52 Convenience Stores à vendre à Iowa, USA

Richland Road & 360th Street - 360th Street

Van Meter, IA 50261

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 667 988 $ CAD
• Lot de 16,00 AC

Van Meter Terrain à vendre - Outlying Dallas County

Opportunité exceptionnelle d'acquérir 16 acres à l'angle très visible de County Road F-90 et Richland Road à Van Meter, Iowa. Ce terrain stratégiquement situé offre un excellent accès et une grande visibilité, tout en positionnant le développement futur dans l'un des corridors ouest les plus prisés et à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Des Moines. Actuellement zoné Agricole, la propriété est identifiée dans la planification locale pour un développement commercial futur et présente également un fort potentiel pour un usage résidentiel ou multifamilial, sous réserve des approbations de la ville. La taille du site, son emplacement en coin et la croissance environnante le rendent bien adapté à une large gamme de concepts de développement. Située à quelques minutes du Jordan Creek Town Center, cette propriété bénéficie de la proximité de commerces de détail, de restaurants, de divertissements et d'emplois de premier plan, tout en conservant le charme et l'attrait d'un cadre de petite ville. Van Meter est largement reconnu pour son district scolaire très recherché et sa forte identité communautaire, ce qui en fait un lieu attrayant pour l'investissement commercial et la croissance résidentielle. Avec un accès facile à la grande région métropolitaine de Des Moines et aux banlieues ouest, ce terrain offre une combinaison rare de visibilité, de flexibilité et de potentiel à long terme. Une excellente opportunité pour les développeurs, les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence dans une zone à forte demande avec des fondamentaux solides.

Coordonnées pour la location:

WB Realty Co

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

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Aleya Salon Suites & Day Spa - 112 N 2nd Ave W

Newton, IA 50208

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 105 042 $ CAD
• 4 488 pi²

Newton Commerce de détail à vendre

Située sur la place de la ville, cette propriété comprend des suites de salon génératrices de revenus associées à un magnifique penthouse au deuxième étage. La partie salon comprend plus de 20 unités de suites privées (avec des unités supplémentaires situées au sous-sol), un hall d'accueil, une salle de bain principale, une kitchenette/salle de repos, un espace de rangement abondant et un accès par ascenseur du premier étage au sous-sol pour plus de commodité. Au-dessus, le penthouse du deuxième étage offre 2 chambres, 1 salle de bain, un walk-in et une cheminée avec des fonctionnalités de divertissement intégrées, ainsi qu'un patio sur le toit accessible. Le penthouse est accessible par un escalier métallique extérieur et un escalier intérieur, idéal pour une occupation par le propriétaire ou un revenu locatif supplémentaire. Les améliorations majeures en capital sont déjà complètes avec un nouveau système CVC, plomberie, électricité et toit, faisant de cet investissement une opportunité clé en main avec flexibilité pour une variété d'usages commerciaux. Contactez l'agent inscripteur pour les informations financières.

Coordonnées pour la location:

Junior Ibarra

Date de mise en marché :

2025-12-16

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910 E 2nd Ave

Indianola, IA 50125

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 966 043 $ CAD
• 1 935 pi²

Indianola Commerce de détail à vendre - Warren County

Découvrez une opportunité commerciale incroyable avec ce bâtiment polyvalent actuellement exploité comme boutique de beignets. Situé sur une route principale à Indianola, cette propriété offre une excellente visibilité, un flux de trafic constant et s'étend sur 0,57 acres. L'intérieur présente un aménagement accueillant avec une cheminée confortable, deux salles de bain, une cuisine dédiée et un espace bureau pour des opérations efficaces. Une fenêtre de service au volant pratique améliore le potentiel de service, tandis que le stationnement privé avec de nombreux espaces de stationnement ajoute une commodité exceptionnelle pour les clients et le personnel. Un emplacement de choix et une configuration flexible font de cette propriété un investissement remarquable pour votre prochaine entreprise commerciale. Actuellement loué - Bail se termine en 2030.

