Richmond Bureau à louer - Manchester
Bénéficiez d’une visibilité exceptionnelle dans un immeuble de bureaux de catégorie A, prêt à l’occupation, surplombant la James River et le centre-ville de Richmond, au 901 Semmes Avenue.
Cet immeuble vitré de cinq étages et de 117 448 pieds carrés, récemment rénové, offre une occasion rare d’occuper des espaces prêts à l’emploi à seulement cinq minutes du centre-ville de Richmond. Ancien siège de CoStar Group, l’immeuble offre un environnement de travail au niveau d’une entreprise technologique avant-gardiste. Chaque étage compte environ 23 500 pieds carrés, et les futurs locataires peuvent utiliser les nouveaux postes de travail Miller-Knoll ainsi que le mobilier de bureau disponible.
Le 901 Semmes Avenue est doté de caractéristiques de calibre siège social à la suite d’une rénovation réalisée en 2022. Le rez-de-chaussée propose des aires communes haut de gamme, incluant une cafétéria, une cour extérieure, un centre de conférences pouvant accueillir 300 personnes avec cloisons modulables, un studio de yoga, des vestiaires et un gym entièrement équipé. Les étages baignés de lumière offrent des aménagements efficaces comprenant des halls d’ascenseurs avec possibilités de mise en valeur de la marque, des salles de pause avec cuisinette à chaque étage, des bureaux fermés, une variété de salles de réunion de différentes tailles et de grands bureaux de direction. Les entreprises peuvent maximiser leur visibilité grâce à une enseigne numérique au sommet de l’immeuble orientée vers le centre-ville et à une enseigne monumentale le long de Semmes Avenue.
Situé de l’autre côté de la James River par rapport au centre-ville, à l’entrée du secteur Southside de Richmond, le 901 Semmes Avenue est à la fois accessible et pratique. On rejoint l’Interstate 95 et le Downtown Expressway/195 en moins de six minutes. Le stationnement en surface et dans le garage sur place offre un ratio de stationnement supérieur aux normes du centre des affaires.
La grande accessibilité piétonne dans le quartier de Manchester permet de rejoindre rapidement plusieurs options pour le dîner, notamment Continental, Stella’s Grocery, Chipotle, ainsi que des classiques pour l’heure de l’apéro comme Legend Brewing. Un accès au réseau de sentiers riverains se trouve directement sur la propriété, et les employés peuvent traverser la James River par la passerelle piétonne Tyler Potterfield pour se rendre à l’Allianz Amphitheater et à Brown’s Island en moins de 10 minutes. Le quartier compte une forte concentration d’immeubles d’appartements récents avec de nombreux services pour les employés, avec près de 4 000 logements locatifs situés à moins de 15 minutes de marche du bureau.