40 Convenience Stores à vendre à Orange Comté, USA

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Nouvel échangeur Limited sur le 429 Western Beltway à Binion Rd. & Boy Scout Rd. Zoné pour un dépanneur de gaz à usage multiple, un commerce de détail, un cabinet médical, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-14

Mount Dora Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Une excellente occasion d'investissement dans une section en pleine croissance du comté d'Orange. Cette parcelle commerciale de 3,1 acres offre plus de 500 pieds de façade sur la route 441 américaine, idéale pour les commerces de détail, les bureaux, les restaurants, les stations-service ou les projets à usage mixte. Située à l'entrée de Holly Estates, un développement d'unités commerciales planifiées, la propriété est entourée de nombreux lotissements résidentiels importants le long de la voie de jonction, ce qui assure une grande visibilité et un fort potentiel de croissance. Dans le cadre du projet de développement plus vaste de Holly Estates, il s'agit d'un site privilégié pour le succès commercial futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-09

Orlando Terrain à vendre - Maitland Center

*1/2 acre de terrain vacant *Zonage C-1 *Cloturé et défriché et prêt à être mis en valeur *Excellente visibilité sur le sentier de la fleur d'oranger *Nombre élevé de véhicules avec plus de 27 000 voitures par jour

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

Orlando Commerce de détail à vendre - Orlando Airport

OCCASION UNIQUE D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL AVEC UN TAUX DE PLAFONNEMENT DE 8 % ! LA VALEUR NON VERSÉE EST DE 1 600 000$. Une station-service unique en son genre, un espace de restaurant loué ET un dépanneur surdimensionné fonctionnant à revenu net élevé avec 3 300 pieds carrés d'espace de restaurant loué en plus d'un dépanneur de 4 500 pieds carrés sur un terrain d'angle très fréquenté de 1,5 +/- acre sur le boulevard Semoran situé à moins de 2 milles au nord de l'aéroport international d'Orlando. La propriété est entourée d'établissements tels que des hôtels, des restaurants, des destinations touristiques, la promenade Lee Vista, des parcs de bureaux et des centres commerciaux. Cette zone est densément peuplée et la propriété voit passer environ 55 000 véhicules chaque jour sur le seul boulevard Semoran. Cet investissement unique à revenu net élevé a été amélioré au cours des trois dernières années avec de nouvelles pompes, des pavages et des systèmes de CVC améliorés. Données financières sur demande. Avis de non-responsabilité : L'acheteur et son agent doivent vérifier toutes les informations sur la superficie en pieds carrés, les restrictions de zonage et les informations de location. Renseignements financiers disponibles sur demande. Voir les pièces jointes pour CA.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-22

Orlando Terrain à vendre - SE Orange Outlying

TERRAIN EN SUSPENS DE 3,23 ACRES, ZONÉ COMMERCIAL - C1, Partie de la DP. Situé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide d'Orlando. Près de l'aéroport international d'Orlando, des lacs Vista, de Lake Nona Medical City et des grandes autoroutes. Sur la route principale Narcoossee, à une intersection très fréquentée. La propriété est principalement dégagée, à niveau, élevée et sèche. Des possibilités infinies pour tout acheteur !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-04

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Le nouvel échangeur à SR429 et Binion Road commencera au quatrième trimestre 2026.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

Maitland Bureau à vendre - Maitland Center

DATE LIMITE POUR LES OFFRES : 25 FÉVRIER 2026 Avison Young est heureux de présenter Maitland 200, un immeuble de bureaux de classe A de style atrium de quatre étages, d'une superficie de ±207,845 pieds carrés, situé à Maitland, en Floride. Cette propriété stratégiquement située offre une combinaison rare de construction et d'équipements de qualité institutionnelle, un emplacement de premier choix, une dynamique de sous-marché solide et un potentiel de valorisation à grande échelle grâce à la location des suites disponibles.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Apopka Bureau à vendre

