16 Convenience Stores à vendre à Dakota du sud, USA

Enning Store - 17500 Hwy 34

Enning, SD 57737

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 680 119 $ CAD
• 3 465 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Enning Commerce de détail à vendre

Saisissez une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale entièrement développée, combinant commerce de détail et hôtellerie, avec plusieurs sources de revenus, située au cœur d’Enning, Dakota du Sud. Nellie’s Mercantile & Saloon est une destination bien connue de la région, offrant des services variés tels qu’un dépanneur, une épicerie, un café et un bar à service complet. De plus, la propriété abrite un bureau de poste américain avec un bail à long terme, garantissant une source de revenus stable pour les acheteurs à la recherche de rentabilité et de sécurité. Construite en 2016 et située sur un terrain d’angle de 1,32 acre le long de l’autoroute 34, cette propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un trafic constant, en particulier pendant le célèbre rallye de motos de Sturgis. Le bâtiment est équipé d’une cuisine commerciale complète, de chambres froides et congélateurs, ainsi que d’un espace câblé pour des machines de jeux ou de distribution. L’inventaire inclus et une maison préfabriquée meublée de trois chambres soulignent le caractère clé en main de cette vente. Les options d’expansion, telles que l’organisation d’événements liés au rallye, le développement de stations de recharge pour voitures électriques ou l’ajout de branchements pour véhicules récréatifs (VR), rendent cet investissement particulièrement attrayant pour les acheteurs entreprenants. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou dans le cadre d’un portefeuille d’investissement, cette propriété est prête à offrir des avantages financiers et opérationnels dans un marché régional en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Center of Spearfish

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-04

Afficher moins​

Afficher plus

3 Acres Vanocker Canyon - 21301 Vanocker Canyon Road

Sturgis, SD 57785

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 610 869 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Sturgis Terrain à vendre

3 acres de terrain rare et bien situé dans les Black Hills du Dakota du Sud. Offert par Dave Wilson, Sturgis Real Estate & Auctions, 605-490-9959, et Jeff Levi (605) 499-8292. Il y a amplement d’espace pour accueillir vos amis avec leurs VR et campeurs, afin de créer des souvenirs inoubliables sur ce petit coin d’or des Black Hills! Les anciens propriétaires ont consacré de nombreuses années à défricher les broussailles mortes et la végétation envahissante, transformant la propriété en un espace magnifiquement entretenu et utilisable. Profitez d’un accès pavé menant à l’entrée sécurisée, où vous serez accueilli et rapidement entouré par le meilleur des Black Hills : des prairies ondulantes, des conifères majestueux et des fleurs sauvages éclatantes. La propriété est également adjacente aux terres du National Forest Service, offrant une intimité accrue et un accès direct à la nature. C’est l’une des rares propriétés privées qui borde l’autoroute du côté ouest, combinant commodité et isolement. Les rêves deviennent réalité! Si vous cherchez l’endroit idéal pour vous reposer et vous ressourcer, ou pour construire la maison ou le chalet de vos rêves, ne laissez pas passer cette perle rare. Que vous recherchiez un lieu isolé et tranquille ou un espace accueillant avec suffisamment de place pour réunir famille et amis, cette propriété offre le meilleur des deux mondes.

Coordonnées pour la location:

Sturgis Real Estate & Auctions, Inc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Afficher moins​

Afficher plus

North Harmon Drive

Mitchell, SD 57301

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 882 971 $ CAD
• Lot de 2,90 AC

Mitchell Terrain à vendre

Superbe terrain commercial d'angle de 2,9 acres surplombant le lac Mitchell, réservé pour une station-service/magasin de proximité. Parcelle prête à construire juste à l'extérieur des limites de la ville de Mitchell avec potentiel pour une licence de vente d'alcool et services publics sur le terrain. Les voisins incluent une grande résidence pour personnes âgées (en construction), la Garde nationale, un complexe de soccer, de nombreux grands employeurs et l'aéroport de Mitchell. 5,14 $ le pied carré.

Coordonnées pour la location:

Janklow Eliason Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Afficher moins​

Afficher plus

10 Acre Commercial Frontage - TBD Cheyenne Blvd

Box Elder, SD 57719

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 040 765 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Box Elder Terrain à vendre

Emplacement idéal en coin pour votre entreprise dans la communauté en pleine croissance de Box Elder, SD ! Alpha Ave est presque terminée et prête à se connecter à Cheyenne Blvd (bientôt disponible) avec des points d'accès à Elk Vale Road et Radar Hill Rd. Entouré de constructions résidentielles, de projets municipaux passionnants en cours et d'une croissance florissante, c'est votre chance de profiter des prix d'introduction dès aujourd'hui. La propriété peut être subdivisée selon vos besoins.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Advantage Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28

