13 Commercial Kitchens à louer à Chicago, IL, USA

Chicago Commerce de détail à louer - North Branch/Goose Island

Occasion exceptionnelle pour un restaurant entièrement aménagé au 1450 West Webster Avenue, au cœur du dynamique quartier commercial de Lincoln Park à Chicago. Cet espace clé en main au rez-de-chaussée comprend une configuration existante de restaurant, incluant un petit bar, une cuisine commerciale complète, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé équipé pour le stockage, la réfrigération, la préparation et les opérations de lavage de vaisselle. La propriété offre une façade de ±39' sur la très prisée West Webster Avenue, avec la possibilité d’intégrer un espace de restauration extérieur substantiel, garantissant une présence remarquable sur la rue et une excellente visibilité auprès des clients. L’emplacement bénéficie de moteurs de demande importants à proximité, tels que Webster Place, le nouveau Advocate Outpatient Center et l’Université DePaul, tout en offrant un accès pratique depuis toute la ville grâce aux grandes artères et aux transports en commun situés à proximité.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

OPPORTUNITÉ PRIME AVEC SERVICE AU VOLANT SUR LA RUE 79 - UN CORRIDOR COMMERCIAL BIEN ÉTABLI 1914 W 79th Street, un bâtiment autonome de 3 712 pieds carrés, ancien restaurant national de restauration rapide, situé sur un terrain de 0,51 acre à un coin signalé le long de l'axe commercial très fréquenté de la rue 79 à Chicago. Construit en 2005 avec une voie de service au volant et une infrastructure opérationnelle complète intacte, la propriété offre une véritable opportunité de deuxième génération pour un opérateur de restauration rapide (QSR) national, régional ou local, ou pour un utilisateur de commerce de détail ou de soins de santé dépendant du service au volant. La propriété est proposée en location à long terme avec une structure triple net (NNN). APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Adresse : 1914 W 79th Street, Chicago, IL 60620 Superficie du bâtiment : 3 712 pieds carrés, bâtiment autonome Superficie du terrain : 0,51 acre (22 216 pieds carrés) Année de construction : 2005 Configuration : Voie de service au volant avec capacité d'empilement adéquate, stationnement dédié, double accès d'entrée et de sortie Sous-marché : Auburn Gresham / Gresham, South Side Chicago Comté : Cook Numéros de parcelles (PINs) : 20-30-429-042, 20-30-429-037, 20-30-429-036, 20-30-429-035 Statut : Vacant; prêt pour une mise en place immédiate par un opérateur ou une repositionnement par un locataire net Structure de location : Triple Net (NNN); le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien INFRASTRUCTURE DE SERVICE AU VOLANT DE DEUXIÈME GÉNÉRATION Le site offre une base opérationnelle entièrement équipée et prête à l'emploi. L'infrastructure existante comprend une cuisine commerciale avec 3 hottes équipées de systèmes de suppression d'incendie ansul et de conduits en fer noir, 4 chambres froides et congélateurs, plusieurs pièges à graisse, la voie de service au volant d'origine avec une profondeur d'empilement adéquate et un stationnement complet. Pour les opérateurs de service au volant évaluant des sites dans Chicago, cette configuration permet d'économiser entre 200 000 $ et 400 000 $ en coûts d'amélioration locative généralement nécessaires pour construire une nouvelle voie de service au volant et équiper une cuisine complète de restauration rapide. Le résultat est un délai d'exécution de bail considérablement réduit et la possibilité d'ouvrir plus rapidement qu'une alternative construite à partir de zéro dans la même zone commerciale. POSITIONNEMENT DU CORRIDOR DE LA RUE 79 La rue 79 est un axe commercial reconnu desservant les zones commerciales plus larges d'Auburn Gresham, Gresham et Chatham, avec des flux de trafic de détail constants tout au long de la journée et en soirée. La propriété bénéficie d'une forte visibilité sur le corridor, d'un accès à une intersection signalée facilitant une entrée et une sortie fluides, ainsi que d'une exposition directe aux commerces environnants et aux générateurs de trafic de la zone commerciale. Les commerces notables à proximité incluent l'Auburn Gresham Healthy Hub, ancré par Bank of America et UI Health, représentant un investissement institutionnel actif dans le corridor. Un Dunkin' est situé au 207 W 79th Street, avec un Burger King à environ 1,3 km et un Popeyes à environ 2 km. Le mélange établi de restauration rapide nationale, de banques et de commerces de santé dans le corridor confirme une demande durable pour des usages dépendants du service au volant sur cette portion de la rue 79. CVS a récemment fermé son magasin grand format à Auburn Gresham et redéploie activement des pharmacies de petit format dans le South Side, renforçant la pertinence du site pour les programmes de sélection de sites de pharmacies nationales actuels. USAGE OPTIMAL L'usage optimal de la propriété est la poursuite de l'exploitation en tant que restaurant avec service au volant. La géométrie du site, la configuration de la voie, le complément de stationnement et l'exposition de la signalisation sur la rue 79 s'alignent directement avec les critères de sélection de sites des marques nationales et régionales de restauration rapide recherchant activement des emplacements dans Chicago. Les usages alternatifs dépendants du service au volant soutenus par la configuration existante incluent des concepts de café dédiés, des pharmacies avec service au volant, des centres de soins urgents avec service au volant, des cliniques de dialyse et de soins primaires, des banques avec service au volant et des projets de réaménagement de dépanneurs. Le bâtiment configuré pour le service au volant soutient également la liste croissante d'opérateurs de restauration rapide qui priorisent les commandes hors site et numériques. STRUCTURE DE LOCATION La propriété est proposée avec une structure de bail NNN à long terme. La durée de bail ciblée est de 7 à 10 ans pour les locataires nationaux et régionaux avec solvabilité, avec des options de renouvellement disponibles. Négociable en fonction de la solvabilité du locataire, de l'usage proposé et de la durée du bail. Pour planifier une visite et obtenir les documents de diligence raisonnable, contactez le courtier inscripteur. Inscrit par Ted Aretos & Brian O'Kelly chez EatZ Real Estate Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-05-22

