New Braunfels Portefeuille de propriétés à vendre - Comal County
Le portefeuille commercial Meyer Ranch représente trois parcelles de développement bien situées au sein de la communauté en pleine croissance de Meyer Ranch. Le portefeuille comprend deux sites commerciaux très visibles d'environ ±3,5 acres chacun, donnant sur l'autoroute TX 46, ainsi qu'une parcelle plus grande de ±5 acres située à côté de la piscine communautaire et du centre de loisirs.
La parcelle de ±5 acres offre une flexibilité pour un développement commercial et/ou résidentiel, tandis que les sites donnant sur l'autoroute sont idéalement adaptés pour le commerce de détail, la restauration, les services et d'autres utilisations commerciales orientées vers la communauté. Tous les services publics sont sur place ou facilement disponibles (la disponibilité du service d'eaux usées doit être vérifiée avec Meyer Ranch MUD).
Stratégiquement situé juste à l'extérieur de New Braunfels et à moins de 0,5 mile de FM 3009, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une forte visibilité et d'une croissance soutenue dans un corridor très prisé du Texas Hill Country.
Points forts de la propriété
-Trois parcelles prêtes à être développées au sein de la communauté planifiée de Meyer Ranch
-Deux sites commerciaux de ±3,5 acres avec une façade directe sur l'autoroute TX 46
-Une parcelle de ±5 acres adjacente à la piscine communautaire et au centre de loisirs
-Potentiel de zonage flexible pour des utilisations commerciales et résidentielles sélectionnées
-Idéal pour le commerce de détail, la restauration, les services, le médical et bien d'autres développements orientés vers la communauté
-Corridor à fort trafic avec excellente visibilité et accès
-Moins de 0,5 mile de FM 3009 et à quelques minutes de New Braunfels
-Services publics sur place ou facilement disponibles (vérifier les eaux usées avec Meyer Ranch MUD)
-Situé dans un sous-marché en pleine croissance du Texas Hill Country