171 Convenience Stores à louer à Miami/Dade Comté, USA

Miami Commerce de détail à louer

Opportunité de louer un espace commercial en façade dans un sous-marché en pleine émergence à Miami. L'offre comprend deux espaces de 700 pi² qui peuvent être loués ensemble ou séparément. Ces espaces sont idéaux pour les entreprises créatives cherchant une grande visibilité pour un commerce de détail, un studio ou un bureau à un prix raisonnable. Il y a également un grand stationnement sur place et une cour privée à l'arrière de la propriété. Directement en face de la propriété se trouve Panther Coffee et à côté, Sur, un endroit populaire pour le déjeuner. Unité 5931 ESPACE INTÉRIEUR : 700 pi² TARIF DEMANDÉ : 2 500 $/mois + dépenses NNN UTILISATION ACTUELLE : Commerce de détail UTILISATIONS AUTORISÉES : Commerce de détail et bureau Unité 5935 ESPACE INTÉRIEUR : 700 pi² TARIF DEMANDÉ : 2 500 $/mois + dépenses NNN UTILISATION ACTUELLE : Commerce de détail UTILISATIONS AUTORISÉES : Commerce de détail et bureau Unité 5862-5965 ESPACE INTÉRIEUR : 1 400 pi² TARIF DEMANDÉ : 5 000 $/mois + dépenses NNN UTILISATION ACTUELLE : Commerce de détail UTILISATIONS AUTORISÉES : Commerce de détail, Alimentation et boissons, Dépanneur Unité 5967 ESPACE INTÉRIEUR : 700 pi² TARIF DEMANDÉ : 2 500 $/mois + dépenses NNN UTILISATION ACTUELLE : Commerce de détail UTILISATIONS AUTORISÉES : Commerce de détail et bureau STATIONNEMENT : 19 places de stationnement sur place (premier arrivé, premier servi)

Date de mise en marché :

