8 Convenience Stores à vendre près de Seaford, DE, USA

Clark St Duplex - 23 Clark St

Harrington, DE 19952

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 545 409 $ CAD
• 2 688 pi²

Harrington Multi-résidentiel à vendre - Kent County

Alerte aux investisseurs! Duplex générateur de revenus avec zonage flexible et incitatifs au centre-ville Découvrez une opportunité d'investissement rare avec ce duplex polyvalent à deux unités offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel à long terme. Grâce à un zonage flexible permettant un usage résidentiel, multifamilial ou commercial, cette propriété est idéale pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou les entrepreneurs cherchant à maximiser le potentiel. Chaque unité comprend 3 grandes chambres et 1 salle de bain complète, offrant des aménagements confortables qui attirent et fidélisent les locataires à long terme. La propriété est située sur un terrain de 0,15 acre et propose un stationnement privé ainsi qu'un stationnement dans la rue pour plus de commodité. Les améliorations récentes incluent un toit datant d'environ 2 ans, offrant une tranquillité d'esprit au prochain propriétaire. Actuellement occupée par des locataires, cette propriété est un véritable actif clé en main générateur de revenus dès le premier jour, avec en prime un potentiel de repositionnement futur. Située dans le District de Développement du Centre-Ville, les acheteurs pourraient bénéficier d'incitatifs précieux et de programmes de revitalisation, ajoutant encore plus d'attrait et d'opportunités. Idéalement située à proximité des commodités locales, des boutiques et des grandes routes, cette propriété combine flux de trésorerie, flexibilité et potentiel de croissance en un seul endroit. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, à lancer une entreprise ou à trouver une opportunité intelligente pour vivre et travailler, cette propriété coche toutes les cases.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

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920 N Salisbury Blvd

Salisbury, MD 21801

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 109 355 $ CAD
• 3 038 pi²

Salisbury Commerce de détail à vendre

PRIX AFFICHÉ = MISE À PRIX! Situé le long de l'un des corridors mixtes/commerciaux les plus fréquentés de Salisbury, ce bien polyvalent offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct sur la Route 13 (N Salisbury Blvd). Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, le site peut accueillir plusieurs locataires et divers types d'activités commerciales, ce qui en fait un ajout flexible à tout portefeuille mixte/commercial. Le bâtiment est configuré pour une occupation multi-locataires, avec des espaces adaptés aux bureaux professionnels, aux services de détail, aux appartements résidentiels ou aux entreprises liées à l'automobile. Le bâtiment a été précédemment utilisé comme bureau au rez-de-chaussée et comme logement résidentiel à l'étage. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une façade directe sur la route offrent une commodité tant pour les clients que pour les employés, tandis que le trafic constant dans la région garantit une forte visibilité et des opportunités de signalisation. Entouré d'entreprises établies, de concessionnaires et de détaillants nationaux, l'emplacement bénéficie d'une activité commerciale constante et d'une connectivité facile au marché élargi de Salisbury. Que vous cherchiez à étendre votre présence commerciale ou à acquérir un bien générant des revenus, cette propriété offre à la fois fonctionnalité et potentiel à long terme. Points forts : • 2 compteurs • Façade de premier choix sur la très fréquentée Route 13 • Configuration commerciale multi-locataires • Potentiel d'utilisation flexible (bureau, commerce, services) • Stationnement abondant et accès facile • Forte visibilité dans un corridor d'affaires bien établi Configuration de la propriété : Rez-de-chaussée • Aire de réception • Coin cuisine / Salle de pause • 4 ± bureaux potentiels • Salle de bain Étage supérieur • Salon • Coin cuisine • 3 chambres / bureaux • Salle de bain complète • Terrasse arrière Une occasion rare de sécuriser un emplacement stratégique mixte/commercial dans l'un des districts de commerce et de services les plus actifs de Salisbury. Dossier de diligence : Une copie de l'accord d'achat et de vente avec divers addenda est disponible dans la section des documents. Pour y accéder, vous devez créer un compte gratuit et accepter un accord de non-divulgation. Notes sur la vente aux enchères : Vente aux enchères en ligne uniquement! Les enchères débutent le jeudi 30 avril 2026 et se terminent le mardi 5 mai 2026 à 11h30. Notes sur les enchères en ligne : Le dépôt initial doit être effectué par carte de crédit, virement bancaire ou chèque certifié. Veuillez consulter les conditions des enchères en ligne et le formulaire de transmission de dépôt dans la section des documents pour plus de détails. Si une enchère est placée dans les 3 dernières minutes, le lot restera ouvert pour 3 minutes supplémentaires. Si d'autres enchères sont placées, le chronomètre de prolongation sera réinitialisé à 3 minutes. Si aucune activité supplémentaire n'a lieu, le lot se ferme lorsque le chronomètre expire.

