Gary Terrain à louer
TERRAIN ET BÂTIMENT COMMERCIAL À LOUER
3800, rue Arthur, Gary, IN 46408
Occasion rare de louer une propriété commerciale polyvalente d’environ 2 acres (± 87 120 pi²) de terrain utilisable à Gary, Indiana. Le bâtiment principal est une structure en béton de deux étages (4 440 pi²) comprenant un bureau/espace de travail au rez-de-chaussée et un appartement privé d’une chambre à l’étage — idéal pour un propriétaire‑exploitant ou un gestionnaire sur place.
Les améliorations supplémentaires comprennent deux granges sur poteaux, un appentis de 950 pi² et 1 600 pi² de pavage en béton, pour une superficie couverte totale de plus de 7 390 pi². La grande cour offre amplement d’espace pour l’entreposage d’équipement, la mise en place de matériaux, le stationnement de flotte et les opérations d’entrepreneurs.
Cette propriété convient parfaitement aux entrepreneurs généraux, paysagistes, entreprises de camionnage ou à toute entreprise de métiers nécessitant un important espace de travail extérieur — avec, en plus, la commodité de logements sur place.
Loyer demandé : 4 200 $/mois
Loyer annuel : 50 400 $/an
Taux : 11,35 $/pi²/an
Durée du bail : Négociable
Superficie du bâtiment : 4 440 pi² (principal) / plus de 7 390 pi² au total
Superficie du terrain : ± 2 acres (± 87 120 pi²)
Zonage : Commercial — Gary, IN
Services publics : Tous les services publics disponibles
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