Coordonnées pour la location:

Junior Ibarra

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11

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La Quinta Inn & Suites by Wyndham Omaha - 1201 Avenue H

Carter Lake, IA 51510

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 7 909 043 $ CAD
• 53 320 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Carter Lake Services hôteliers à vendre - Northeast Omaha

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE AVEC 10% D'ACOMPTE Le La Quinta Inn & Suites by Wyndham Omaha Airport Downtown représente un investissement hôtelier à forte valeur ajoutée, situé dans l'un des sous-marchés aéroportuaires les plus actifs du Midwest. Réouvert en octobre 2023, l'hôtel bénéficie d'une plateforme opérationnelle rafraîchie, d'équipements modernes et d'une proximité directe avec les principaux générateurs de demande. Emplacement de choix à proximité des moteurs clés Financement par le propriétaire disponible • Accès immédiat à l'aéroport : Situé à moins d'un mile de l'Eppley Airfield (OMA), l'aéroport commercial principal d'Omaha, offrant un accès sans faille pour la demande transitoire, corporative et liée aux compagnies aériennes. Une navette gratuite 24/7 améliore la capture et la commodité pour les clients. • Entouré par un développement à forte croissance : À quelques pas de l'expansion transformationnelle du Prairie Flower Casino, passant de 7 000 pi² à environ 70 000 pi² d'espace de jeu, de restauration et de divertissement. Cette expansion devrait augmenter considérablement la fréquentation régionale et les besoins en hébergement de nuit. • Central au cœur urbain d'Omaha : À quelques minutes du centre-ville d'Omaha, du CHI Health Center Arena, du quartier Old Market et des principaux campus d'entreprises. Le forfait d'équipements rafraîchi répond à un large éventail de clients corporatifs, de loisirs, de compagnies aériennes et de casinos. Croissance du marché et perspectives de demande • Modernisation de l'aéroport : La modernisation en plusieurs phases de l'Eppley Airfield devrait augmenter le flux de passagers, renforcer les horaires des compagnies aériennes et générer des séjours supplémentaires. • Influence de l'expansion du casino : Avec l'expansion du Prairie Flower Casino récemment achevée, l'hôtel est bien positionné pour capter la demande accrue liée aux jeux, au divertissement et à l'hébergement de la main-d'œuvre. • Position unique de double demande aéroport/casino : Peu d'hôtels dans le sous-marché offrent cette combinaison unique de proximité directe avec l'aéroport et d'adjacence à une expansion majeure du jeu tribal. • Solides fondamentaux de localisation qui soutiennent la demande toute l'année des voyageurs aériens, des visiteurs de loisirs, des entreprises et des clients de casino. • Opportunité de stabilisation suite à la réouverture de 2023, permettant à un nouveau propriétaire de réaliser pleinement le potentiel grâce à la gestion des revenus, au développement de comptes corporatifs et au trafic généré par le casino. • Perspectives de croissance à long terme liées à l'expansion de l'aéroport, à l'expansion du casino et aux moteurs économiques plus larges de la région métropolitaine d'Omaha. D'autres grands projets sont envisagés dans la région, y compris un nouveau stade de soccer professionnel. • Positionnement de marque attrayant de milieu de gamme sous Wyndham Hotels & Resorts assure une distribution cohérente, une capture de fidélité et un soutien opérationnel.

Coordonnées pour la location:

HCBRE, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Stuart Motor Lodge - 203 SW 7th St

