162 Cannabis Warehouses à vendre à USA

2 New OFF Market Listings, 1 Cannabis Possibl - 91 Toledo St

Farmingdale, NY 11735

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 168 932 $ CAD
• 4 200 pi²

Farmingdale Industriel à vendre - Western Suffolk

Ce bâtiment est disponible et mérite absolument une visite, mais demandez-nous à propos de 2 nouvelles inscriptions hors marché que nous avons dans la région. L'une pourrait convenir pour une dispensaire de cannabis. Superficie de 4 200 pi² sur un terrain de 0,22 acre Hauteur sous plafond de 13 pieds Principalement des espaces de bureau qui peuvent être supprimés. Une porte basculante de 12'x10' Chauffage au gaz / Connecté aux égouts

Coordonnées pour la location:

Industry One Realty Corp

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Heavy Manufacturing Building with Yard - 9300 N Decatur St

Portland, OR 97203

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 20 277 797 $ CAD
• 155 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Terrasse sur le toit

Portland Industriel à vendre - Rivergate

Nouveau sur le marché avec Kidder Mathews - Mars 2026 Installation de fabrication de 155 000 pieds carrés avec une puissance électrique très élevée, une cour et un prix demandé de seulement 95 $ par pied carré. La propriété est idéalement située dans le marché industriel de la région métropolitaine de Portland, près de St. Johns, offrant un accès rapide au centre-ville de Portland, à l'I-5 et à l'ensemble de la région métropolitaine de Portland. Le bâtiment est configuré de manière unique avec ±55 000 pieds carrés comprenant un chargement au niveau du sol, des bureaux et un très grand stationnement accessible via N Decatur. Le niveau inférieur comprend ±100 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt traditionnel à haut plafond avec diverses salles de production et bureaux, accessibles via N Bradford. Cette configuration rend la propriété facilement divisible pour plusieurs locataires. Chaque section fonctionne comme un bâtiment indépendant, et les deux disposent d'un accès et d'un chargement au niveau du sol. La propriété inclut une puissance électrique extrêmement élevée de 480 volts bien distribuée (anciennement utilisée pour le traitement du cannabis), une grande hauteur libre, diverses salles de production, un système de gicleurs robuste, et bien plus encore. Avec un prix demandé de seulement 95 $/pi², les propriétaires cherchent à conclure une entente en 2026. Une brochure de marketing est jointe. Veuillez nous appeler pour plus d'informations ou pour organiser une visite de l'installation. Merci.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

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9711-10101 Yucca Rd

Adelanto, CA 92301

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 787 025 $ CAD
• 6 000 pi²

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement locatif au cœur de l'Inland Empire. Cette propriété industrielle de 6 000 pieds carrés est idéale pour réussir grâce à son zonage industriel polyvalent M1, sa puissance électrique triphasée et son zonage pour le cannabis, le tout situé dans une Zone d'Opportunité offrant des économies fiscales. La propriété bénéficie d'un locataire solvable avec un bail de 5 ans et 2 options d'un an, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs. Avec le potentiel d'ajouter divers bâtiments sur le terrain et la motivation du vendeur à conclure une entente rapidement, cette propriété offre une multitude de possibilités pour l'investisseur avisé. Toutes les utilisations doivent être vérifiées auprès du département de planification de la ville d'Adelanto.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital Commercial

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Industrial Warehouse with Heavy Power - 13115 S Broadway

Los Angeles, CA 90061

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 747 540 $ CAD
• 4 550 pi²

• Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Cette vente offre l'opportunité d'acquérir un entrepôt industriel doté d'une capacité électrique importante et d'améliorations fonctionnelles, situé dans un emplacement très accessible au sud de Los Angeles. La propriété possède des caractéristiques qui assurent fonctionnalité et valeur à long terme, et convient aussi bien aux utilisateurs propriétaires qu'aux investisseurs. La propriété sera livrée vacante à la clôture de l'entente d'achat. La propriété en question, située au 13115 South Broadway, comprend une parcelle unique de 6 970 pieds carrés de terrain. Le site a été amélioré avec un entrepôt industriel de 4 550 pieds carrés, offrant une hauteur libre de 16 pieds et une position de chargement à quai. Le bâtiment était auparavant utilisé comme installation de culture de cannabis et dispose de quatre salles de culture distinctes, d'un espace bureau, d'une cuisine et d'une salle de bain avec douche. La propriété bénéficie de systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) modernisés et d'une alimentation électrique puissante, incluant 1 600 ampères de service électrique triphasé. Le site offre également neuf places de stationnement sur place et une cour sécurisée avec portail. Le zonage de la propriété est M1.5, une désignation industrielle dans le comté non incorporé de Los Angeles qui permet une large gamme d'activités de fabrication légère, d'entreposage et de distribution. Située dans le comté non incorporé de Los Angeles, la propriété bénéficie d'un emplacement central avec un accès immédiat à l'autoroute 110 et une proximité avec les autoroutes 405, 105 et 91, ce qui améliore la connectivité régionale pour les utilisateurs de distribution et de logistique. Le site se trouve à environ 10 miles du centre-ville de Los Angeles, à 13 miles de l'aéroport international de Los Angeles (LAX) et à 18 miles des ports de Los Angeles et de Long Beach. Courtier inscrit : Tony Solomon 01238010 Marcus & Millichap 23975 Park Sorrento Suite 400, Calabasas, CA 91302

