2 Convenience Stores à vendre à 08822, Flemington, NJ, USA

Chatham Commerce de détail aux enchères - Short Hills/Millburn

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-23

White House Station Commerce de détail aux enchères - Hunterdon

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-23

Lower Gwynedd Portefeuille de propriétés à vendre - Ft Wash/Spring House

525 000 $ NOI | Taux de capitalisation de 6,75 % À vendre | Parc de bureaux ancré dans le secteur de la santé avec 3 bâtiments | 90 % occupé | Flux de trésorerie stable | Diversification des loyers Un parc de bureaux de 51 266 pieds carrés, composé de trois bâtiments, actuellement occupé à 90,5 %, offrant un flux de trésorerie immédiat grâce à une base de locataires axée sur le secteur de la santé. Situé le long de Bethlehem Pike à Lower Gwynedd, PA, la propriété se trouve dans un corridor suburbain établi et aisé, avec une demande constante de la part des utilisateurs médicaux et professionnels. Plus de 50 % des locataires sont des utilisateurs du secteur de la santé, y compris des spécialistes ORL, dentaires, pédiatriques, de thérapie physique, de santé comportementale et de soins de la vue, garantissant une occupation durable et résistante aux récessions. Les autres locataires sont des entreprises professionnelles et de services complémentaires, créant un environnement de campus équilibré et stable. La diversification des loyers est élevée, aucun locataire n'occupant plus de ~6 % de la superficie totale du bâtiment, ce qui réduit le risque de concentration des revenus. La propriété maintient une durée moyenne pondérée des baux de plus de 4 ans, incluant un locataire à long terme en place jusqu'en 2036, offrant une visibilité sur les revenus futurs. La vacance restante limitée offre la possibilité de stabiliser davantage le flux de trésorerie, tandis que la base de locataires existante fournit une base solide pour une propriété à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Richboro Bureau à vendre - Lower Bucks County

Opportunité fantastique dans le complexe commercial Weather Vane! Ce condominium de bureau en unité de bout sur trois étages est idéalement situé le long du corridor commercial de la route Almshouse à Richboro et propose une suite professionnelle spacieuse et flexible avec 3 points d'entrée séparés et 2 zones d'entrée distinctes, offrant une excellente flexibilité pour un utilisateur unique ou une configuration potentielle multi-locataires. L'entrée principale s'ouvre sur une zone de réception accueillante avec un aquarium intégré et un revêtement de sol en vinyle moderne, créant une première impression soignée pour les clients et les visiteurs. Chaque étage offre des bureaux privés et comprend sa propre salle de bain pour plus de commodité. En tant qu'unité de bout, cette suite bénéficie d'une lumière naturelle supplémentaire et d'une intimité accrue. Un stationnement sur place abondant et le cadre professionnel du complexe en font une excellente opportunité pour les utilisateurs professionnels, médicaux ou orientés vers les services cherchant visibilité et flexibilité dans un emplacement de bureau bien établi à Richboro, près des entreprises environnantes et des quartiers résidentiels de Northampton Township. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! *Association - Contribution au capital 1000 $.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18

Morrisville Commerce de détail à vendre - Lower Bucks County

Prolongation de bail de 10 ans récemment conclue | Plus de 65 ans d'historique d'exploitation montrant un fort engagement envers le site