Chicago Commerce de détail à louer - Fulton Market/Near West Side

Situé au cœur du corridor gastronomique et nocturne de premier plan de Chicago, ce restaurant d'angle entièrement aménagé de 3000 pieds carrés au 1023 W. Lake Street offre une opportunité clé en main rare dans un bâtiment emblématique de style Tied House datant de 1896, à moins d’un pâté de maisons de la très fréquentée station Morgan CTA des lignes Green/Pink. Cet espace bénéficie d'une visibilité exceptionnelle pour les piétons, d'un fort trafic de bureaux en journée et d'une proximité immédiate avec plusieurs des restaurants, hôtels, entreprises technologiques et lieux de divertissement les plus en vue du quartier. Anciennement occupé par Riccardo Osteria, l’espace présente un aménagement architectural distinctif qui allie le caractère historique de Fulton Market à un design moderne axé sur l’hospitalité. La façade d’angle spectaculaire est mise en valeur par des détails en fonte restaurés, une vitrine en verre surdimensionnée le long de Lake Street, et de grandes portes pliantes en verre de style nano le long de Carpenter, offrant une expérience de restauration intérieure/extérieure. La façade est agrémentée d’un éclairage décoratif, de jardinières sur mesure et d’une enseigne visible en forme de lame le long de Lake Street. À l’intérieur, le restaurant propose des plafonds de 14 pieds, des murs en briques apparentes, des planchers en bois franc, des boiseries sur mesure, des traitements acoustiques au plafond, un éclairage design et une abondante lumière naturelle grâce à son emplacement d’angle. La disposition permet d’accueillir une variété de concepts de restauration allant de la cuisine décontractée haut de gamme aux concepts de trois repas par jour, ainsi que des expériences culinaires dirigées par des chefs ou des établissements axés sur les cocktails. Les améliorations existantes incluent : • Bar et salle à manger entièrement aménagés • Grandes vitrines ouvrantes donnant sur la rue Carpenter • Cuisine commerciale avec infrastructure de hotte en fer noir et ligne de cuisson • Équipement de bar existant et boiseries arrière du bar • Toilettes conformes aux normes ADA • Cuisine arrière et cuisine de préparation au sous-sol avec chambre froide • Espace de stockage/soutien au sous-sol avec accès intérieur direct • Forte identité d’angle et opportunités de branding • Excellente visibilité pour le trafic automobile, piétonnier et CTA L’emplacement offre un accès immédiat à la station Morgan CTA, l’un des arrêts de transit les plus fréquentés desservant Fulton Market et le West Loop, avec environ 3 500 passagers en semaine. Entouré par un développement résidentiel dense, des hôtels-boutiques, des bureaux d’entreprises et des concepts de restauration reconnus à l’échelle nationale, la propriété se trouve au cœur de l’un des secteurs les plus actifs de l’hospitalité à Chicago. Il s’agit d’une opportunité rare de louer un espace de restaurant de deuxième génération hautement amélioré avec une infrastructure existante significative dans un emplacement de choix à Fulton Market.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Chicago Commerce de détail à louer - Fulton Market/Near West Side