Afficher moins​

Afficher plus

Rosewood Apartments - 904 E Milbank Ave

Milbank, SD 57252

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 394 397 $ CAD
• 40 537 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Milbank Multi-résidentiel à vendre

Propriété multifamiliale de 38 logements entièrement stabilisée avec garages détachés sur 2,86 acres. Les finitions modernes de haute qualité comprennent les armoires à fermeture douce, les appareils en acier inoxydable et le lave-vaisselle. Entrée à accès contrôlé, boîtes aux lettres intérieures, ascenseur et goulottes à ordures pour plus de commodité. District d'augmentation d'impôt présumable (TID) avec le courtier de la Ville de MilBank pour plus de détails. La direction sur place est disposée à rester avec le nouveau propriétaire. Terres excédentaires pour des possibilités d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Bender Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-19

Afficher moins​

Afficher plus

Junction Ave. High Traffic/Visibility - 1828 Junction Ave

Sturgis, SD 57785

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 401 350 $ CAD
• 1 494 pi²

Sturgis Bureau à vendre

Charmant espace commercial à bureaux avec visibilité de premier ordre OU maison résidentielle Découvrez le mélange parfait de caractère et de fonctionnalité dans cette propriété unique, maintenant rezonée à usage commercial ou à usage résidentiel unique. Nichée dans une rue animée de la ville avec une excellente visibilité, cette ancienne maison présente des caractéristiques architecturales distinctives et une disposition qui la distingue des espaces de bureaux conventionnels. La structure offre des espaces intérieurs polyvalents, idéaux pour une variété d'utilisations professionnelles ou créatives. Grâce à l'accès des alliés et au stationnement hors voirie, les clients et les employés profiteront d'un confort supplémentaire. L'avant comporte plusieurs places de stationnement pavées et tous les arbres ont été taillés. Bien que la propriété conserve son charme historique, elle offre une occasion d'améliorer l'espace afin de personnaliser l'espace pour répondre aux besoins modernes. Au fil des ans, Home a fait l'objet de nombreuses mises à jour et ajouts. Il est actuellement mis en place avec de nombreux lits pour les logements événementiels. Le sous-sol est une petite zone pour les services publics. Positionnée dans une zone très fréquentée, cette propriété est parfaite pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'accessibilité. Que vous soyez un entrepreneur, un investisseur ou que vous cherchiez une maison, c'est une occasion rare de posséder un espace commercial/résidentiel unique en son genre à Sturgis, au DD.

Coordonnées pour la location:

Sturgis Real Estate & Auctions, Inc

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-04

Afficher moins​

Afficher plus

Rapid City/Box Elder SD 18.14 acres - 1046 Endeavour Blvd

Rapid City, SD 57703

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 461 112 $ CAD
• Lot de 18,14 AC

Rapid City Terrain à vendre

18,14 acres, zone commerciale générale, avec un accès facile à l'Interstate 90. Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement dans un emplacement privilégié avec une grande visibilité, une circulation à forte densité et une façade de 850 pieds le long de la voie de contournement de la route 16 (chemin Elk Vale). Un autre avantage est que la propriété se trouve juste au sud d'une intersection importante (chemin Elk Vale et boul. Cheyenne) pour une visibilité encore plus grande avec une entrée et une sortie faciles. Le centre-ville de Rapid City se trouve à seulement 3 milles à l'ouest et la base aérienne d'Ellsworth à Box Elder est à seulement 3 milles à l'est. Des tonnes de croissance et d'expansion dans ce domaine avec l'arrivée du nouveau B-21 Raider à la base aérienne d'Ellsworth au cours des deux prochaines années.

Coordonnées pour la location:

Skyline Properties & Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-19

Afficher moins​

Afficher plus

TSM Land on I-90 & S Ohlman - Interstate 90

Mitchell, SD 57301

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 328 538 $ CAD
• Lot de 22,00 AC

Mitchell Terrain à vendre

Immense site de développement commercial de plus de 22 acres à l'angle nord-ouest de la sortie 330 de l'I-90 et de l'autoroute 37 (rue S Ohlman) dans la ville de Mitchell. Parfait colis pour les hôtels, les cs-stores/camions, les établissements de soins de santé, les entrepôts et la distribution, les ventes d'automobiles, d'outils ou de VR, les points de vente au détail, etc. Excellente visibilité et accessibilité à l'I-90, avec 3,7 millions de véhicules par année. Nombre de trafic à l'intersection de 20 000 par jour.

Coordonnées pour la location:

Janklow Eliason Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-11-27

Afficher moins​

Afficher plus

5300 E 60th St N

Sioux Falls, SD 57104

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 166,10 AC

Sioux Falls Terrain à vendre

Potentiel pour un grand développement industriel et commercial. Peut être subdivisé en lots plus petits d'environ 15 à 20 acres.

