Eugene Commerce de détail à louer - Lane County
3577, avenue W 11th offre une occasion rare de louer un restaurant autonome dans le principal corridor de vente au détail d’Eugene. Situé le long de West 11th Avenue, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un volume de circulation élevé et de la proximité de certains des détaillants nationaux les plus performants de la région, notamment Fred Meyer, Lowe’s, Home Depot, Walmart, ainsi que de nombreux exploitants de restauration rapide (QSR).
Le bâtiment de 2 823 pi² est implanté sur un terrain de 0,42 acre avec un zonage C2, offrant une flexibilité pour une variété d’usages de restauration ou de commerce de détail. L’immeuble est entièrement aménagé avec une cuisine commerciale existante et une configuration de salle à manger, ce qui réduit considérablement les coûts de démarrage et le délai d’ouverture. De plus, le site offre d’excellentes possibilités d’affichage, un accès pratique et le potentiel d’un service au volant (sous réserve de l’obtention des permis), ce qui le rend très attrayant pour les exploitants nationaux et régionaux.
Entouré d’un bassin résidentiel dense et en croissance et situé dans la principale zone commerciale de détail d’Eugene, cet emplacement assure un achalandage constant et une viabilité à long terme pour les locataires œuvrant dans les secteurs de l’alimentation et des services.