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap - Caldwell Industrial Team

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10

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68301 Kieley Rd

Cathedral City, CA 92234

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 339 693 $ CAD
• 4 304 pi²

• Climatisation

Cathedral City Industriel à vendre - Coachella Valley

Excellent bâtiment commercial récemment rénové situé au cœur de la zone industrielle de Cathedral City. Superficie de 4304 pieds carrés, construit de zéro en 2019, avec une alimentation électrique de 600A 480V en triphasé et un transformateur de réduction à 240V. Nouvelles trottoirs, nouveau stationnement, nouvelle clôture en blocs, 2 portails d'entrée et une porte roulante. Bureau et beaucoup d'autres espaces disponibles. L'installation est actuellement une installation de cannabis qui n'est pas en opération, mais qui détient toujours les licences. Toutes les options sont sur la table pour les licences et le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

SEI

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-06

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8530 Nelson Way - 8530 Nelson Way

Escondido, CA 92026

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 924 735 $ CAD
• 2 269 pi²

Escondido Industriel à vendre - Outlying SD County N

Le 8530 Nelson Way offre environ 2,50 acres de terrain industriel zoné M-52, amélioré par un bâtiment commercial de 2 269 pieds carrés actuellement utilisé pour des opérations liées au cannabis. Grâce à un zonage industriel à impact limité flexible, la propriété permet une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, commerciaux et de services de soutien. Située dans un corridor industriel établi près de l'Interstate 15, elle bénéficie d'un accès régional solide, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un projet de redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2025-07-08

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186 W Howard St

Breedsville, MI 49027

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 616 489 $ CAD
• 81 600 pi²

Breedsville Industriel à vendre - Van Buren County

Ancien site de culture de cannabis en serre, opérationnel et clé en main, disponible à la vente - licences et immobilier inclus. Le site dispose de deux (2) licences municipales de culture de classe C et est entièrement équipé avec tout le mobilier, les installations et l'équipement (FFE). Un nouvel exploitant a la possibilité d'ajouter des licences de classe C supplémentaires pour une expansion future sur environ 8 acres excédentaires qui ne sont pas actuellement utilisés. En plus de la culture de cannabis, le site convient également à l'agriculture traditionnelle. Idéalement situé dans le climat favorable du sud-ouest du Michigan, avec un accès pratique aux autoroutes I-196, M-43, I-94 et M-40.

Coordonnées pour la location:

C3 CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

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9313 N Dort Hwy

Mount Morris, MI 48458

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 481 985 $ CAD
• 8 000 pi²

Mount Morris Commerce de détail à vendre - Flint

Installation de culture de cannabis située dans le canton de Thetford sur Dort Hwy (au nord de Flint / au sud de Clio). Après l'ajout d'une zone de réception de 16' x 30' et d'une extension de culture de 40' x 70' (hauteur de 14') en 2020, le bâtiment couvre une superficie de 7505 pieds carrés. L'acre à l'avant est clôturée, avec 4 acres supplémentaires derrière l'installation. Plusieurs dispensaires se trouvent à moins d'un mile de la propriété. Alimentation électrique de 1200 ampères, 480/277v, triphasée (énorme capacité pour une expansion). L'installation comprend une salle de végétation, 2 salles de floraison, une salle de séchage, une salle de maturation, une salle d'emballage, une salle de taille, un grand grenier pour le stockage et un garage de réception. Une deuxième adresse sur la propriété disposait d'une licence de transformation. La propriété est également zonée pour une licence de dispensaire. Thetford est un canton favorable au cannabis et le seul canton du comté de Genesee qui autorise les cultures en extérieur. Points forts : - Culture en opération depuis 2022 jusqu'à récemment - Eau de puits / Égout municipal - Alimentation électrique de 1200A, triphasée, avec 109 lampes LED iLogic 9 de 1000w et 50 lampes LED iL8Xx de 635w - Immobilier et équipement inclus dans la vente - Espace disponible pour expansion sur un vaste terrain de 4,9 acres - Deux adresses sur la propriété - Entrée par carte-clé, système de sécurité Guardian Alarm - Propriété clôturée avec portail, 32 caméras

