30 Convenience Stores à vendre à Nouveau-Mexique, USA

Anthony Terrain à vendre

10 À 73 ACRES DISPONIBLES EN BORDURE D'INTERSTATE (STERN DRIVE). L'ACHÈVEMENT DU BOULEVARD DE $150 MILLIONS, LOOP 375, À TRAVERS ANTHONY GAP JUSQU'À O'HARE ROAD STIMULERA PLUS DE DÉVELOPPEMENT ET AUGMENTERA LA VALEUR DE CETTE PROPRIÉTÉ AU COURS DE L'ANNÉE PROCHAINE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18

Las Vegas Commerce de détail à vendre

L'offre présente l'opportunité d'acquérir un magasin de commodités Speedway à locataire unique avec une infrastructure de ravitaillement à haute capacité, situé sur 7 acres à Las Vegas, Nouveau-Mexique. La propriété est le 7-Eleven le plus performant du Nouveau-Mexique et figure dans le top 3% à l'échelle nationale selon Placer.ai. La propriété est louée sur un bail NNN absolu à long terme avec des augmentations de loyer contractuelles tous les trois ans pendant la durée initiale, offrant une croissance des revenus et un transfert complet des dépenses. Speedway est l'un des plus grands exploitants de magasins de commodités dans le sud-ouest et est détenu et exploité par 7-Eleven, la plus grande marque de magasins de commodités au monde, générant 81,46 milliards de dollars de revenus totaux en 2024 (augmentation de 4,4% d'une année sur l'autre), et une cote de crédit de qualité investissement de A par S&P. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 25, également connue sous le nom de Pan-American Freeway, et est située à la convergence de l'I-25 et de la Route 84 des États-Unis, un corridor clé de trafic régional et interétatique à travers le nord du Nouveau-Mexique.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-29

Chaparral Terrain à vendre

Saisissez une rare opportunité de 91 acres en bordure de State Line Drive—à quelques instants de l'US-54 et directement en face du futur centre de données Meta. Avec plus de 1 000 pieds de façade de premier choix, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une exposition à fort trafic. Situé dans le comté d'Otero sans zonage observé, le terrain est idéal pour une large gamme de développements résidentiels ou commerciaux. Sa position stratégique près des infrastructures majeures et d'un corridor technologique en pleine croissance le rend parfaitement adapté aux investisseurs, constructeurs ou visionnaires cherchant à tirer parti d'une région en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

Clovis Terrain à vendre

Ce site de développement de 6,46 acres à Clovis, NM offre une excellente opportunité dans l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. Situé directement derrière Whataburger et d'autres détaillants nationaux le long de Prince Street, la propriété est entourée de grandes marques telles que Walmart, Lowe's, Planet Fitness et Texas Roadhouse. Zoné Commercial Général, le terrain permet une large gamme d'utilisations—idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou le développement multifamilial. Un accès double depuis Sunset Drive et Wallace Street améliore la commodité et la visibilité, faisant de cet emplacement un site stratégique pour une exposition à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Alamogordo Bureau à vendre

Situé dans un emplacement de choix sur la 10e rue, cette vaste propriété commerciale à deux étages offre 4 516 pieds carrés d'espace polyvalent, idéal pour exploiter un commerce de détail ou une entreprise de services. Avec sa grande visibilité et son flux de circulation, cet emplacement représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans une zone florissante. La propriété dispose d'un aménagement ouvert qui peut être personnalisé pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Que vous souhaitiez créer un environnement de vente au détail dynamique, un espace de services professionnels, ou une combinaison des deux, ce bâtiment offre un potentiel infini. Un stationnement abondant et un accès facile améliorent la commodité pour les clients et le personnel. Ne manquez pas l'occasion de faire fonctionner votre entreprise dans cette zone très demandée avec une grande visibilité et un trafic piétonnier. C'est une occasion rare pour toute entreprise cherchant à croître et prospérer dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Ruidoso Commerce de détail à vendre

