30 Convenience Stores à louer à Greenville, SC, USA

Greenville Bureau à louer - West End

Pour les locataires à la recherche d'équipements modernes dans un cadre boutique, Society Hall offre une opportunité exclusive de travailler au cœur du West End de Greenville. Society Hall, situé au 504 Rhett Street, est un immeuble de bureaux de deux étages d'environ 20 246 pieds carrés qui se distingue par son style architectural contemporain unique et son attrait exceptionnel. Entièrement rénové en 2016, Society Hall présente un intérieur équipé d'un éclairage sur mesure, de configurations audio/vidéo, de mobilier moderne, de plans ouverts et bien plus encore, qui s'intègrent harmonieusement aux éléments d'origine du bâtiment, tels que les briques apparentes, les planchers en bois chaleureux et les plafonds en bois. Le 504 Rhett Street bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur du West End de Greenville, à seulement un pâté de maisons de Fluor Field et à quelques pas des boutiques, restaurants et de l'énergie de South Main Street. Bientôt, le nouveau Trueline Music Venue et le développement à usage mixte apporteront encore plus d'activité à Rhett Street, plaçant cet immeuble de bureaux à quelques pas de l'un des nouveaux pôles de divertissement de la ville. Le centre-ville de Greenville continue de recevoir une attention nationale. Livability l'a récemment classé parmi les 10 meilleurs centres-villes des États-Unis, et le New York Times l'a salué comme "un modèle national pour un centre-ville convivial pour les piétons". Avec ses larges trottoirs, ses places extérieures et ses restaurants animés en bordure de rue, le centre-ville de Greenville allie accessibilité, charme et commodité, en faisant un lieu où les entreprises et les habitants prospèrent.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Greenville Bureau à louer - Woodruff/I-385 Corridor

Le parc de bureaux Bonaventure, situé au 124, boulevard Verdae, offre des espaces de bureaux de premier choix dans un vaste secteur de Greenville, juste à l'extérieur du centre-ville. Ce bureau de cinq étages et de 101 795 pieds carrés est doté d'une façade classique en briques et recouverte de fenêtres, permettant un éclairage naturel abondant. Des bureaux de catégorie A de 4 623 à 8 955 pieds carrés sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. Ces suites prêtes à emménager sont idéales pour une grande variété d'utilisateurs, y compris les locataires techniques, les entreprises de dotation en personnel, les utilisateurs de bureaux généraux, etc. Les locataires profitent de l'épicerie sur place, d'un grand parking et des commodités piétonnes environnantes dans le centre commercial Verdae Village adjacent. Pour une bouffée d'air frais ou un vélo pour vous rendre au travail sans couture, le parc de bureaux Bonaventure se trouve à côté du Swamp Rabbit Trail Extension, une voie verte polyvalente de 22 milles (à pied et à vélo) qui traverse la rivière Reedy, un ancien corridor ferroviaire et des parcs municipaux reliant Travelers Rest à la ville de Greenville. Situé au centre du corridor de l'Interstate 85, riche en commerces, le parc de bureaux Bonaventure offre une connectivité routière inégalée, la proximité d'une base d'équipements solide et une forte démographie locale. Nichée à mi-chemin entre Atlanta et Charlotte, Greenville offre un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l'Interstate 85 et l'Interstate 385, l'aéroport de Greenville Downtown et l'aéroport international Greenville-Spartanburg, ce qui facilite les déplacements et les déplacements quotidiens. Le parc de bureaux Bonaventure est situé à quelques minutes de nombreux commerces, restaurants et services, y compris les principaux centres commerciaux régionaux Haywood Mall et Woodruff Road, un corridor commercial attrayant et très fréquenté composé de nombreux restaurants et détaillants. La croissance importante de la population et de l'emploi de Greenville au cours de la dernière décennie, avec l'accès à un vaste bassin de talents provenant des quartiers résidentiels et des établissements d'enseignement supérieur avoisinants, sont quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles les locataires sont attirés par cette région et ont aidé la région métropolitaine la plus vaste de Caroline du Sud à devenir un marché de bureaux tertiaires remarquable. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, le parc de bureaux Bonaventure est la destination idéale.

