Stonewall Commerce de détail à louer - DeSoto Parish
Les espaces varient de 1 000 à 22 174 pieds carrés, offrant diverses configurations pour les locataires.
Ce développement commercial à usage mixte propose une combinaison de location de commerces de détail, de futurs bâtiments commerciaux et de sites pour commerces de détail, le tout au sein d'un site coordonné et planifié, ancré par l'épicerie et la station-service Harps. Le plan du site mis à jour privilégie la flexibilité, permettant aux utilisateurs de louer, acheter ou développer avec un cadre de stationnement et de circulation déjà établi.
Bâtiment 1 – Côté Nord (Maintenant Disponible pour Pré-location)
Situé le long de la route Stonewall-Frierson, du côté nord du développement, il est actuellement commercialisé pour la pré-location. Le bâtiment offre plusieurs configurations de suites, permettant aux locataires de louer des espaces à partir d'environ 2 500 pieds carrés, de combiner des suites pour des utilisateurs de taille moyenne, ou d'occuper l'ensemble du bâtiment totalisant environ 21 000 pieds carrés. Cette flexibilité rend le Bâtiment 1 bien adapté pour les commerces de détail, restaurants, services ou bureaux cherchant une façade et une visibilité le long du corridor principal de Stonewall.
Sites 2 et 3 – Sites de Bâtiments Est et Ouest (Location ou Achat)
Le Site 2 (côté ouest) et le Site 3 (côté est) représentent de futurs bâtiments commerciaux. Ces sites sont disponibles pour la location, l'achat ou la construction sur mesure, offrant des opportunités pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les locataires cherchant des options sur mesure pour une occupation à long terme au sein du développement. La conception finale et la configuration des bâtiments peuvent être adaptées aux exigences des utilisateurs.
Sites pour Commerces de Détail : Parcelles 1, 2, 3 et 4 – Côté Sud (Terrain à Vendre)
Quatre parcelles disponibles, chacune composée de ±1,01 acres
Offertes pour l'achat de terrains commerciaux/bureaux
Adaptées pour des commerces de détail autonomes, bureaux, restauration rapide, banques ou services
L'accès et la circulation sont déjà conçus et inclus dans le développement global. Le stationnement et le développement spécifiques au site sont flexibles pour accueillir une gamme d'utilisateurs.
Le District de Développement Économique (DDE)
Le District de Développement Économique (DDE) est établi pour promouvoir la croissance économique, l'investissement privé et la création d'emplois grâce à de nouveaux développements, réaménagements et expansions d'entreprises. Le district soutient les usages commerciaux, de détail, mixtes et autres générateurs d'emplois, conformément aux objectifs locaux de développement économique.
Les propriétés situées dans le DDE peuvent être éligibles à des incitations économiques approuvées, y compris :
Une exonération de taxe de vente pouvant atteindre 1 % remboursée annuellement pour une période ne dépassant pas quinze (15) ans, ou jusqu'à ce que le plafond d'incitation autorisé soit atteint
Des exonérations de taxe de vente locale et d'État liées à la construction sur les équipements et matériaux éligibles, sous réserve des limites du programme ou du plafond d'incitation
Une exonération de taxe foncière offrant jusqu'à cinquante pour cent (50 %) de réduction d'impôt pour une période ne dépassant pas quinze (15) ans, ou jusqu'à ce que le plafond d'incitation autorisé soit atteint
Toutes les incitations sont soumises à l'approbation de l'autorité gouvernante et aux exigences applicables du programme.