New York Commerce de détail à louer - Upper East Side
Opportunité de Location Commerciale – Emplacement Privilégié à East Harlem
Aperçu de la Propriété
Le 172 East 104th Street offre un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée, idéal pour une large gamme d'activités, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les institutions, l'éducation et la restauration.
Cette propriété propose environ 1 650 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, complétés par 700 pieds carrés de stockage en sous-sol et un jardin privé de 750 pieds carrés—une flexibilité rare dans le secteur. L'espace bénéficie de 25 pieds de façade sur East 104th Street, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de branding.
Points Forts de l'Emplacement
Situé au cœur d'East Harlem, cet emplacement bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une communauté résidentielle densément peuplée. La propriété se trouve à seulement 3 minutes à pied de la ligne de métro 6, avec un accès pratique à plusieurs lignes de bus.
Positionné près de 3rd Avenue et Lexington Avenue, le secteur est entouré de grandes enseignes nationales et d'entreprises à fort trafic, telles que McDonald’s, Taco Bell et Dunkin’, générant une activité quotidienne constante.
Caractéristiques Clés
• Espace commercial au rez-de-chaussée
• Environ 1 650 pi² + 700 pi² de sous-sol + 750 pi² de jardin
• 25 pi de façade sur rue
• Récemment rénové avec des finitions modernes
• Emplacement à fort trafic piétonnier
• Usage flexible : commerce de détail, médical, éducatif, restaurant, dépanneur, et plus encore
• Excellent accès aux transports en commun
Points Financiers
• Loyer compétitif inférieur à celui des propriétés environnantes