Stuart, IA 50250

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 832 604 $ CAD
• 10 863 pi²

Stuart Services hôteliers à vendre

Le Stuart Motor Lodge est un motel indépendant bien entretenu, situé en bord de route, offrant 20 chambres d'hôtes dans un mélange équilibré de 10 chambres à lit simple, 10 chambres à lit double et une unité accessible aux personnes handicapées. La propriété a été entièrement rénovée en 2014, lorsqu'elle a été dépouillée jusqu'aux montants et reconstruite avec un nouveau toit, plomberie, fenêtres, salles de bains, systèmes CVC et système d'alarme incendie. Depuis lors, les propriétaires ont continué à effectuer des mises à jour cosmétiques pour garder la propriété accueillante et fonctionnelle. Les clients sont accueillis par un grand hall et un espace bureau, tandis qu'à l'extérieur, un parking de surface avec 44 places offre un stationnement ample pour les voitures, camions et véhicules plus grands. Le motel est géré efficacement avec un employé à temps plein et un employé à temps partiel, ce qui maintient les coûts d'exploitation bas. De plus, il y a un potentiel de croissance significatif : l'espace de stockage inutilisé pourrait facilement être converti en installations de blanchisserie, distributeurs automatiques, ou même en une zone de petit-déjeuner/salon pour améliorer l'expérience des clients et générer des revenus supplémentaires. Actuellement exploité comme une propriété indépendante et familiale, le Stuart Motor Lodge a construit une clientèle fidèle qui comprend des voyageurs réguliers, des chauffeurs de camion et des équipes de construction qui comptent sur le motel pour sa commodité et son accessibilité. Informations sur l'emplacement La propriété est située juste à côté de l'Interstate 80, directement entre Des Moines et Omaha, bénéficiant de l'une des routes de transport est-ouest les plus fréquentées du pays avec plus de 28 000 véhicules par jour. Positionné à l'angle de Division Street et SW 7th Street, le motel est situé directement en face d'un grand arrêt de camion Casey’s, qui génère un flux constant de clients. La région est prête pour la croissance, avec l'un des plus grands arrêts de camion prévus de l'Iowa — qui devrait être parmi les plus grands du Midwest — en cours de développement à quelques pâtés de maisons. Ce projet apportera des vagues prolongées d'équipes de construction à court terme et créera un moteur de demande à long terme une fois terminé. Les clients bénéficient également d'un accès immédiat au centre-ville de Stuart et à une grande variété de commodités, y compris McDonald's, Subway, Kum & Go, Wright Pharmacy, Hometown Foods et Karl Chevrolet. Avec seulement deux options d'hébergement concurrentes à proximité, le Stuart Motor Lodge occupe une position forte en tant que l'un des rares hébergements desservant ce corridor à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

CHASE. Collective

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-03

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3500 Grand Ave

Ames, IA 50010

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 169 963 $ CAD
• 25 414 pi²

• Cuisine

Ames Multi-résidentiel à vendre - North Ames

Incroyable opportunité d'investissement à Ames, Iowa, une ville universitaire florissante avec une forte demande locative et un accès facile au campus de l'Université d'État de l'Iowa. Cette propriété comprend un total de 43 unités réparties sur deux bâtiments bien entretenus, offrant un mélange attrayant de 22 unités de deux chambres et 21 unités d'une chambre. Chaque unité dispose d'une salle de bain complète ainsi que d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle. Les résidents bénéficient également de la commodité de deux laveuses et deux sécheuses par bâtiment. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment : nouveaux toits et revêtements, systèmes CVC (beaucoup remplacés au cours des 10 dernières années), chauffe-eau (âgés de 5 à 7 ans), la plupart des balcons ont été remplacés, et des revêtements de sol mis à jour dans de nombreuses unités. Située à proximité du North Grand Mall, des magasins et des restaurants.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Signature Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

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Burger King | Vacating March 2026 - 3161 Joliet Ave

Missouri Valley, IA 51555

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 389 990 $ CAD
• 4 828 pi²

• Restaurant

Missouri Valley Commerce de détail à vendre - Harrison County

• La propriété est disponible à la vente ou à la location, et le locataire sera en activité jusqu'au 31 mars 2026 (Veuillez ne pas déranger le locataire) • L'actif est zoné pour un usage commercial (C-2), offrant une flexibilité pour une large gamme de locataires • Le bâtiment est situé dans un emplacement de choix pour le commerce de détail avec un accès direct aux autoroutes, aux communautés résidentielles et aux locataires régionaux/nationaux • Le site comprend 4 828 pi² de surface locative brute sur 1,67 acre, avec un service au volant pour un maximum de commodité

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Scratch & Dent Appliance Warehouse - 1207 G Ave NE