Coordonnées pour la location:

Max Broock Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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2490 W 2nd Ave

Denver, CO 80219

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 2 664 688 $ CAD
• 8 199 pi²

Denver Industriel à vendre - West Denver

• Installations zonées et entièrement opérationnelles avec licence pour la culture et la vente au détail de cannabis médical • Offre combinée : Immobilier + Licences + Entreprise en activité • Intérieur récemment rénové – le bâtiment a été démoli et repensé entièrement • Éclairage de culture et systèmes de contrôle environnemental entièrement neufs • Systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) haute efficacité conçus pour la culture commerciale • Membranes de toit neuves et améliorations structurelles ingénierées • Infrastructure électrique mise à niveau – 1 500 Ampères | 208–240V | Alimentation triphasée (approuvée et opérationnelle) • Système de sécurité complet pour la propriété, conforme aux réglementations de Denver et de l'État • Salles de culture dédiées avec contrôles environnementaux indépendants • Espace vert intégré, conforme à l'ordonnance de Denver

Coordonnées pour la location:

Shames Makovsky

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-03

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43 Bibber Pky

Brunswick, ME 04011

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 11 009 914 $ CAD
• 102 000 pi²

Brunswick Industriel à vendre - NE Cumberland County

Le groupe Dunham est heureux de proposer à la vente le 43 Bibber Parkway à Brunswick, Maine. Ce bâtiment industriel de classe A, d'une superficie de 102 000± pieds carrés, est situé sur un terrain de 7,78± acres et est occupé à 83 % par deux locataires (Identity Group et Silver Therapeutics). L'espace restant est un espace à grande hauteur et à portée libre actuellement offert en location à 7,25 $ NNN. Le bâtiment est situé dans une zone qui permet la culture de cannabis de niveau 4. Cet actif est idéalement situé dans le parc industriel de Brunswick, adjacent à la Route One et à seulement 4 minutes de la sortie 28 de l'I-295. Ce parc centralement situé offre un accès rapide à l'I-295 et à l'I-95, permettant de rejoindre tous les principaux centres de distribution et d'affaires du Maine, tels que Portland, Lewiston, Augusta et Bangor. Comme dans de nombreux autres marchés, le marché industriel du sud du Maine surpasse toutes les autres catégories d'actifs avec une croissance record constante au cours des 5 dernières années. Avec la montée du commerce électronique, des sciences de la vie et de la distribution du dernier kilomètre, le sud du Maine est devenu l'un des marchés industriels à la croissance la plus rapide du nord-est des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

The Dunham Group

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-02

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3226-3230 Mines Ave

Los Angeles, CA 90023

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 291 269 $ CAD
• 13 200 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur ou investisseur au cœur de Boyle Heights, à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles. Cette propriété industrielle de +/- 13 200 pieds carrés de surface bâtie offre un zonage LAM3, un entrepôt fonctionnel avec une hauteur libre d'environ 17 pieds, un grand espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de stockage, des bureaux spacieux au rez-de-chaussée avec climatisation et chauffage central, 4 salles de bain, ainsi qu'une porte de chargement surdimensionnée. La cour adjacente, clôturée et privée, offre un stationnement sécurisé sur place et des installations de chargement, un atout précieux dans ce marché industriel très recherché. Son emplacement central permet un accès pratique aux principales autoroutes, notamment les 5, 10, 60 et 710, offrant une excellente connectivité aux routes de transport régionales, à l'aéroport LAX et aux ports de Los Angeles et Long Beach. Cet actif industriel bien situé présente un fort potentiel tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs cherchant une base stratégique d'opérations avec une opportunité de valeur ajoutée et un potentiel de croissance à long terme, en capitalisant sur la demande continue dans ce corridor industriel établi. *Réduction de prix significative : Maintenant à 2,39 M$ (auparavant 2,49 M$) Dernière mise à jour du prix : 07/07/26

