20 Convenience Stores à vendre à Dupage Comté, USA

Carol Stream Terrain à vendre - North DuPage

Découvrez une occasion d’investissement exceptionnelle avec cette propriété de premier choix située dans le secteur très recherché de Carol Stream. Bénéficiant d’un zonage R-4, ce vaste terrain de 1,7 acre offre un potentiel considérable de développement et de croissance. Composée de 10 lots, cette propriété polyvalente représente une rare opportunité de créer un espace de bureaux ou un espace commercial sur mesure, adapté à des besoins d’affaires spécifiques. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux services et aux grands axes routiers, assurant une grande commodité pour les locataires comme pour la clientèle. Profitez du potentiel de cette propriété idéalement située, parfaitement adaptée à la réalisation de projets immobiliers ambitieux.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-27

Addison Commerce de détail à vendre - North DuPage

Dépanneur en activité avec station-service et lave-auto. Le concessionnaire quittera les lieux à la clôture de la vente. Le lave-auto peut être réaménagé en un grand dépanneur. Marque actuelle du magasin : Shell Food Mart Marque actuelle de carburant : Shell Notes sur l'approvisionnement en carburant : 1 an restant L'inspection de la station-service peut être effectuée pendant les heures normales d'ouverture. Les inspections ne doivent pas interférer avec les opérations commerciales et n'incluent pas les arrière-boutiques, les zones de stockage ou les zones sécurisées. EN AUCUN CAS UN ENCHÉRISSEUR NE PEUT POSER DES QUESTIONS AUX GÉRANTS OU AUX EMPLOYÉS DU MAGASIN. LES PERSONNES QUI VIOLENT CETTE EXIGENCE PEUVENT ÊTRE DISQUALIFIÉES DE L'ENCHÈRE. NRC Realty & Capital Advisors LLC - Licence # 418.010135

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-09

Lisle Bureau à vendre - Western East/West Corr

Date de mise en marché :

2026-02-20

Darien Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Versa Real Estate Services a été retenue comme agent de location exclusif pour ce bâtiment de bureaux autonome de 6 412 pieds carrés à vendre à Darien, offert à 1 450 000 $, idéal pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. La propriété comprend 12 bureaux privés, deux salles de conférence et une cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur et un lave-vaisselle de taille normale, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Un stationnement sur place en quantité suffisante assure la commodité pour les employés et les visiteurs. Ce bâtiment autonome offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau professionnel dans un emplacement souhaitable.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19

Westmont Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

Cette propriété à usage mixte récemment mise à jour est située au cœur du quartier central des affaires de Westmont, directement en face de la gare Metra. Le bâtiment de deux étages s'étend sur 3 499 pieds carrés et comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec une toute nouvelle construction, complété par deux appartements résidentiels à l'étage supérieur (dont un actuellement vacant et mis à jour pour la location). La propriété est située sur un terrain de 0,08 acre avec 32 pieds de façade le long de la rue W Quincy, offrant une excellente visibilité et accessibilité à pied (Walk Score 80). Un stationnement sur place pour six véhicules est disponible à l'arrière du bâtiment, améliorant la commodité pour les locataires et les clients. Situé à proximité de restaurants populaires, de destinations de shopping et des appartements de luxe Quincy Station, cet emplacement bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une atmosphère de quartier dynamique. Avec un taux de capitalisation actuel de 3,93 % et un revenu net d'exploitation de 29 443 $, cet actif offre une opportunité d'investissement stable avec un potentiel de hausse grâce à la location résidentielle. Sa proximité avec les principaux marchés suburbains et l'accès direct au train de banlieue vers Chicago en font une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété bien située et génératrice de revenus dans une communauté en croissance.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-11

Lombard Terrain à vendre - Eastern East/West Corr

Terrain commercial de premier choix au centre-ville de Lombard à vendre. Occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain commercial très visible au cœur du centre-ville de Lombard, adjacent au sentier Prairie Path. Emplacement idéal pour un café ou un comptoir de boissons et collations. Cette propriété est zonée commercial B5A, ce qui permet une grande variété de projets commerciaux et à usage mixte, la rendant idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires-occupants. Le site offre une excellente visibilité, un fort achalandage piétonnier, cycliste et automobile, ainsi qu’un accès facile. Entouré d’entreprises bien établies. Grâce à son emplacement de choix, son zonage flexible et sa visibilité exceptionnelle, ce terrain se prête parfaitement au commerce de détail, aux services ou à tout autre projet commercial permis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Itasca Commerce de détail à vendre - North DuPage