Espace de vente/Cuisine commerciale - Idéal pour générer des revenus supplémentaires ou servir de bureau d'accueil/gestion; Cuisine à tartes avec vitrine et four à pizza au bois, et un excellent espace pour la vente au détail/fêtes. Quartiers du propriétaire/gestionnaire - Espace de vie spacieux avec 2 chambres et 2 salles de bains, parfaitement adapté pour la gestion sur place ou comme résidence confortable pour le propriétaire. 10 Chalets d'une chambre - Chacun avec une salle de bain complète, idéal pour des séjours prolongés. 12 Chalets studio - Équipés de kitchenettes, offrant un hébergement confortable avec une commodité supplémentaire. 3 Chalets construits sur place - Ajoutent du caractère pour des locations à l'année. 3 Emplacements pour VR - Augmentent le potentiel de revenus pour les voyageurs cherchant des emplacements de camping pratiques à proximité des commodités. 7 Unités de stockage - Louez-les pour un flux de trésorerie supplémentaire. Pavillon de fête - Parfait pour les rassemblements d'invités, les événements ou l'utilisation communautaire. Plus de 1,5 acres de terrain, non affecté par les inondations ou les incendies.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Albuquerque Commerce de détail à vendre - Northeast Heights

Le 1214 Juan Tabo est un bâtiment indépendant de ±2 304 pieds carrés situé directement sur le boulevard Juan Tabo, offrant une excellente visibilité et une exposition à plus de 25 000 véhicules par jour. La propriété dispose d'un plan d'étage ouvert qui peut facilement accueillir une variété d'usages commerciaux, de bureaux ou de services. Les améliorations intérieures comprennent une salle de bain conforme aux normes ADA, tandis que l'accessibilité est renforcée par des escaliers et une rampe complète conforme aux normes ADA à l'entrée. La propriété offre une cour clôturée à l'arrière, idéale pour le stockage, les livraisons ou une utilisation extérieure sécurisée, ainsi que onze places de stationnement privées situées de manière pratique à côté et devant le bâtiment. Une signalisation proéminente sur le bâtiment face à Juan Tabo assure une forte présence sur la rue.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-16

Clovis Terrain à vendre

Cette propriété de plus de 17 acres offre une opportunité commerciale de premier choix avec une excellente accessibilité. Située à seulement 8 miles de la frontière entre le Texas et le Nouveau-Mexique à Texico, elle est en façade sur l'autoroute 60-70-84. Ce site bénéficie d'une forte exposition au trafic le long des routes US 60, US 70 et US 84, ce qui en fait un emplacement idéal pour toute entreprise. Réduction de prix de 20 000 $! 3 parcelles disponibles. À acheter individuellement ou ensemble. 1. des poteaux électriques sont sur le site 2. ligne de système d'égouts sur toutes les propriétés 3. le terrain faisait partie du comté mais fait maintenant partie de la ville de Clovis qui est responsable de l'eau 4. étude environnementale disponible, ainsi qu'une étude de trafic

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

Raton Flex à vendre

Cette propriété commerciale polyvalente s'étend sur 0,35 acre et offre une excellente opportunité pour les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs à la recherche d'un espace bien équipé et fonctionnel. Le site comprend deux ateliers spacieux conçus pour soutenir une variété d'opérations. Le premier bâtiment mesure 24x80 et comprend quatre baies, un élévateur pour voitures et un espace mezzanine. Le deuxième bâtiment, de taille 32x63, offre deux baies et deux salles de bains. Les deux bâtiments sont climatisés avec chauffage et air conditionné, assurant une utilisation tout au long de l'année. La propriété est entièrement clôturée, avec un accès sécurisé de chaque côté, offrant commodité et sécurité. Avec son espace généreux, ses commodités et sa disposition flexible, cette propriété est prête à soutenir votre entreprise en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-22

Roswell Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-05-19

Dexter Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Family Dollar en location nette situé au 302 W 1st Street à Dexter, Nouveau-Mexique. La propriété se compose d'un bâtiment indépendant d'environ 8 320 pieds carrés avec une excellente visibilité le long du principal corridor commercial de la ville. Dexter sert de centre local pour les communautés rurales environnantes, offrant un flux constant de trafic local et régional. Le bail est garanti par Family Dollar Stores, Inc. et structuré comme un bail net avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, limitées au toit et à la structure. La durée actuelle se termine le 30 juin 2028 et comprend cinq (5) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans sans augmentation de loyer pendant les périodes de base ou d'option. La propriété est stratégiquement positionnée à proximité de plusieurs détaillants et fournisseurs de services clés, y compris le dépanneur Allsup's, le marché Kenny's, Dexter Lumber & Hardware Co, Vic's Tire Repair et Dexter Tire Services. Elle offre également un accès pratique à l'autoroute 285 des États-Unis, améliorant la connectivité et la visibilité régionales.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-15