Coordonnées pour la location:

Golden Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

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16730 W Hefner Rd

Yukon, OK 73099

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 1 370 214 $ CAD
• 9 000 pi²

Yukon Industriel à vendre - Canadian County

Cette propriété industrielle de construction récente située à Yukon, Oklahoma, offre une configuration hautement adaptable conçue pour répondre à une vaste gamme d'usages commerciaux, industriels et spécialisés. Construite en 2020, le bâtiment climatisé de ±8 500 pieds carrés comprend plusieurs grandes pièces reliées par des couloirs intérieurs, permettant une séparation efficace des processus, des opérations sécurisées ou une conversion à d'autres usages avec un minimum de reconfiguration. La propriété est idéale pour continuer à fonctionner comme une installation de culture et de transformation de cannabis, mais son infrastructure et sa disposition permettent également une conversion en laboratoire, brasserie, cuisine commerciale, chenil, clinique vétérinaire, installation de transformation de viande, lieu de mariage, barndominium ou usage industriel général. Les infrastructures utilitaires incluent une alimentation électrique en triphasé, un puits d'eau et une fosse septique, offrant une indépendance opérationnelle et des coûts de services publics réduits. Le site comprend trois portes de niveau sol pour un chargement et une logistique efficaces et s'étend sur ±18 acres supplémentaires, offrant un potentiel significatif d'expansion, de stockage extérieur, de développement futur ou de confidentialité pour des opérations spécialisées. Cette combinaison de construction moderne, d'alimentation électrique robuste, d'aménagement intérieur flexible et de terrain excédentaire fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché de Yukon, tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Industrial Tenant Group

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-19

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100 H St

Isleton, CA 95641

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 826 260 $ CAD
• 1 600 pi²

Isleton Industriel à vendre - Outer Sacramento County

La structure existante sur la propriété était auparavant une résidence et a été transformée en bâtiment commercial, conçu comme un dispensaire de cannabis. Le bâtiment est prêt à ouvrir, et Isleton dispose d'une licence disponible. Les plusieurs acres supplémentaires pourraient être utilisés pour le stationnement de camions, à un tarif de 10 à 15 $ par jour (voir Truck Parking Club). La propriété est vacante, n'hésitez pas à la visiter.

Coordonnées pour la location:

Self Storage Brokers of California

Date de mise en marché :

2026-02-17

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5012 Page Ave

Jackson, MI 49201

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 619 694 $ CAD
• 10 003 pi²

• Système de sécurité

Jackson Industriel à vendre - Jackson County

Cette installation industrielle autonome, autorisée pour le cannabis, représente une acquisition attrayante pour les opérateurs à la recherche d'une solution clé en main ou pour les investisseurs ciblant l'immobilier industriel spécialisé dans un sous-marché du Michigan où l'offre est limitée. Située sur un terrain de 1,45 acre avec une façade directe sur Page Avenue, la propriété bénéficie d'une connectivité immédiate à l'US-127, offrant des itinéraires efficaces vers les corridors de distribution régionaux et les centres de population à proximité. Le zonage industriel lourd (M-Heavy Industrial) du site ouvre un éventail unique d'usages autorisés, incluant à la fois des fonctions industrielles traditionnelles et la culture et transformation de cannabis entièrement licenciées pour usage adulte de classe C. La propriété dispose d'une infrastructure robuste soutenue par une capacité électrique triphasée de 600 ampères, ce qui la rend adaptée aux processus énergivores associés à la culture de cannabis, à la fabrication avancée ou aux opérations en environnement contrôlé. Les améliorations récentes, achevées en 2024, renforcent la préparation opérationnelle du bâtiment tout en améliorant l'utilité globale et la fonctionnalité du site. Un stationnement abondant sur place, des portes doubles pour les baies et un point d'entrée large améliorent la manœuvrabilité pour la logistique, le chargement et la commodité des employés. Entouré d'une main-d'œuvre résidentielle et commerciale bien établie, l'emplacement offre un fort potentiel de recrutement et un accès aux services essentiels. Les données démographiques régionales renforcent l'attrait de Jackson, avec des revenus moyens des ménages dépassant 80 000 $ dans un rayon de deux à trois miles. Pour les investisseurs, la structure d'offre double de la propriété permet une mise en service immédiate en tant qu'actif locatif générant des revenus ou une occupation par un utilisateur-propriétaire cherchant à contrôler à long terme une installation industrielle spécialisée. Avec un prix demandé de 649 000 $ et un financement par le vendeur disponible, cet actif offre une voie convaincante vers la propriété dans les secteurs en expansion de l'immobilier industriel et aligné sur le cannabis au Michigan.