Opportunité d'investissement de premier choix à Itasca ! Occasion exceptionnelle pour les investisseurs d'acquérir un centre commercial très visible dans une zone à fort trafic d'Itasca. Actuellement occupé par le propriétaire, qui quittera les lieux lors de la vente, offrant un potentiel immédiat de repositionnement ou de location. Cette propriété offre près de 13 000 pieds carrés d'espace commercial flexible avec jusqu'à quatre vitrines possibles, idéal pour une variété de locataires. Le site comprend 65 places de stationnement et six unités de climatisation sur le toit assurant un confort et une commodité optimaux. Situé à l'entrée du parc d'affaires Spring Lake, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles—une configuration idéale pour un investisseur cherchant un potentiel de retour sur investissement solide et une croissance de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Elmhurst Spécialité à vendre - Eastern East/West Corr

Situé à proximité immédiate du centre commercial Elmhurst Crossing. Ce bâtiment d’un étage offre commodité, visibilité et accessibilité dans un corridor commercial.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-16

Naperville Terrain à vendre - Western East/West Corr

À l'angle sud-ouest d'Aurora et de la Route 59, ce site de développement de 1,01 acre est nivelé et prêt pour le développement. Avec 359 pieds de façade, le terrain est très visible et constitue un emplacement de choix pour une variété d'usages. Plusieurs entreprises nationales et locales sont situées à proximité, attirées par la proximité de la station Metra, de plusieurs lotissements résidentiels et des volumes de trafic élevés. C'est un excellent emplacement pour un magasin, un bureau, un restaurant ou une franchise de restauration rapide.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Addison Terrain à vendre - North DuPage

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de développement hôtelier/restaurant à saisir au carrefour de Army Trail Road et Swift Road à Addison, IL. S'étendant sur 3,71 acres de biens immobiliers de premier choix avec un zonage B-2, cette propriété offre un emplacement stratégique juste à l'est de l'échangeur I-355, garantissant une connectivité exceptionnelle. Profitez d'une visibilité élevée grâce au trafic sur Army Trail Rd (~48,300 VPD) et Swift Rd (~38,400 VPD) à proximité. Entouré de détaillants nationaux renommés tels que Walmart, Target et Costco, le site présente une perspective de développement commercial lucrative. Situé à seulement 14 miles de l'aéroport international O'Hare et à 23 miles du centre-ville de Chicago, l'emplacement offre commodité et accessibilité pour les futurs clients ou invités. La région est en pleine croissance, avec une station-service et un magasin de commodité QuikTrip nouvellement construits juste au nord de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité remarquable d'établir une destination hôtelière ou gastronomique de premier plan dans un centre commercial florissant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-24

Westmont Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

S'IL VOUS PLAÎT NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES ET LES EMPLOYÉS. Station-service Marathon à l'extrémité nord du centre-ville de Westmont à vendre avec deux immeubles supplémentaires. Tous vendus comme un seul moyen de transport. Deux réservoirs en acier de 10 000 gallons d'un volume d'environ 280 000 gallons par an, marge de 25 cents. Les ventes annuelles de 550 000$ (50 000$ par année nette) de pompes C Store datent de 6 ans et sont des nouveaux points de vente avec Apple Pay. Commissions de loterie 15 500$ par année La station-service est respectueuse de l'environnement et fait l'objet d'une surveillance annuelle. Il reste neuf ans avec le contrat Marathon Oil, mais peut être annulé. Deux autres immeubles inclus dans la vente. Immeuble de bureaux et de commerces de détail de 360 pieds superposés, (mois après mois), immeuble de 1 500 SF avec deux OHD et un entrepôt/hangar de 600 pieds superposés. (mois après mois) La propriété peut également être réaménagée.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-12-05

