Charleston Commerce de détail à vendre - Downtown Charleston
Situé à l'angle stratégique de Cannon et Rutledge, le 99 Cannon (datant de 1831) offre une rare opportunité mixte et autorisée au cœur du quartier Cannonborough-Elliotborough, désormais reconnu comme le district gastronomique le plus concentré de Charleston, accueillant des chefs et restaurateurs de renommée nationale.
La propriété est déjà autorisée pour un restaurant (détails ci-dessous) avec une grande terrasse et deux unités de location de luxe à court terme situées à l'étage. À quelques pâtés de maisons seulement, neuf restaurants/chefs ont reçu des distinctions Michelin et/ou James Beard, faisant de ce quartier une enclave culinaire exceptionnelle, unique à Charleston. De plus, deux grands projets de développement sont proposés aux coins adjacents, ce qui renforcera davantage le corridor; veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
Les approbations de zonage sont en place pour un restaurant d'environ 2 357 pi² avec une terrasse extérieure d'environ 930 pi², ainsi que deux unités de location de luxe à court terme d'environ 1 373 pi² chacune, situées aux deuxième et troisième étages. Le projet bénéficie de l'approbation conceptuelle du BAR pour la restauration de la façade historique originale du coin, une nouvelle terrasse extérieure pour les repas, un escalier extérieur pour les unités de location, un écran pour dissimuler les équipements mécaniques de la cuisine, et des systèmes de fenêtres et portes améliorés au rez-de-chaussée.
L'achat inclut également la propriété de neuf espaces de stationnement sur place (20 % du stationnement), avec environ 47 espaces supplémentaires payants disponibles pour les clients en soirée, les week-ends et les jours fériés. En plus de ce qui est disponible sur place, il y a environ 145 espaces de stationnement payants hors rue situés à moins d'un pâté de maisons de la propriété, offrant une commodité exceptionnelle pour les clients.
La propriété est entièrement louée jusqu'en juillet 2026, offrant un revenu intérimaire pendant que la conception finale et les permis sont complétés.
Récompensé par le Carolopolis Award pour la préservation historique, le 99 Cannon allie l'héritage architectural de Charleston à tous les attributs nécessaires pour créer un emplacement culinaire réussi et unique. À noter, les murs de briques originaux de 1831 au rez-de-chaussée pourraient être exposés pour mettre en valeur le caractère historique du bâtiment.
Contactez le courtier Patrick Price pour planifier une visite sur place et/ou une réunion virtuelle. Patrick est également disponible pour examiner une analyse de prix détaillant la manière dont le prix de vente a été formulé. Les considérations de profit de l'acheteur (frais de développement), la perte de loyer pendant la rénovation, et d'autres éléments connexes ont été pris en compte lors de la détermination du prix de vente.
Price Ventures, LLC ne fait aucune déclaration ni garantie, explicite ou implicite, concernant l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies.