Coordonnées pour la location:

C3 CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

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1422 W Gaylord St

Long Beach, CA 90813

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 442 750 $ CAD
• 7 875 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Vente d'investissement ou utilisateur-propriétaire | BÂTIMENT ET ENTREPRISE VENDUS ENSEMBLE L'investisseur apporte un locataire ou l'utilisateur-propriétaire achète l'entreprise. La propriété abrite une opération de culture de cannabis depuis plus de 5 ans. L'occupant actuel cultive du cannabis propre, de style biologique, dans un sol vivant. Ils ont une clientèle fidèle et leurs produits sont vendus dans des points de vente sélectionnés à travers l'État de Californie. • Bâtiment industriel autonome de 7 875 pi² • Terrain de 0,35 acre (15 290 pi²) • Cour clôturée et couverte avec 9 places de stationnement • Accès par une allée • Accès au port • 1 porte de niveau sol • Hauteur libre de 17 à 20 pieds • Zonage : IG

Coordonnées pour la location:

WeCann

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

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1409 E St. Gertrude Pl

Santa Ana, CA 92705

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 4 310 323 $ CAD
• 8 014 pi²

Santa Ana Industriel à vendre

Zone M1- Industrielle légère dans la zone commerciale de cannabis. Cet immeuble à coque froide est très bien situé, sur un terrain d'angle, avec façade de rue, prêt à être conçu et aménagé. Pour plus d'informations, appelez-moi directement Manuel Madrid au 909-241-0677.

Coordonnées pour la location:

One West Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-14

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1090 S Arrowhead Ave

San Bernardino, CA 92408

• cannabis warehouse
• Commerce de détail à vendre
• 3 835 223 $ CAD
• 16 694 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir un magasin phare à haute visibilité et à fort trafic au cœur de San Bernardino. Backpack Boyz San Bernardino est une boutique de détail de cannabis clé en main, associée à un entrepôt à portée libre offrant un potentiel d'expansion rare. Située au 1090 S. Arrowhead Ave, la propriété se trouve dans une zone commerciale approuvée pour le cannabis à San Bernardino et bénéficie d'une forte visibilité, d'un stationnement clôturé et d'une excellente accessibilité régionale via les autoroutes 215, 10 et 210. Le bâtiment de ±16 697 pi² sur un terrain de ±33 977 pi² comprend une boutique de détail modernisée, un grand entrepôt ouvert, un espace de stockage sécurisé et des bureaux améliorés. Le site est zoné CG-1 et dispose d'un nouveau certificat d'occupation pour la vente au détail de cannabis. Une capacité utilitaire robuste, des plafonds élevés et une disposition efficace du site offrent une opportunité rare pour une future culture, production, distribution, fabrication ou un salon/café (sous réserve des approbations municipales). Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant à se développer, à s'intégrer verticalement ou à s'étendre dans un sous-marché à forte demande et à fort trafic du sud de la Californie. L'offre est également compatible avec un échange 1031, et le vendeur est ouvert à des structures de financement créatives. LE PRIX D'INSCRIPTION CONCERNE UNIQUEMENT L'IMMOBILIER - Veuillez vous renseigner pour des informations sur la vente de l'entreprise. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment de ±16 697 pi² sur un terrain de ±33 977 pi² Zonage CG-1 dans une zone approuvée pour le cannabis Certificat d'occupation pour la vente au détail de cannabis Boutique moderne et performante Grand entrepôt à portée libre idéal pour l'expansion Forte capacité utilitaire pour une future culture ou production ±27 places de stationnement clôturées Corridor commercial à haute visibilité Population dans un rayon de 5 miles : 324 635 | Revenu moyen des ménages : 74 094 $ Compatible avec un échange 1031 ; vendeur ouvert à un financement créatif POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Situé le long de Arrowhead Ave, une artère commerciale très fréquentée À quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 210 Environnement résidentiel et commercial dense Forte dépense des consommateurs et demande établie pour le cannabis Juridiction favorable aux opérateurs IDÉAL POUR Opérateurs multi-magasins MSOs (opérateurs multi-états) Stratégies d'intégration verticale Plans d'expansion vente au détail + culture/production Investisseurs immobiliers à long terme recherchant une stabilité et un potentiel de valorisation

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-11

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Units 9-12 - 17451-14757 Muskrat Ave

