Sicklerville Bureau à vendre - South Camden County
Occasion exceptionnelle d’acquisition : immeuble de bureaux professionnels de premier plan de plus de 7 100 pi² avec potentiel de revenus locatifs!
Saisissez une occasion d’investissement et de propriété exceptionnelle avec cet immeuble de bureaux professionnels de 7 100 pi² impeccablement entretenu, idéalement situé au cœur du quartier d’affaires en pleine croissance de Sicklerville, le long de la très achalandée County Road 536. Que vous souhaitiez établir une présence forte pour votre propre entreprise ou diversifier vos sources de revenus, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un espace prestigieux pour vos opérations, plus quatre autres unités locatives génératrices de revenus sous un même toit.
Un immeuble modernisé pour la réussite : entièrement rénové en 2008, incluant un agrandissement harmonieux de 3 000 pi², cet immeuble a été conçu pour répondre aux exigences actuelles des utilisateurs de bureaux professionnels et médicaux. Des finis soignés aux aménagements flexibles, chaque détail a été pensé pour la fonctionnalité, le professionnalisme et le confort.
Emplacement de choix offrant visibilité maximale et grande accessibilité : emplacement stratégique près des principaux axes routiers, notamment la Route 42, l’Atlantic City Expressway, la Route 73, la Black Horse Pike et la White Horse Pike, assurant un accès facile pour vous, vos clients et vos locataires. Le fort débit de circulation quotidien et l’excellente visibilité pour l’affichage garantissent que votre entreprise sera remarquée jour après jour.
Investissement flexible avec avantages immédiats : occupez les lieux comme propriétaire-exploitant tout en bénéficiant de revenus intégrés. Établissez votre propre siège social tout en percevant des loyers provenant de jusqu’à quatre unités supplémentaires, ce qui réduit vos coûts et favorise l’accumulation de richesse à long terme.
Conception multi-locataires : idéale pour les groupes médicaux, cabinets juridiques, services financiers ou firmes professionnelles à la recherche d’un emplacement prestigieux et fonctionnel.
Stationnement abondant sur place : vos clients et vos locataires apprécieront le vaste stationnement, qui augmente l’attrait de l’immeuble.
Affichage sur pylône à haute visibilité : votre entreprise bénéficiera d’une présence marquante le long de ce corridor très fréquenté.
Une occasion rare de prendre le contrôle de votre avenir : les propriétés offrant un tel mélange d’utilisation par le propriétaire-exploitant et de revenus locatifs passifs dans un secteur aussi recherché sont rarement disponibles. Que vous soyez une pratique en croissance, une firme établie à la recherche d’un emplacement phare ou un investisseur à la recherche d’un actif performant, cet immeuble représente une occasion unique de vous positionner pour une réussite à long terme.
Prêt à occuper, prêt à générer des revenus, prêt pour l’avenir. Ne laissez pas passer cette occasion unique : planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez par vous-même pourquoi cet immeuble de bureaux professionnels de premier plan est le prochain choix idéal pour votre entreprise et votre portefeuille d’investissement!