Date de mise en marché :

2025-08-13

Greenville Local d'activités à louer - Woodruff/I-385 Corridor

Le Merovan Business Center est situé sur le chemin Woodruff, dans le principal corridor d'affaires de Greenville, aux I-385 et I-85. Le Centre est situé sur 60 acres et comprend 9 bâtiments totalisant 640 000 pieds carrés. Le Centre Merovan est le plus grand aménagement d'espaces flexibles de Greenville et offre une variété de plans d'étage, avec des unités de taille commençant à 1 200 pieds carrés. Merovan offre une flexibilité totale pour répondre aux besoins de votre entreprise. En plus du centre d'affaires, il y a aussi 60 000 pieds carrés d'espace de vente au détail dont la taille des unités commence à 1 200 pieds carrés. Merovan est loué et géré par Vanvick Property Group LLC, qui fournit des services de location, de gestion, de gestion d'actifs et de développement du commerce de détail.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Greenville Coworking à louer - Woodruff/I-385 Corridor

Idéalement situé à 7 minutes du centre-ville de Greenville et à 22 minutes de l'aéroport GSP. Accès rapide aux I-385 et I-85. Entrée sécurisée 24 heures sur 24. Système de caméra 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Internet illimité gratuit inclus. Accès complet à la cuisine. Réponse rapide aux demandes de maintenance et techniques. Suites à température contrôlée. Le propriétaire est gestionnaire immobilier. 600 SF disponibles. Cela comprend 400 pieds 2 d'espaces ouverts et deux bureaux adjacents de 10 x 10 pieds 2. Bureau intérieur double de 250 SF également disponible avec placard.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-05-07

Greenville Bureau à louer - Woodruff/I-385 Corridor

Positionnez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Greenville. Situé au 232 Adley Way dans le Woodruff Corporate Center, ce bureau professionnel de 1 507 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une combinaison idéale de fonctionnalité, accessibilité et commodité. Le plan d'étage soigneusement conçu comprend une aire d'accueil accueillante, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette et des salles de bain, créant un environnement professionnel parfaitement adapté aux avocats, services financiers, agences d'assurance, cabinets de conseil, prestataires de soins de santé et autres utilisateurs de bureaux professionnels. L'un des plus grands avantages de cette propriété est son emplacement central à Greenville, à seulement quelques minutes des autoroutes Interstate 385 et Interstate 85, offrant un accès facile aux employés et aux clients dans toute la région de l'Upstate. Le bureau est situé dans le très recherché corridor d'affaires de Woodruff Road, l'une des destinations commerciales et de détail les plus prestigieuses de Greenville. Le propriétaire occupe l'étage supérieur, donc l'accès partagé au bâtiment sera accordé au locataire pour le niveau principal.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Greenville Terrain à louer - Mauldin/Fountain

