Jackson Bureau à vendre - North Jackson
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété bien entretenue et idéalement située dans le district mixte commercial/résidentiel de Fondren. Située à seulement un pâté de maisons du quartier des affaires de Fondren, sur un terrain d'angle, cette propriété offre la flexibilité d'un zonage à la fois résidentiel et commercial, avec une grande visibilité pour une utilisation commerciale grâce à son emplacement directement sur N. State Street. Anciennement une boutique de vêtements haut de gamme, la propriété a été divisée en deux unités distinctes : un appartement de location de vacances à revenu élevé dans l'unité arrière et un bureau immobilier occupant l'espace avant. Chaque unité dispose de son propre système de sécurité et d'un système de chauffage et climatisation à zones séparées.
L'unité avant comprend deux grandes pièces (actuellement utilisées comme salle de conférence et salle d'attente/salon), ainsi qu'une véranda/bureau avec des fenêtres isolées du sol au plafond offrant une vue sur State Street et sur un espace vert magnifiquement entretenu adjacent au côté de la propriété sur Decelle Street. Un placard de bonne taille, actuellement utilisé comme atelier, et une salle d'eau qui pourrait facilement être reconvertie en salle de bain complète, car la plomberie pour cela reste intacte derrière les murs et les sols. Les luminaires Worlds Away et les éléments architecturaux d'époque confèrent à cet espace chaleur et style.
L'appartement arrière, plus intime, comprend deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie et un charmant espace de terrasse/jardin à l'arrière, à l'abri de l'agitation de State Street. Le jardin entièrement clôturé dispose d'entrées avec portails des deux côtés de la propriété, l'une depuis l'allée et l'autre depuis Decelle Street. La terrasse spacieuse, bordée de jasmin de Caroline, est l'endroit idéal pour recevoir, se détendre ou dîner en plein air. Utilisé par le propriétaire pour accueillir la famille et les invités de passage ou comme lieu de rassemblement avant de sortir dîner ou assister à un spectacle, l'emplacement est imbattable. Cet appartement est constamment réservé lorsqu'il est actif sur Airbnb. La clientèle de location est exceptionnelle et se compose principalement de visiteurs liés à l'UMMC/école de médecine ou de familles en visite pour les fêtes.
Le véritable atout de cette propriété est l'immense espace de rangement au sous-sol, qui occupe toute l'empreinte de la propriété au niveau inférieur avec un accès depuis l'allée. L'accès intérieur au sous-sol pourrait facilement être rétabli en remettant en fonction une porte, car l'escalier du sous-sol est toujours intact sous le plancher.
La propriété est vendue avec un ensemble complet de plans réalisés par l'architecte local Curry Ballard, détaillant une conversion de 900 pieds carrés du grenier en deux chambres, une salle de bain complète et un espace commun. Avec l'ajout d'un escalier extérieur, cet espace pourrait facilement être loué comme unité séparée.
Des caméras de sécurité entièrement câblées sont installées à l'extérieur et à l'intérieur. Une signalisation autonome est autorisée dans la cour avant, et le câblage pour l'éclairage de l'enseigne est déjà en place sous terre. Les plantations sur cette propriété incluent un très vieux et magnifique camélia, des ligustrums dorés, des gardénias, des azalées, des houx japonais, des cyprès, des yuccas et des nandinas. L'allée est partagée avec une séparation au centre.