Le 310 S. Halsted bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du dynamique corridor West Loop/Fulton Market de Chicago, à quelques pas du campus de l’Université de l’Illinois à Chicago. Au cours de la dernière décennie, ce quartier a connu l’une des croissances les plus fortes en termes de population et de revenus aux États-Unis. Dans un rayon d’un demi-mile, la population dépasse désormais les 19 000 résidents, avec un revenu moyen par ménage de plus de 182 000 $ par an. Entre 2015 et 2025, plus de 10 000 unités d’appartements de luxe devraient être livrées, soulignant l’évolution rapide de la zone en une destination de choix pour un mode de vie haut de gamme et une activité commerciale dynamique. Depuis 2014, environ 8 millions de pieds carrés de nouveaux espaces de bureaux ont été développés, augmentant considérablement la population active pendant la journée et dynamisant encore davantage le quartier. La propriété offre également une connectivité exceptionnelle, avec un accès pratique à l’I-90/94, à la ligne bleue du CTA, aux stations Metra à proximité et à plusieurs lignes de bus du CTA.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Restaurant clé en main et opportunité commerciale | Logan Square 2165-2171 N. Milwaukee Ave, Chicago, IL 3000 pieds carrés, 13 500 brut modifié. Condition clé en main | Espace divisible | Patio extérieur | Stationnement dédié Situé au cœur du célèbre corridor de Milwaukee Avenue à Logan Square, cette propriété offre une rare opportunité "prête à l'emploi" pour les exploitants recherchant une visibilité maximale et un trafic piétonnier élite. L'espace est actuellement configuré comme un restaurant et bar haut de gamme, mais sa disposition flexible en fait un candidat idéal pour un commerce phare, des salles d'exposition créatives ou des concepts de services boutique. **Flexibilité maximale : Configuration pour un ou deux locataires** Ce qui distingue cette offre est la capacité de l'immeuble à s'adapter. Le bâtiment est composé de deux espaces distincts qui peuvent être loués dans leur intégralité pour une présence de marque significative ou divisés en deux vitrines indépendantes. **Note aux locataires potentiels :** Veuillez consulter les plans d'étage ci-joints pour voir les lignes de division potentielles et les configurations des entrées. **Infrastructure clé en main :** Cuisine commerciale entièrement équipée avec des appareils professionnels, système de ventilation et zones de préparation. **Caractéristiques architecturales :** Un bar conçu par un designer sert de point central, complété par un plan d'étage ouvert et polyvalent. **Aménagement extérieur premium :** Comprend un patio extérieur privé, offrant un avantage concurrentiel pour l'hospitalité ou une vitrine commerciale améliorée. **Logistique et stockage :** Comprend un sous-sol spacieux, offrant une superficie importante pour l'inventaire, les opérations en coulisses et le stockage. **Stationnement dédié :** Un stationnement sur place rare est inclus dans le bail, offrant un avantage concurrentiel significatif pour le personnel et les opérations dans ce corridor à haute densité. **Stationnement et accessibilité** En plus de la grande accessibilité piétonnière de la propriété, cette annonce inclut un stationnement privé hors rue. Cet avantage rare à Logan Square garantit : - **Efficacité opérationnelle :** Accès facile pour les livraisons, le chargement et le déchargement. - **Commodité pour le personnel/locataire :** Stationnement privé situé sur place, un luxe premium sur Milwaukee Avenue. - **Accès multimodal :** Parfaitement positionné pour les clients arrivant via la ligne bleue du CTA, à vélo ou en voiture. **Aperçu de l'emplacement** Positionné sur Milwaukee Avenue, la propriété est entourée d'un mélange de restaurants étoilés Michelin, de détaillants nationaux et de boutiques indépendantes. Cet emplacement bénéficie de démographies résidentielles denses et d'un transit quotidien intense, garantissant une visibilité constante du matin au soir.