±82 Acres Prêts à Construire Avec environ 82 acres, cette propriété offre une empreinte de terrain commercial exceptionnellement rare sur le marché de Greenville. Les grands terrains commerciaux de cette envergure situés dans des corridors établis avec une infrastructure existante — contrairement à des terrains bruts et éloignés — commandent une prime significative dans l'environnement de développement actuel, et les opportunités de ce type dans le comté de Greenville sont extrêmement limitées. Le site est décrit comme prêt à construire, ce qui signifie que le terrain a été nivelé et préparé à un état qui réduit considérablement le temps, le coût et la complexité associés au lancement du développement. Le statut prêt à construire est une caractéristique hautement précieuse — il raccourcit le calendrier de développement, réduit l'incertitude liée aux travaux de terrassement et de nivellement, et permet aux développeurs et aux utilisateurs finaux de passer du contrôle du site à la construction verticale plus rapidement et de manière plus prévisible que sur un terrain brut. Dans un marché où les coûts et les délais de construction restent élevés, le statut prêt à construire de ce site représente un avantage économique tangible. La taille du site permet à un développeur de poursuivre plusieurs stratégies simultanément : développement par phases pour gérer le déploiement de capital tout en générant des flux de trésorerie à partir des premières phases; programmation multi-locataires ou multi-usages pour servir différents segments de marché; développement d'un campus commercial planifié; ou mise en réserve de terrain avec des ventes sélectives de parcelles ou des baux fonciers à des locataires nationaux ou régionaux de crédit. L'empreinte de 82 acres crée essentiellement une toile vierge à une échelle qui permet à la vision du développeur — plutôt qu'aux contraintes du site — de guider le concept du projet. **Tous les Services Publics Disponibles** L'un des avantages les plus significatifs du site est la disponibilité de tous les services publics pour desservir la propriété. Eau, égouts, électricité, gaz naturel et infrastructure de télécommunications sont disponibles pour soutenir une large gamme d'utilisations et d'intensités de développement. La disponibilité des services publics est un élément critique de la faisabilité et du calendrier de développement — les sites qui manquent de services publics nécessitent des extensions coûteuses et chronophages ainsi que des mises à niveau de capacité avant que le développement puisse commencer. Le fait que les services publics soient disponibles sur ce site de 82 acres élimine l'un des obstacles les plus courants au développement commercial à grande échelle dans les marchés suburbains et de transition. Les développeurs peuvent avancer en toute confiance, sachant que la base d'infrastructure est en place pour soutenir leur projet et que la capacité des services publics ne sera pas une contrainte sur la densité, l'intensité ou la vitesse de développement qu'ils poursuivent. **Visibilité Exceptionnelle** La visibilité est l'un des attributs les plus précieux et non reproductibles qu'un site commercial puisse posséder. La propriété située au 4297 Augusta Road bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Greenville. Pour les usages de détail, d'hôtellerie et de services, ce niveau de visibilité se traduit directement par une sensibilisation des consommateurs, une capture de trafic et une exposition de marque — réduisant l'investissement marketing nécessaire pour établir une présence sur le marché et accélérant la période de démarrage pour les nouvelles entreprises. La visibilité a également des implications durables sur la valeur des actifs. Les locataires et les acheteurs paient systématiquement une prime pour des sites très visibles, car les avantages de cette visibilité se multiplient avec le temps, générant de meilleures performances de vente, un taux d'occupation plus élevé et une valeur à long terme plus durable. Les propriétés avec une forte visibilité le long des corridors bien fréquentés ont également tendance à mieux performer pendant les cycles économiques, car leurs avantages orientés vers les consommateurs offrent une marge de résilience pendant les périodes plus lentes. **Zonage : C-2 Commercial Général — Comté de Greenville** **Ce que le Zonage C-2 Signifie pour Ce Site** La propriété est zonée C-2 (Commercial Général) par le comté de Greenville, l'une des classifications de zonage commercial les plus permissives et polyvalentes disponibles dans le cadre d'utilisation des terres du comté. Le zonage C-2 est spécifiquement conçu pour accueillir un large éventail d'utilisations commerciales, de détail, de services et d'affaires, ce qui en fait l'une des désignations les plus favorables aux développeurs en termes de diversité des utilisations permises et conditionnellement permises. Sous le zonage C-2 dans le comté de Greenville, les catégories d'utilisations suivantes sont généralement permises ou conditionnellement permises (les acheteurs doivent confirmer toutes les utilisations auprès du service de zonage et des permis du comté de Greenville avant la clôture) : - Commerce de détail général et centres commerciaux de toutes tailles - Restaurants, restauration rapide et établissements de services alimentaires - Hôtels, motels et hébergements prolongés - Concessionnaires automobiles, services et réparations - Banques et institutions de services financiers - Cabinets médicaux et dentaires, cliniques - Bureaux professionnels et généraux - Centres de fitness, clubs de santé et installations de bien-être - Épiceries, commerce de détail de grande surface et entrepôts de détail - Installations de divertissement, de loisirs et d'amusement - Services personnels, y compris nettoyage à sec, salons et spas - Installations de stockage, y compris entreposage climatisé - Services légers et usages liés aux entrepreneurs - Stations-service et dépanneurs - Développement mixte incorporant des résidences au-dessus de commerces Cette diversité d'utilisations permises est un avantage majeur pour l'acheteur potentiel — elle élargit considérablement l'univers des utilisateurs finaux potentiels, des concepts de développement et des stratégies de sortie disponibles pour le site. Plutôt que d'être limité à une seule catégorie d'utilisation par un zonage restrictif, le propriétaire de cette propriété peut répondre aux conditions du marché et à la demande des locataires ou des acheteurs avec une flexibilité considérable. **Dynamisme du Marché de Greenville** L'une des métropoles à la croissance la plus rapide du Sud-Est, avec des données démographiques solides, des investissements corporatifs et un marché immobilier commercial en plein essor soutenant la thèse d'investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

