérieur de qualité institutionnelle entièrement construite, incluant le bien immobilier ainsi que toutes les infrastructures, équipements et systèmes de culture, située au 17451 Muskrat Ave #9 dans le parc industriel High Seasons à Adelanto, Californie. Cette offre est conçue pour un opérateur-propriétaire cherchant à intégrer immédiatement une plateforme de culture opérationnelle à grande échelle, sans les coûts, le temps et les risques d'exécution associés à une construction à partir de zéro ou à une rénovation majeure. La propriété couvre une superficie totale de 46 400 pieds carrés, comprenant 29 925 pieds carrés d'espace de production au rez-de-chaussée et 16 475 pieds carrés d'espace de culture en mezzanine, spécialement conçus pour la production de fleurs en intérieur à haut volume. Opérationnelle depuis 2021, l'installation a bénéficié d'un investissement initial de plus de 8 000 000 $ pour sa construction, suivi d'une rénovation récente de 1 100 000 $ (mise à jour de l'éclairage supérieur, éclairage sous la canopée, mélangeur et distributeur automatique, et augmentation de la capacité de la climatisation). Cet actif représente une infrastructure de pointe capable de produire environ 1 100 à 1 350 livres de fleurs finies par mois, sous réserve des pratiques de l'opérateur et des licences. L'infrastructure inclut un service électrique de 2 500 AMP, 480V, 3 phases, des contrôles environnementaux avancés, un système automatisé d'arrosage et de distribution de nutriments, ainsi que des salles entièrement équipées pour la floraison, la végétation, le séchage et la taille. Située dans un parc d'affaires sécurisé et professionnel dédié au cannabis, avec une sécurité 24/7/365, la propriété bénéficie de l'environnement réglementaire favorable d'Adelanto, d'une structure fiscale fixe pour la culture et de coûts d'électricité sensiblement inférieurs — des facteurs clés pour l'efficacité opérationnelle à long terme et la stabilité des marges pour les opérateurs en intérieur. Il s'agit d'une acquisition rare pour un opérateur-propriétaire, combinant la propriété immobilière avec une opération de culture immédiatement déployable dans l'une des juridictions les plus établies du cannabis en Californie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Las Vegas Flex à vendre - South Las Vegas

Marcus et Millichap est ravi de présenter à la vente le 6329 Pine St. Ce bien bénéficie d’un bail triple net de plus de 8 ans, avec des augmentations annuelles de loyer supérieures à la moyenne, soit 3,25 % tout au long de la durée du bail. Situé au cœur d’un corridor industriel florissant, cette opportunité d’investissement de premier ordre est stratégiquement localisée près de l’aéroport Harry Reid à Las Vegas, NV. Le 6329 Pine est un bâtiment de 17 632 pieds carrés de type Tilt Up, sur un terrain de 0,5 acre - Électricité 600a/120 - 208v 3p - Entrées pour véhicules : 3 au total / 10' de largeur x 14' de hauteur - Hauteur libre de 20' - Cour entièrement clôturée et sécurisée. Locataire - Brand House America exploite la position stratégique de l’État en tant que centre clé de l’industrie du cannabis, mise en valeur par des événements majeurs comme MjBizCon. Notre installation moderne de transformation de 18 000 pieds carrés profite de cette visibilité, offrant des services de co-emballage et de fabrication sous contrat de premier ordre. En tant qu’opérateur de la seule ligne de mise en conserve de cannabis au Nevada, nous offrons des capacités de production inégalées, nous positionnant comme des leaders sur les marchés récréatifs et médicaux. Notre équipe qualifiée et notre installation entièrement équipée conforme aux normes GMP garantissent une qualité constante et une excellence opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-05