Roswell Commerce de détail à vendre

« Vous pouvez vous évader, sans vous éloigner » en étant nichée dans cette propriété sereine sur la rivière Spring, cette propriété possède une maison principale de style Santa Fe qui respire un charme intemporel. Pénétrez à l'intérieur pour découvrir la vitrine de l'impressionnante salle familiale, grande cheminée Kiva construite sur mesure qui attire l'attention par son allure rustique. La résidence principale a une vaste superficie totale de 3 888 pieds carrés, la résidence principale offre un sanctuaire de confort et de style. Comme si cela ne suffisait pas, un logement séparé, qui se compose d'environ 1 100 pieds carrés de la zone résidentielle principale, offre suffisamment d'espace aux visiteurs ou aux locataires pour profiter de la tranquillité de cette retraite. Préparez-vous à être enchanté par la faune abondante et les oiseaux exotiques qui habitent cette oasis. Ici, la pêche, la chasse et une rive vous attendent, promettant des moments inoubliables de connexion avec la nature. Mais l'attrait ne s'arrête pas là. Trois autres maisons génératrices de revenus ornent la propriété, chacune offrant son propre charme et son caractère uniques. La première maison The Glen Getaway dispose d'une surface habitable de 1 092 pieds carrés qui comprend la salle de réunion, tandis que les deuxième et troisième maisons offrent respectivement 768 pieds carrés et 555 pieds carrés. Totalisant un impressionnant total de 6 303 pieds carrés selon le bureau des impôts, cette propriété offre une myriade d'opportunités. Générant actuellement un revenu de 3 200$ provenant des trois maisons locatives, le potentiel de revenus supplémentaires provenant de la location des logements séparés de la maison principale est substantiel. selon les prévisions, les baux actuels dépassent largement 4 000$ par mois. Le revenu agricole est également un revenu projetable. En plus de son attrait, la propriété a désigné 5 acres ou plus de, (vers l'année 1908), de droits sur l'eau artesian senior selon les propriétaires qui assureront une source d'eau durable pour le terrain. Un puits, installé au cours des deux dernières années selon les vendeurs, offre une plus grande tranquillité d'esprit, offrant fiabilité et efficacité. Cette propriété dispose d'un système d'eau souterraine coûteux pour l'irrigation avec un impressionnant (11) onze élévateurs de soupapes d'eau pour une couverture complète de l'irrigation selon les vendeurs. Pour les acheteurs potentiels, la commodité continue. Les maisons louées seront vendues entièrement meublées, ce qui simplifiera la transition pour ceux qui cherchent à tirer parti de la possibilité de revenus locatifs. Au moment de l'inscription, toutes les maisons étaient louées. Cependant, il est important de noter qu'un permis d'utilisation spéciale est requis du zonage extraterritorial du comté de Chaves tous les trois ans pour l'utiliser comme centre de retraite et jardin communautaire. Les acheteurs doivent obtenir cette disposition pour assurer la conformité aux règlements locaux. Pour obtenir des renseignements détaillés et les procédures d'approbation, veuillez consulter les autorités locales de la zone ETZ du comté de Chaves. En résumé, cette propriété représente plus qu'une simple résidence, c'est un sanctuaire, une retraite et des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas votre chance de posséder ce coin de paradis pour que vous puissiez « vous enfuir, sans vous éloigner ».

Date de mise en marché :

2025-01-20

Albuquerque Terrain à vendre - Northeast Heights

Les Northeast Heights sont l'un des sous-marchés les plus prisés et dynamiques d'Albuquerque. Accessibilité Privilégiée : Située juste à la sortie de la première sortie ouest de l'Interstate 40, la zone est une porte d'entrée pour les navetteurs se dirigeant vers la ville ou vers les quartiers résidentiels. Le boulevard Juan Tabo est une artère vitale, reliant le site à des milliers de conducteurs et de consommateurs quotidiens. Économie Locale Solide : La proximité de grands employeurs tels que les Sandia National Laboratories et la base aérienne de Kirtland (avec une main-d'œuvre combinée de plus de 33 000 personnes) génère une demande constante pour le commerce de détail de proximité et la restauration. Ces employés constituent votre clientèle intégrée, à seulement quelques minutes. Communauté Aisée et en Croissance : Le code postal 87123 se targue d'une population stable de familles et de professionnels avec un pouvoir d'achat solide. Les Northeast Heights sont connus pour leur densité résidentielle et la fidélité de leur communauté, garantissant la prospérité des locataires. Dynamisme Commercial : Le succès commercial existant de la région—illustré par l'investissement récent d'Olive Garden et les chaînes nationales à proximité—indique un marché fort et favorable aux développeurs. Cependant, des opportunités subsistent pour des concepts de vente au détail innovants ou de restauration rapide, offrant un avantage de premier arrivé. Attraction de Style de Vie : Soutenues par les magnifiques montagnes Sandia, les Northeast Heights allient commodité urbaine et attrait extérieur. Les résidents profitent de la randonnée, du vélo et d'une qualité de vie élevée, faisant de cet endroit un aimant pour les entreprises qui s'adressent à des consommateurs actifs et engagés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-11

