Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest
PLUS D'INFORMATIONS / MEMORANDUM D'OFFRE : https://selfstorageadvisory.com/properties/ko-storage-11-portfolio/
Le groupe consultatif en libre entreposage de CBRE est mandaté en tant que conseiller exclusif pour la mise en vente du portefeuille KO Storage 11, une collection de propriétés situées dans la région de Springfield, Missouri. Ce portefeuille offre un total de 3 766 unités réparties sur 566 164 pieds carrés nets de surface locative, incluant des espaces de stockage au niveau du sol avec accès direct, des espaces climatisés à l'intérieur, des bureaux/espaces commerciaux, ainsi que 73 093 pieds carrés nets de stationnement extérieur clôturé. Les installations sont situées dans des zones à revenus élevés, avec un revenu moyen des ménages de 106 681 $ dans un rayon de 5 miles autour des propriétés.
La région de Springfield, Missouri, offre un paysage d'investissement attrayant, caractérisé par une performance économique stable, des classements compétitifs et des fondamentaux solides pour une croissance à long terme. En tant que troisième plus grande ville du Missouri, Springfield est le moteur d'une économie régionale diversifiée avec un PIB de 29,3 milliards de dollars en 2024, représentant une augmentation de 73 % au cours de la dernière décennie. La région métropolitaine a connu une forte croissance démographique, avec le comté voisin de Christian classé parmi les plus dynamiques de l'État. Les indicateurs de perspectives futures renforcent cette trajectoire ascendante : les dirigeants régionaux prévoient l'évolution de Springfield en un centre plus connecté et axé sur l'innovation au cours des cinq prochaines années, soutenu par une main-d'œuvre qualifiée, une localisation stratégique centrale et des clusters industriels en expansion dans les secteurs de la santé, de la fabrication, des services professionnels et des technologies. Les modèles démographiques anticipent également une croissance continue jusqu'en 2035, renforçant les moteurs de demande à long terme pour le logement, la main-d'œuvre et l'expansion commerciale. Combiné à des coûts compétitifs, un climat favorable aux affaires et des investissements continus dans les infrastructures et le commerce, Springfield se distingue comme un marché à fort potentiel, prêt pour un élan économique soutenu et une croissance future résiliente.