Cedar Rapids, IA 52402

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 779 980 $ CAD
• 11 806 pi²

Cedar Rapids Industriel à vendre

Entreprise clé en main rentable à vendre. Entreprise d'entrepôt d'appareils électroménagers Scratch and Dent et immobilier de premier choix au 1207 G Avenue NE, Cedar Rapids, IA, juste à côté de l'I-380 ! Cette opportunité clé en main comprend une entreprise entièrement opérationnelle avec un camion de livraison et un inventaire actuel, bénéficiant d'une clientèle fidèle et de revenus constants. La propriété dispose d'un entrepôt de 11 pieds de haut avec un bureau et une salle d'exposition dédiés, un terrain clôturé sécurisé et un panneau d'affichage bien en vue depuis l'I-380 pour une exposition maximale. Une résidence de 1 800 pieds carrés est attenante, actuellement occupée par le propriétaire, offrant la commodité de vivre et travailler sur place ou un potentiel de location. Avec un nouveau toit installé en 2020, cette propriété à faible entretien et haute visibilité combine une entreprise rentable avec un bien immobilier polyvalent dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette rare opportunité d'investissement ! Le site web est scratchanddentcr.com.

Coordonnées pour la location:

WSG CRE

Date de mise en marché :

2025-06-02

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134 Cedar Dr

Gilbert, IA 50105

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 189 234 $ CAD
• 7 915 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Gilbert Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle – 134 Cedar Drive Découvrez un immeuble multi-familial de premier choix de 8 unités situé dans le très prisé lotissement Upland Trail. S'étendant sur 7 915 pieds carrés, cet actif bien entretenu offre un mélange attrayant d'appartements d'une et deux chambres, chacun conçu avec soin et doté de finitions modernes et haut de gamme. Les caractéristiques incluent des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers en vinyle de luxe et des plafonds de 9 pieds partout. Chaque unité est équipée d'une laveuse/sécheuse, de garages privés avec rangement intégré, et d'un patio en béton ou d'une terrasse en bois, offrant aux locataires confort et commodité. Construit avec qualité et durabilité à l'esprit, la propriété présente un revêtement en vinyle, des accents en pierre, des fenêtres en vinyle, un système d'irrigation de pelouse et des gicleurs d'incendie pour une sécurité accrue. Avec un attrait fort pour les locataires et une construction nécessitant peu d'entretien, le 134 Cedar Drive représente un investissement clé en main dans un marché locatif florissant.

Coordonnées pour la location:

Hunziker & Associates, Realtors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-25

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SBUX DT | Freeway Adj | Submit All Offers - 1220 W 18th St S

Newton, IA 50208

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 208 097 $ CAD
• 2 160 pi²

Newton Commerce de détail à vendre

Courtier officiel.. ERIN ROONEY, CCIM.. Numéro de licence IA B42992000 Nous sommes heureux de vous présenter la rare occasion d'acquérir une toute nouvelle propriété de placement Starbucks louée à long terme nette à long terme (frais simples à intérêt simple) à Newton, en IA. La propriété en question, qui a célébré son ouverture officielle en mars 2024, est stratégiquement située à côté de l'Interstate 80, dans la zone à forte croissance de Des Moines IA MSA. Cette autoroute interétatique est la seule route interétatique transcontinentale est-ouest des États-Unis et s'étend sur plus de 3 000 milles, reliant la Californie au New Jersey. Ce café-restaurant à service rapide a commencé un bail de 10 ans avec des augmentations de loyer de 7,5 % toutes les cinq ans de la durée du bail. Le bail signé par l'entreprise avec Starbucks comporte des responsabilités minimales de propriétaire, ce qui en fait l'occasion d'investissement idéale pour un investisseur passif ou hors de l'État à la recherche d'un locataire QSR hautement performant avec la marque Coffee QSR numéro un au monde. La propriété Starbucks en question dessert les résidents de Newton, les voyageurs et les navetteurs sur l'autoroute Interstate 80 et les visiteurs des courses INDYCAR/NASCAR qui se déroulent à proximité à l'Iowa Speedway. Cet emplacement bénéficie également de la synergie créée par les marques QSR/Convenience adjacentes, dont Casey's General Store (591 900 visiteurs au cours des 12 derniers mois, selon Placer.ai), Taco Bell, Hardee's et Culver's. Newton compte plus de 26 000 résidents dans un rayon de 10 milles et est situé à 28 milles du centre-ville de Des Moines IA, la capitale de l'Iowa. Des Moines IA MSA a connu une croissance impressionnante de 15,6 % au cours de la dernière décennie, ce qui dépasse les autres grands marchés du Midwest, notamment Chicago, Minneapolis, Kansas City, St. Louis et Omaha.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-19