Coordonnées pour la location:

Alex Cooper Auctioneers, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-03

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1120 S Central Ave

Laurel, DE 19956

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 049 727 $ CAD
• Lot de 4,39 AC

Laurel Terrain à vendre - Sussex County

Occasion d'investissement à Laurel, DE. Ce bâtiment commercial indépendant de 7 006 pieds carrés est situé sur un terrain de 4,4 acres le long du corridor principal de Laurel, DE, à quelques kilomètres de la Route 13, le principal axe nord-sud de la côte est. Offrant une grande visibilité, plusieurs points d'accès et de sortie, un stationnement abondant et un terrain supplémentaire pour le développement ou l'expansion, cette propriété est bien positionnée pour la croissance. Le bâtiment sur place abritait une pharmacie Rite-Aid très performante qui a été en opération pendant de nombreuses années. Avec un plan d'étage ouvert, un petit entrepôt et un espace de bureau à l'arrière du bâtiment, la propriété est très polyvalente. Un toit neuf (moins de 5 ans) et des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) tout neufs (environ 1 an) témoignent du bon entretien de cette propriété au fil des ans. Le zonage C-B offre une excellente flexibilité pour des entreprises de détail, des bureaux, des services médicaux ou des activités orientées vers les services, ce qui en fait une propriété idéale pour les investisseurs ou les occupants propriétaires.

Coordonnées pour la location:

SVN | Miller Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Office/Residential Rental - 111 Naylor St

Salisbury, MD 21804

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 273 251 $ CAD
• 980 pi²

Salisbury Bureau à vendre - Downtown Salisbury

Le 111 Naylor Street propose une propriété de bureau très visible et bien entretenue, située directement à côté de la Route 50, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Salisbury. Ce bâtiment indépendant offre environ 980 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel sur un terrain d'angle de 0,17 acre, offrant une excellente visibilité tant pour le trafic local que pour le trafic de passage. Avec des décomptes quotidiens de véhicules sur la Route 50 atteignant des dizaines de milliers, la propriété offre un fort potentiel d'affichage et une visibilité constante pour toute entreprise. À l'intérieur, le bâtiment comprend quatre bureaux privés, deux salles de bain et une cuisine/espace de repos, créant une disposition confortable et efficace pour les services professionnels, les opérations administratives ou les petites utilisations médicales ou spécialisées. Les rénovations récentes, notamment de nouveaux revêtements de sol, luminaires et finitions intérieures, donnent à l'espace une ambiance propre et moderne. La propriété dispose également d'un stationnement privé sur place, facilitant l'accueil du personnel et des visiteurs. Classée OSR (Office Service Residential), le site soutient une variété d'utilisations basées sur des bureaux et pourrait offrir une flexibilité pour une conversion résidentielle future avec les approbations appropriées. Sa localisation centrale permet un accès rapide au centre-ville de Salisbury, aux principaux centres commerciaux et aux communautés résidentielles environnantes, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant commodité, visibilité et un environnement professionnel prêt à l'emploi.