4 Acre Commercial est heureux de présenter un campus d'entreprise de seconde génération au 555 Lake Border Ln à Apopka, FL. Un emplacement de bureau pittoresque offrant une accessibilité exceptionnelle, une fonctionnalité optimale et un potentiel futur prometteur. Situé sur Lake Border dans un corridor très visible et bien connecté, cette propriété offre le cadre idéal pour un siège social, une entreprise de services ou une entreprise en croissance cherchant une base stratégique et de haute qualité. Le site combine une infrastructure solide, un stationnement abondant et des aménagements de bâtiments flexibles qui peuvent facilement s'adapter à des opérations de bureau, de salle d'exposition, d'industrie légère ou d'usage mixte. Sa proximité avec les grandes autoroutes, les centres d'affaires et les commodités environnantes le rend idéal pour les entreprises cherchant à équilibrer commodité et professionnalisme. Les commodités existantes sur le site incluent une cafétéria sur place, plusieurs quais de chargement, plusieurs accès depuis la 436 et un poste de garde. Le cadre adjacent au lac de la propriété offre un mélange rare de praticité et d'attrait — offrant un environnement pittoresque qui améliore le cadre de travail et renforce l'image de marque. Que vous cherchiez à étendre vos opérations, à relocaliser votre siège social ou à investir pour une croissance future, cette adresse offre une combinaison rare de localisation, de flexibilité et de potentiel de croissance. De plus, avec plus de 5,5 acres de terrain non aménagé en bordure de la 436, il y a de la place supplémentaire pour une expansion future si nécessaire.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Apopka Terrain à vendre

Apopka est une ville en pleine croissance située au nord-ouest d'Orlando, connue comme la "Capitale mondiale du feuillage d'intérieur" en raison de son industrie de pépinières historique. Alliant le charme d'une petite ville à la commodité des banlieues, Apopka offre un accès facile au marché de l'emploi d'Orlando tout en préservant une atmosphère familiale et riche en nature. La ville a connu une croissance démographique constante ces dernières années, stimulée par de nouveaux développements résidentiels, l'expansion des infrastructures et sa proximité avec les grandes autoroutes, les parcs d'État et les lacs récréatifs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Apopka Terrain à vendre - NW Orange Outlying

APPEL D'OFFRES À ÉCHÉANCE LE 31 JANVIER 2025 Zonage et utilisation future des terres : Le vendeur livrera le site avec le zonage et les changements futurs d'utilisation des terres, ce qui donnera une longueur d'avance pour le développement résidentiel. Proximité des principaux services : Situé à seulement 1,6 km de l'hôpital AdventHealth Apopka et d'un Publix qui devrait ouvrir ses portes en 2026, offrant un accès pratique aux soins de santé, aux magasins et aux articles essentiels quotidiens. Marché en croissance rapide : Situé dans la ville d'Apopka, qui affiche un taux de croissance impressionnant de 18,5 %, le deuxième plus élevé dans le comté d'Orange, ce qui en fait un emplacement de choix pour la demande résidentielle future. Accessibilité idéale : À seulement 25 minutes en voiture du centre-ville d'Orlando, le site offre le mélange parfait de tranquillité de banlieue et de commodité urbaine. Conditions favorables au vendeur : Le vendeur accorde suffisamment de temps pour obtenir les permis complets et terminer l'ingénierie, ce qui assure une transition en douceur de l'acquisition au développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-22

Orlando Terrain à vendre - Tourist Corridor

» Superficie : 5,45 Acres. » Zonage : DP, comté d'Orange non constitué en société. » Utilisations approuvées : multipropriété, hôtel, commerce de détail, bureau et médical/hôpital. » Capacité de circulation réservée et en place. » Proximité idéale de l'hôpital primé Orlando Health Dr P Phillips. » Situé à l'intérieur de la convergence d'une forte communauté résidentielle et du corridor touristique, qui offre une exposition et une commodité inégalées. » Comptage du trafic AADT : (Interstate 4 189,000) (Turkey Lake 34,000).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-17

Orlando Commerce de détail à vendre - Tourist Corridor

• 30 ans restants à la fin de la période • Occasion parfaite de réaménagement • Situé à quelques pas de Universal Studios • Situé entre Universal Studios et le nouveau parc Universal Studios, Epic Universe, dont l'ouverture est prévue en 2025 • 1,60 acres

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-07-06

Orlando Portefeuille de propriétés à vendre - South Orange

• Complexe de deux bâtiments comprenant un bâtiment principal et une maison de transport adjacente • Espace de sous-sol utilisable inclus—idéal pour le stockage • Stationnement sur place en abondance avec stationnement supplémentaire dans la rue à proximité • Points d'entrée et de sortie doubles pour plus de commodité • Excellent accès à la SR 408 et à l'I-4 • Emplacement de choix au cœur du centre-ville d'Orlando, directement en face du lac Lucerne

Date de mise en marché :