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Blackmore Site - 4th Street SW

Mason City, IA 50401

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 249 601 $ CAD
• Lot de 0,84 AC

Mason City Terrain à vendre

Excellente occasion d'investissement à Mason City, Iowa. Ce site offre une excellente visibilité et accessibilité, parfait pour les stations-service, les dépanneurs ou les restaurants à service rapide. Sa proximité avec les points d'ancrage des soins de santé et de la vente au détail assure un flux de clients diversifié et régulier.

Coordonnées pour la location:

AW Commercial & Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-23

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980 73rd St

Windsor Heights, IA 50324

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 013 303 $ CAD
• Lot de 0,98 AC

Windsor Heights Terrain à vendre - Western Suburbs

Découvrez ce potentiel d'investissement de premier plan de Windsor Heights, en IA, une communauté dynamique au cœur de la région métropolitaine de Des Moines. Profitez de la commodité des commodités à proximité, y compris le célèbre centre-ville de Windsor Heights. Avec une riche panoplie de possibilités économiques, des aménagements urbains et un fort sentiment d'appartenance à la communauté, l'emplacement offre une occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

Ferguson Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-08

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S & A Office Plaza - 306 S Ankeny Blvd

Ankeny, IA 50023

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 868 744 $ CAD
• 4 272 pi²

Ankeny Bureau à vendre

Prix de vente : Appelez pour le prix

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Concepts Commercial

Date de mise en marché :

2024-10-29

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Dupaco - 5865 Saratoga Rd

Asbury, IA 52002

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 640 981 $ CAD
• 11 600 pi²

Asbury Bureau à vendre

Maintenant disponible à l'achat est une propriété commerciale dynamique immergée au cœur d'Asbury, dans l'Iowa. Cette accumulation de deux parcelles offre un immeuble de 11 600 pieds carrés avec des bureaux existants, une parcelle de deux acres à pente plate avec une structure de 800 pieds carrés et un total de 76 places de stationnement sur un terrain en surface dure avec quatre points d'entrée et de sortie totalisant quatre points d'entrée et de sortie vers Saratoga Road. L'immeuble de bureaux a été très bien entretenu et mis à jour pour inclure le MEP et les finitions (tapis, murs, dalles de plafond sont tous en très bon état). L'immeuble actuel comprend des bureaux privés, de petits espaces de réunion, des salles de conférence plus grandes, une aire de réception généreuse, des toilettes, une salle de repos et des espaces de travail ouverts. L'espace clé en main pourrait facilement accueillir le prochain utilisateur grâce à un simple changement de marque, ou l'aménagement permettrait également de diviser l'espace en plusieurs unités, avec une partie de la plomberie et des compteurs déjà en place. Un espace de garage avec porte battante est un bonus et le bâtiment est entièrement aspergé. La parcelle d'entraînement est une pente plate et un zonage pour de nombreuses utilisations potentielles. La structure elle-même dispose d'une salle de bain et d'une verrière en bon état si le nouveau propriétaire désire profiter de l'amélioration existante. Le site serait idéal pour le réaménagement avec une excellente proximité des écoles, du parc de la ville et du raccordement 8500 VPD Asbury Road. Le site est situé à un mille à l'ouest de l'artère NW et de la place Asbury. Asbury connaît une forte croissance résidentielle du côté ouest de la région métropolitaine de Dubuque, et la démographie environnante offre des revenus médians exceptionnels et une valeur immobilière exceptionnels et se compose principalement de jeunes familles en croissance. La propriété sera vendue comme vacante à la suite du déménagement et de la désaffectation des locaux actuels des coopératives de crédit en octobre 2024.