Fort Sumner Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease a le plaisir de présenter ce 2024 BTS 10 640 SF. Magasin Dollar General Plus situé à Fort Sumner, au Nouveau-Mexique. La propriété est garantie par un bail NNN absolu de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de taux de location de 5 % tous les cinq ans, y compris pour chacune des options de renouvellement de 5 (5 ans). Le bail est garanti par la société Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit de « BBB », qui est classée Investment Grade. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès en juin 2024. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné au coin de l'avenue G et de la 16e rue, juste à côté de l'autoroute 60, où 5 925 voitures sont affichées par jour. Le magasin est facilement accessible depuis les deux rues avec 2 points d'entrée/sortie. La population à 10 milles du site est de 1 322 habitants et le revenu moyen des ménages de 3 milles est de 45 457$ par année, ce qui en fait un endroit idéal pour un Dollar General. L'offre en question représente une occasion idéale pour un acheteur d'une bourse 1031 ou un investisseur « passif » d'obtenir la propriété en frais simples de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité avérée du locataire, le magasin le plus rentable au pays. Le prix courant reflète un taux de plafonnement de 6,80 % basé sur un NOI de 127 843,20$. Courtier agréé : Brian Brockman | Bang Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-18

Roswell Terrain à vendre

Parcelle géante de 29,45 acres du côté nord-ouest de la rue Main et juste au nord de la boucle américaine 285. Cette propriété de 29,45 acres est excellente pour des multitudes de grandes entreprises. Le terrain a une façade extrême sur 285/Main, des routes pavées sur les trois côtés pour l'entrée commerciale. La parcelle est facile d'accès marche/hors de la boucle et 285/Main pour l'idéal idéal pour les arrêts de camions, le dépanneur, le grand commerce de détail, le parc de véhicules de campagne, l'entreposage. Façades géantes sur le 285 derrière le tout nouveau panneau historique de Roswell extraterrestre qui mène au chemin Gallina. Sans oublier que tous les touristes s'arrêtent gratuitement à cet endroit ! Le trafic qui s'arrête juste pour prendre une photo avec ce panneau est incroyable chaque jour. Montrez à tout moment, pas de boîte de verrouillage, appelez vos détaillants géants qui veulent une propriété qui a des tonnes d'options à utiliser ! Appelez Neal Leven au 575-637-6611 pour toute autre information demandée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-03

Carlsbad Terrain à vendre

EMPLACEMENT ! ! Ce terrain vacant de 20,86 acres est zoné à des fins commerciales et est idéalement situé dans une zone à haute visibilité, ce qui en fait un emplacement privilégié pour divers développements commerciaux. Que vous cherchiez à établir une nouvelle entreprise, à agrandir une société pétrolière ou à faire un investissement lucratif, cette propriété offre des possibilités infinies. Zonage commercial : Parfait pour une variété d'entreprises commerciales, offrant une flexibilité pour vos plans de développement. Haute visibilité : Situé dans une zone bien en vue avec un trafic important, assurant une exposition maximale pour votre entreprise. Taille étendue : Avec 20,86 acres de terrain, il y a suffisamment d'espace pour des projets à grande échelle ou de multiples développements. Excellent emplacement : Accès facile aux principales autoroutes et voies de transport, ce qui améliore la commodité pour les clients et les employés. Potentiel d'investissement : L'emplacement stratégique et le zonage commercial font de cette propriété une excellente occasion d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-27

Angel Fire Terrain à vendre

Magnifique site avec vue sur le terrain de golf ! Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain d'un peu plus d'un acre et juste en face d'une rue pavée du terrain de golf Angel Fire Golf Resort. Une maison nichée dans les pins de ce terrain avec une pente douce vous offrira le confort de l'intimité et la commodité d'un excellent emplacement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-10

Chaparral Commerce de détail à vendre

SVN/Investment Property Advisors est heureux d'offrir cette offre de longue date Dollar familial avec près de 4 ans de mandat à un taux de plafonnement de 9,0 %. Le bail est NN+ avec des responsabilités très limitées du propriétaire - toit et structure. Le locataire paie directement des impôts et rembourse l'assurance des biens. Locataire directement responsable de la CVC, l'éclairage, le stationnement, y compris le rayage et le resurfaçage, et l'entretien extérieur. Magasin plus grand de 10 000 p2 à côté du supermarché principal, de l'Autozone et Centre de gaz/centre de commodité. Le bail nécessite un rapport annuel des ventes - voir l'agent.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-08-18