Simpsonville Bureau/Commerce de détail à louer - Mauldin/Fountain

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-05-25

Greenville Commerce de détail à louer - West End

La propriété est située au 606 S. Main Street, au centre-ville de Greenville, en Caroline du Sud. L'espace au deuxième étage offre une superficie d'environ 2 200 pieds carrés et est accessible par un escalier depuis le rez-de-chaussée. Le bâtiment donne sur South Main Street, qui enregistre un trafic quotidien moyen d'environ 7 459 véhicules, et offre une vue sur Falls Park sur la rivière Reedy. Les environs comprennent des restaurants, des commerces, des hôtels et des lieux culturels à quelques pas, notamment le Peace Center et le développement Camperdown.

Date de mise en marché :

2026-05-21

Greenville Bureau à louer - West End

Situé dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et en pleine évolution du centre-ville de Greenville, cette propriété de bureau de ±3 850 pi² offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement très visible avec stationnement dédié et un accès immédiat aux principales commodités de la ville. Positionné sur la rue Pendleton, entre le West End et le Village de West Greenville, le bien bénéficie d'une excellente façade, d'une forte visibilité et d'une connectivité pratique à Main Street, Fluor Field, l'autoroute I-85 et le corridor du centre-ville environnant. L'espace de bureau, conçu avec soin, comprend 5 bureaux privés, 3 grandes salles de conférence, un espace ouvert avec 4 postes de travail, 3 salles de bain, un vaste espace de rangement et une salle de pause moderne, offrant une disposition fonctionnelle adaptée à une grande variété d'utilisateurs professionnels. Un rare stationnement privé avec 12 places dédiées ajoute une valeur significative et une commodité dans un environnement urbain où le stationnement est très recherché. Entouré par le mélange dynamique de restaurants, commerces, développements résidentiels et divertissements de Greenville, cette propriété combine accessibilité, visibilité et fonctionnalité moderne dans l'un des emplacements urbains les plus prisés de la région de l'Upstate. Points forts de la propriété : • Propriété de bureau de ±3 850 pi² au centre-ville de Greenville, entre le West End et le Village de West Greenville • Stationnement privé avec 12 places • Excellente visibilité et signalisation • Aménagement flexible avec 5 bureaux privés, 3 grandes salles de conférence et espace de travail fonctionnel • Bureaux exécutifs au deuxième étage avec balcon partagé et salle de bain séparée incluant une douche privée • Vaste espace de rangement et salle de pause moderne Points forts de l'emplacement : • Accès à pied aux restaurants, commerces et divertissements • Accès pratique à l'autoroute I-85 et au corridor du centre-ville

Date de mise en marché :

