8 Convenience Stores à louer près de El Monte City, El Monte, CA, USA

El Monte Industriel à louer - Western SGV

Le Garvey/Durfee Business Park représente une excellente occasion de location dans le comté de Los Angeles, offrant des locaux industriels et flex prêts à emménager, situés au 12222-12228, avenue Garvey, et au 3231, avenue Durfee, à El Monte, en Californie. L’immeuble se démarque de la concurrence locale en proposant des espaces fonctionnels avec des caractéristiques recherchées, notamment des entrepôts entièrement dégagés avec une hauteur libre de 12 pieds, ainsi que des bureaux dédiés conçus pour maximiser l’efficacité opérationnelle. Chaque unité est dotée d’un accès de chargement au niveau du sol (drive-in) et d’une alimentation électrique robuste de 200 ampères, répondant aux besoins d’une variété de locataires, tels que grossistes, entrepreneurs, distributeurs et entreprises de secteurs industriels légers. L’emplacement assure une connectivité régionale optimale, directement à la sortie de l’autoroute 10, avec des liens faciles vers la 605. Les entreprises établies au Garvey/Durfee Business Park bénéficient d’un accès privilégié à l’infrastructure de transport de marchandises de la région de Los Angeles, notamment la proximité du triage BNSF Hobart, de l’aéroport international d’Ontario et des ports de Long Beach et de Los Angeles. Cet emplacement stratégique favorise des opérations d’expédition et de livraison efficaces dans toute la région métropolitaine et au-delà, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’efficacité dans leurs réseaux logistiques et de distribution. La façade sur l’avenue Garvey place le parc d’affaires au cœur de l’un des corridors de navettage et de commerce de détail les plus achalandés d’El Monte, offrant une visibilité exceptionnelle à plus de 14 000 véhicules par jour. Le quartier environnant offre une variété de services pour les employés, avec des commerces de détail et des restaurants tels que Target, Planet Fitness, Food 4 Less, dd’s Discounts, CVS, Starbucks, Subway et Wendy’s. Cet environnement commercial dynamique améliore la commodité et la qualité de vie pour les personnes qui travaillent dans le parc. Le profil démographique d’El Monte soutient une croissance d’affaires soutenue, avec plus de 206 000 résidents et 83 700 employés de jour situés à moins de 3 milles de la propriété. Le secteur compte plus de 8 300 entreprises, créant un pôle commercial dynamique avec une clientèle solide et un accès à de nouveaux talents. La main-d’œuvre est hautement qualifiée, plus de 39 % des travailleurs étant employés dans des secteurs manuels spécialisés comme le commerce, le transport et la construction, ce qui assure aux locataires industriels un accès à une main-d’œuvre de grande qualité pour soutenir leur croissance et leur expansion. Offrant une combinaison rare d’espaces de qualité, d’emplacement stratégique et de données démographiques locales favorables, le Garvey/Durfee Business Park constitue une occasion très intéressante pour les locataires souhaitant prospérer dans ce marché concurrentiel. L’équipe d’Art Weiss est disponible pour fournir plus de détails et organiser des visites pour les personnes intéressées à découvrir cette occasion exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2025-11-18