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-09

Horsham Township Commerce de détail à vendre - Horsham/Willow Grove

CBRE est heureux de présenter en exclusivité à la vente cet investissement en bail net absolu loué à Wawa, Inc., situé à l'intersection avec feux de signalisation de Easton Road et Blair Mill Road à Horsham, Pennsylvanie. La propriété bénéficie d'une forte visibilité à un coin stratégique avec feux de signalisation le long d'un corridor commercial très fréquenté, exposé à 66,775 véhicules par jour. Le Wawa fonctionne sur un bail net absolu à long terme, garanti par la société, avec plus de 12 ans restants sur la période initiale de 20 ans, six options de renouvellement de cinq ans, et des augmentations de loyer programmées de 10 pour cent tous les cinq ans pendant la période de base et toutes les périodes d'option. La structure de bail net absolu offre une expérience de propriété complètement passive, avec Wawa responsable de toutes les dépenses d'exploitation, de la gestion et des éléments de capital, y compris le toit et la structure. La propriété est située sur un site commercial plus vaste également occupé par CVS et P.J. Whelihan’s, ainsi que deux autres sites prêts à construire, améliorés et entièrement approuvés, offrant un potentiel de développement futur sur l'ensemble du site. La forte co-location et l'environnement commercial établi renforcent encore la durabilité à long terme de l'immobilier. Wawa, Inc. est un leader des magasins de proximité et des opérateurs de carburant dans l'est des États-Unis et possède une cote de crédit équivalente à BBB. L'entreprise se classe au 21e rang sur la liste Forbes 2025 des meilleures entreprises privées américaines et est la plus grande entreprise privée de Pennsylvanie, générant environ 18,64 milliards de dollars de revenus annuels. Le profil de crédit de qualité investissement et la force de la marque de Wawa en font l'un des locataires les plus recherchés dans le secteur des baux nets.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-24

New Brunswick Multi-résidentiel à vendre - Brunswick

À VENDRE : Immeuble à Usage Mixte de Nouvelle Construction Situé à seulement trois pâtés de maisons de RHJUH et de l'avenue Easton, au cœur du campus de Rutgers, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À distance de marche du train du corridor NE vers NYC ou Philadelphie. La propriété sera livrée entièrement finie avec une unité commerciale au rez-de-chaussée en boîte blanche. Usages idéaux : Dépanneur, Restaurant, Pharmacie, Cabinet Médical ou tout autre usage commercial. Possibilité d'aménager le magasin pendant le processus de construction (à déterminer). Les deuxième et troisième étages comprendront chacun des appartements de 2 chambres et 1 salle de bain. Chacun disposera d'un salon, d'une salle à manger et d'une buanderie. La propriété représente une opportunité d'investissement idéale pour posséder un bien locatif neuf générant des revenus. Elle est également idéale pour les propriétaires occupants souhaitant gérer leur entreprise au rez-de-chaussée et percevoir des revenus des appartements. La propriété disposera d'un stationnement sur place pour 3 voitures, ainsi que d'un stationnement dans la rue. Caractéristiques de la propriété : • Immeuble à Usage Mixte de Nouvelle Construction • Emplacement de choix à 3 pâtés de maisons de RWJUH et de l'Université Rutgers • ±1,049 pi² de commerce au rez-de-chaussée livré en boîte blanche • Large éventail d'usages potentiels : Restaurant, Dépanneur, Pharmacie, etc. • Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain au deuxième étage • Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain au troisième étage • 3 places de stationnement dédiées sur place avec stationnement dans la rue • Propriété d'angle sur la rue Somerset • Enseigne sur la façade du bâtiment • Potentiel d'aménagement commercial pendant le processus de construction • Taille du terrain : 25x100 (0,06 acres) • Taxes foncières : 2 226 $ C'est une excellente opportunité de sécuriser un immeuble à usage mixte de nouvelle construction dans une partie prisée de New Brunswick. Appelez le courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Hatboro Commerce de détail à vendre - Horsham/Willow Grove

Ne manquez pas l'occasion de faire partie de l'impressionnante revitalisation commerciale de Hatboro Boro. Un magasin bien entretenu de 2 178 pieds carrés est maintenant disponible. Notez qu'il est actuellement loué avec une date d'expiration au 31 octobre 2027, vous avez donc l'avantage de recevoir immédiatement des revenus locatifs. Le locataire est responsable des réparations générales selon le contrat de location. Situé sur la très fréquentée York Road, à seulement cinq portes des nouveaux appartements haut de gamme de Milliner Lofts, c'est un emplacement de choix. De plus, vous profiterez également de la commodité d'un stationnement privé à l'arrière de votre magasin. La taille du terrain est de 3 094 pieds carrés avec un zonage RC2 (ci-joint). Avec le rythme rapide de la croissance commerciale dans le Boro et la merveilleuse gamme d'événements locaux comme le salon de l'auto annuel, le défilé des fêtes, les premiers vendredis et d'autres rassemblements amusants et éducatifs, vous découvrirez ce que c'est que de jouer un rôle important dans l'apport de changements positifs et de croissance à cette communauté d'affaires bien respectée.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-03