Coordonnées pour la location:

Equity Real Estate Group

Date de mise en marché :

2024-07-25

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Lots 1-2 - 2400 Berkshire Pky

Clive, IA 50325

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 501 982 $ CAD
• Lot de 2,40 AC

Clive Terrain à vendre - Western Suburbs

Le site est voisin du nouveau complexe d'appartements West Light de 184 logements, évalué à 35 millions de dollars, du Warrior Marketplace by Hurd Realty, un projet d'aménagement prévu comprenant des magasins à grande surface et des constructions sur mesure, et du complexe Waukee Towne Center de 62 acres comprenant un nouveau magasin Target en construction.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-02

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Prime Land with Versatile Steel Buildings - 3128 Austin Ave

Missouri Valley, IA 51555

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 750 456 $ CAD
• Lot de 3,23 AC

Missouri Valley Terrain à vendre - Harrison County

? ? Opportunité d'affaires de premier plan ! ? ? Juste à l'extérieur de Blair, cette propriété de plus de 3 acres est l'endroit idéal pour démarrer ou faire croître votre entreprise ! Avec un accès facile au Nebraska et à l'Iowa, cette propriété offre un potentiel incroyable. ? Les caractéristiques comprennent : ? ? Deux bâtiments en acier polyvalents : • 60x100 avec planchers en béton, électricité, salle de bain et bureau • 60x120 avec planchers de gravier et électricité — idéal pour le stockage, les ateliers ou la fabrication ? ? Garage supplémentaire pour 4 voitures : Parfait pour l'entreposage de véhicules, un atelier de réparation ou l'expansion de l'entreprise ? ? Maison sur place : Peut être utilisé comme espace de bureau ou de logement ? ? Routes pavées pour un accès facile Située près de Blair et de la vallée du Missouri, cette propriété est prête pour votre prochaine grande entreprise. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise, à étendre vos opérations ou à créer un espace polyvalent, les possibilités sont infinies ! ? ? Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité !

Coordonnées pour la location:

Real Broker NE, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2024-06-24

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700 Jackson St

Sioux City, IA 51105

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 146 742 $ CAD
• 7 092 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Sioux City Bureau à vendre

Cette propriété est parfaite pour un investisseur ou un propriétaire/occupant à la recherche d'un immeuble bien entretenu avec un flux de trésorerie stable provenant de 5 logements remplis de locataires de qualité. La propriété offre un parking pratique juste à côté des portes, ce qui permet aux locataires et à leurs clients d'y accéder facilement. L'intérieur de chaque unité est doté de finitions de haute qualité, offrant un environnement de travail confortable et élégant. L'attention portée aux détails est évidente partout, des luminaires modernes aux couleurs de bon goût. La propriété dispose d'une cour verte pour l'usage et le plaisir des locataires. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété qui allie fonctionnalité, commodité et attrait esthétique. Situé à 1 pâté de maisons du centre médical MercyOne Siouxland. Le propriétaire envisagera le financement du vendeur à des conditions favorables.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Siouxland

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-11

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3600 Digital Dr

Dubuque, IA 52003

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 517 467 $ CAD
• 27 525 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Cuisine

Dubuque Bureau à vendre

Possibilité d'investissement ou opportunité propriétaire-utilisateur ! Bâtiment de calibre A à vendre ou à louer. Le 3600 Digital Drive mesure environ 27 525 pieds carrés et offre un design architectural unique et distinctif avec des plaques de plancher efficaces et de vastes lignes de verre. La propriété a été méticuleusement entretenue et gérée par des professionnels. Entre 2018 et 2021, la propriété a amélioré le site avec toutes les nouvelles unités CVCA sur le toit (12 au total), amélioré la plupart des éclairages à DEL, entièrement remplacé le toit, installé de nouveaux tapis, des unités de rafraîchissement de la peinture et de purification de l'air ont été ajoutées à toutes les unités CVCA en 2021. Un locataire loue actuellement la totalité du deuxième étage. Espace au premier étage à louer de 4 453 pi2 à 9 541 pi2 • Situé sur 6,83 acres dans le parc technologique de Dubuque • Sièges extérieurs • Abondance de stationnement • Belles vues sur la campagne • À quelques pas du sentier naturel du ruisseau Granger • Situé à quatre milles de l'aéroport régional de Dubuque et du centre-ville de Dubuque • Facilité de déplacement grâce aux autoroutes 61/151 adjacentes à la propriété • Autoroute 52/échangeur artériel sud-ouest à un mile • Les restaurants, les services bancaires, les dépanneurs et bien d'autres sont situés juste en bas de la route

