Miami Commerce de détail à louer - Wynwood-Design District
Le 165 NW 23rd Street propose un espace de restaurant de deuxième génération de ±3,000 pieds carrés, accompagné d’un patio extérieur de ±3,000 pieds carrés, à moins d’un pâté de maisons de NW 2nd Avenue. Il est entouré de certaines des destinations culinaires les plus prisées de Wynwood, notamment Pastis, Uchi, KYU, Sparrow Italia et Yann Couvreur.
La propriété bénéficie de multiples sources de demande pour les restaurants, incluant une population résidentielle en croissance, une base d’emploi substantielle dans les environs, et la position de Wynwood en tant que destination majeure pour les visiteurs de Miami.
L’espace comprend une cuisine commerciale complète, un bar central et une infrastructure de restaurant existante étendue, incluant une hotte de type I de 15 pieds, un service électrique triphasé de 400A, une chambre froide, un congélateur walk-in et une capacité de climatisation de 18 tonnes.
DÉMOGRAPHIE LOCALE
53,180 — Population dans un rayon de 1 mile
91,517 $ — Revenu médian des ménages dans un rayon de 1 mile
11,1 % — Croissance démographique projetée d’ici 2030
Source : Esri Business Analyst, estimations pour 2025 / projections pour 2030.
ÉCONOMIE DES VISITEURS
6M+ — Visiteurs annuels à Wynwood
28,2M — Visiteurs annuels à Miami-Dade
22B $ — Impact économique du tourisme à Miami-Dade
Sources : Wynwood BID; Greater Miami Convention & Visitors Bureau.
INFRASTRUCTURE DU RESTAURANT
~194 places : 76 à l’intérieur + 118 à l’extérieur
~±204 personnes : Capacité d’occupation incluant la cuisine, les toilettes et les espaces annexes*
~Hotte de cuisine commerciale : Hotte de type I de 15 pieds avec système de suppression chimique humide UL 300 Kidde et air de compensation dédié; 7,600 CFM d’extraction / 6,800 CFM d’air de compensation
~Piège à graisse : Intercepteur de graisse GB-250*
~Stockage frigorifique : Chambre froide de 13' x 9' + congélateur walk-in de 9' x 5'
~Gaz : Service commercial de 2½" avec une capacité de compteur d’environ 1,161 CFH*
~Électricité : Service triphasé de 400A, 120/240V
~Climatisation : 18 tonnes
*La capacité d’occupation, les spécifications de l’intercepteur de graisse, le service de gaz et autres systèmes du bâtiment sont basés sur les plans existants et les informations disponibles auprès du propriétaire. Les locataires potentiels doivent vérifier ces informations de manière indépendante.