Immobilier commercial en Pima Comté disponible à vendre

14 Convenience Stores à vendre à Pima Comté, USA

Convenience Stores à vendre à Pima Comté, USA

Plus de détails pour 7740 E Speedway Blvd, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

7740 E Speedway Blvd

Tucson, AZ 85710

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 059 650 $ CAD
  • 6 689 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Tucson Commerce de détail à vendre - East Tucson

Le 7740 East Speedway Boulevard à Tucson, Arizona, offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant très visible dans l'un des corridors de vente au détail les plus actifs de la ville. Situé sur environ 1,08 acre, la propriété dispose de 6 689 pieds carrés d'espace polyvalent. Elle est idéalement située entre Kolb Road et Pantano Road, du côté très fréquenté de Speedway Boulevard, qui voit passer plus de 45 000 véhicules par jour. Anciennement occupé par une caisse populaire, le bâtiment dispose de deux voies de service au volant intégrées et fait partie d'un centre commercial animé ancré par le supermarché Fry’s, avec des marques nationales voisines telles que Starbucks, Burger King et Arby’s. De plus, les détaillants à proximité, y compris Lowe’s, Walgreens, Public Storage et El Camino, augmentent encore le trafic piétonnier et l'attrait des consommateurs dans la région. Le site offre 35 places de stationnement en surface, y compris des options conformes aux normes ADA, et bénéficie d'un accès direct aux transports en commun. Située à seulement 20 minutes de la gare Amtrak de Tucson, la propriété se trouve dans une zone densément peuplée et aisée, abritant plus de 235 000 résidents dans un rayon de 5 miles qui génèrent plus de 6,5 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles en 2024. Tucson, la deuxième plus grande ville d'Arizona, offre un bassin de main-d'œuvre solide et un climat d'affaires florissant. Conçu pour la flexibilité et la commodité, le bâtiment comprend un accès 24 heures sur 24, la climatisation, un système de sécurité, des détecteurs de fumée et un espace de stockage ample. Une signalisation monumentale assure une forte visibilité, et l'emplacement central de la propriété ainsi que son zonage soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales, y compris les institutions financières, les salles d'exposition de détail et les entreprises orientées vers les services. C'est une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un actif commercial bien situé et à fort trafic au cœur de Tucson.

Coordonnées pour la location:

Whirlygig Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Plus de détails pour 2411 S 6th Ave, Tucson, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Midway Manor Apartments - 2411 S 6th Ave

Tucson, AZ 85713

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 510 410 $ CAD
  • 6 800 pi²
  • Cuisine