2026-05-20

Simpsonville Bureau à louer - Mauldin/Fountain

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-15

Greenville Bureau à louer - Greenville CBD

L'immeuble propose des bureaux privés meublés, l'accès à deux salles de conférence, une réception à l'entrée, un service téléphonique VoIP, et même un service de café. Plusieurs options de stationnement sont disponibles, y compris le stationnement dans la rue adjacente et des espaces dans le lot. Les entreprises peuvent également profiter de plans de bureaux virtuels offrant une adresse professionnelle, la gestion du courrier et l'accès à des installations de réunion. Situé à l'intersection de Coffee Street et Church Street, la propriété bénéficie d'une proximité avec le corridor juridique, financier et professionnel de Greenville, ce qui en fait un centre attrayant pour les avocats, les consultants et les entreprises en croissance recherchant flexibilité et des arrangements de location compétitifs.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Greenville Commerce de détail à louer - Stone Ave/E North St Cor

Espace de restaurant indépendant situé sur une rue très fréquentée avec voie de virage, dans un excellent quartier. Entreprises locales de restauration à proximité, notamment Fork and Plough, Harry's Hoagies, Scouts Donuts et Clare's Ice Cream. À 10 minutes du centre-ville de Greenville. Stationnement abondant. Deux (2) salles de bain conformes aux normes ADA, plus une salle de bain pour le personnel. Chambre froide de 8x10. Lave-vaisselle complet et deux (2) éviers à trois compartiments.

Date de mise en marché :

2026-03-14

Greenville Bureau/Médical à louer - Woodruff/I-385 Corridor

127 Halton Village Circle offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé à la recherche d’un espace de bureau moderne et personnalisable dans le corridor médical en pleine expansion de Greenville. Actuellement en construction, avec une livraison prévue pour le troisième trimestre de 2026, cet immeuble de bureaux médicaux de classe A est conçu pour répondre aux besoins des prestataires de soins de santé d’aujourd’hui. Les configurations flexibles des suites, allant de ±2 500 pi² à 10 000 pi², permettent aux locataires d’adapter les aménagements pour un flux optimal des patients et une efficacité opérationnelle accrue. La propriété est idéalement située à proximité des grandes institutions médicales, notamment Prisma Health Greenville Memorial Hospital, Bon Secours St. Francis Downtown et Pelham Medical Center, garantissant des réseaux de référence solides et une accessibilité accrue pour les patients. Situé juste à côté de l’I-385, le site offre une excellente connectivité régionale et un accès pratique pour les patients venant des communautés environnantes. Les locataires bénéficieront d’un environnement professionnel avec une infrastructure moderne, un accès par ascenseur et des opportunités de signalisation bien en vue. La conception du bâtiment met l’accent sur la fonctionnalité et le confort des patients, ce qui en fait un choix idéal pour les pratiques spécialisées, les services ambulatoires et les bureaux médicaux de groupe. Avec la croissance continue de la population de Greenville et une demande soutenue en soins de santé, cet emplacement représente une opportunité attrayante pour le succès à long terme des pratiques médicales.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-20

Greer Bureau à louer - Greer/Taylors

Situé au cœur du quartier commercial de Greer, ces unités de bureaux à deux étages au 955 West Wade Hampton Boulevard offrent un cadre professionnel avec une fonctionnalité moderne. Chaque unité comprend sept bureaux privés, une salle de conférence dédiée, une cuisine, ainsi qu’un espace ouvert spacieux au deuxième étage, idéal pour le travail collaboratif ou l’aménagement de bureaux supplémentaires. Deux salles de bain par étage et des systèmes de chauffage et climatisation indépendants par niveau assurent confort et commodité pour les occupants. La propriété est facilement accessible depuis Wade Hampton Boulevard (Route 29) et Fleming Drive, avec un stationnement abondant et une proximité avec des détaillants majeurs, des banques et des restaurants. Située derrière Anytime Fitness dans Hampton Centre, l’emplacement offre un environnement d’affaires dynamique avec une excellente connectivité au centre-ville de Greer et aux quartiers environnants.

