Rockville Centre Commerce de détail à louer - Southern Nassau
Le 218 Sunrise Highway offre une opportunité exceptionnelle pour un commerce de détail ou une activité professionnelle au cœur dynamique de Rockville Centre. Avec une façade de rue bien en vue et une exposition à plus de 31 000 véhicules par jour, cette propriété indépendante garantit une visibilité maximale pour votre marque, des possibilités remarquables de signalisation et un accès facile pour une entreprise en pleine croissance cherchant à conquérir le marché prospère du comté de Nassau.
Un des atouts majeurs de cette propriété est sa configuration très recherchée avec deux entrées distinctes. Tandis que l'entrée principale offre une présence commerciale impressionnante sur Sunrise Highway, l'entrée arrière donne directement sur un vaste stationnement municipal. Cette configuration élimine complètement les problèmes habituels de stationnement en centre-ville, permettant aux clients et aux patients de se garer facilement et d'accéder directement à l'entreprise par la porte arrière.
À l'intérieur, l'aménagement efficace de 2 550 pieds carrés est conçu sur deux niveaux pour maximiser la rentabilité. Le rez-de-chaussée offre 1 800 pieds carrés d'espace lumineux et ouvert, idéal pour un commerce de détail ou une salle d'exposition, avec de grandes fenêtres allant du sol au plafond. En complément, le niveau inférieur entièrement aménagé de 750 pieds carrés comprend une kitchenette dédiée pour le personnel, un bureau administratif privé et une salle séparée pour la buanderie et le stockage. En déplaçant les opérations de soutien au niveau inférieur, le locataire peut utiliser 100 % de l'espace premium au rez-de-chaussée exclusivement pour générer des revenus.
Idéalement situé à quelques pâtés de maisons de la station LIRR de Rockville Centre et entouré de restaurants locaux haut de gamme et de détaillants nationaux, cette propriété est parfaitement adaptée pour des commerces de détail spécialisés, des cabinets médicaux, des centres de physiothérapie, des salons haut de gamme ou des prestataires de services cherchant une présence clé en main dans un centre commercial florissant.