2025-08-13

North Miami Bureau/Médical à louer - Northeast Dade

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-03-18

Miami Terrain à louer - Miami Airport

• Répartition des zonages o BU-1A (District d'affaires limité) ? Permet une variété d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureaux, entreprises de services limités. ? Possibilité d'utilisation mixte ou commerciale au rez-de-chaussée avec résidence à l'étage supérieur (sous réserve des approbations du comté). o RU-2 (District résidentiel bifamilial) ? Utilisations résidentielles en duplex ou bifamiliaux permises de droit. ? Possibilité de subdivision si les exigences du Code sont respectées (façade minimale, superficie du lot, revers, etc.). ? Peut incorporer le réaménagement multifamilial, sous réserve des règlements Miami-Dade. • Notes sur l'élaboration o Les lettres de zonage du comté de Miami-Dade ci-jointes confirment la désignation de zonage de chaque feuillet. o Toute nouvelle construction doit être conforme aux codes du comté, aux règles de simultanité et à tout pacte ou résolution propre au site (p. ex., la résolution no. Z-39-92, déclarations de restrictions, etc.). ________________________________________ Diapositive 5 : Emplacement et facteurs du marché • Positionnement stratégique o Façade directe sur la rue W Flagler avec accès immédiat à l'autoroute Palmetto (SR826). o Entouré de détaillants nationaux (Home Depot, Costco, Walmart), de pharmacies (CVS, Walgreens) et d'épiceries et de services rapides (Publix, Presidente, Wawa). • Transport en commun et accès : o Stations Metrorail, Tri-Rail et Amtrak à proximité ; à proximité de l'aéroport international de Miami. o Corridor à forte densité de population avec une forte demande de logements et de services commerciaux. • Croissance et législation o Live Local Act (SB 102) prévoit des incitatifs pour les logements abordables et à usage mixte, ce qui pourrait augmenter le retour sur investissement des nouveaux projets de développement. o Revitalisation urbaine en cours dans la région de Miami, avec une croissance résidentielle et commerciale soutenue. ________________________________________ Diapositive 6 : Antennes et visuels du site • Cartes aériennes o Mettre en évidence les limites, les points d'accès et les commodités environnantes de chaque lot. • Images/rendus (si disponibles) o Concept potentiel de développement à usage mixte (commerce de détail + résidentiel) ou purement commercial. o Scénarios de réaménagement multifamilial. ________________________________________ Diapositive 7 : Faits saillants des données financières et fiscales • Valeurs des évaluateurs immobiliers : o Valeur marchande combinée pour 2023 (les quatre feuilos) : plus de 1,9 M$ (selon l'évaluateur immobilier). o Répartition détaillée par feuillet (voir la diapositive 3). • Antécédents fiscaux et cotisations o Des réductions du plafond hors propriété s'appliquent à certaines parcelles. o Les actes comprennent les ventes de colis multiples et les actes de désinscription (CQD). • Valeur ajoutée potentielle o L'approbation d'un zonage ou d'un plan de site pourrait augmenter considérablement la valeur future des terres. o Un lot RU-2 existant avec une structure multifamiliale peut générer un revenu pendant la période d'admissibilité. o Prime pour un concept à usage mixte, commercial autonome ou un mélange de commerce de détail et résidentiel. o Le nombre de trafic élevé et la vigueur de l'économie locale augmentent la valeur des actifs à long terme. • Prochaines étapes : o Faire preuve de diligence raisonnable sur les conditions du site, les droits et la simultanalité. o Passez en revue l'intégralité de la notice d'offre confidentielle et les lettres/résolutions officielles de zonage. o Collaborer avec le comté de Miami-Dade au sujet de scénarios de développement potentiels. ________________________________________ Diapositive 9 : Avis de non-responsabilité et confidentialité • Avis de non-responsabilité : o Les données de l'évaluateur immobilier du comté de Miami-Dade peuvent faire l'objet de mises à jour continues ; vérifier de manière indépendante. o Les lettres de zonage fournies ne garantissent pas la conformité des structures et des utilisations existantes ; les acheteurs doivent confirmer toute conformité au code du bâtiment. o Le développement potentiel peut nécessiter des audiences publiques, l'approbation des plans du site et la concurrente avec les organismes locaux. • Avis de confidentialité : o Cette présentation est destinée aux investisseurs qualifiés et n'est pas destinée à la distribution publique. o Tous les dossiers joints et toutes les discussions connexes doivent demeurer confidentiels, sauf autorisation expresse..

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Miami Terrain à louer - Coral Way

Potentiel de développement Compte tenu de l'emplacement stratégique de la 8e rue SW, il existe plusieurs possibilités de développement intéressantes. Développements à usage mixte : Locaux de vente au détail ou de restaurant au rez-de-chaussée avec des unités résidentielles au-dessus. Possibilité d'aménagements verticaux à usage commercial au premier étage et de logements multifamiliaux ou de bureaux aux étages supérieurs. Accueil et hébergement : Hôtels-boutiques ou auberges pour accueillir l'afflux de touristes visitant Little Havana. Bureaux et espaces commerciaux : Aménagement d'immeubles de bureaux destinés aux entreprises locales, aux entreprises en démarrage et aux espaces de coworking. Établissements de vente au détail, lieux de divertissement et entreprises de restauration qui servent à la fois les résidents et les touristes. Caractéristiques du site : Le secteur comprend un réseau de petits pâtés de maisons qui favorisent la piéton et une vie dans la rue animée. Les voies de circulation avec de larges trottoirs et la plantation régulière d'arbres créent un environnement propice aux piétons. Bâtiments situés près de la façade : Les bâtiments sont conçus pour être situés près de la façade, avec des portes et des fenêtres fréquentes, ce qui améliore l'interaction et l'accessibilité au niveau de la rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Hialeah Bureau à louer