Las Cruces Terrain à vendre

Deux parcelles de terrain totalisant 36 acres. L'un d'eux avait une structure et un puits d'eau. Le puits d'eau peut être réactivé. Il a 3 pieds d'eau. Il a plus de 1 200 pieds de façade sur la rue principale (Fort Selden). Il s'agit également de l'autre côté de l'historique Fort Selden & Museum. Il se trouve juste au nord de l'établissement vinicole local. Il y a aussi un accès à l'arrière pour un éventuel développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-10-02

Velarde Commerce de détail à vendre

Commission de coopération de courtier de 2 % ! L'inspection de la station-service peut être effectuée pendant les heures normales d'ouverture. Les inspections ne doivent pas interférer avec les opérations commerciales et n'incluent pas les arrière-boutiques, les zones de stockage ou les zones sécurisées. EN AUCUN CAS UN ENCHÉRISSEUR NE PEUT POSER DES QUESTIONS AUX GÉRANTS OU AUX EMPLOYÉS DU MAGASIN. LES PERSONNES QUI VIOLENT CETTE EXIGENCE PEUVENT ÊTRE DISQUALIFIÉES DE L'ENCHÈRE. Pour soumettre une offre, téléchargez le Dossier Spécifique à la Propriété à l'adresse suivante : https://www.nrc.com/2518/properties/view/2004105 NRC Realty & Capital Advisors of NM, LLC - Lic. # 08945

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-23

Carlsbad Terrain à vendre

Disponible pour : -Vente -BTS -Bail foncier -Coentreprise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-18

Albuquerque Bureau à vendre - West Mesa

Maison impeccablement entretenue dans le très prisé Montecito Estates! Cette maison chérie de 3 chambres et 2 salles de bain offre des plafonds hauts, un intérieur entièrement repeint du plafond aux plinthes, un nouveau revêtement de sol dans deux chambres, un aménagement paysager et une irrigation mis à jour, un nouveau chauffe-eau, un nouveau broyeur à déchets, des armoires de cuisine et des boiseries extérieures récemment teintées, un nouveau revêtement de sol en stratifié dans les chambres, et tous les nouveaux luminaires à l'intérieur et à l'extérieur de la maison. Le jardin tranquille avec un patio couvert est idéal pour savourer un café le matin. Le garage attenant pour 2 voitures ajoute commodité et discrétion à cette maison charmante, mise à jour et prête à emménager. Profitez des avantages des commodités communautaires, des vues magnifiques sur les montagnes Sandia, et de l'accès aux kilomètres de sentiers pédestres!

Date de mise en marché :

2026-02-02

Chama Terrain à vendre

Situé au cœur du corridor commercial de Chama, le 1795 Highway 17 offre une opportunité de terrain commercial de premier choix pour les développeurs et les investisseurs à la recherche de visibilité, d'accessibilité et de performance commerciale éprouvée. Ce terrain de 0,63 acre se trouve directement le long de l'autoroute 64/84, un axe clé pour le trafic régional et le tourisme dans le nord du Nouveau-Mexique. Le site est entouré d'opérateurs de commerce de détail et de restauration établis, tels que Subway, Chevron, Lowe’s Family Center et Chama Grill, renforçant sa viabilité pour des concepts de restauration rapide, de commodité ou de services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Las Cruces Commerce de détail à vendre

STATION-SERVICE ET MAGASIN DE DÉPANNEUR NON MARQUÉ à Las Cruces, NM. Emplacement excellent sur la façade de l'autoroute 70, avec un trafic quotidien de 56,595 véhicules (carte interactive des comptages de trafic MVMPO), bâtiments totalisant 4140 pieds carrés, terrain d'angle de 1,17 acre, nouvelles pompes et système de point de vente installés en 2020, fonctionnant sans problème, non marqué, grille de nourriture à l'intérieur, pas de vente d'alcool. Trois réservoirs de carburant en fibre de verre de 10,000 gallons chacun. Emplacement idéal dans une nouvelle zone en croissance à Las Cruces East Mesa, près de nouveaux développements résidentiels, d'un nouveau Walmart et d'un nouveau parcours de golf dans la zone commerciale. Entouré par des écoles secondaires, intermédiaires et primaires. Excellentes ventes brutes de carburant et à l'intérieur. Un espace loué pour un revenu supplémentaire. Trafic élevé provenant du champ de missiles de White Sands et des installations de la NASA.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-11