Adelanto, CA 92301

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 18 590 848 $ CAD
• 29 925 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Réception

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Graystone Capital Advisors est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir une installation de culture de cannabis en intérieur de qualité institutionnelle entièrement construite, incluant le bien immobilier ainsi que toutes les infrastructures, équipements et systèmes de culture, située au 17451 Muskrat Ave #9 dans le parc industriel High Seasons à Adelanto, Californie. Cette offre est conçue pour un opérateur-propriétaire cherchant à intégrer immédiatement une plateforme de culture opérationnelle à grande échelle, sans les coûts, le temps et les risques d'exécution associés à une construction à partir de zéro ou à une rénovation majeure. La propriété couvre une superficie totale de 46 400 pieds carrés, comprenant 29 925 pieds carrés d'espace de production au rez-de-chaussée et 16 475 pieds carrés d'espace de culture en mezzanine, spécialement conçus pour une production intérieure de fleurs à haut volume. Opérationnelle depuis 2021, l'installation a bénéficié d'un investissement initial de plus de 8 000 000 $ pour sa construction, suivi d'une rénovation récente de 1 100 000 $ (mise à jour de l'éclairage supérieur, éclairage sous la canopée, mélangeur et distributeur automatique, et augmentation de la capacité de la climatisation). Cet actif représente une infrastructure de pointe capable de produire environ 1 100 à 1 350 livres de fleurs finies par mois, sous réserve des pratiques de l'opérateur et des licences. L'infrastructure inclut un service électrique de 2 500 AMP, 480V, 3 phases, des contrôles environnementaux avancés, un système automatisé d'arrosage et de distribution de nutriments, ainsi que des salles entièrement équipées pour la floraison, la végétation, le séchage et la taille. Située dans un parc d'affaires sécurisé et professionnel dédié au cannabis, avec une sécurité 24/7/365, la propriété bénéficie de l'environnement réglementaire favorable d'Adelanto, d'une structure fiscale fixe pour la culture et de coûts d'électricité sensiblement inférieurs — des facteurs clés pour l'efficacité opérationnelle à long terme et la stabilité des marges pour les opérateurs en intérieur. Il s'agit d'une acquisition rare pour un opérateur-propriétaire, combinant la propriété immobilière avec une opération de culture immédiatement déployable dans l'une des juridictions les plus établies du cannabis en Californie.

Coordonnées pour la location:

Graystone Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

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44211 Yucca Ave

Lancaster, CA 93534

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 124 890 $ CAD
• 16 496 pi²

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

44211 Yucca Ave est une installation industrielle de culture de cannabis entièrement opérationnelle de 20 000 pieds carrés, située dans le corridor industriel de Lancaster, zoné pour des opérations conformes et intégrées verticalement. Elle dispose de permis municipaux pour la culture et la vente au détail, ainsi que d'une licence annuelle de la DCC. L'actif s'étend sur 1,17 acre, entièrement clôturé et sécurisé, avec une couverture complète par caméras à l'intérieur et à l'extérieur. Cette installation représente un investissement clé en main, incluant tous les droits, licences, équipements fixes et mobiles, ainsi que les systèmes opérationnels. Le bâtiment présente une disposition fonctionnelle optimisée pour l'efficacité, comprenant huit salles de culture florale, dont six équipées de lampes à sodium haute pression de 1000 watts et deux avec des LED, totalisant environ 400 lampes pour la culture florale. Une pépinière est équipée de racks à double étage et de 82 lampes LED, une salle de fertigation à la fine pointe de la technologie avec des réservoirs dédiés à chaque salle de culture, et des systèmes Trollmaster Hydro-X Pro dans toute l'installation pour un contrôle environnemental précis. De plus, il y a trois salles de séchage, une salle de transformation, un bureau administratif, une cuisine, deux salles de bain et une salle de sécurité. L'installation est alimentée par 2500 ampères de puissance triphasée, permettant des opérations verticales fluides, de la culture à la transformation. Stratégiquement située dans le comté de Los Angeles, cette installation offre une stabilité et une construction de premier ordre, des atouts essentiels pour les opérateurs. Son accès sécurisé, son infrastructure robuste et sa préparation opérationnelle garantissent une utilisation immédiate pour une production à grande échelle sans délais liés aux autorisations, tandis que l'approbation pour la vente au détail offre un potentiel de croissance intégré. Cette installation est idéale pour les propriétaires-utilisateurs nécessitant une viabilité opérationnelle immédiate ou pour les investisseurs recherchant des actifs réglementés avec d'excellentes performances.