Découvrez une occasion fantastique au 166 Hialeah Drive, un immeuble de bureaux commerciaux polyvalent offrant 2 100 pieds carrés d'espace de choix. Cette propriété bien entretenue dispose d'un aménagement ouvert qui peut être adapté à divers besoins commerciaux, des bureaux professionnels aux espaces de travail créatifs. Avec beaucoup d'espace, les intérieurs créent une atmosphère accueillante pour les clients et les employés. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, une salle de conférence spacieuse et des toilettes pratiques, offrant tous les éléments essentiels pour un environnement de travail productif. Située dans un quartier souhaitable avec un accès facile aux principales routes, cette propriété se trouve à proximité de restaurants, de commerces et d'autres commodités, ce qui en fait un endroit idéal pour toute entreprise qui cherche à prospérer. Ne manquez pas cette excellente occasion commerciale — programmez une présentation dès aujourd'hui !

Date de mise en marché :

2025-03-05

Coral Gables Bureau à louer

* Stratégiquement situé au carrefour du quartier de bureaux trépidant de Coral Gables à Miami, à l'angle prestigieux de l'Alhambra et du chemin Douglas. * Tour de bureaux de 14 étages offrant une vue imprenable sur les paysages de Coral Gables, Coconut Grove, Biscayne Bay et Brickell. * Ascenseurs à grande vitesse et systèmes de construction à la fine pointe de la technologie. * Sécurité, gestion, centre de conférence et club de santé pour cadres dédiés sur place, assurant l'excellence opérationnelle. * Proximité de destinations de premier plan, y compris Miracle Miles, avenue Giralda et boulevard Ponce de Leon, donnant accès à une gamme d'équipements tels que des restaurants gastronomiques, des installations de conditionnement physique, des hôtels cinq étoiles, des magasins et des lieux de réunion, tous accessibles à pied. * Connectivité sans effort aux principales autoroutes, aux options de transport en commun et à la porte d'entrée internationale de l'aéroport international de Miami.

Date de mise en marché :

2025-04-24

Miami Bureau à louer - Downtown Miami

One Biscayne Tower, situé au 2 S Biscayne Blvd à Miami, en Floride, est un projet de bureaux à locataires multiples et à usage mixte appartenant à CP Group. Le One Biscayne Tower est situé au cœur du quartier d'affaires dynamique de Miami, avec une vue imprenable sur la magnifique baie de Biscayne. Les équipements comprennent un centre de conditionnement physique, des services d'impression, un service postal de nuit, un fleuriste, une épicerie, plusieurs banques sur place, le propriétaire et la gestion sur place, la sécurité 24 heures sur 24, y compris la surveillance de la télévision en circuit fermé. Une tour Biscayne est située en face de la station Bayfront Metromover, reliant directement toutes les parties du centre-ville et le comté de Miami-Dade. Le célèbre Bayside Marketplace de Miami se trouve juste de l'autre côté de la rue et abrite certains des meilleurs magasins et restaurants de la ville. La tour est si bien située dans le quartier des affaires que les destinations du centre-ville, notamment le palais de justice du comté, le parc Bayfront, les hôtels, les restaurants et les boutiques, sont à quelques pas. Une tradition de luxe et de fonctionnalité, One Biscayne Tower se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Miami, du port de Miami, de Miami Beach, de Key Biscayne, de Coral Gables et de Brickell Avenue. One Biscayne Tower s'engage à assurer la santé et le bien-être des personnes qui y travaillent, en mettant en place des systèmes CVC améliorés et des systèmes de nettoyage recommandés par les CDC.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Miami Beach Bureau à louer

Découvrez l'espace de bureau idéal au 960 W. 41e rue, un immeuble de bureaux administratifs et médicaux idéalement situé juste à côté de l'I-195 et du chemin Alton. Cet emplacement privilégié offre un confort inégalé, à quelques minutes de l'hôpital Mount Sinai, des grandes banques, des meilleurs restaurants et des boutiques. La plupart des unités disposent d'espaces de bureaux modernes et récemment rénovés, avec salle de bain attenante et finitions haut de gamme, offrant un espace de travail professionnel et confortable à des prix de location avantageux. Que vous recherchiez un bureau individuel, une salle médicale ou un étage entier, cet immeuble offre des options de location flexibles pour répondre à vos besoins. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Date de mise en marché :