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

Le 44211 Yucca Ave est une installation industrielle de culture de cannabis entièrement opérationnelle de 20 000 pieds carrés située dans le corridor industriel de Lancaster, configurée pour des opérations verticales conformes avec des permis municipaux de culture et de vente au détail ainsi qu'une licence annuelle de la DCC. L'actif occupe un terrain de 1,17 acre, entièrement clôturé et sécurisé, avec une couverture complète par caméras à l'intérieur et à l'extérieur. Cette installation représente un investissement clé en main incluant tous les droits, licences, équipements fixes et mobiles, ainsi que les systèmes opérationnels. Le bâtiment dispose d'une configuration fonctionnelle optimisée pour l'efficacité, comprenant huit salles de culture florale, dont six équipées de lampes à sodium haute pression de 1000 watts et deux avec des LED, totalisant environ 400 lampes pour la culture florale. Il inclut également une pépinière équipée de racks à double étage et de 82 lampes LED, une salle de fertigation à la fine pointe de la technologie avec des réservoirs dédiés pour chaque salle de culture, ainsi que des systèmes Trollmaster Hydro-X Pro dans toute l'installation pour un contrôle environnemental précis. De plus, on y trouve trois salles de séchage, une salle de traitement, un bureau administratif, une cuisine, deux salles de bain et une salle de sécurité. L'installation est alimentée par une puissance de 2500 ampères en triphasé, permettant des opérations verticales fluides allant de la culture au traitement. Stratégiquement située dans le comté de Los Angeles, cette installation offre stabilité et une construction de premier ordre, un atout essentiel pour les opérateurs. Son accès sécurisé, son infrastructure robuste et sa préparation opérationnelle garantissent une utilisation immédiate pour une production à grande échelle sans délais liés aux autorisations, tandis que l'approbation pour la vente au détail ajoute une valeur intégrée. Cette installation est idéale pour les propriétaires-utilisateurs nécessitant une viabilité opérationnelle immédiate ou pour les investisseurs à la recherche d'actifs réglementés offrant d'excellentes performances.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-03

Denver Industriel à vendre - South Midtown

Réduction de prix - SVN Denver Commercial Real Estate est ravi de proposer le 150 Rio Grande Blvd. Avec près de 19 000 pieds carrés, ce bâtiment industriel de premier choix situé au cœur de Denver est disponible à la vente ou à la location. La propriété offre un excellent accès au centre-ville et à la région métropolitaine de Denver via l'I-25 et la 6e Avenue, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de la fabrication, des salles d'exposition ou de la distribution. Elle dispose d'un toit neuf avec une garantie transférable de 20 ans, d'un système électrique et d'un éclairage modernisés, d'une cour sécurisée avec un vaste stationnement, d'une zone de chargement pouvant accueillir des remorques de 53 pieds, ainsi qu'un bureau lumineux à l'avant, mis en valeur par de grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-31

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Desert Penguin offre aux acheteurs une occasion unique d'acquérir une installation de cannabis sur mesure à une fraction du coût de remplacement. Entièrement opérationnelle, l'installation dispose de licences de culture de niveau 2 à lumière mixte moyenne ainsi que de licences de fabrication et de distribution de type 7, délivrées par la Ville et l'État. L'installation est entièrement licenciée, clé en main, et prête à fonctionner. Les opérations sont gérées par l'entité licenciée existante via un accord de services de gestion. Les licences de cannabis elles-mêmes ne sont pas transférées dans le cadre de la vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

East Hartford Industriel à vendre

Propriété industrielle idéalement située dans le sous-marché de Greater Hartford, avec un accès facile aux autoroutes I-84, I-91 et 291, et à seulement 20 minutes de l'aéroport Bradley. Les utilisations potentielles incluent entrepôt, culture, stockage frigorifique/congélateur, distribution ou fabrication. Hauteur sous plafond de 22 à 24 pieds. Chargement flexible des deux côtés de l'unité. Ancien espace congélateur pouvant être rétabli en espace réfrigéré ou congélateur. Possibilité de construire des bureaux ou une salle d'exposition si nécessaire. Puissance électrique lourde en triphasé, 800 ampères disponibles, avec possibilité d'ajouter 2 000 ampères supplémentaires. 9 quais de chargement et 1 porte d'accès au sol. Zone B-3 permettant de multiples usages. Précédemment approuvé pour la culture/fabrication de cannabis. Stationnement pavé. Accès ferroviaire existant pouvant être restauré. Disponible immédiatement. Le plancher isolé a été retiré et compacté, prêt pour un nouveau plancher; des devis et des études d'ingénierie sont disponibles pour couler une nouvelle dalle (il est possible de couler la dalle pour accueillir un espace frigorifique/congélateur). Une nouvelle conduite de gaz est disponible et raccordée au bâtiment pour le chauffage. Des colonnes supplémentaires ont été installées pour soutenir les équipements HVAC lourds nécessaires aux exigences de culture de cannabis; environ une rangée de colonnes sur deux peut être retirée si nécessaire (plans d'ingénierie disponibles). Un nouveau toit sera installé en 2024. L'unité fait partie d'une association de copropriété comprenant une autre unité sous une propriété distincte. Un nouveau système de gicleurs sera installé en fonction des besoins du nouvel utilisateur et du design associé.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-02

