Staten Island Commerce de détail à louer
Local commercial de premier choix sur deux niveaux, situé directement à côté de la station Grasmere SIR, comprenant ±912 pi² au niveau de la rue et ±864 pi² au sous-sol (±1,776 pi² au total), disponible ensemble ou séparément. Cet espace dispose d'une vitrine dédiée avec une excellente visibilité, captant à la fois un flux constant de piétons et environ 25 000 véhicules par jour pour une exposition tout au long de la journée. Anciennement un bar de quartier avec une petite cuisine, les lieux conservent une infrastructure existante pour le service alimentaire (sous réserve d'approbations), offrant une voie rapide pour des concepts tels que café/restaurant rapide, café, bar à jus/smoothies, desserts ou bar/taverne. L'espace convient également à des commerces spécialisés, salons de coiffure/barbier, boutiques de fitness/bien-être, services médicaux/professionnels ou commerces de détail.
Le niveau de la rue offre une zone de vente/service orientée vers les clients avec des opportunités de branding et de signalisation, tandis que le sous-sol permet une utilisation efficace pour l'arrière-boutique, le stockage, la préparation, des salles privées ou un espace supplémentaire pour sièges ou activités, maximisant ainsi l'utilité locative sans compromettre la présence au niveau de la rue. Le propriétaire propose des conditions flexibles et une livraison en l'état; des allocations pour améliorations sont négociables pour les locataires qualifiés.
Ce site se trouve au carrefour de la demande locale et du flux des navetteurs, offrant aux exploitants une combinaison rare de visibilité, commodité et volume quotidien sur le marché de Grasmere. Possession immédiate.