New Port Richey Commerce de détail à louer - Pasco County
Les visites se font uniquement sur rendez-vous et peuvent être planifiées avec George William, courtier principal associé chez Grimaldi Commercial Realty Corp.
Espace de restaurant de deuxième génération entièrement équipé, prêt pour une occupation immédiate. Cette opportunité clé en main comprend une cuisine commerciale complète avec une hotte de 10 pieds, un grand four et une cuisinière commerciaux, ainsi qu'une plaque chauffante, offrant une configuration idéale pour une large gamme de concepts de restauration. L’espace inclut également un deuxième système de hotte, offrant une flexibilité pour des équipements de cuisson supplémentaires tels que des fours à pizza ou même des installations de type teppanyaki permettant de cuisiner devant les clients, ce qui convient aussi bien aux expériences culinaires traditionnelles qu’interactives. La cuisine est entièrement équipée avec un évier à trois compartiments, deux stations de lavage des mains et deux salles de bain, garantissant une conformité totale pour les opérations de service alimentaire. L’aménagement existant offre une circulation pratique entre la cuisine et les espaces de restauration, avec un espace suffisant pour les sièges et le service à la clientèle.
Il s'agit d'un véritable espace de restaurant clé en main qui permet à un nouvel exploitant d'ouvrir rapidement sans les coûts élevés ou les retards liés à une construction complète. Toute l'infrastructure principale est déjà en place : il ne reste plus qu'à apporter votre concept, votre menu et votre équipe, et à commencer à servir les clients.
Le restaurant est idéalement situé le long de la Florida State Road 54 (SR-54), le principal corridor est-ouest traversant le cœur du comté de West Pasco, reliant des zones telles que US-19 à l'ouest aux nœuds suburbains intérieurs plus à l'est. Cela place le site au centre de la zone commerciale en pleine croissance de la communauté de Trinity, en Floride, à proximité des quartiers résidentiels et du trafic régional des navetteurs.
Les communautés résidentielles environnantes sont à la fois bien établies et en pleine expansion. Immédiatement au nord, à l'est et au sud se trouvent des communautés planifiées telles que Starkey Ranch, Longleaf, Heritage Springs et d'autres quartiers sous l'égide de Trinity (par exemple, des communautés de golf fermées, des lotissements familiaux et des développements réservés aux personnes âgées). Avec une construction continue de nouvelles maisons, des projets de densification et des extensions de parcelles résidentielles, le nombre de toits continue d'augmenter.
Démographiquement, Trinity est un marché stable et aisé. En 2023, la population locale était d'environ 19 300 résidents, affichant une croissance d'environ 3,3 % d'une année sur l'autre depuis 2022.
Le revenu médian des ménages est solide, à environ 113 125 $. Le taux de propriété est élevé, et de nombreux ménages sont des résidents de longue date, soutenant les dépenses discrétionnaires pour les repas et les commodités locales. La région présente également une diversité modérée, avec une portion (environ 13,1 %) de la population née à l'extérieur des États-Unis, et un taux élevé de citoyenneté.
Du point de vue de la mobilité et du trafic, les améliorations et la planification renforcent la force de l'emplacement. L'agence locale de transport (Florida Department of Transportation, FDOT) travaille activement sur des améliorations d'intersection à SR-54 et US-41 (SR-45), indiquant que des mesures d'atténuation de la congestion du trafic sont en cours pour améliorer la circulation des marchandises, des navetteurs et des trajets locaux.
De plus, le FDOT fournit des données publiques sur le trafic pour les segments de la SR-54 via son outil de cartographie des comptages de trafic.
Enfin, l'environnement commercial et de détail complète le commerce de la restauration. Les pôles commerciaux et centres commerciaux à proximité le long de la SR-54 et des artères transversales attirent un trafic important en semaine et le week-end : résidents, employés, acheteurs et familles fréquentent tous ces corridors. La base résidentielle mixte (familles, retraités, professionnels) offre une clientèle régulière pour le petit-déjeuner, le déjeuner, le dîner, ainsi que pour les brunchs et repas sociaux du week-end.