City of Industry Bureau à louer - Eastern SGV

Le Park at Crossroads est un immeuble de bureaux de premier plan de quatre étages s'étendant sur 168 704 pieds carrés dans le parc d'affaires Crossroads, un carrefour commercial florissant comptant plus de 2 millions de pieds carrés de bureaux, de commerces et de développement flexible. Conçue dans un aménagement serein en plein air, la propriété dispose d'une cour centrale paysagée et d'une entrée moderne semblable à un atrium avec un mobilier et un éclairage contemporains. Avec 67 559 pieds carrés disponibles à la location aux deuxième et troisième étages, offrant de grands espaces ouverts idéaux pour les taureaux, les cubicules ou les aménagements à usage mixte, ainsi que des bureaux privés intérieurs pour plus de flexibilité. La propriété est équipée d'une connectivité par fibre optique, de casiers à vélos, de douches et de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux besoins du milieu de travail moderne. FedEx, UPS et Golden State Overning offrent également des services quotidiens de ramassage et de dépôt, tandis qu'un lave-auto sur place, Starbucks, Jersey Mike's et Teddy's Tacos améliorent l'expérience de la journée de travail. Les locataires bénéficient d'un grand stationnement gratuit en surface à un ratio de 5/1 000, ce qui assure la commodité pour les employés et les visiteurs. Situé avec une visibilité directe depuis l'autoroute State Road 60, où passent plus de 254 000 véhicules par jour (VPD), le 13300 Crossroads Parkway Nord est facilement accessible par les autoroutes 60, 605 et 10. Son emplacement offre une vue spectaculaire sur les montagnes San Gabriel, se trouve à moins de 30 minutes de l'aéroport de Long Beach (LGB) et à 45 minutes du centre-ville de Los Angeles. Avec près de 5 % de la population américaine à moins de 90 minutes en voiture, The Park at Crossroads offre une occasion unique aux entreprises à la recherche d'un espace de bureau de premier ordre dans un environnement dynamique et hautement connecté.

Date de mise en marché :

2026-02-23

San Gabriel Bureau à louer - Western SGV

Situé au cœur vibrant de San Gabriel, ce développement de condominiums modernes pour vivre et travailler combine fonctionnalité et commodité dans un cadre hautement accessible. Le bâtiment présente des éléments de design contemporain et des agencements pratiques qui répondent aux besoins des professionnels et des entrepreneurs en quête d'un environnement de travail et de vie dynamique. Les résidents et les visiteurs bénéficient d'un stationnement abondant au niveau du sol et en sous-sol, garantissant un accès facile pour les besoins professionnels et personnels. Positionné entre San Gabriel Boulevard et Del Mar Avenue, la propriété offre une connectivité exceptionnelle aux grandes artères et est entourée d'un mélange diversifié de restaurants, banques et services de détail. Sa proximité avec le San Gabriel Country Club ajoute un attrait distinctif au quartier, tandis que les commodités à proximité créent un environnement favorable aux opérations commerciales. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui apprécient la flexibilité, la commodité et un cadre professionnel au sein d'une communauté florissante.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Arcadia Bureau/Médical à louer - Western SGV

Situé au cœur d'Arcadia, le 51 N. Fifth Avenue offre un environnement de bureaux médicaux et professionnels de premier plan avec une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Ce bâtiment de trois étages, d'environ 30 000 pieds carrés, est conçu pour accueillir des utilisateurs de bureaux médicaux, dentaires et professionnels, avec un aménagement bien pensé et une infrastructure moderne. Positionné stratégiquement près du centre-ville d'Arcadia, le bâtiment offre un accès direct à l'autoroute I-210 et se trouve à proximité de l'hôpital USC Arcadia, des centres d'imagerie et des laboratoires. La région environnante comprend des destinations de vente au détail majeures telles que The Shops at Santa Anita et Santa Anita Park, ainsi qu'un transport en commun pratique via la ligne Foothill Gold. Cet emplacement combine efficacité opérationnelle et forte connectivité, ce qui en fait un excellent choix pour les utilisateurs médicaux et de bureaux à la recherche d'un cadre professionnel bien situé.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-01-29

Temple City Bureau à louer - Western SGV

Date de mise en marché :

2026-03-04

Pasadena Bureau/Médical à louer

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-10

South El Monte Industriel à louer - Western SGV

Date de mise en marché :

2025-11-05

Alhambra Commerce de détail à louer - Western SGV

Titan Atlantic Plaza est un centre de quartier très visible situé sur South Atlantic Boulevard, juste au sud de Mission Road et au nord de Valley Boulevard, à quelques minutes du centre-ville d'Alhambra et de l'autoroute I-10. Le plaza est entouré d'une communauté résidentielle dense et d'un mélange florissant de commerces de détail, de restaurants et d'entreprises de services, attirant un trafic quotidien constant et offrant aux locataires une excellente visibilité, commodité et accessibilité au cœur de la vallée de San Gabriel.

Date de mise en marché :

2026-01-28