Jackson Bureau à vendre - North Jackson
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété bien entretenue et idéalement située dans le district mixte commercial/résidentiel de Fondren. Située à seulement un pâté de maisons du quartier des affaires de Fondren, sur un terrain d'angle, cette propriété offre la flexibilité d'un zonage à la fois résidentiel et commercial, avec une grande visibilité pour ce dernier grâce à son emplacement directement sur N. State Street. Anciennement une boutique de vêtements haut de gamme, la propriété a été divisée en deux unités distinctes : une unité arrière actuellement utilisée comme appartement de location de vacances à revenu élevé, et un espace avant occupé par un bureau immobilier. Chaque unité dispose de son propre système de sécurité et d'un système de chauffage et climatisation à zones séparées.
L'unité avant comprend deux grandes pièces (actuellement utilisées comme salle de conférence et salle d'attente/salon), ainsi qu'une véranda/bureau avec des fenêtres isolées du sol au plafond donnant sur State Street et un espace vert magnifiquement entretenu adjacent au côté Decelle Street de la propriété. Un placard de bonne taille, actuellement utilisé comme atelier, et une salle d'eau qui pourrait facilement être reconvertie en salle de bain complète (la plomberie étant toujours en place derrière les murs et les planchers) complètent cet espace. Des luminaires Worlds Away et des éléments architecturaux d'époque confèrent à cet espace une chaleur et un style indéniables.
L'appartement arrière, plus intime, comprend deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie et un charmant petit jardin/terrasse à l'arrière, à l'abri de l'agitation de State Street. Le jardin entièrement clôturé dispose d'entrées avec portails des deux côtés de la propriété, l'une depuis l'allée et l'autre depuis Decelle Street. La spacieuse terrasse, bordée de jasmin de Caroline, est l'endroit idéal pour recevoir, se détendre ou dîner en plein air. Utilisé par le propriétaire pour accueillir famille et amis de passage ou comme lieu de rassemblement avant une sortie au restaurant ou au théâtre, l'emplacement de cet appartement est imbattable. Il est très prisé sur Airbnb lorsqu'il est mis en location, attirant une clientèle exceptionnelle, principalement des visiteurs liés à l'UMMC/école de médecine ou des familles en visite pour les fêtes.
Le véritable atout de cette propriété est l'immense espace de rangement en sous-sol, qui occupe toute l'empreinte de la propriété au niveau inférieur et est accessible depuis l'allée. L'accès intérieur au sous-sol pourrait facilement être rétabli, les escaliers étant toujours en place sous le plancher.
La propriété est vendue avec un ensemble complet de plans réalisés par l'architecte local Curry Ballard, détaillant une conversion du grenier de 900 pieds carrés en deux chambres, une salle de bain complète et un espace commun. Avec l'ajout d'un escalier extérieur, cet espace pourrait facilement être loué comme unité séparée.
Des caméras de sécurité entièrement câblées sont installées à l'extérieur et à l'intérieur. Une signalisation autonome est autorisée dans la cour avant, et le câblage pour l'éclairage de l'enseigne est déjà en place sous terre. Les plantations sur cette propriété incluent un très vieux et magnifique camélia, des ligustrums dorés, des gardénias, des azalées, des houx japonais, des cyprès, des yuccas et des nandinas. L'allée est partagée avec une séparation au milieu.