Coordonnées pour la location:

DBQ Property Group

Date de mise en marché :

2023-08-17

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141 SE 19th St

Grimes, IA 50111

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 27 921 317 $ CAD
• Lot de 111,72 AC

Grimes Terrain à vendre - Western Suburbs

2000 SE Grimes Boulevard offre des terrains commerciaux de premier ordre le long de la route 141, très fréquentée. Ce lot de 111,83 acres est divisé en cinq parcelles : la parcelle A est de 32,83 acres, les parcelles B et C sont de 19,5 acres chacune et les parcelles D et E sont de 20 acres chacune. Zoné à des fins commerciales et industrielles légères limitées, le boulevard 2000 SE Grimes est l'une des rares grandes étendues de terrain qui subsistaient sur cette artère principale. Ce site bénéficie d'une excellente exposition avec une façade le long de l'autoroute 141 et de la 19e rue SE et a déjà des coupes de bordure en place. Situé à Grimes, le 2000 SE Grimes Boulevard se trouve dans une banlieue centrale de l'Iowa, à seulement 20 minutes au nord-ouest de la capitale de l'État, Des Moines. Grimes attire les investisseurs, les promoteurs et les résidents grâce à son excellent emplacement, son caractère de petite ville, ses écoles de premier ordre et ses excellentes installations communautaires. La route 141 longe le site de développement et constitue l'une des principales artères de la ville. Cet emplacement stratégique offre une connexion harmonieuse avec l'autoroute 80 voisine. Il permet de se déplacer facilement à l'intérieur et à l'extérieur de la ville et de se rendre facilement dans des centres commerciaux remplis de toutes les nécessités. Le 2000 SE Grimes Boulevard est conçu pour offrir une occasion idéale d'investissement ou de développement.

Coordonnées pour la location:

NAI Iowa Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-05-05

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Urban Loop - Plum Dr

Urbandale, IA 50322

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 947 231 $ à 11 673 647 $ CAD
• Lots de 2,01 à 2,97 AC

Urbandale Terrain à vendre - Western Suburbs

Site prêt à être aménagé maintenant disponible à la vente ou à construire sur mesure à l'Urban Loop. Les points de sortie de la boucle urbaine sont situés à Urbandale, en IA, le long du côté nord de Plum Drive, immédiatement au sud-ouest des rampes interétatiques nouvellement construites de la 100e rue. La propriété n'a pas été ensemencée et la superficie des lots est flexible allant de 0,92 à 12,05 acres. La propriété est desservie par un centre de détention régional et tous les services publics se trouvent sur le site ou à proximité. L'Urban Loop est l'un des développements commerciaux et commerciaux à la croissance la plus rapide du centre de l'Iowa ! Avec l'ajout des rampes de la 100th St Off en 2019 et son emplacement stratégique le long de l'Interstate-35/80 et de l'autoroute 141 à Urbandale, Iowa The Urban Loop offre l'occasion de déplacer votre entreprise dans la banlieue Nord-Ouest. Avec une forte démographie, une visibilité interétatique et une facilité d'accès, des points d'ancrage tels que Super Target et Home Depot ont afflué dans cette région.

Coordonnées pour la location:

Temple

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-26

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SE Convenience Blvd

Ankeny, IA 50021

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 9 874 155 $ CAD
• Lot de 27,18 AC

Ankeny Terrain à vendre

Prix de vente demandé 6,00 $/SF.

