Jefferson City Commerce de détail à vendre
Situé sur un terrain de 1,34 acre, le 2207 Missouri Boulevard offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire/utilisateur dans un restaurant à service rapide (QSR) autonome prêt à l'emploi. Avec un aménagement complet pour une utilisation en restauration rapide ou en commerce de détail, ce bâtiment de 3 790 pieds carrés dispose d'une infrastructure de cuisine existante, de capacités de service au volant et de la possibilité d'une signalisation sur pylône. La propriété est idéale pour les acheteurs cherchant à réduire les coûts de réaménagement et à accélérer le temps de mise sur le marché par rapport à une construction à partir de zéro.
Positionné le long du Missouri Boulevard, le principal corridor commercial de détail de Jefferson City et l'artère est-ouest principale de la ville, le 2207 Missouri Boulevard offre une grande visibilité et une forte exposition de marque, avec un trafic d'environ 27 941 véhicules par jour.
Dans un rayon de 2 miles, les investisseurs et/ou propriétaires/utilisateurs bénéficieront d'une démographie établie soutenue par une population diurne substantielle. La proximité du Capitole de l'État du Missouri renforce encore la demande, générant d'excellentes opportunités de restauration tout en contribuant de manière significative à l'emploi diurne et à l'activité en semaine. L'emploi diurne de 32 085 individus génère un trafic constant en semaine et une demande fiable à l'heure du déjeuner, tandis que la zone commerciale environnante renforce la demande axée sur l'alimentation et la commodité.
Les dépenses totales des consommateurs l'année dernière dans un rayon de 2 miles ont atteint environ 221,4 millions de dollars, dont 61,7 millions de dollars (27,9 %) ont été dépensés en nourriture et boissons, ce qui est un indicateur important pour les utilisateurs de restaurants, de boissons et de commerce de détail à haute fréquence.
Le 2207 Missouri Boulevard est soutenu par une forte co-location le long du corridor, y compris des marques nationales à proximité telles que Target, Walmart Supercenter, Aldi, Panera Bread et Jersey Mike’s.
Située à moins de 0,5 mile de la Route 50 et à environ 1,5 mile de l'autoroute 179 et de la Route 54, la propriété offre un accès pratique tant pour les résidents que pour les navetteurs régionaux, complété par deux points d'entrée et de sortie sans encombre et 73 places de stationnement dédiées.
Avec une configuration de service au volant prête à l'emploi, une forte visibilité, une co-location établie et une zone commerciale éprouvée, le 2207 Missouri Boulevard se distingue comme une opportunité très attrayante pour les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs cherchant une présence immédiate et un trafic quotidien régulier dans le quartier commercial le plus actif de Jefferson City.