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

Midway Manor est une occasion d’investissement « value‑add » composée de 18 logements avec un important potentiel d’optimisation opérationnelle. L’immeuble a récemment fait l’objet de travaux de modernisation, tant à l’échelle de la propriété qu’au niveau des unités, et bénéficie d’un emplacement idéal dans un secteur en croissance, à moins d’un mille de l’hôpital des anciens combattants (VA Hospital), avec un accès pratique à l’aéroport de Tucson et au Tucson Marketplace. Grâce à son excellent emplacement, ses rénovations récentes, son taux d’occupation actuel et son important potentiel de création de valeur, Midway Manor représente une occasion d’investissement exceptionnelle. La répartition des logements comprend 11 studios, 1 unité de 1 chambre / 1 salle de bain, 3 unités de 2 chambres / 1 salle de bain, 2 unités de 2 chambres / 1 salle de bain (rénovées) et 1 unité de 3 chambres / 1 salle de bain, offrant une variété de configurations attrayantes pour un large éventail de locataires. Dans son état actuel, Midway Manor offre une base solide avec plusieurs améliorations déjà réalisées. Les améliorations intérieures comprennent des planchers en vinyle imitation bois, de la peinture fraîche et des finis modernes dans les cuisines, créant des espaces de vie confortables et accueillants. Les unités qui n’ont pas encore été rénovées demeurent bien entretenues et en bon état. À l’extérieur, les améliorations incluent une nouvelle peinture des bâtiments, un stationnement resurfacé ainsi que des fenêtres à double vitrage dans certaines unités. Ces travaux contribuent à l’attrait visuel de l’immeuble et à son efficacité opérationnelle. Une buanderie sur place offre une commodité supplémentaire aux locataires, tandis que le grand terrain propose un stationnement abondant et des espaces extérieurs additionnels. La propriété présente un aménagement paysager attrayant et à faible entretien, avec de grands arbres matures procurant de l’ombre, du gravier et des plantes désertiques. Des allées bien entretenues et des arbustes soignés renforcent l’attrait extérieur, et la communauté clôturée ajoute un élément de sécurité pour les résidents. Les services publics sont regroupés sous un compteur principal (master‑metered) et, à l’heure actuelle, Midway Manor ne dispose pas de programme de répartition des coûts de services (RUBS), tous les services étant payés par le propriétaire. Le nouvel acquéreur pourrait mettre en place un système de refacturation de type RUBS, permettant de récupérer une partie des coûts de services auprès des locataires et de réduire les dépenses globales du propriétaire. Cette structure opérationnelle favorise l’amélioration du revenu net d’exploitation avec un investissement additionnel minimal. Idéalement situé juste à côté de 6th Avenue, Midway Manor offre un accès facile aux options de divertissement, de restauration et de loisirs à proximité, dont plusieurs sont accessibles à pied. Parmi les attractions locales, on retrouve Tumamoc Hill, le complexe sportif Kino Sports Complex et Tucson Marketplace, offrant aux résidents une variété d’expériences culturelles et récréatives. Avec un accès rapide aux autoroutes I‑10 et I‑19, les déplacements dans l’ensemble de la région métropolitaine de Tucson sont simples et efficaces.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Plus de détails pour 5818 S Palo Verde Rd, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

5818 S Palo Verde Rd

Tucson, AZ 85706

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 716 375 $ CAD
  • 2 182 pi²
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Plus de détails pour 3155 N Alvernon Way, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

3155 N Alvernon Way

Tucson, AZ 85712

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 829 959 $ CAD
  • 2 849 pi²
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Plus de détails pour 1630 S Mission Rd, Tucson, AZ - Multi-résidentiel à vendre

RARE PRIME DT area 13-ACRES with income! - 1630 S Mission Rd

Tucson, AZ 85713

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 847 490 $ CAD
  • 3 290 pi²

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

RARE TERRAIN DE CHOIX +/- 13 ACRES (TOUT à $7.9M ou PARTIE, soumettez des offres) au centre de Tucson sur une route à fort trafic; avec des revenus et des terrains vacants pour le développement; Près du centre-ville et du Starr Pass Resort, revenus actuels d'un parc MH-RV de 43 UNITÉS, plusieurs baux commerciaux 2026 - 2028 proforma qui augmentent les loyers aux taux du marché; APPELEZ L'AGENT pour des conseils sur les prix pour TOUS LES PARCELLES ENSEMBLE à $7.9M (ou) des parcelles individuelles sur lesquelles vous prévoyez de soumettre des offres séparément. Voir la copie de l'OM sans données financières, et notez que lorsque des offres sont reçues, le propriétaire fournira un NDA pour partager ses données financières. Voir également l'analyse assistée par IA des scénarios de réaménagement et notez que la diligence raisonnable des parties prenantes est requise pour TOUTES les hypothèses et estimations. Le propriétaire préfère la VENTE de toutes les parcelles ensemble ($7.9M), ce qui inclut un bail à long terme pour un dépanneur à % des ventes brutes, un restaurant et un magasin de pneus, 43 espaces MH & RV et environ 50% du terrain vacant et prêt à être développé. Le zonage varie, donc cela nécessitera un NOUVEAU plan de développement, et nous avons des architectes prêts à aider avec cette soumission aux services de développement. Avec l'utilisation la plus élevée et la meilleure probablement multifamiliale, ou multi-usages pour les parcelles vacantes, une offre réussie prendrait en compte un taux de capitalisation approprié de +/- 7% pour les revenus de 2026 plus la valeur par pied carré des parcelles vacantes. Les revenus de 2026 sont projetés par le propriétaire à $276K avec des augmentations de loyer de 7.4% annuellement pour les prochaines années jusqu'à ce que les loyers MH RV atteignent les taux du marché. Les loyers sont actuellement considérés bien en dessous du marché. REMARQUE : Il y a un feu de circulation DOT situé à l'entrée du dépanneur et de nombreuses entrées pour accéder à la propriété le long de la façade de la route principale. C'est un EMPLACEMENT DE CHOIX RAREMENT disponible dans la région centrale de Tucson ! Appelez Steven pour les prix; $7.9M pour l'ensemble du projet (ou) soumettez des offres sur la ou les parcelles qui vous intéressent. 520-591-7233 appel ou texto Appelez Steven Washburn (520-591-7233) pour plus d'informations. Les informations fournies proviennent de sources jugées fiables, bien que TOUS LES ACHETEURS, PRÊTEURS, VENDEURS ET PARTIES PRENANTES doivent effectuer leur propre diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

