2 Convenience Stores à louer à San Gabriel, CA, USA

El Monte Industriel à louer - Western SGV

Le Garvey/Durfee Business Park représente une excellente occasion de location dans le comté de Los Angeles, offrant des locaux industriels et flex prêts à emménager, situés au 12222-12228, avenue Garvey, et au 3231, avenue Durfee, à El Monte, en Californie. L’immeuble se démarque de la concurrence locale en proposant des espaces fonctionnels avec des caractéristiques recherchées, notamment des entrepôts entièrement dégagés avec une hauteur libre de 12 pieds, ainsi que des bureaux dédiés conçus pour maximiser l’efficacité opérationnelle. Chaque unité est dotée d’un accès de chargement au niveau du sol (drive-in) et d’une alimentation électrique robuste de 200 ampères, répondant aux besoins d’une variété de locataires, tels que grossistes, entrepreneurs, distributeurs et entreprises de secteurs industriels légers. L’emplacement assure une connectivité régionale optimale, directement à la sortie de l’autoroute 10, avec des liens faciles vers la 605. Les entreprises établies au Garvey/Durfee Business Park bénéficient d’un accès privilégié à l’infrastructure de transport de marchandises de la région de Los Angeles, notamment la proximité du triage BNSF Hobart, de l’aéroport international d’Ontario et des ports de Long Beach et de Los Angeles. Cet emplacement stratégique favorise des opérations d’expédition et de livraison efficaces dans toute la région métropolitaine et au-delà, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’efficacité dans leurs réseaux logistiques et de distribution. La façade sur l’avenue Garvey place le parc d’affaires au cœur de l’un des corridors de navettage et de commerce de détail les plus achalandés d’El Monte, offrant une visibilité exceptionnelle à plus de 14 000 véhicules par jour. Le quartier environnant offre une variété de services pour les employés, avec des commerces de détail et des restaurants tels que Target, Planet Fitness, Food 4 Less, dd’s Discounts, CVS, Starbucks, Subway et Wendy’s. Cet environnement commercial dynamique améliore la commodité et la qualité de vie pour les personnes qui travaillent dans le parc. Le profil démographique d’El Monte soutient une croissance d’affaires soutenue, avec plus de 206 000 résidents et 83 700 employés de jour situés à moins de 3 milles de la propriété. Le secteur compte plus de 8 300 entreprises, créant un pôle commercial dynamique avec une clientèle solide et un accès à de nouveaux talents. La main-d’œuvre est hautement qualifiée, plus de 39 % des travailleurs étant employés dans des secteurs manuels spécialisés comme le commerce, le transport et la construction, ce qui assure aux locataires industriels un accès à une main-d’œuvre de grande qualité pour soutenir leur croissance et leur expansion. Offrant une combinaison rare d’espaces de qualité, d’emplacement stratégique et de données démographiques locales favorables, le Garvey/Durfee Business Park constitue une occasion très intéressante pour les locataires souhaitant prospérer dans ce marché concurrentiel. L’équipe d’Art Weiss est disponible pour fournir plus de détails et organiser des visites pour les personnes intéressées à découvrir cette occasion exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Pasadena Commerce de détail à louer

Cet espace n'est temporairement pas disponible en date du 18 juillet 2024. Environ 2400 pieds carrés sur le parcours Rose Parade. Circulation automobile et piétonnière très fréquentée. Possibilité de restauration rapide ou magasin de détail ou dépanneur. 2 salles de bains pour personnes handicapées ADA, conduite d'eau de 2 po, alimentation 600 ! ! ! Situé à l'angle du centre commercial au coin nord-ouest du boulevard Colorado sur la route Rose Parade. Circulation intense, directement en face du Pasadena city College, avec un score de 90 balades au paradis des marcheurs. À moins d'un kilomètre du métro trolley/coaster et de l'arrêt de bus au coin et à 2 minutes de l'autoroute 210 1/2 mile. Entrée à bouton-poussoir électronique ADA à double porte avant. A été un 7-Eleven pendant 8 ans. 175 000$ TI du bailleur et 750 000$ TI par 7-Eleven, y compris une alimentation améliorée de 200 à 600, 2 nouveaux panneaux électriques à l'arrière, un nouveau transformateur pour le centre commercial, un mur fermé avec portail pour 2 bennes à ordures, un mur d'intimité entre le résidentiel et le stationnement. Grand terrain de stationnement partagé avec 2 places de stationnement accessibles aux fourgonnettes ADA, nouveaux feux de stationnement, caméras de sécurité avant et arrière. Panneau commémoratif à l'arrière du terrain pour plus de visibilité. Bail NNN avec peu de CAMS ; faible entretien. 2 Les grands systèmes de CVC Carrier haut de gamme de 11 tonnes fonctionnent très bien.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Alhambra Bureau à louer - Western SGV