Coordonnées pour la location:

Warmstone Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-03

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13300 Little Morongo Rd

Desert Hot Springs, CA 92240

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 193 745 $ CAD
• 45 553 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Desert Hot Springs Industriel à vendre - Coachella Valley

Desert Penguin offre aux acheteurs une occasion unique d'acquérir une installation de cannabis sur mesure à une fraction du coût de remplacement. Entièrement opérationnelle, l'installation dispose de licences de culture de niveau 2 à lumière mixte moyenne ainsi que de licences de fabrication et de distribution de type 7, délivrées par la Ville et l'État. L'installation est entièrement licenciée, clé en main, et prête à fonctionner. Les opérations sont gérées par l'entité licenciée existante via un accord de service de gestion. Les licences de cannabis elles-mêmes ne sont pas transférées dans le cadre de la vente.

Coordonnées pour la location:

Desert Pacific Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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3242 Fowler St

Los Angeles, CA 90063

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 819 374 $ CAD
• 1 200 pi²

• Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Glendale

Opportunité industrielle M1 de premier choix à East LA | Entrepôt clé en main + Plans d'expansion soumis Description : Découvrez le potentiel du 3242 Fowler St, un actif industriel stratégique situé au cœur du comté non incorporé de Los Angeles. Cette propriété représente un investissement "hybride" rare : une installation clé en main prête à être exploitée immédiatement, combinée à un potentiel de développement significatif dans un marché logistique en plein essor. Clé en main et prêt à l'emploi immédiat La structure existante de 1 200 pieds carrés a été entièrement rénovée pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Aucun détail n’a été négligé pour atteindre le statut "clé en main", avec notamment : Un stationnement sécurisé et clôturé pour 10 véhicules sur un terrain de 4 744 pieds carrés (l'acheteur doit vérifier)—un avantage considérable dans cette zone à forte densité. Potentiel de développement massif Des plans ont déjà été soumis au comté pour un nouveau bâtiment de 3 000 pieds carrés, plaçant la propriété dans les premières étapes de développement. Le nouveau propriétaire pourra contourner les obstacles architecturaux initiaux et maximiser immédiatement la superficie du site. Zonage M1 : Flexibilité sans les contraintes Avec un zonage M1, cette propriété évite les restrictions des zones industrielles lourdes tout en permettant une vaste gamme d’utilisations commerciales et industrielles à forte valeur ajoutée. Elle est conçue pour des industries "propres", ce qui la rend idéale pour : - Logistique et livraison du dernier kilomètre : Parfait pour la distribution e-commerce ou les services de messagerie nécessitant un accès rapide à l’autoroute 10. - Opérations liées au cannabis : Éligibilité potentielle pour les licences de cannabis (culture, fabrication, distribution, tests) dans les "zones vertes" du comté (l'acheteur doit vérifier les reculs/ordonnances spécifiques). - Création et médias : Idéal pour des studios de son, des studios d’enregistrement ou des espaces de photographie en complément de Hollywood/Burbank. - Alimentation et boissons : Permis pour des cuisines fantômes, un usage de commissariat ou des microbrasseries/boutiques d’embouteillage. - Fabrication légère : Assemblage d’électronique, dispositifs médicaux, textiles ou travail du bois sur mesure. Emplacement stratégique Située avec une façade de rue offrant une vue imprenable sur la ligne d’horizon du centre-ville, la propriété bénéficie d’une logistique sans effort. Vous êtes à quelques minutes de l’autoroute 10 et des échangeurs I-5, I-60 et I-710, mettant toute la chaîne d’approvisionnement du sud de la Californie à portée de main. Notes importantes sur la vente : Exclusion de la tour cellulaire : L’équipement de la tour cellulaire et le bail associé situés sur les lieux ne sont PAS inclus dans la vente. L'acheteur doit vérifier toutes les superficies, permis, règlements de zonage et statuts des plans auprès du comté et de l’évaluateur fiscal.