Date de mise en marché :

2026-02-04

Chicago Bureau à louer - Northwest City

Grande cuisine commerciale moderne *4 grands réfrigérateurs *3 grandes salles de stockage *Multiples zones de préparation *Bureaux *Espace de lavage de vaisselle *Stockage sécurisé

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-11-08

Oak Lawn Commerce de détail à louer - Near South Cook

Ancienne salle de restaurant nationale de deuxième génération disponible à la location. La propriété est située à l'intersection très fréquentée de l'avenue Cicero. et Southwest Hwy à Oak Lawn. Une base directe de consommateurs résidentiels à revenu élevé et un nombre élevé de trafic entourent cette offre. Les caractéristiques comprennent une grande cuisine commerciale avec une grande hotte, deux salles de bains ADA et un parking de 65 voitures. Les possibilités de croissance et d'expansion comprennent l'obtention d'une licence de boissons alcoolisées et de jeux, qui sont toutes deux permises à cet endroit.

Date de mise en marché :

2023-09-15

Chicago Local d'activités à louer - Northwest City

Immeuble industriel flexible plus récent au NEC de Lake Street et Daman. Juste au nord du United Center et en face d'une nouvelle gare de train CTA Green Line (achevée en 2024). À 7 minutes du quartier central des transports en commun de Chicago et à proximité de toutes les autoroutes de la région.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-12

Chicago Bureau à louer - Central Loop

Conçu par l'architecte espagnol de renommée mondiale Ricardo Bofill, le 131 South Dearborn est doté d'un élégant mur-rideau architectural en acier et en verre réfléchissant qui se dresse en relief contre la maçonnerie d'époque et les façades en bronze anodisé ornées par ses bâtiments voisins. Évoquant une colonne classique à base lourde, l'édifice de 37 étages est coiffé d'une corniche articulée qui remonte au-dessus d'un hall d'entrée éclairé de 30 pieds de hauteur. Le podium comprend une agitation de 11 étages, qui étend la plaque de plancher typique de 34 000 pieds à 64 000 pieds dans la hauteur basse. Cette base robuste étend l'empreinte commerciale du 131 par un pâté de maisons jusqu'au célèbre corridor commercial State Street. Combinaison inhabituelle de grâce architecturale et de dynamisme infrastructurel, le 131 South Dearborn est aussi pertinent aujourd'hui qu'il l'était lors de son ouverture en 2003. Le 131 South Dearborn est toujours l'immeuble de bureaux le plus à la fine pointe de la technologie de Chicago, offrant une infrastructure de base inégalée soulignée par le seul système de plancher surélevé de 14 pouces du marché. Un étage au 131 South Dearborn est plus grand qu'un étage conventionnel en raison de la généreuse hauteur de 14 pi 6 po sur dalle. En fait, le penthouse du 37e étage de l'édifice est équivalent à la hauteur d'un 40e étage de l'édifice typique. 131 South Dearborn est l'un des trois seuls bâtiments de Chicago qui comprennent un système de plancher surélevé (et le seul bâtiment doté d'un piédestal de 14 po) conçu pour loger le câblage, les communications et un système de distribution d'air sous le plancher. Situé sur la rue Adams, entre Dearborn et State Streets, au cœur de la boucle centrale de Chicago, le 131 South Dearborn est à proximité de toutes les formes de commutation, de loisirs, de culture et de vie nocturne offertes par le CBD. Le 131 South Dearborn offre une vaste gamme de commodités récemment améliorées sur place, y compris un espace toutes saisons nouvellement mis à jour, un salon extérieur et un club sportif.