Naperville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Cette possibilité de location nette passive offre à un acheteur qualifié la possibilité d'investir dans un locataire national de premier plan, avec un bail net absolu à long terme dans un quartier très recherché de Chicago. Cet emplacement affiche des ventes en magasin incroyablement fortes et un ratio location/vente extrêmement faible, veuillez appeler l'agent pour plus de détails ! JOAIL-OSCO Jewel-Osco est la principale chaîne de supermarchés de l'Illinois avec 189 emplacements, principalement dans la MSA de Chicago et d'autres emplacements dans l'Iowa et l'Indiana. Jewel-Osco maintient sa position dominante sur le marché dans la MSA de Chicago et domine les épiciers locaux avec la part de marché la plus élevée. Jewel est une filiale d'Albertsons (NYSE : ACI) depuis 1999. NAPERVILLE (ILLINOIS) Nichée dans la région statistique métropolitaine de Chicago, Naperville allie le charme d'une communauté soudée à l'énergie dynamique d'une grande région métropolitaine. En tant que l'une des plus grandes banlieues de Chicago, Naperville bénéficie d'un accès facile à des occasions d'affaires de calibre mondial, d'une main-d'œuvre hautement qualifiée et de la richesse culturelle d'une ville de renommée mondiale. Avec des écoles de premier ordre, un centre-ville animé et la proximité du centre économique de Chicago, Naperville offre un équilibre idéal entre confort de banlieue et commodité urbaine. Courtier officiel de l'Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 P : (630) 570-2200 Courriel : Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com N° de permis : 471.011175

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-18

West Chicago Terrain à vendre - Western East/West Corr

À l'intersection de la route 64 et de la route 59. Aucune restriction Ménard. Détention hors site. À l'est de l'aéroport du comté de Dupage. Les détaillants de la région comprennent Dunkin Donuts, Subway, McDonald's, Dollar Tree, Fifth Third Bank, Steak n'Shake et Hardee's. Situé juste au sud de la route 64 et de la route 59. Village aimerait voir le développement du commerce de détail. B-2. Services publics vers le site

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2014-10-30

Warrenville Terrain à vendre - Western East/West Corr

PARCELLE D'ANGLE SIGNALISÉE PRIME À VENDRE OU À LOUER UN TERRAIN - Environ 34 419 m2 Pt. (0,79 ac.) Excellent site de développement commercial pour la banque, la station-service, le mini-marché, le commerce de détail, le restaurant, la garderie, les soins assistés aux aînés, etc. Commercial zoné (B-4). NOUVEAU DISTRICT TIF - Services publics sur le site le long du chemin Butterfield. Accès aux routes Butterfield et Batavia. Possibilité de combiner une parcelle contiguë vacante (4) acres à l'ouest. Le chemin Butterfield a récemment été élargi à (4) voies et offre une excellente fluidité de la circulation et de la VISIBILITÉ ! Terrain adjacent à vendre, option pour acres de 0,79 à 5 acres au total. Situé au coin nord-ouest de Butterfield (rue 56) et Batavia Roads, au cœur de Warrenville Old Town/Civic Center - Warrenville, Illinois. L'hôtel de ville de Warrenville est juste de l'autre côté de la rue ; l'établissement postal américain est situé à l'arrière de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2010-06-28

Lombard Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

Les investisseurs qualifiés ont l'opportunité d'acquérir Roosevelt Plaza, un centre commercial de 125 836 pieds carrés, entièrement occupé, avec une épicerie comme locataire principal, situé le long de la très fréquentée Roosevelt Road (Route 38) à Lombard, IL. Le centre est ancré par des locataires nationaux tels que ALDI, Hobby Lobby, Starbucks et Harbor Freight Tools, qui représentent 71 % des revenus, et est soutenu par un solide mélange de locataires locaux, notamment Roadhouse 38, The Fruitful Yield et le tout nouveau Wicket Sports Store. Roosevelt Plaza bénéficie d'une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 9,50 ans, grâce à des termes de location restants prolongés pour les locataires clés. Plusieurs baux incluent des augmentations annuelles de loyer, contribuant à une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI). En 2025, la propriété a enregistré plus de 1,3 million de visites (Placer.ai), soit une augmentation de 27 % par rapport à 2023, grâce à sa forte visibilité sur Roosevelt Road, sa proximité avec l'autoroute I-355 (125 500 véhicules par jour) et l'arrivée de nouveaux locataires. Roosevelt Plaza représente une opportunité d'acquérir un centre entièrement occupé, avec une épicerie comme locataire principal, situé dans un marché dense et à revenu élevé du comté de DuPage, offrant une stabilité des locataires, des générateurs de trafic solides et une longue histoire de performance éprouvée.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Naperville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Rare site de développement commercial de Naperville (comté de DuPage) avec façade directe de l'avenue Ogden à l'intersection contrôlée. Données démographiques des zones souhaitables, visibilité sur la rue et gouvernement coopératif. Idéal pour les QSR, les petits commerces de quartier ou les bureaux professionnels. Deuxième site de 1.16 AC situé immédiatement au nord sur River Road.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-11