2021-09-23

Orlando Bureau à vendre - 436 Corridor

Située au cœur de Baldwin Park, cette propriété à usage mixte de premier choix représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche de multiples sources de revenus et de valeur à long terme dans l’un des quartiers les plus prisés d’Orlando. L’immeuble est intelligemment divisé en trois unités distinctes générant des revenus : Unité A – Commerciale, Unité B – Maison de ville, et Unité C – Appartement au-dessus du garage. Cette configuration permet de diversifier les loyers entre les secteurs résidentiel et commercial. Unité A – Commerciale : Situé à l’avant de la propriété avec une entrée privée dédiée, ce local commercial loué comprend deux pièces et une salle de bain complète, ce qui le rend idéal pour des services professionnels, une boutique de détail ou un bureau. L’aménagement offre une grande flexibilité pour différents types de locataires, tout en bénéficiant d’une visibilité sur rue et d’un espace de travail autonome. Unité B – Maison de ville : L’unité résidentielle principale offre des finitions de qualité propriétaire et un vaste concept ouvert baigné de lumière naturelle. La cuisine de style chef comprend un grand îlot avec comptoir-lunch et un garde-manger de type walk-in, le tout complété par une salle d’eau et une entrée privée. À l’étage, la suite principale dispose de deux walk-in et d’une luxueuse salle de bain de style spa avec baignoire profonde, douche à l’italienne et vanité double. Deux chambres supplémentaires — dont une avec walk-in — se partagent une salle de bain complète et donnent toutes deux sur un balcon privé. Une salle de lavage complète ajoute à la commodité. Unité C – Appartement au-dessus du garage : Ce studio prêt à emménager est accessible par une entrée privée et génère actuellement 2 000 $/mois en revenus locatifs. L’unité comprend un walk-in, une salle de bain complète rénovée et un aménagement à aire ouverte combinant cuisine, salon et espace de couchage — idéal pour des locataires à long terme ou des stratégies de location flexibles. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un garage arrière pour deux voitures, un stationnement sur rue abondant et un environnement bordé d’arbres à quelques pas des principales commodités de Baldwin Park. Les locataires profitent d’un accès à des restaurants primés, des boutiques spécialisées, des cafés, trois piscines de style centre de villégiature, deux centres de conditionnement physique, des sentiers pédestres pittoresques et le charmant lac Baldwin. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un immeuble polyvalent entièrement loué et très performant dans un quartier urbain en pleine appréciation. Grâce à son fort attrait pour les locataires et à la diversification des revenus, cette propriété offre stabilité, flexibilité et potentiel de croissance à long terme pour l’investisseur avisé en immobilier commercial. Deux autres propriétés à usage mixte à Baldwin Park sont également disponibles dans le cadre d’un portefeuille. Communiquez avec nous pour obtenir tous les détails.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-24

Zellwood Terrain à vendre - NW Orange Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-14

Orlando Portefeuille de propriétés à vendre - University

Jones Lang LaSalle (« JLL ») est ravi de présenter une opportunité d'acquisition exclusive pour le portefeuille University Park (le « Parc » ou les « Propriétés »), un parc de bureaux de premier ordre de classe A totalisant 388 907 pieds carrés louables répartis sur cinq bâtiments à Orlando, en Floride. Actuellement occupé à 83,9 %, le Parc présente une durée moyenne pondérée des baux de 3,5 ans et une durée moyenne pondérée de la présence des locataires de 9,2 ans, démontrant à la fois stabilité et potentiel de flux de trésorerie durable. Le Parc a montré une résilience exceptionnelle depuis la COVID-19, avec plus de 70 transactions de location conclues et des loyers de départ moyens augmentant de plus de 11 %. Stratégiquement situé dans le Quadrangle Corporate Park, à seulement un quart de mile de l'Université de Central Florida, la deuxième plus grande université du pays, University Park a enregistré plus de 150 000 pieds carrés de location au cours des 24 derniers mois, reflétant une forte dynamique du marché. La liste des locataires du Parc reflète une stabilité exceptionnelle, avec 41 % de la location actuelle occupée par des locataires de qualité investissement, réduisant le risque de recouvrement et soutenant des flux de trésorerie prévisibles. Des améliorations récentes du capital totalisant 5 millions de dollars ont renforcé la compétitivité, avec un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire grâce à des améliorations stratégiques et à la modernisation. Soutenu par une rétention élevée des locataires de crédit, un emplacement de choix et une vitesse de location éprouvée, University Park offre une occasion rare d'acquérir un actif performant et à valeur ajoutée avec des perspectives de croissance substantielles dans l'un des sous-marchés de bureaux les plus dynamiques d'Orlando.

Date de mise en marché :

2026-01-27