Coordonnées pour la location:

Custom Mortgage and Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-29

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190 E San Antonio Dr

King City, CA 93930

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 070 933 $ CAD
• 13 500 pi²

King City Industriel à vendre - South Monterey County

À Vendre : 190 E. San Antonio, King City, CA - Installation Industrielle Haut de Gamme Idéal pour un centre de données; Sécurisé; Clôturé avec des barrières en fer forgé; Fibre optique avec ATT. Plus de 2,5 millions de dollars d'améliorations intérieures conformes aux normes FDA, combinées à une alimentation électrique de 1600 ampères, des laboratoires ultra-propres et une infrastructure spécialisée pour la fabrication. La structure seule est évaluée à près de 3 millions de dollars, avec une récente comparaison locale (First Street) à 300 $/pi², établissant cet actif comme une propriété de classe 4 millions de dollars, proposée à un prix compétitif. Laboratoire de Composés Peptidiques Pharmaceutique L'un des rares biens immobiliers de la région offrant un accès complet aux semi-remorques, plusieurs portes roulantes et une capacité logistique robuste. Idéal pour la fabrication avancée, les travaux de laboratoire, l'industrie alimentaire et des boissons, la pharmacie, la technologie et la production de drones. Comprend également 5 000 pi² d'espace supplémentaire pour une aire d'atterrissage ou un espace industriel constructible sur le site. Propriété rare, prête à l'emploi, avec un potentiel énorme. Licence fédérale DEA pour le cannabis en attente.

Coordonnées pour la location:

Anderson Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-22

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1445-1447 Santa Fe - 1447 Santa Fe Ave

Long Beach, CA 90813

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 3 579 083 $ CAD
• 5 786 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Bâtiment industriel en maçonnerie de premier ordre avec quatre unités, situé dans le secteur ouest de Long Beach, construit en 1980 sur un terrain de 0,30 acre (environ 13 000 pi²). Cette structure de classe B, non combustible, offre 5 786 pi² d’espace polyvalent avec des plafonds impressionnants de 22 pieds. Elle est naturellement divisible grâce à deux adresses distinctes et des compteurs électriques séparés—1445 unités A/B et 1447—ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou une utilisation multi-locataires. Située dans la zone verte du cannabis de Long Beach, avec un faible taux de taxation pour la culture, la fabrication et la distribution, l’installation dispose de 3 000 ampères, d’un service électrique triphasé avec un panneau de distribution principal de 120/240V. Le contrôle climatique comprend deux condensateurs centraux de 4 tonnes pour le chauffage et la climatisation (desservant les unités 1445 et 1447) ainsi que six mini-splits permettant une gestion personnalisée des zones dans les bureaux et les espaces spécialisés. La propriété est dotée de 22 places de stationnement sur site, réparties de manière réfléchie sur deux lots : le lot avant, le long de W. Cowles Street, offre cinq places standards et une place conforme aux normes ADA, tandis que le lot arrière, accessible depuis l’allée, propose neuf places standards et une place ADA. La sécurité est complète, avec un système d’alarme central comprenant des capteurs de porte et de mouvement, des caméras intérieures et extérieures avec surveillance à distance, ainsi qu’un éclairage extérieur sur minuterie pour une couverture périmétrique totale. Les caractéristiques intérieures incluent une cuisine commerciale à grande échelle, quatre salles de bain, plusieurs espaces de bureau et une connexion Internet haute vitesse via un réseau Wi-Fi de qualité entreprise Ubiquiti. La vente inclut des équipements et des meubles précieux : une cuisine commerciale, des meubles de bureau, des tables en acier inoxydable et des étagères en acier inoxydable disponibles et négociables. Les équipements de fabrication sont exclus. La propriété est actuellement louée à 19 000 $ par mois, ce qui correspond au loyer du marché. Le locataire cherche à déménager dans une installation plus grande et est ouvert à négocier une réduction de la durée restante du bail, offrant ainsi une flexibilité pour un revenu d’investissement immédiat ou une occupation anticipée par le propriétaire. Enfin, l’offre inclut la disponibilité de licences précieuses liées au cannabis—Type N pour la fabrication par infusion, Type 6 pour la fabrication et Type 11 pour la distribution, couvrant à la fois l’usage médical et récréatif. Ces licences peuvent être négociées dans le cadre de la transaction, créant une opportunité rare de combiner une installation industrielle clé en main à haute puissance avec des autorisations liées au cannabis dans l’un des marchés les plus attrayants et favorables aux entreprises du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Bret Lewis, Broker

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-21

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6470 Federal Blvd

Lemon Grove, CA 91945

• cannabis warehouse
• Industriel à vendre
• 8 193 745 $ CAD
• 14 000 pi²

Lemon Grove Industriel à vendre - East County

Bail NNN avec le premier dispensaire de cannabis autorisé de Lemon Grove. Contactez l'agent pour plus de détails sur le bail.

Coordonnées pour la location:

Toller Cornell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-12

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