Bell Bureau à louer - Mid-Cities
Immeuble commercial autonome de premier choix à louer, situé au 3579, avenue Gage, au cœur de Bell Gardens, offrant environ 2 655 pieds carrés d’espace polyvalent sur un terrain de 5 608 pieds carrés. Cette propriété très visible est située le long du corridor achalandé de l’avenue Gage, offrant une excellente visibilité pour l’affichage, un fort achalandage piétonnier et une visibilité constante auprès des automobilistes — idéal pour une vaste gamme d’usages, notamment clinique/usage médical, (possiblement) commerce de détail, bureaux ou entreprises de services.
L’immeuble présente un aménagement fonctionnel avec stationnement privé sur place et accès pratique par la ruelle arrière, ce qui le rend adapté autant aux activités orientées vers la clientèle qu’aux besoins opérationnels légers. Situé dans un secteur dense du sud-est de Los Angeles, entouré d’entreprises bien établies et de quartiers résidentiels, cet emplacement offre une accessibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’affaires.
Offert à un loyer concurrentiel de 4 850 $ par mois, il s’agit d’une occasion rare d’établir ou d’agrandir votre entreprise dans un corridor commercial très en demande. La propriété est également offerte à la vente au prix de 897 000 $, représentant une occasion unique pour un propriétaire-occupant ou un investisseur d’acquérir un actif commercial bien situé. Construite en brique solide, cette propriété offre une durabilité exceptionnelle et une intégrité structurelle à long terme, en faisant un investissement fiable et durable pour les années à venir.