2025-02-12

Miami Bureau à louer - Brickell

Emplacement privilégié de Brickell avec une visibilité inégalée Idéalement située à l'une des intersections les plus importantes et les plus médiatisées de Brickell, où Coral Way rencontre Brickell Avenue, cette propriété est à l'épicentre de la banque et du commerce internationaux. À quelques pas, les résidents et les professionnels profitent de l'atmosphère animée du centre-ville de Brickell et du village Mary Brickell, offrant un mélange harmonieux de boutiques haut de gamme, de restaurants et de divertissements. Situé à côté des hôtels et restaurants les plus prestigieux de Miami, dont le célèbre « Dirty French » au rez-de-chaussée, cet immeuble incarne la commodité et le luxe. Le 1200 Brickell est l'un des principaux immeubles de condos à bureaux de Miami au cœur du Financial District, offrant une rare chance de louer des espaces commerciaux de classe A dans un marché d'importance mondiale. Avec un accès direct à South Miami Avenue, Brickell Avenue, Coral Way et aux principales autoroutes comme l'I-95, cet emplacement privilégié assure une connectivité sans effort. L'aéroport international de Miami et le port de Miami sont à quelques minutes, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels des affaires et les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-02-09

Hialeah Gardens Industriel à louer - Miami Lakes

Americas Commercial Real Estate est heureuse de vous présenter cet immeuble à locataires multiples de catégorie A. Une excellente occasion de louer un tout nouvel entrepôt industriel ; avec des dimensions allant de +/- 7 738 pi2 à +/- 30 952 pi2, des portes de chargement à hauteur de quai (à chargement arrière), une mezzanine porteuse, des murs inclinables en béton, un système de toiture à poutres en acier, ESFR ? Re système de gicleurs, alimentation électrique triphasée 480V. Ces caractéristiques uniques rendent les espaces idéaux pour la vente en gros, la distribution, l'expédition de fret, la logistique, les fabricants légers et plus encore. Située dans le secteur le plus actif de Hialeah Gardens, la propriété o ? Il offre un excellent accès à la Florida Turnpike (SR 91) et à toutes les grandes voies de circulation. Port Miami et l'aéroport international de Miami sont accessibles depuis Okeechobee Road (US 27) et Dolphin Expressway (SR 836). Le comté de Broward et le port Everglades sont accessibles depuis l'Interstate-75 et l'Interstate-95 par Florida Turnpike (SR91). CARACTÉRISTIQUES

Date de mise en marché :

2025-07-17

Miami Bureau, Bureau/Médical à louer - Biscayne Corridor

Lee & Associates est ravi de proposer une opportunité de location d'espaces de bureaux médicaux et professionnels offrant des vues panoramiques imprenables sur la baie de Biscayne et la skyline de Miami. Situé dans le prestigieux bâtiment 4770 Biscayne, le long du célèbre corridor Biscayne de Miami, cette propriété allie emplacement de choix et design exceptionnel. Entièrement rénové en 2006, l'immeuble bénéficie de mises à jour modernes, notamment des systèmes de pointe, des ascenseurs intelligents, un éclairage amélioré et des plafonds de couloirs élégants. Le hall contemporain, avec son sol en terrazzo et galets de rivière, rehaussé par des murs en ardoise élégante, ajoute une touche sophistiquée à l'attrait de l'immeuble. Les locataires profitent d'un accès et d'une sécurité 24 heures sur 24 pour une tranquillité d'esprit optimale. Le bâtiment est idéalement situé à côté d'un supermarché Publix, en face des résidences haut de gamme de BayPoint, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Miami, du Design District et de Wynwood. L'aéroport international de Miami se trouve à seulement 10 miles, avec un accès direct à l'I-195, facilitant les connexions aux principales autoroutes et axes routiers.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Miami Lakes Bureau/Médical à louer