Coordonnées pour la location:

Bender Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

Afficher moins​

Afficher plus

A Bridge View Inn - 115 N River St

Chamberlain, SD 57325

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 1 224 323 $ CAD
• 25 108 pi²

Chamberlain Services hôteliers à vendre

Bienvenue à A Bridge View Inn de Chamberlain, SD—une propriété familiale pleine de charme offrant confort, commodité et des vues imprenables sur le fleuve Missouri. Cet établissement bien entretenu propose des chambres propres et tranquilles avec une variété de configurations, incluant des chambres avec lit queen ou king, ainsi que des options doubles et triples avec lits queen, idéales pour accueillir des groupes de toutes tailles. Que vous souhaitiez héberger des voyageurs ou investir dans une excellente opportunité, cette propriété est prête à l'emploi. Situé à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville de Chamberlain, Dakota du Sud, les clients peuvent facilement se rendre à pied aux boutiques locales, restaurants et lieux de divertissement nocturne. Profitez du bord de rivière pittoresque et de la piste cyclable, ou explorez les attractions à proximité comme le musée et centre culturel Akta Lakota. Parmi les autres points forts, on retrouve un cadre paisible au bord du fleuve Missouri, un attrait visuel fort et des commodités modernes telles que le Wi-Fi gratuit.

Coordonnées pour la location:

Shippy Realty & Auction

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Afficher moins​

Afficher plus

Golden Valley - 4609 E 26th St

Sioux Falls, SD 57110

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 346 754 $ CAD
• 47 350 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Sioux Falls Multi-résidentiel à vendre

Golden Valley Apartments représente une excellente opportunité d'investissement dans le secteur multifamilial à Sioux Falls, Dakota du Sud, l'un des marchés locatifs les plus stables du Midwest. Cette propriété de 54 unités propose un mélange attrayant de plans d'étage d'une et deux chambres et est située sur un terrain de 3,15 acres avec 53 garages privés, offrant une source de revenus supplémentaire ainsi qu'une commodité pour les locataires. La propriété affiche un taux d'occupation de 98 %, ce qui témoigne d'une demande constante sur le marché et d'une trésorerie fiable. Les résidents profitent de plans fonctionnels, d'intérieurs récemment rénovés et de buanderies sur place, ce qui crée un profil opérationnel à faible entretien pour les propriétaires. Avec des extérieurs en vinyle et une construction durable, l'entretien à long terme reste gérable et économique. Située dans l'est en pleine croissance de Sioux Falls, la communauté bénéficie d'une excellente connectivité aux principaux corridors commerciaux, pôles d'emploi et axes routiers, notamment l'I-229. La solidité du marché du travail local, le taux de chômage inférieur à la moyenne nationale et la stabilité démographique renforcent les fondamentaux de l'investissement multifamilial. Proposé à un prix de 5,4 millions de dollars avec un taux de capitalisation de 7,0 %, Golden Valley Apartments offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif générateur de revenus établi avec un potentiel de valorisation grâce à la croissance des loyers et à l'efficacité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Gateway Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17

Afficher moins​

Afficher plus

Super 8 Hill City/Mt Rushmore/Area - 109 Main St

Hill City, SD 57745

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 3 809 428 $ CAD
• 17 206 pi²

• Piscine

Hill City Services hôteliers à vendre

Super 8 by Wyndham Hotels à Hill City, Dakota du Sud, offre une occasion rare d'acquérir un actif hôtelier bien établi au cœur des Black Hills. Cet établissement de 57 chambres est stratégiquement situé à proximité des principales attractions touristiques, ce qui en fait une destination prisée des voyageurs tout au long de l'année. L'hôtel dispose d'une piscine intérieure, de commodités pour les salles de réunion et d'un appartement pour le gestionnaire sur place, garantissant une gestion pratique et la satisfaction des clients. La propriété a maintenu une stabilité à long terme sous la même direction depuis 1992, et l'affiliation à Wyndham est sécurisée jusqu'en juin 2026, avec un PIP estimé entre 250 000 $ et 500 000 $. Les performances financières indiquent un fort potentiel, avec des revenus projetés de 800 000 $ en 2026 et un taux de capitalisation de 9 %. L'évaluation de 2025 estime la valeur de la propriété à 2 500 000 $, renforçant son attrait en tant qu'investissement. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, ce qui rend cette acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif hôtelier éprouvé dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