EXP Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Plus de détails pour 3602–3630 N Oracle Rd, Tucson, AZ – Commerce de détail à vendre, Tucson, AZ

3602–3630 N Oracle Rd, Tucson, AZ

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 805 850 $ CAD
  • 17 818 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail
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Plus de détails pour I-19 Fwy, Amado, AZ - Terrain à vendre

Salcido Ranch - I-19 Fwy

Amado, AZ 85645

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 27 462 001 $ CAD
  • Lot de 610,00 AC

Amado Terrain à vendre - Ajo/W Outlying Pima Cnty

Saisissez l’occasion de développer plus de 610 acres au Salcido Ranch, idéalement situé à l’échangeur de l’Interstate I-19, sortie 42, dans le secteur Tubac–Amado. Cette propriété comprend 27 acres de terrain adjacents à l’I-19 et bien visibles de l’autoroute, avec un zonage M-1 offrant un large éventail de possibilités, notamment pour des projets industriels, commerciaux, agricoles et résidentiels. Grâce à une sortie d’autoroute dédiée facilitant l’accès à partir de/vers l’I-19, et à la proximité immédiate du poste d’inspection de la Border Patrol (au sud), les déplacements vers le nord sont simplifiés. Le zonage M-1 permet des usages industriels légers ainsi que des projets commerciaux relevant des zonages B-1 et B-2. De plus, il existe un potentiel d’agrandissement du zonage M-1 avec l’approbation du comté. En plus des 27 acres nets utilisables, 583 acres supplémentaires sont disponibles pour le développement, zonés G-R (General Rural), ce qui ouvre encore davantage de possibilités pour des projets résidentiels, agricoles et ruraux. L’approvisionnement en eau ne sera pas un problème pour le développement, avec 2 puits commerciaux exemptés enregistrés, 7 puits domestiques homologués et un étang d’abreuvement. Situé à seulement 30 milles de Tucson et 30 milles au nord de la frontière Nogales (AZ)–Mexique, le Salcido Ranch bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti du commerce transfrontalier. C’est également un site de choix pour des usages agricoles, y compris la culture de marijuana médicale et l’exploitation de dispensaires. Usages possibles pour le Salcido Ranch : Développements à usage mixte résidentiel et commercial Parc industriel léger avec entrepôts ou installations de fabrication Développement commercial, incluant centres de détail ou espaces de bureaux Projets agricoles, incluant la culture de marijuana médicale et des dispensaires Développement résidentiel d’envergure sur les 527 acres supplémentaires zonés G-R Parc pour véhicules récréatifs (VR) ou relais routier, grâce à l’excellente visibilité et accessibilité depuis l’autoroute Domaine privé ou ranch Pôle logistique pour le commerce transfrontalier et les services de transport Projet de développement durable ou écoresponsable Que vous soyez promoteur, investisseur ou visionnaire, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de créer quelque chose de remarquable dans le désert de l’Arizona. Avec plus de 600 acres de terrains polyvalents et un accès privilégié à l’autoroute, le potentiel est illimité.

