Essex Commerce de détail à vendre - Essex/Gloucester
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Great Marsh Brewing Company, situé au 99 & 103 Main Street à Essex, Massachusetts, représente une opportunité rare d'acquérir un complexe entièrement équipé de restaurant et de brasserie sur Cape Ann. Construit entre 2017 et 2019 selon les normes les plus élevées, la propriété combine un lieu de restauration haut de gamme, une brasserie de production moderne et un terrain adjacent offrant un potentiel d'expansion.
Le point central est un bâtiment de deux étages de 11 799 pieds carrés comprenant un restaurant de 223 places avec des fenêtres du sol au plafond, une cuisine commerciale complète, un bar spacieux et une terrasse extérieure offrant une vue à 270 degrés sur la rivière Essex et les marais environnants. Le premier niveau abrite une salle de brassage BrauKon de 30 hl avec des installations de production, de mise en canettes, de stockage réfrigéré et une salle de dégustation conçue pour interagir directement avec les clients.
Au 103 Main Street, un bâtiment de 1 498 pieds carrés, avec un jardin à bière en bordure de marais, a été partiellement rénové et une nouvelle terrasse extérieure/espace de restauration a été construite en 2022. Avec plus d'un acre de terrain, cette parcelle offre des opportunités intéressantes pour agrandir les espaces de restauration, organiser des événements, développer les opérations de la brasserie ou générer des revenus locatifs tiers.
Ensemble, les propriétés totalisent 13 297 pieds carrés sur 1,8 acre, avec 52 places de stationnement marquées en surface et une infrastructure étendue conçue pour les activités de restauration et de boissons. Tous les meubles, équipements et installations (FF&E) sont inclus dans la vente, offrant une base clé en main pour poursuivre les opérations du restaurant et de la brasserie.
Située au centre-ville d'Essex, une destination prisée de la North Shore reconnue pour ses fruits de mer, ses antiquités et son tourisme toute l'année, la propriété bénéficie d'un fort trafic de visiteurs et de sa proximité avec la Route 128, Ipswich, Gloucester et Manchester-by-the-Sea.
Michael B. Carey - MA #AU3188 | Samantha S. Kelley - MA RE Lic. 134740
VISITES : Les parties intéressées seront informées des dates prévues.
CONDITIONS : Dépôt : L'enchérisseur le plus offrant devra fournir un dépôt initial de 50 000 $ dans les vingt-quatre (24) heures suivant la conclusion de l'enchère. Le dépôt devra être augmenté à un montant équivalent à dix pour cent (10 %) du prix total d'achat (enchère la plus élevée + prime d'achat) dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation par le vendeur. Prime d'achat : Sept pour cent (7 %). Clôture : Dans les 45 jours suivant l'enchère. L'acheteur peut choisir de prolonger la clôture de quinze (15) jours supplémentaires avec un dépôt non remboursable de 25 000 $. Vendu en l'état, sans contingences. La vente est soumise aux termes et conditions - voir le dossier d'information pour les enchérisseurs. Participation des courtiers bienvenue - veuillez appeler pour plus de détails.
PRIME D'ACHETEUR : Sept pour cent (7,0 %) de l'enchère la plus élevée.
COURTIERS : Deux pour cent (2,0 %).