Coordonnées pour la location:

Whitney-Wallace Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-02-11

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0 Rt 48

Harbeson, DE 19951

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 744 846 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Harbeson Terrain à vendre - Sussex County

Les deux parcelles fiscales sont incluses dans cette opportunité d'investissement : la parcelle 234-10.00-13.00 comprend 3,8 acres non aménagés, tandis que la parcelle 234-10.00-13.01 dispose actuellement de 0,85 acre avec une maison préfabriquée construite en 2001, comprenant 4 chambres et 4 salles de bain. À une certaine époque, il est possible qu'une station-service ait été construite sur cette parcelle, mais cela n'a pas pu être confirmé pour le moment. Les développements environnants sur les parcelles adjacentes sont actuellement en cours de construction, ce qui fait de cette propriété une opportunité d'investissement de premier choix!

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors® - Beach Bound

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-28

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129 Washington st

Millsboro, DE 19966

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 408 715 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Millsboro Terrain à vendre - Sussex County

Contactez directement Renee Edge au (302)535-5599. Terrain spacieux récemment regroupé, offrant un espace généreux pour vos projets d'affaires! Situé au cœur de la ville, ce terrain vacant est zoné "Urban Business", parfaitement adapté à la communauté florissante de Millsboro. Portant le titre de leader de la croissance du comté de Sussex en 2019, Millsboro continue de prospérer, offrant un environnement idéal pour l'investissement. Avec un emplacement de choix et une grande visibilité, ce terrain représente une opportunité lucrative. La région bénéficie d'un trafic important, avec une moyenne quotidienne annuelle de 19 770 véhicules en 2022. Idéalement situé à seulement 19 miles à l'ouest de Rehoboth Beach et à 15 miles de Bethany Beach, Millsboro profite de la proximité des attractions côtières. Le zonage "Urban Business" permet une variété d'utilisations, notamment des épiceries, des banques, des restaurants avec service au volant, des établissements de restauration et des magasins d'articles de sport, entre autres. Profitez de la commodité d'un stationnement gratuit abondant dans toute la ville, avec l'avantage supplémentaire de la disponibilité des raccordements à l'eau et aux égouts municipaux. Bénéficiez de la récente consolidation de deux parcelles, offrant un espace commercial élargi. Ne manquez pas cette opportunité de faire avancer votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrez le potentiel de cet emplacement de choix!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

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4123 Ocean Gateway Hwy

Trappe, MD 21673

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 9 568 580 $ CAD
• 1 421 pi²

Trappe Commerce de détail à vendre

R and R Commercial Realty, au nom du propriétaire, est heureux de proposer à la vente un terrain de 7,6 +/- acres idéalement situé à Trappe, MD. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sur Ocean Gtwy, Trappe, MD 21673. La station-service/magasin de commodités est exploitée par les propriétaires du terrain. Ils ne donnent pas de valeur à l’entreprise elle-même. L’entreprise en question est située sur la propriété. Le bâtiment, construit en 1968, offre environ 1 421 pieds carrés. La construction du bâtiment est en maçonnerie et il dispose d’un vaste stationnement. Cette propriété est située dans une zone à fort trafic, et la région environnante continue de se développer, notamment avec un grand projet résidentiel situé juste au nord de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

R&R Commercial Realty Inc

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-04-25

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Retail Concept Plan - 36992 Dupont Blvd

Selbyville, DE 19975

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 417 350 $ CAD
• Lot de 4,60 AC

Selbyville Terrain à vendre - Sussex County

Zone à forte croissance avec plus de 7 500 nouvelles constructions et maisons résidentielles prévues. Située sur la très fréquentée US 113, juste au nord de l'intersection RT 54/US 113. Plusieurs options de développement, y compris des commerces de détail et un hôtel.

Coordonnées pour la location:

Rinnier Development Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-18

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