West Chicago Industriel à vendre - Western East/West Corr

Date de mise en marché :

2022-02-08

Naperville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Coin nord-ouest du chemin Diehl et de la rue Mill. Utilisations potentielles : bureau, commerce de détail, garderie et hôtel. Aménagement Cantera à usage mixte contigu à 600 acres et directement en face d'une nouvelle école STEM K à 8 écoles privées. À distance de marche des restaurants, cinémas, hôtels, bureaux, banques, parc communautaire, Lifetime Fitness et Target Store. Près du chemin Winfield et de l'échangeur I-88. Chemin Diehl et rue Mill

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-12-12

Willowbrook Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Situé au cœur de la dynamique communauté de Willowbrook, cet immeuble commercial exceptionnel de deux étages offre une occasion de choix pour les entrepreneurs, les investisseurs et les entreprises. Implanté sur près d’un acre le long de Kingery Highway, l’immeuble bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès facile aux principales autoroutes, avec une moyenne impressionnante de 40 000 véhicules par jour. Anciennement occupé par une institution bancaire, l’édifice a été entièrement rénové en espace de bureaux moderne, avec un design épuré qui reflète le professionnalisme et le raffinement. À l’intérieur, l’aménagement bien pensé comprend neuf bureaux privés, deux grandes salles de conférence et des espaces de travail collaboratif favorisant la productivité et la collaboration. Le hall d’entrée accueillant établit d’emblée une atmosphère d’affaires professionnelle. Parmi les commodités supplémentaires, on retrouve une cuisine/salle de repos, plusieurs salles de toilettes et un grand espace d’entreposage, offrant à la fois commodité et fonctionnalité. L’immeuble est également entièrement équipé d’un ascenseur, d’un système de sonorisation, d’un système de sécurité et de câblage basse tension, assurant un fonctionnement fluide des activités. Avec 50 espaces de stationnement et un plan d’étage polyvalent, cette propriété est idéale pour une variété d’usages commerciaux, notamment un siège social, une institution financière, un cabinet d’avocats, une clinique ou établissement médical, un espace de coworking, ainsi qu’une multitude de commerces de détail et de projets à usage mixte commercial. Le deuxième étage offre aussi la possibilité d’y exploiter une entreprise distincte, ajoutant une flexibilité supplémentaire sur le plan de l’investissement. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial prestigieux dans un secteur à fort achalandage, offrant une plateforme idéale pour la croissance et le succès de votre entreprise. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de cet espace commercial de premier choix.

Date de mise en marché :

2025-04-29

Wood Dale Industriel à vendre - North DuPage

Positioned in a premier logistics location, this 156,177 SF industrial building in Wood Dale, IL is available. The property offers 36-foot clear height, ESFR sprinkler system, and office space built to suit tenant requirements. Loading capabilities include 16 exterior docks (expandable to 30) and two drive-in doors, complemented by 155 car parking spaces for workforce convenience. The site provides unmatched accessibility with direct routes to I-90, I-290, and I-355, and is just minutes from O’Hare International Airport. Tenants benefit from proximity to major transportation corridors and low DuPage County taxes. Scheduled for delivery in Q2 2027, this facility is ideal for companies seeking a modern, efficient, and well-located distribution or manufacturing space.

Date de mise en marché :

2026-04-28