Il s'agit d'un immeuble à trois étages, multi-locataires, situé face à l'autoroute Palmetto Expressway, exposé à plus de 150 000 voitures par jour. Emplacement de choix à quelques minutes des autoroutes I-95 et I-75. Situé sur la voie de service donnant sur l'autoroute Palmetto Expressway (826 N). Les principaux locataires de l'immeuble sont principalement des entreprises médicales et liées au domaine médical. Cet immeuble est bien entretenu et dispose de baux à long terme en vigueur.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-15

North Miami Beach Commerce de détail à louer - Northeast Dade

Le centre commercial 163rd Street est une propriété commerciale dynamique située à North Miami Beach, offrant un emplacement privilégié pour les entreprises de toutes tailles. Situé entre Aventura et Sunny Isles, le centre commercial bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, avec un accès direct à l'I-95 et à proximité de l'autoroute Florida Turnpike. La propriété est nichée entre les principaux points d'ancrage Walmart et Home Depot, ce qui crée une circulation piétonnière constante et une atmosphère commerciale dynamique. Le centre commercial comprend de multiples entrées, de nombreuses options de stationnement et un mélange de commerces de détail, de restaurants et de locataires axés sur les services, ce qui en fait une plaque tournante pour les entreprises locales et les marques nationales. Son emplacement le long du couloir animé de la 163e rue assure une exposition constante à un flux constant de consommateurs, de navetteurs et de professionnels. Que vous recherchiez un espace commercial polyvalent, un terrain bien équipé pour les besoins de stationnement ou un emplacement central pour attirer les clients, le centre commercial 163rd Street offre un confort, une accessibilité et un potentiel de croissance inégalés.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Princeton Industriel à louer - South Dade

Date de mise en marché :

2026-01-14

Miami Industriel à louer - South Dade

Date de mise en marché :

2026-02-19

North Miami Beach Commerce de détail à louer - Northeast Dade

Centre commercial bien situé avec une exposition parfaite à la rue principale de North Miami Beach qui compte plus de 65 000 véhicules par jour.

Date de mise en marché :

2025-07-26

Miami Bureau à louer - Brickell

Emplacement pratique à Brickell Hall spacieux avec des murs en verre sur deux étages Concierge et portier disponibles 24/7, accès au bâtiment Ascenseurs à haute vitesse Système de surveillance de sécurité à la fine pointe de la technologie Service de voiturier Gestion et ingénieur dédiés sur place Café et restaurant pratiques au niveau du hall

Date de mise en marché :

2025-08-18

Miami Beach Coworking à louer

Rejoignez notre espace de bureau partagé haut de gamme au cœur de Lincoln Road, conçu pour la productivité et la commodité. Profitez d'une suite exécutive privée et tranquille pour gérer votre entreprise. Vous aurez accès à une salle de conférence, à un scanner/copieur et à une kitchenette pour votre commodité. Immeuble boutique situé sur Lincoln Road, vous serez entouré de boutiques et de restaurants. Disponible dès maintenant, communiquez avec Julie dès aujourd'hui au 305-318-1444 !