Coordonnées pour la location:

Alpha One

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-05-26

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4400 E 46th St

Des Moines, IA 50317

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 762 507 $ CAD
• Lot de 4,48 AC

Des Moines Terrain à vendre - Northeast

Corridor de réaménagement en expansion rapide • Carrefour éclairé à l'angle sud-ouest de l'E Hubbell et de l'E 46e St. • Utilisation générale : Terrain (maison incluse) • Disponible : 4,479 acres • Prix de vente : 7,50$ PSF • Zonage : district à usage mixte MX3 • Utilisation optimale et optimale : vente au détail, bureau, utilisateur propriétaire, multifamilial (opérations bancaires, médicales) • Population : rayon de 3 milles 38 000, rayon de 5 milles 94 000 • Comptage de la circulation, avenue Hubbell : 14 000 VPD +/- • Façade de l'avenue Hubbell : 460 pi +/- • FIT disponible pour les utilisateurs approuvés • Terrain adjacent (2,69 acres) également à vendre, total combiné 7,169 acres acres et plus de 1 100 pi de façade sur l'avenue Hubbell +/-

Coordonnées pour la location:

Caliber Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-05-01

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Commercial Lots near I-35 Interchange - Industrial Park Drive

Ellsworth, IA 50075

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 27 800 $ à 442 017 $ CAD
• Lots de 0,33 à 4,96 AC

Ellsworth Terrain à vendre

Lot 1 - chemin Straddles Industrial Park et rue Detroit. Idéalement situé juste à côté de l'Interstate 35, immédiatement au nord et au nord-ouest de Lov's Travel Stop. Lot 3 - Le long de la rue Detroit. Lot V- Le long de la rue Detroit, actuellement zoné résidentiel

Coordonnées pour la location:

Hunziker & Associates, Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-09-05

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the 44 dsm - 4326 Hickman Rd

Des Moines, IA 50310

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 40 000 pi²

• Système de sécurité

Des Moines Multi-résidentiel à vendre - Northwest

CBRE est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 44 dsm, une communauté mixte haut de gamme de 42 unités située stratégiquement dans le quartier très prisé de Beaverdale à Des Moines. À seulement 10 minutes du centre-ville de Des Moines et 5 minutes de l'Université Drake, Beaverdale est l'un des plus grands et des plus dynamiques quartiers de la ville. Les résidents profitent d'une accessibilité à pied aux épiceries, restaurants, boutiques et divertissements. Développé en 2018, le 44 dsm est une communauté mixte de luxe composée de 36 appartements soigneusement conçus, 6 maisons de ville spacieuses et 16 901 pieds carrés d'espace de bureaux médicaux de classe A entièrement occupé par la clinique MercyOne. MercyOne fait partie de CommonSpirit Health, l'un des plus grands systèmes de santé aux États-Unis. La clinique offre des services de soins primaires essentiels à Beaverdale et ses environs. Les appartements proposent un mélange optimal de configurations d'une et deux chambres, chacun offrant un design moderne, des intérieurs spacieux, une laveuse et sécheuse dans l'unité, ainsi qu'un balcon privé. Les résidents bénéficient d'un stationnement souterrain chauffé, d'un accès par ascenseur, de salles communautaires bien aménagées et d'un bureau de location pratique sur place. Les maisons de ville offrent des caractéristiques haut de gamme, notamment un garage double attaché, une laveuse et sécheuse dans l'unité, un patio et balcon privés, deux cuisines complètes (une à chaque étage) et un ascenseur privé pour un confort ultime. La propriété est offerte sans prix fixé, sur une base libre et claire, représentant une opportunité d'acquisition attrayante pour un actif de classe A dans un emplacement à forte barrière d'entrée. Veuillez cliquer ici pour plus d'informations : https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=kM0ffoeGgIN4R5wWbEXpLeexYJyMQ1XUVpJ-tky0B0d1Q4wCEHJoHJ6iGotqD0Sw Adresse : 4326 Hickman Rd, Des Moines, IA 50310 Nombre d'unités : 42 (36 appartements, 6 maisons de ville) Année de construction : 2018 Configuration des unités : 12-1 chambre/1 salle de bain; 24-2 chambres/2 salles de bain (appartements) et 6-2 chambres/2 salles de bain (maisons de ville) Loyer moyen par unité : 1 629 $ Superficie moyenne par unité : 939 pieds carrés (appartements) et 2 269 pieds carrés (maisons de ville) Superficie commerciale : 16 901 pieds carrés Stationnement souterrain chauffé (appartements) 6 garages doubles attachés (maisons de ville) Laveuse et sécheuse dans l'unité Deux cuisines (maisons de ville) Bureau de location sur place Deux salles communautaires

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

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