NAI Sioux Falls

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-27

Afficher moins​

Afficher plus

703 S Summit Ave

Sioux Falls, SD 57104

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 265 224 $ CAD
• 19 736 pi²

Sioux Falls Multi-résidentiel à vendre

Les Appartements La Salle offrent une occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale historiquement significative à Sioux Falls, Dakota du Sud. Construite en 1937 et inscrite au Registre national des lieux historiques, cette propriété allie l'architecture Art Déco et le style International avec un charme et une fonctionnalité durables. L'immeuble comprend 30 unités, dont 12 studios, 17 appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres, avec six unités proposées meublées. Les résidents profitent de détails architecturaux uniques, d'un espace patio commun au-dessus des garages et de buanderies sur place avec des machines à laver fonctionnant à pièces. La propriété inclut également 11 espaces de garage, offrant une commodité supplémentaire aux locataires. Situés sur un terrain de 0,72 acre, les Appartements La Salle présentent un taux de capitalisation proforma de 5,82 % et sont zonés RA-2. Leur emplacement près du centre-ville de Sioux Falls permet un accès facile aux commodités locales, aux restaurants et aux commerces, ainsi qu'à la proximité de Sanford Health et des principales artères de la ville. Cet actif offre aux investisseurs une opportunité de revenu stable avec un caractère historique et une valeur à long terme dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

NAI Sioux Falls

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

Afficher moins​

Afficher plus

Rolf's Lil Rascal's Daycare - 834 Truman St

Winner, SD 57580

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 421 758 $ CAD
• 1 540 pi²

Winner Commerce de détail à vendre

Propriété bien entretenue avec sous-sol aménagé utilisée comme garderie! Construite en 1968, cette garderie accueillante offre un espace confortable avec un sous-sol entièrement aménagé — vous donnant amplement de place pour vous étendre. Avec 2½ salles de bain (dont une salle de bain ¾ au sous-sol), la disposition offre une grande flexibilité. Le niveau principal s'ouvre agréablement sur un patio arrière de 12' x 16'. La clôture de cour arrière garantit l'intimité, et une rampe accessible aux personnes handicapées ajoute une commodité supplémentaire. Le garage attaché est actuellement utilisé principalement comme cabanon de jardin, offrant un excellent espace de rangement. Située sur un terrain de 68' x 140' (9 520 pi²), la propriété est dotée d'un revêtement extérieur en matériau composite durable et d'un toit en bardeaux d'asphalte datant d'environ 7 ans. Les mises à jour mécaniques majeures incluent une thermopompe au propane et un système de climatisation centrale, tous deux âgés d'environ 6 ans, ainsi qu'un chauffe-eau électrique. Biens personnels inclus : réfrigérateur, cuisinière électrique et four mural, lave-vaisselle et broyeur, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse, petit congélateur, et réservoir de propane appartenant au propriétaire. La propriété a été utilisée comme garderie. Une propriété solide et bien entretenue offrant espace, fonctionnalité et des mises à jour clés déjà en place — prête pour son prochain chapitre! Renseignez-vous sur les options de financement disponibles. Un permis d'utilisation conditionnelle pour une garderie est inclus avec la propriété.

Coordonnées pour la location:

Shippy Realty & Auction

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-25

Afficher moins​

Afficher plus

811 N 2nd Ave

Castlewood, SD 57223

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 578 217 $ CAD
• 3 000 pi²

Castlewood Commerce de détail à vendre

Occasion clé en main pour un dépanneur. Mobilier, matériel et équipement inclus dans la vente. Le propriétaire quittera les lieux après la vente.

Coordonnées pour la location:

Kemink Land Company

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-22

Afficher moins​

Afficher plus

Fleeg's Riverside RoadHouse - 44368 309th St

Mission Hill, SD 57046

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 523 796 $ CAD
• 2 420 pi²

• Restaurant

Mission Hill Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ ICONIQUE DE RESTAURANT & BAR – Fleeg’s Riverside Roadhouse à Mission Hill, SD, est maintenant disponible à la vente. Favori de longue date dans la région, ce restaurant et bar établi sert la communauté locale ainsi que les voyageurs avec des plats réconfortants, des steaks, des burgers et du rôti de côte dans une ambiance détendue et accueillante. La propriété offre plus de 2 400 pieds carrés d’espace sur un terrain de près d’un demi-acre, avec des services de restauration et de bar à l’intérieur. Un stationnement hors rue en quantité suffisante garantit la commodité pour les clients, tandis que l’emplacement le long de l’ancienne route Hwy 50 assure une visibilité constante et un accès facile. Avec des décennies de reconnaissance de son nom et une réputation de lieu incontournable pour les rassemblements, les dîners spéciaux et les soirées de rôti de côte du week-end, Fleeg’s représente une occasion rare d’acquérir une entreprise clé en main avec des liens solides dans la communauté. Que vous souhaitiez poursuivre sa tradition ou concrétiser votre propre vision, il s’agit d’une opportunité d’investissement unique dans un emplacement éprouvé. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette propriété emblématique.

Coordonnées pour la location:

The Move Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-01

Afficher moins​

Afficher plus