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-07-12

Miami Bureau à louer - Miami Airport

Découvrez une excellente occasion de pratiquer des pratiques médicales ou professionnelles à l'édifice Mia Med situé au 5040 NW 7th Street, un impressionnant immeuble de bureaux médicaux et de spécification professionnelle de neuf étages de 87 365 pieds carrés situé dans le très recherché sous-marché de l'aéroport de Miami. L'édifice Mia Med offre un confort inégalé avec un stationnement sur place et un service de voitulier gratuit, ce qui facilite l'accès aux locataires et aux patients. Récemment rénové, le hall d'entrée respire la sophistication et le style, donnant le ton à l'ensemble du bâtiment. Le troisième étage offre un rare espace médical complet en état de coque, permettant une construction personnalisable et flexible répondant aux besoins distincts des professionnels de la santé. Le cinquième étage offre également un espace de coque idéal, offrant les mêmes options de personnalisation. La suite 680, située au 6e étage, est un cabinet médical vacant presque clé en main complété par une réception, des salles d'examen et des bureaux privés. Grâce à des mesures incitatives pour l'amélioration des locataires et à un service de voiturette dédié, cette propriété répond aux besoins uniques des cabinets médicaux et professionnels. Stratégiquement situé au cœur d'un sous-marché médical en plein essor, le bâtiment Mia Med bénéficie d'un accès immédiat aux principales artères de transport, dont l'autoroute à péage en Floride, les autoroutes Dolphin et Palmetto, l'Interstate 95 et l'aéroport international de Miami (MIA). Son emplacement assure des déplacements fluides pour les patients, les travailleurs et les résidents, avec environ 150 groupes de médecins dans un rayon de 3 milles et sept hôpitaux dans un rayon de 25 minutes de route. De plus, le 5040 NW 7th Street offre une vue imprenable sur le Blue Lagoon et la ligne d'horizon de Miami à partir de ses neuf étages de suites médicales spéciales, améliorant ainsi l'environnement de travail des locataires. Grâce aux options de signalisation des bâtiments disponibles, votre cabinet bénéficiera d'une visibilité maximale, puisque plus de 40 000 véhicules passent chaque jour sur la 7e rue NW et que plus de 180 000 véhicules empruntent l'autoroute Dolphin Expressway située à proximité. Profitez de cette occasion unique pour améliorer votre pratique dans l'un des endroits les plus convoités de Miami.

Date de mise en marché :

2025-06-11

Miami Bureau à louer - Coral Way

Date de mise en marché :

2026-01-28

Miami Industriel à louer

Dévoilement de l'avenir des solutions de stockage : Notre nouvel entrepôt de construction situé au 235 NE 67 St est doté de plafonds de 30 pieds, d'une climatisation complète, d'un générateur de secours au gaz naturel et de 7 302 pieds carrés de possibilités infinies. Au-delà du stockage, notre nouvel entrepôt est une solution complète d'espace de travail ! Avec un bureau de 1 800 pieds carrés, un lavabo pour lavabo, une douche, trois salles de bains, un ascenseur jusqu'au deuxième étage et une kitchenette, nous répondons à tous vos besoins professionnels. La polyvalence à son meilleur ! Du stockage et du commerce électronique à la création de contenu et aux collections de voitures, notre nouvel entrepôt est fait sur mesure pour chaque passion et chaque entreprise commerciale. Saisissez l'espace qui correspond à vos rêves.

Date de mise en marché :

2024-02-15

Doral Coworking à louer - Miami Airport

Excellent emplacement, au cœur de Doral, à côté de l'aéroport et à proximité des principales autoroutes autoroute palmetto, 836 et Turnpike

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2024-02-01

Miami Bureau à louer - Northeast Dade

Immeuble récemment rénové à Miami Gardens, idéalement situé à l'intersection de la I-95 et de la Florida Turnpike ! Le magnifique hall d'entrée comprend un café, servant du café, du petit déjeuner et du déjeuner. Le bâtiment est également doté d'un système de sécurité sur place pendant toutes les heures d'ouverture. Avec un grand parking juste à l'extérieur de la porte d'entrée, l'accès à votre bureau ne pourrait pas être plus facile pour vous et votre personnel. Appelez ou envoyez un courriel dès aujourd'hui pour organisez une visite en personne !

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-02-04

Coral Gables Coworking à louer

Bureaux privés avec murs pleins, pas de poissonnettes en verre Des dispositions flexibles pour les bureaux privés, les forfaits d'heures de bureau, les salles de conférence et les services virtuels. Des services d'accueil et de conciergerie qui prennent soin des affaires pour vous Soutien du personnel professionnel primé Salles de vidéoconférence Zoom améliorées Une clientèle chevronnée et bien établie de professionnels et d'entreprises pour vous aider à réussir

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2023-12-21