Date de mise en marché :

2026-01-14

Chicago Commerce de détail à louer - Central Loop

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-03

Chicago Commerce de détail à louer - Fulton Market/Near West Side

La propriété située au 324-328 S Racine Ave se trouve dans le sous-marché de West Loop à Chicago, près de l'Interstate-290 et à proximité de la rue Randolph. Le site est idéalement situé à proximité de grands commerces et établissements de restauration, notamment Whole Foods, Target et de nombreux restaurants. Les environs incluent le district médical de l'Illinois ainsi que l'Université de l'Illinois à Chicago. La propriété est zonée C1-3 et bénéficie d'une visibilité depuis une grande autoroute avec un trafic quotidien important.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Chicago Bureau à louer - Gold Coast/Old Town

La Fondation LaSalle possède et gère le Centre Cornerstone au profit d'un groupe d'organismes 501c3 qui occupent l'immeuble. Ces organismes offrent des programmes éducatifs et caritatifs au grand public. Le Cornerstone Center est un bâtiment à but non lucratif, nous sommes donc en mesure d'offrir des tarifs avantageux dans un quartier extrêmement souhaitable du quartier Near North de Chicago. Vous devez être une entreprise à but non lucratif 501c3 pour louer un espace dans le Cornerstone Center. Le premier étage a été rénové en 2019, y compris le hall d'entrée, les toilettes et le Leslie Hall. Leslie Hall peut accueillir jusqu'à 239 personnes et est subdivisé en 3 espaces avec des panneaux insonorisés. Chaque espace est doté d'un nouveau système de sonorisation et d'un grand moniteur ou projecteur qui peut fonctionner indépendamment ou à l'unisson si la salle n'est pas subdivisée. Deux ensembles de portes vitrées s'ouvrent sur un jardin pour aînés derrière le bâtiment offrant un espace extérieur.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Chicago Plusieurs types d'espaces à louer - South Chicago

FP Commercial Advisors est ravi de représenter le centre historique de bureaux et commerces Rosenwald, situé dans la communauté de Bronzeville à Chicago. Des espaces commerciaux et de bureaux récemment rénovés, allant de 1000 à 2300 pieds carrés, sont disponibles à la location au coin nord-ouest de la 47e rue et de l'avenue Michigan, à proximité des arrêts de bus CTA et de la ligne ferroviaire Metra, accessibles à pied. Cette propriété offre un espace vert paysager exceptionnel, idéal pour des activités axées sur la santé et le bien-être. Les lignes de fenêtres uniques et la lumière naturelle, avec des fenêtres qui s'ouvrent sur la cour, ajoutent un charme distinctif. Un plan d'étage moderne et ouvert, conçu pour répondre aux besoins de toutes les entreprises. Emplacement de choix avec des co-locataires solides, notamment des restaurants, Goede Health et Rudd Resources. Accès facile à l'autoroute Dan Ryan, au centre-ville de Chicago et à la crème glacée Shawn Michelle’s.

Date de mise en marché :

2026-05-06