Coordonnées pour la location:

Long Realty Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Plus de détails pour 2524 W Ruthrauff Rd, Tucson, AZ - Bureau à vendre

2524 W Ruthrauff Rd

Tucson, AZ 85705

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 089 475 $ CAD
  • 9 382 pi²
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Plus de détails pour 1401 N Camino Cordon Rd, Tucson, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Casitas at Cordon North - 1401 N Camino Cordon Rd

Tucson, AZ 85748

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 716 375 $ CAD
  • 3 156 pi²
  • Piscine

Tucson Multi-résidentiel à vendre - East Tucson

Découvrez une occasion rare dans la très convoitée vallée de Tanque Verde, au nord-est de Tucson, avec cette propriété captivante, nichée sur une vaste parcelle de 6,675 acres enveloppée par une forêt de mesquite mature et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce domaine méticuleusement entretenu comprend 4 charmantes casitas en maçonnerie, chacune avec son propre caractère distinctif, ajoutant à l'attrait général de la propriété. La plus grande est une spacieuse casita à 2 chambres et 2 BA, parfaite pour une vie confortable. Cette résidence principale est accompagnée de 3 casitas supplémentaires, chacune offrant 1 BR et 1 BA. Cette disposition offre des options polyvalentes : vivre dans la plus grande unité et avoir de la place pour la famille élargie et les invités, ou louer les trois pour un revenu supplémentaire ou louer les quatre casitas pour une occasion d'investissement rentable. La propriété jouit d'une longue histoire de location fructueuse. Fermé de façon privée et facile d'accès à partir d'une route goudronnée, il offre commodité et sécurité. Les commodités à proximité comprennent des restaurants renommés, des terrains de golf, des sentiers de randonnée, le ranch Tanque Verde Guest, le parc national Saguaro, la forêt nationale de Coronado, des magasins et des installations médicales, renforçant son attrait à la fois en tant que résidence et propriété locative. Le terrain offre également d'autres emplacements spectaculaires sur le site d'habitation si le nouveau propriétaire souhaite en choisir un pour construire une plus grande résidence. Profitez du cadre extérieur serein depuis la pièce maîtresse de la propriété, d'une bobine étincelante (une combinaison d'un spa et d'une piscine) parfaite pour vous détendre au milieu de la beauté naturelle des massives mesquites. Un bâtiment de buanderie privé et séparé assure commodité et efficacité tant pour les résidents que pour les invités. L'option clé en main de la propriété ajoute une valeur exceptionnelle, car elle comprend tous les meubles, le linge de maison, les ustensiles de cuisine, les téléviseurs, les barbecues et plus encore avec une offre à prix plein. Profitez de l'excellent climat de Tucson et du cadre rural tranquille de la vallée de Tanque Verde, où les espaces ouverts et la beauté naturelle convergent pour créer une expérience de vie inégalée. Que vous recherchiez une retraite paisible pour vous et votre famille ou un excellent investissement dans le marché locatif florissant de Tucson, cette propriété offre le mélange parfait de charme, de confort et de potentiel de revenus dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Arizona.

Coordonnées pour la location:

First United Realty - Phoenix

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-20

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Plus de détails pour 6780 N Sandario Rd, Tucson, AZ - Commerce de détail à vendre

6780 N Sandario Rd

Tucson, AZ 85743

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 502 947 $ CAD
  • 8 990 pi²
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Plus de détails pour 4051 W Costco Dr, Tucson, AZ - Flex à vendre

4051 W Costco Dr

Tucson, AZ 85741

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 3 432 750 $ CAD
  • 16 895 pi²
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Plus de détails pour 20801 W Manville Rd, Marana, AZ - Spécialité à vendre

Ala Blanca One Ranch - 20801 W Manville Rd

Marana, AZ 85653

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 3 322 902 $ CAD
  • 3 727 pi²
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Plus de détails pour 1100 W Calle Privada, Sahuarita, AZ - Spécialité à vendre

River Of Life Christian Fellowship - 1100 W Calle Privada

Sahuarita, AZ 85629

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 720 878 $ CAD
  • 3 200 pi²
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