8 Convenience Stores à louer près de Effort, PA, USA

Blakeslee Industriel à louer - Lehigh Valley

PNK Harmony, situé à Blakeslee, en Pennsylvanie, offre une occasion exceptionnelle d'obtenir un tout nouvel espace industriel à la fine pointe de la technologie dans un emplacement privilégié. Situé sur 42,60 acres, l'installation de 699 847 pieds carrés présente une excellente façade et un accès direct à la route 940. PNK Harmony sera livré au premier trimestre de 2025 et sera doté d'une conception de premier ordre et d'une pose transversale, garantissant des flux de travail efficaces. Les principales caractéristiques de la propriété comprennent 114 portes de chargement isolées avec 57 niveleurs manuels de fosse, quatre portes d'entrée et une hauteur libre de 40 pieds dans tout le bâtiment. Les colonnes structurelles en béton de PNK Harmony peuvent supporter jusqu'à 10 tonnes de grues sur rail et des murs isolés, ce qui rend l'espace prêt pour la climatisation. Un terrain pour camions de 190 pieds et 321 emplacements pour les remorques permettent d'effectuer des opérations à grand volume, tandis qu'un parking auxiliaire avec 200 emplacements pour les remorques offre davantage de commodité. L'emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes et se trouve à seulement 40 minutes de Lehigh Valley, à 105 minutes de Philadelphie et à 111 minutes de New York City. L'installation est à proximité des principaux ports, dont le port de NY/NJ (104 minutes) et le port de Philadelphie (122 minutes), ainsi que des principaux centres de transport tels que l'aéroport international Wilkes-Barre Scranton (29 minutes) et Lehigh Valley (53 minutes). PNK Harmony donne accès à une main-d'œuvre qualifiée, comptant environ 585 000 employés dans un rayon de 45 minutes de route. Avec ses fonctionnalités haut de gamme, son accessibilité et son emplacement stratégique, PNK Harmony est idéal pour les entreprises qui cherchent à se développer et à prospérer dans un secteur à forte demande.

Date de mise en marché :

2023-07-12

Bethlehem Industriel à louer - Lehigh Valley

Cette installation industrielle à la fine pointe de la technologie mesure 833 280 pieds carrés d'espace divisible avec la certification Green Globes au cœur de Lehigh Valley. Les caractéristiques du bâtiment comprennent une hauteur libre de 40 pieds, 203 portes de quai, des dalles de plancher en béton de sept pouces, un système de gicleurs ESFR, un éclairage à DEL et certains niveaux de quai de 40 000 lb. De plus, le stationnement est vaste, avec 192 places de stationnement pour voitures et 277 places de stationnement pour roulottes prévues, avec un terrain flexible pouvant accueillir 138 voitures de plus ou 27 places de stationnement pour roulottes de plus. Les mouvements de conteneurs sont faciles entre cet édifice et le terminal intermodal Norfolk Southern Beth voisin. Il n'y a pas de meilleur emplacement logistique dans le nord-est des États-Unis : avec le terminal intermodal Norfolk Southern Beth, un accès direct à l'Interstate 78, un trajet de 10 milles à l'aéroport international de Lehigh Valley et 70 milles au port de NYNJ. Les employés du Majestic Bethléem Center apprécient le transport en commun sur place (8 arrêts d'autobus) et les commodités locales environnantes. La connectivité est inégalée avec le terminal intermodal Beth adjacent, l'accès direct à l'Interstate 78, un trajet de 10 milles à l'aéroport international de Lehigh Valley et 52 milles au port de Philadelphie. Les employés du Majestic Bethléem Center apprécient les arrêts d'autobus sur place et les commodités locales. Alimentée par une économie en plein essor, la vallée de Lehigh est l'une des régions de la Pennsylvanie qui connaît la croissance la plus rapide, soutenue par un bassin de main-d'œuvre solide. Certaines des plus importantes expansions de locataires dans la région au cours des derniers trimestres ont été réalisées par les plus grands noms de la chaîne d'approvisionnement et de l'industrie de la vente au détail. Profitez d'une connectivité exceptionnelle et d'une destination recherchée dans la vallée florissante de Lehigh, au 3905 Commerce Center Boulevard.

Date de mise en marché :

2012-07-13

Bethlehem Plusieurs types d'espaces à louer - Lehigh Valley

3 West offre des bureaux commerciaux, des restaurants, des services médicaux et des bureaux professionnels au centre-ville de Bethléem, en Pennsylvanie. Le bâtiment à usage mixte comprend 125 155 pieds carrés répartis sur deux niveaux et a fait l'objet de rénovations extérieures et intérieures récentes, notamment une nouvelle signalisation, un hall d'entrée et un café mis à jour, des murs en verre contemporains et des luminaires. 3 West bénéficie également d'un emplacement stratégique de Lehigh Valley près de New York, de Philadelphie et d'autres marchés importants. Des unités professionnelles, médicales et commerciales construites sur mesure sont immédiatement disponibles à la location à partir de 933 à 25 000 pieds carrés. Les locataires bénéficient d'un accès Internet haute vitesse, d'ascenseurs pour passagers et de marchandises et d'un accès pratique à l'Interstate 78 et aux routes 378 et 22.3 West, situé en face du nouveau Dream Boyd Theatre, un immeuble d'appartements de luxe de six étages comptant 205 unités et adjacent au projet de développement à usage mixte Ironside Lofts, comprenant 122 appartements de luxe et environ 2 508 pieds carrés d'espace commercial et un futur parking public de 590 places. Le centre-ville de Bethléem a connu une renaissance ces dernières années, et le 3 West se trouve à quelques pas de l'Hotel Bethlehem, de nombreuses boutiques, restaurants et autres boutiques spécialisées le long de la rue Main. Plus de 498 100 résidents vivent dans un rayon de 10 milles autour de la propriété, ce qui représente un revenu moyen des ménages qui dépasse 92 300$ par année.