Date de mise en marché :

2026-01-01

Greenville Bureau/Médical à louer - Medical

Le bâtiment situé au 1009 Grove Road, Bâtiment C, à Greenville, en Caroline du Sud, est un immeuble commercial à deux niveaux conçu pour des usages de bureau et de stockage. Le niveau principal comprend une zone de réception avec un bureau, un hall d'accueil et une salle de bain, ainsi que neuf bureaux privés et plusieurs espaces de travail ouverts adaptés aux configurations collaboratives ou aux postes de travail en cubicules. Une salle de pause est également située à ce niveau pour plus de commodité. Le niveau inférieur est climatisé et dispose d'une zone de travail, d'un espace de stockage et d'une section entrepôt équipée de portes de quai pour le chargement et le déchargement. Le bâtiment est zoné C2, ce qui permet une variété d'usages commerciaux. Les activités précédentes sur cette propriété incluaient des fonctions liées à la fourniture d'équipements de bureau et médicaux. Le site est situé à moins d'un kilomètre de l'hôpital Greenville Memorial et est entouré de plusieurs établissements médicaux et cliniques, ce qui le rend idéal pour des services professionnels ou liés à la santé. L'accès aux routes principales et aux commodités à proximité renforce son utilité pour les entreprises nécessitant à la fois des capacités de bureau et de stockage.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-12-04

Piedmont Bureau à louer - Powdersville/Easley

Découvrez cet espace de bureau commercial exceptionnel de 1200 à 3600 pieds carrés situé au 2514 River Road, Piedmont – idéalement placé pour une visibilité et une accessibilité maximales. Situé sur une route très fréquentée, juste à côté de l'autoroute I-85, cet emplacement offre une commodité inégalée pour les entreprises cherchant à prospérer dans une zone dynamique avec un accès facile pour les navetteurs et une proximité aux principaux axes routiers. Parfait pour les services professionnels, les startups ou les petites équipes, cet espace propose un aménagement ouvert et flexible pouvant être personnalisé selon vos besoins. Des finitions modernes et un stationnement sur place renforcent l'atmosphère professionnelle, créant un environnement accueillant tant pour les clients que pour les employés. Grâce à son emplacement stratégique près de pôles commerciaux en pleine croissance, cette propriété est prête à soutenir la croissance de votre entreprise et à attirer un flux constant de visiteurs. Disponible dès maintenant, incluant l'eau, les déchets et tous les coûts NNN. Aucun frais caché. Envoyez un courriel ou appelez dès aujourd'hui.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-16

Greenville Bureau à louer - Woodruff/I-385 Corridor

Le 35 Cessna Court offre un espace industriel polyvalent au cœur du corridor d'affaires florissant de Greenville. Situé à proximité de l'aéroport municipal de Greenville et de grandes destinations commerciales comme le Haywood Mall, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle aux entreprises recherchant commodité et visibilité. La région environnante de l'Upstate est un centre de commerce et d'innovation, abritant de grandes entreprises, des systèmes de santé et des institutions de recherche, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant tirer parti d'un environnement économique dynamique. Avec un zonage industriel flexible et une configuration conçue pour un usage à la fois de bureau et industriel léger, cette propriété convient parfaitement à une variété de modèles d'affaires. La région bénéficie de solides données démographiques, notamment des revenus élevés des ménages et une croissance constante de la population, garantissant une base solide de clients et d'employés.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Greenville Bureau à louer - Pelham Road

Date de mise en marché :

2025-09-10

Greenville Bureau à louer - Pelham/I-85

La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec l'I-85 et Pelham Road, offrant une connectivité fluide vers Greenville, Spartanburg et l'aéroport international GSP. Entourée d'un mélange de bureaux corporatifs, de cabinets médicaux et de communautés résidentielles haut de gamme, la région est dominée par des employeurs majeurs tels que Michelin Amérique du Nord et se trouve à seulement quelques minutes du Thornblade Club. Le code postal environnant, 29615, est réputé pour ses solides données démographiques, ses écoles de premier rang et une présence commerciale en pleine croissance, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-07