Situé dans un corridor très actif, l'emplacement offre une forte connectivité aux entreprises environnantes et aux commodités quotidiennes. À proximité, les locataires profitent de la présence de détaillants nationaux et de destinations de service populaires comme le Cruizers Express Car Wash et Harbor Freight Tools, ce qui assure une circulation régulière tout au long de la journée. Les navetteurs ont un accès immédiat aux principales artères desservant la vallée de San Gabriel et la grande région de Los Angeles.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-04-16

El Monte Industriel à louer - Western SGV

La propriété située au 12368 Valley Blvd, bureau 106 à El Monte, en Californie, est située dans un complexe de condominiums industriels construit en 2004. Il se trouve dans le comté de Los Angeles et est situé le long d'un corridor commercial clé avec un accès direct aux principales autoroutes régionales, y compris les autoroutes I-10, I-60 et I-605. La région avoisinante est caractérisée par une combinaison d'entreprises industrielles, de commerce de détail et de services. Le site se trouve à environ deux milles de la station El Monte Metrolink, avec une connexion au centre-ville de Los Angeles et des options de transport en commun régionales. L'aéroport international de l'Ontario et le terrain Daugherty Field de Long Beach sont tous deux accessibles en 30 à 35 minutes de route, ce qui répond aux besoins en matière de transport de marchandises et de voyages d'affaires. Il est situé dans un complexe privé avec d'autres condominiums industriels. L'unité a 2 étages et une porte roulante pour l'espace d'entreposage. Chaque étage possède ses propres salles de repos. Veuillez regarder les photos pour voir l'état.

Date de mise en marché :

2026-04-16

South Pasadena Bureau à louer - Pasadena

Lee & Associates Pasadena est heureuse de présenter une occasion unique de louer un immeuble de bureaux totalisant environ ±7 089 pieds carrés d’espace de bureaux, situé sur un terrain d’environ ±8 273 pieds carrés, à quelques pas de la très achalandée Mission St. à South Pasadena. Le 520 Mission Street offre 7 089 pieds carrés d’espace de bureaux polyvalent à louer, répartis sur deux étages. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité sur rue, avec de belles possibilités d’affichage le long de Mission Street, et un zonage CG/DTSP permettant une grande variété d’utilisations. Un stationnement arrière sur place, dont la rénovation est prévue, offre une commodité supplémentaire pour les locataires et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-04-08

El Monte Industriel à louer - Western SGV

CBRE est fière de présenter une occasion rare d’acquérir ou d’occuper une propriété industrielle polyvalente dans la ville dynamique d’El Monte. Situé dans un emplacement hautement accessible, à proximité des principales autoroutes, ce site offre une visibilité exceptionnelle et une grande commodité pour un large éventail d’activités commerciales. L’immeuble comprend un aménagement sécurisé et clôturé, des bureaux modernes et un vaste stationnement, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement fonctionnel et professionnel. Que vous souhaitiez étendre votre présence ou investir dans un marché à forte demande, le 2735, avenue Tyler offre la flexibilité et la valeur stratégique dont les entreprises d’aujourd’hui ont besoin pour croître et prospérer.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Arcadia Bureau/Médical à louer - Western SGV

Situé au cœur d'Arcadia, le 51 N. Fifth Avenue offre un environnement de bureaux médicaux et professionnels de premier plan avec une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Ce bâtiment de trois étages, d'environ 30 000 pieds carrés, est conçu pour accueillir des utilisateurs de bureaux médicaux, dentaires et professionnels, avec un aménagement bien pensé et une infrastructure moderne. Positionné stratégiquement près du centre-ville d'Arcadia, le bâtiment offre un accès direct à l'autoroute I-210 et se trouve à proximité de l'hôpital USC Arcadia, des centres d'imagerie et des laboratoires. La région environnante comprend des destinations de vente au détail majeures telles que The Shops at Santa Anita et Santa Anita Park, ainsi qu'un transport en commun pratique via la ligne Foothill Gold. Cet emplacement combine efficacité opérationnelle et forte connectivité, ce qui en fait un excellent choix pour les utilisateurs médicaux et de bureaux à la recherche d'un cadre professionnel bien situé.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-01-29

Temple City Bureau à louer - Western SGV

Date de mise en marché :

2026-03-04