Date de mise en marché :

2025-06-26

Washington Bureau, Médical à louer - Warren County

140 Boulevard, Suite 3 - Espace de bureau général disponible le 1er février 2025 Suite 2 - Équipement médical entièrement équipé prêt à emménager disponible le 1er mars 2025 Espace de bureau général aménagé par des professionnels. Disponible Grand stationnement, espace de bureau éconergétique. Immeuble de bureaux moderne de deux étages et éconergétique. Systèmes de CVC informatisés, Nouvelle unité sur le toit Éclairage à DEL nouveau haute efficacité Entièrement accessible aux personnes handicapées Taxes foncières 2,75 $/SF Dépenses d'exploitation 1,55 $/SF Total 4,30 $/pi2 Beaucoup de places de stationnement sur place et stationnement dans la rue Plafonds de 9 pieds. Situation centrale près des Rt. 31 et 57 sur le boulevard. Idéalement situé pour desservir les comtés de Warren et de Northern Hunterdon. Facilité de sortie et d'entrée.

Date de mise en marché :

2025-01-09

Bethlehem Bureau/Commerce de détail à louer - Lehigh Valley

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-05-07

Allentown Bureau/Commerce de détail à louer - Lehigh Valley

Connectivité de premier choix dans la vallée de Lehigh Situé au 4841 Hamilton Boulevard, au cœur de Wescosville, ce bien immobilier offre une visibilité et un accès exceptionnels dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la vallée de Lehigh. À seulement quelques minutes de l'échangeur principal entre l'I-402 et la Route 222, le site bénéficie d'une connectivité fluide vers Allentown, Bethlehem et le marché élargi de Philadelphie. Juste en face de Wawa.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-05-04

Northampton Terrain à louer - Lehigh Valley

Northampton, PA - Opportunité de bail foncier : 2,5 acres disponibles pour développement le long de la Route 329 à Allen Township, à seulement deux miles au nord de l'aéroport international de Lehigh Valley. Situé dans un corridor en pleine expansion, le site est entouré de nouveaux développements commerciaux et de deux parcs industriels à proximité, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de croissance. Les locataires nationaux voisins incluent un Wawa et un Wendy's récemment construits, Ace Hardware, Shell, ainsi qu'un centre de données récemment approuvé - faisant de cet emplacement un choix idéal pour divers projets commerciaux ou à usage mixte. La propriété se compose de quatre parcelles totalisant 2,5 acres : environ 1,75 acre zonée HC (Commercial Autoroutier), convenant à une large gamme d'usages commerciaux, et les 0,75 acre restantes (3 parcelles) sont zonées R2 Résidentiel à densité moyenne, offrant une flexibilité supplémentaire pour le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Fogelsville Commerce de détail à louer - Lehigh Valley

Fogelsville Commons offre une opportunité exceptionnelle de location et de réaménagement au carrefour signalé de la Route 100 et des rues Main/Tilghman à Fogelsville, PA. Ce site de +/- 7 acres est idéalement situé dans la vallée de Lehigh en Pennsylvanie, l’un des corridors logistiques et d’emploi à la croissance la plus rapide du Nord-Est. La propriété bénéficie d’une connectivité régionale remarquable avec un accès immédiat à l’I-78 (66 000 véhicules par jour) et des flux de circulation locaux importants, notamment plus de 25 000 véhicules par jour sur la Route 100 et 20 000 véhicules par jour sur Tilghman Street. Le site est soutenu par une population locale extrêmement aisée, avec un revenu moyen des ménages de 179 698 $ dans un rayon d’un mile. Catalyseur économique : L’impact Eli Lilly - La valeur de la propriété est renforcée par le projet de campus de fabrication de 3,5 milliards de dollars d’Eli Lilly and Company, qui sera situé le long de Main Street, à moins d’un mile à l’ouest du site. L’installation Eli Lilly devrait créer plus de 850 emplois bien rémunérés (avec des salaires moyens de 100 000 $+) dans la région immédiate, augmentant considérablement la demande pour de nouveaux commerces de détail, services médicaux et usages orientés vers les services. Options de développement flexibles : L’offre est divisée en quatre unités de copropriété commerciale, offrant une plateforme flexible pour divers utilisateurs : • Unités 1-2 : Comprend un bâtiment Rite Aid de 13 813 pieds carrés sur +/- 2,4 acres avec une visibilité de premier plan à l’angle. • Unités 3-5 : Comprend +/- 2,4 acres de terrain vacant avec un potentiel de développement significatif. Les propriétaires recherchent des partenaires à long terme pour des opportunités de location, de construction sur mesure ou de bail foncier. Cet emplacement est idéal pour les épiceries, cliniques vétérinaires, services médicaux et détaillants haut de gamme souhaitant capter une main-d’œuvre en pleine expansion et une population résidentielle dense.

Date de mise en marché :

2025-12-22