Indianapolis Commerce de détail à louer - Edgewood/South County
**Description de la propriété – 7007 S US Highway 31, Indianapolis, IN**
Bienvenue au 7007 S US Highway 31, un centre commercial de quartier détenu par une famille locale et géré professionnellement par Horizon Property Group. Situé à un emplacement stratégique au coin d’une intersection très fréquentée, dans le sud d’Indianapolis, ce centre commercial de ±13 880 pi² offre une visibilité exceptionnelle le long de l’US-31, avec un accès facile aux autoroutes I-465 et I-65, et une exposition à plus de 35 000 véhicules par jour.
Le centre abrite une solide combinaison de locataires établis, notamment un cabinet dentaire, Athletico Physical Therapy, Deering Cleaners et une épicerie boutique, générant un trafic piétonnier quotidien constant et un fort potentiel de shopping croisé. L’espace disponible restant, Suite D (1 875 pi²), propose un aménagement flexible adapté à une variété d’usages commerciaux, médicaux, de bien-être ou de bureaux professionnels.
Cette propriété bien entretenue offre des façades attrayantes, un stationnement en surface abondant et une signalisation monumentale, garantissant une grande visibilité tant pour les clients de passage que pour les visiteurs ciblés. Avec une base résidentielle dense à proximité, des écoles voisines et un corridor commercial en pleine croissance, le 7007 S US 31 représente une opportunité stratégique pour les entreprises cherchant un emplacement dynamique et accessible dans le sud de la ville.
**Caractéristiques de la propriété :**
- Centre commercial de ±13 880 pi², détenu et exploité localement
- Suite D disponible : 1 875 pi² (configurable)
- Emplacement très visible à un coin stratégique avec intersection signalée
- Plus de 35 000 véhicules par jour sur l’US Highway 31
- Entouré de détaillants nationaux et régionaux réputés
- Excellente co-location : cabinet dentaire, Athletico, Deering Cleaners et épicerie boutique
- Stationnement sur place abondant et signalisation monumentale
- À quelques minutes des autoroutes I-465, I-65 et du district commercial de Greenwood
- Idéal pour commerces de détail, services médicaux, salons/spas, bien-être, services financiers ou bureaux professionnels
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