Simpsonville Bureau/Médical à louer - Mauldin/Fountain

• **Espace** : ±3 264 pi² louables (aménagement sur mesure possible) • **Utilisation** : Idéal pour les services médicaux, dentaires, thérapeutiques, juridiques, comptables, d’assurance ou autres services professionnels • **État** : Coque de base ou entièrement fini – allocations pour améliorations locatives (TI) disponibles ### Adresse et emplacement • **Adresse** : 634 Fairview Rd, Simpsonville, SC • **Proximité** : À proximité des grands axes routiers (I-385, I-185, US 29) • **Visibilité** : Corridor commercial/médical très visible avec stationnement abondant • **Voisinage** : Près de fournisseurs médicaux établis ### Caractéristiques du bâtiment et options d’aménagement • **Aménagement** : Peut être conçu pour un usage médical/professionnel (salles d’examen, bureaux de médecins, laboratoires) • **Allocation TI** : Négociable (détails dans la lettre d’intention de bail) • **Plans** : Configurables selon votre flux de travail (réception, salles d’examen, espaces pour le personnel) ### Accessibilité et conformité aux codes • **Accessibilité ADA** : Entièrement conforme — entrées, toilettes, stationnement • **Zonage** : Approprié pour un usage médical/professionnel • **Services publics** : Pré-installation (plomberie, électricité) adaptée aux fonctions médicales ### Stationnement et accessibilité • **Stationnement** : Ratio généreux (~6 espaces par 1 000 pi²) • **Accès facile** : Accès pratique pour les patients avec zone de dépose désignée et signalisation intuitive ### Conditions de location • **Type de bail** : Triple net (NNN) • **Loyer de base** : Tarif du marché (environ $XX/pi²/an) avec augmentations annuelles; Appelez le 704-678-4084 pour le prix • **Allocation TI** : Négociable – définie dans la lettre d’intention, avec clauses de contingence pour permis • **Durée** : 5 à 10 ans préférée, avec options de renouvellement ### Profil de locataire idéal • **Professionnels médicaux** : Médecins généralistes, spécialistes, dentistes, santé mentale, thérapie physique • **Autres professionnels** : Juridique, financier ou consultants recherchant un espace de qualité aménagé sur mesure

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-07-17

Greenville Local d'activités à louer - Woodruff/I-385 Corridor

Lee & Associates Greenville / Spartanburg est heureux de présenter cette opportunité de location d’un espace polyvalent de ±10 340 pi² situé au 10 Hendrix Drive à Greenville, SC. Situé dans le comté de Greenville, à seulement ±1,5 mile de l’I-85 et ±1 mile de l’I-385.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-06-17

Greenville Bureau à louer - West Side Greenville

Zonage MX-2 Ville de Greenville Proximité immédiate du centre-ville de Greenville Stationnement abondant sur place Frais CAM : 3,86 $/pi² Taux de location : 13,00 $/pi² NNN

Date de mise en marché :

2025-06-11

Greenville Bureau à louer - Pelham Road

Situé sur le corridor très fréquenté de Pelham Road, la propriété offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et un accès facile à l'autoroute I-385. Entouré de commerces de détail et de restaurants majeurs, c'est un choix idéal pour les entreprises recherchant accessibilité, commodité et un cadre professionnel.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Pelzer Bureau/Commerce de détail à louer - Western Greenville County

Espace flexible d'environ +/-7700sf Entrepôt à l'arrière Portes de quai Stationnement en bordure de rue Peut être utilisé pour le bureau, le commerce de détail ou l'industrie Zonage S1 dans le comté de Greenville Près de l'autoroute 25 et du connecteur sud

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-02-18