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Opportunité Industrielle Prime M1 à East LA | Entrepôt Clé en Main + Plans d'Expansion Soumis Description : Découvrez le potentiel du 3242 Fowler St, un actif industriel stratégique situé au cœur du comté non incorporé de Los Angeles. Cette propriété représente un investissement rare et hybride : une installation clé en main prête à fonctionner immédiatement, combinée à un potentiel de développement significatif dans un marché logistique en plein essor. Clé en Main & Prêt à l’Utilisation Immédiate La structure existante de 1 200 pi² a été entièrement rénovée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Aucun détail n’a été négligé pour atteindre le statut "clé en main", avec notamment : Un stationnement sécurisé et clôturé pour 10 véhicules sur un terrain de 4 744 pi² (l’acheteur doit vérifier)—un avantage considérable dans cette zone à forte densité. Potentiel de Développement Massif Des plans ont déjà été soumis au comté pour un nouveau bâtiment de 3 000 pi², plaçant la propriété dans les premières étapes de développement. Le nouveau propriétaire pourra contourner les obstacles architecturaux initiaux et maximiser immédiatement la superficie du site. Zonage M1 : Flexibilité Sans les Contraintes Avec un zonage M1, cette propriété évite les restrictions des zones industrielles lourdes tout en permettant une vaste gamme d’utilisations commerciales et industrielles à forte valeur ajoutée. Elle est conçue pour des industries "propres", ce qui la rend idéale pour : - Logistique & Livraison Dernier Kilomètre : Parfait pour la distribution e-commerce ou les services de messagerie nécessitant un accès rapide à l’autoroute 10. - Opérations de Cannabis : Éligibilité potentielle pour les licences de cannabis (culture, fabrication, distribution, tests) dans les "zones vertes" du comté (l’acheteur doit vérifier les reculs/ordonnances spécifiques). - Création & Médias : Idéal pour des studios de son, des studios d’enregistrement ou des espaces de photographie en débordement de Hollywood/Burbank. - Alimentation & Boissons : Permis pour des cuisines fantômes, un usage de commissariat ou des microbrasseries/boutiques d’embouteillage. - Fabrication Légère : Assemblage d’électronique, dispositifs médicaux, textiles ou travail du bois sur mesure. Emplacement Stratégique Située avec une façade de rue offrant des vues incroyables sur la ligne d’horizon du centre-ville, la propriété bénéficie d’une logistique sans effort. Vous êtes à quelques minutes de l’autoroute 10 et des interconnexions I-5, I-60 et I-710, mettant toute la chaîne d’approvisionnement du sud de la Californie à portée de main. Notes Importantes sur la Vente : Exclusion de la Tour Cellulaire : L’équipement de la tour cellulaire et le bail associé situés sur les lieux NE sont PAS inclus dans la vente. L’acheteur doit vérifier toutes les superficies, permis, règlements de zonage et statuts des plans auprès du comté et de l’évaluateur fiscal.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-29

Croswell Commerce de détail à vendre

À VENDRE OU À LOUER. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE / CONTRAT DE TERRAIN - Le 35 Wells Street offre une opportunité immobilière commerciale polyvalente au cœur de Croswell, Michigan. Proposé à 199 900 $, ce bâtiment de 4 000 pieds carrés entièrement en blocs combine une construction solide et une infrastructure existante pour soutenir une variété d'applications commerciales. Avec trois salles de culture aménagées et un espace ouvert supplémentaire d'environ 40’ x 35’, la propriété est adaptable pour des usages tels que le commerce de détail, l'industrie légère, le traitement ou un studio créatif. L'installation comprend des équipements de culture existants, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les opérateurs de soins de cannabis, bien que sa conception flexible convienne également aux entreprises commerciales traditionnelles. Avec des capacités électriques importantes, incluant trois panneaux de 200 AMP et un potentiel d'expansion facile, ainsi que des systèmes CVC adaptés au climat, la propriété est prête pour des opérations à grande échelle. L'inclusion de deux unités mini-split de 5 tonnes et d'une unité de climatisation de 5 tonnes assure un contrôle climatique efficace pour des usages spécialisés. Idéalement situé à Croswell, ce bien offre un accès efficace pour la distribution régionale et une proximité avec les commerces et prestataires de services locaux. En combinant immobilier et équipements essentiels dans une offre clé en main, cet actif offre des opportunités opérationnelles immédiates avec une adaptabilité à long terme dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-25

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Bâtiment industriel en maçonnerie de premier ordre avec quatre unités, situé dans le secteur ouest de Long Beach, construit en 1980 sur un terrain de 0,30 acre (environ 13 000 pi²). Cette structure de classe B, non combustible, offre 5 786 pi² d’espace polyvalent avec des plafonds impressionnants de 22 pieds. Elle est naturellement divisible grâce à deux adresses distinctes et des compteurs électriques séparés—1445 unités A/B et 1447—ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou une utilisation multi-locataires. Située dans la zone verte du cannabis de Long Beach, avec un faible taux de taxation pour la culture, la fabrication et la distribution, l’installation dispose de 3 000 ampères, d’un service électrique triphasé avec un panneau de distribution principal de 120/240V. Le contrôle climatique comprend deux condensateurs centraux HVAC de 4 tonnes (desservant les unités 1445 et 1447) et six mini-splits pour un zonage personnalisé dans les bureaux et les espaces spécialisés. La propriété est dotée de 22 places de stationnement sur site, réparties intelligemment sur deux lots : le lot avant, le long de W. Cowles Street, offre cinq places standards et une place ADA, tandis que le lot arrière, accessible depuis l’allée, propose neuf places standards et une place ADA. La sécurité est complète, avec un système d’alarme central comprenant des capteurs de porte et de mouvement, des caméras intérieures et extérieures avec surveillance à distance, ainsi qu’un éclairage extérieur sur minuterie pour une couverture complète du périmètre. Les caractéristiques intérieures incluent une cuisine commerciale à grande échelle, quatre salles de bain, plusieurs espaces de bureau et une connexion Internet haute vitesse par fibre optique soutenue par un réseau Wi-Fi de qualité entreprise Ubiquiti. La vente inclut des équipements et des meubles précieux : une cuisine commerciale, des meubles de bureau, des tables en acier inoxydable et des étagères en acier inoxydable disponibles et négociables. Les équipements de fabrication sont exclus. La propriété est actuellement louée à 19 000 $ par mois, ce qui correspond au loyer du marché. Le locataire cherche à déménager dans une installation plus grande et est ouvert à négocier une réduction de la durée restante du bail, offrant ainsi une flexibilité pour un revenu d’investissement immédiat ou une occupation anticipée par le propriétaire. Enfin, l’offre inclut la disponibilité de licences de cannabis précieuses—Type N pour la fabrication par infusion, Type 6 pour la fabrication et Type 11 pour la distribution, chacune couvrant à la fois l’usage médical et récréatif. Ces licences peuvent être négociées dans le cadre de la transaction, créant une opportunité rare de combiner une installation industrielle clé en main à haute puissance avec des autorisations liées au cannabis dans l’un des marchés les plus recherchés et favorables aux entreprises du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-21

Lemon Grove Industriel à vendre - East County

Bail NNN avec le premier dispensaire de cannabis autorisé de Lemon Grove. Contactez l'agent pour plus de détails sur le bail.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-12